屋面防水施工方案-2

城中央 B 地块屋面防水施工方案 1 城中央 B 地块 一期 项目工程 屋面防水施工方案 成中投资集团股份有限公司 二零一三年八月二十二日 城中央 B 地块屋面防水施工方案 2 目目 录录 第一章 编制依据 4 第一节 工程承包合同 4 第二节 施工图纸 4 第三节 主要法规 4 第二章 工程概况 4 第一节 总体简介 4 第二节 建筑设计简介 5 第三节 结构设计简介 6 第三章 施工部署 7 第一节 施工管理目标 7 一 工期目标 7 二 质量目标 8 第四章 施工进度计划 9 第一节 施工作业计划 9 第二节 施工进度计划管理 9 第五章 施工准备与资源配置计划 11 第一节 施工准备 11 第二节 施工工艺 13 第六章 质量通病及预防措施 18 第七章 质量保证措施 18 城中央 B 地块屋面防水施工方案 3 第八章 成品保护 19 第九章 安全保证体系及措施 20 第十章 文明施工及环保措施 21 城中央 B 地块屋面防水施工方案 4 第一章 编制依据第一章 编制依据 第一节 工程承包合同第一节 工程承包合同 按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施 第第 2 2 节节 施工图纸 施工图纸 1 1 建筑设计总说明一第十条 十四条屋面设计说明建筑设计总说明一第十条 十四条屋面设计说明 1 上人屋面 1 40 厚 C20 细石砼加 4 防水剂 内配 4 200 双向钢筋 随捣随抹平 按 3000 3000 划分分隔缝 缝宽 20 2 15 厚 1 3 水泥砂浆保护层 3 50 厚硬质挤塑聚苯板保 温层 4 1 2 厚聚氯乙烯涤纶防水卷材层 5 15 厚 1 3 水泥砂 浆找平层 6 细石砼找坡层 最薄处 60 厚 坡度 2 7 20mm 后 1 3 水泥砂浆找平层 8 结构层 2 非上人屋面 用于楼梯间屋面 参西南 03J201 1 17 2203b 3 屋面防水施工应严格遵照西南 J212 1 屋面 第一分册 总说 明 执行 4 本工程防水等级为 级防水 防水层合理耐用年限 15 年 5 刚性防水屋面 防水卷材选用 1 2 厚聚氯乙烯涤纶防水卷材 其粘结剂及施工方法应满足国家有关规范要求 第第 3 3 节节 主要法规 主要法规 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2010 屋面工程技术规范 GB50345 2004 建筑工程施工质量验收规范 GB50300 2010 聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程 2006 第第 2 2 章章 工程概况 工程概况 第一节 总体简介第一节 总体简介 城中央 B 地块屋面防水施工方案 5 本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内 由四川宜宾成中房地产 开发集团有限公司开发的城中央 B 南地块工程 建筑面积为 211373 10 10 17 楼结构形式为 剪力墙结构 地下车库结构形 式为 框架结构 裙房结构形式为 框架结构 建筑类别为二类 建 筑耐火等级为一级 屋面防水等级为 级 建筑抗震设防类别为丙类 建 筑抗震烈度为 7 度 第二节 工程建筑设计概况第二节 工程建筑设计概况 建筑设计概况一缆表建筑设计概况一缆表 栋号主要功能 建筑面积 层数 建筑高度 m 10 楼住宅 底商 19725 2433F99 9 11 楼住宅 底商 22789 4332F96 9 12 楼住宅 底商 19116 6532F96 9 13 楼住宅 底商 18773 3732F96 9 14 楼住宅 底商 18773 3732F96 9 15 楼住宅 底商 17576 6930F90 3 16 楼住宅 底商 19424 9633F99 9 17 楼住宅 底商 19725 2433F99 9 B 南车库商 业 车库商业 55468 15 2F 1F12 7 总建筑面积 211373 10 总用地面积 39381 居住户 套 数 1547 装 饰 外墙 高级外墙砖墙面 裙房商业外墙面采用干挂花岗石 裙房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守 建筑安全 城中央 B 地块屋面防水施工方案 6 玻璃管理规定 和 建筑玻璃应用技术规程 的相关 规定 楼地面 住宅户内除卫生间 厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地 面 住宅户外公共区域 入口大厅为高级抛光面砖 地面为防滑地砖楼地面 内墙面 住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面 楼梯间内墙面 为水泥砂浆刮刚化涂料墙面 入口大厅 电梯厅内墙 面为磁砖墙面 顶棚 户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚 梯间 门厅顶棚为 刚化涂料 楼梯 电梯厅 梯间和公共通道地面为抛光面砖地面 屋面 屋面防水为 1 2 厚涤纶防水卷材 防 水 厨房 卫生间 阳台 厨房 卫生间 阳台等楼地面和厨房 1 2 米以下和卫 生间 1 8 米以下范围的墙面基层防水为 300g 聚氯乙烯 丙纶防水卷材 第三节 工程结构设计概况第三节 工程结构设计概况 结构设计概况一缆表结构设计概况一缆表 基础形 式 桩基 筏 板基础 持力 层 卵砾石土或中风 化砂质泥岩层 单桩承载 力特征值 不小于 2500KPa 主体结 构形式 主楼为剪力墙结构 商业为框剪结构 地下室为框架结构 城中央 B 地块屋面防水施工方案 7 抗震设 防等级 抗震设防烈度为 7 度 抗震等级为二级 场地类别为 类 基础 垫层 主楼范围外地 下室墙柱 主 楼范围内的地 下室墙柱 地下室 顶板 梁板 地下 室底 板 标高 75 300 以下各层楼 屋面梁板 含标高 75 300 以上 各层楼 屋 面梁板 C15C40 C55 C40C35C30C25 上部结构剪力墙 柱 标高 18 300 以下 18 300 45 300 45 300 75 300 标高 75 300 以上 砼强度 等级 C55C45C35C25 填 充 墙 体 管井及烟道填充墙体 女儿墙 砖砌阳台 地下墙体 地 面标高 1500mm 范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙采用 M5 水泥砂浆砌 MU10 页岩砖 第三章 施工部署第三章 施工部署 第一节 施工管理目标第一节 施工管理目标 本工程严格按照 ISO9001 2000 质量管理体系认证 ISO14001 1996 环境管理体系认证 进行现场管理 严格要求施工人 员遵守法律法规和施工现场的各项管理制度 一 工期目标一 工期目标 1 总工期 本工程施工进度总体控制计划 根据合同要求 915 天完成承包范围内工作内容 其中屋面工程施工工期为 30 天 在保 证质量和安全的基础上 确保工期进度 施工中以总体进度计划为依 城中央 B 地块屋面防水施工方案 8 据 按不同施工阶段 分解为不同的进度目标 以管理 技术措施为 保证手段 进行全过程的动态控制 2 2 质量目标质量目标 本工程工程质量达到合格 杜绝返工 一次成优 工程无渗漏 确保零维修 零投诉 防水工程质量标准如下 1 保证项目 1 所有防水材料的品种 牌号 配合比 必须符合设计要求 和施工规范规定 2 防水层严禁渗漏 坡向应正确 排水通畅 3 防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工 规范规定 4 原材检验报告 要进行拉伸强度 断裂时的延伸率 低温 柔性 不透水性等试验 合格后方可施工 其出厂合格证 现场抽样 送检报告等符合要求 2 基本项目 1 基层质量 防水层的基层应牢固 不能有起砂 起灰 浮 浆 表面洁净 基本平整 阴阳角处呈现弧形或钝角 2 粘结质量 卷材附加层的粘铺方法 搭接和收头应符合施 工规范规定 并应粘结牢固 紧密 接缝严密 无损伤 空鼓等缺陷 3 节点质量 转角 穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固 封盖严密 城中央 B 地块屋面防水施工方案 9 4 允许偏差项目 防水卷材厚度的允许偏差为 10 15 5 质量检查 防水层应与基层粘结牢固 并形成连续不断的封闭防水屏障 1 不允许有空鼓 开裂 脱皮等现象 阴阳角 预埋件及管道等细部构造处要处理的严密 不允许 2 有脱层 翘边等粘结不良现象 防水层施工后不得出现渗漏现象 3 保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定 不得有空 4 鼓 裂缝 脱落及凹凸不平的现象 第第 4 4 章章 施工进度计划 施工进度计划 第一节第一节 施工作业计划施工作业计划 屋面分项工程总工期为 30 天 计划工期为 2013 年 7 月 20 日进 入楼地面施工 2013 年 8 月 20 日完成合同约定的屋面分项工程全部 内容 第二节第二节 施工进度计划管理施工进度计划管理 整个屋面防水分项工程进度计划包括材料 机具进场时间 劳动 力部署等每一个环节 每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行 为确保这一目标 构成一个自上而下 从总体到细部完整的计划体系 工程统计从日计划开始 构成从细部到总体的统计体系 通过统计 跟踪 反馈 对计划执行全过程的规律性 衔接性 动态性 系统性 城中央 B 地块屋面防水施工方案 10 实行有效控制 一 施工进度计划的动态控制 施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制 施工现场的条 件千变万化 项目经理要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息 不断将实际进度与计划进度进行比较 一旦发现进度滞后 要分析原因 并 系统分析对后续工作会产生的影响 在此基础上制定调整措施 以保证 项目最终按目标实现 进度动态控制循环图以下 二 确保工期的管理措施 1 对本项目人 财 物按照项目法管理的要求实行合理组织 科学管理 统计计划 统一协调 穿插施工 流水作业 使进度计划 持续有效进行 2 施工准备工作尽可能提前 人 机 料等务必限期到位 从而 促进工作有效进展 加快进度计划实施 3 实行进度计划的有效动态管理控制 编制季 月 周施工计划 适 时调整 使周 月 季计划更具有实现性 4 服从现场管理人员的管理 配合各专业分包施工单位 按时参 加现场会 协调会 加强信息反馈 积极交流 及时调整计划 确保 计划落实兑现 5 保证施工质量 提高工作效率 做好成品保护措施 减少不必要 的返工浪费 加快施工进度 三 确保工期的技术措施 1 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂 如设计更 资金 人 城中央 B 地块屋面防水施工方案 11 力 机械 水电供应 气候 组织协调等 要保证计划按要求实现 就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素 其中从技 术措施入手是最直接有效的措施之一 2 设计变更因素是进度执行中最大干扰者 但对专项防水影响 不大 但不可忽视 否则 造成拆除 返工 增量等 打乱施工流水 节奏 致使施工减速 延期甚至停顿 针对这些现象 项目经理要采 取主动态度 积极与业主 设计 总包交流 最大限度地实现事前控 制 把影响降到最低 3 发扬技术力量雄厚的优势 大力推行应用现代化管理手段或工 具 充分利用工集团公司现有的先进技术和成熟的施工工艺 提高工效 保 证进度 第五章 施工准备与资源配置计划第五章 施工准备与资源配置计划 第一节 施工准备第一节 施工准备 一 技术准备 1 领会施工图纸 认真熟悉标准 规范及图集的相关技术要求 及细部作法 制定合理的施工技术方案 确保施工技术方案正确性与 可行性 2 施工前 组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底 详细交代具体的施工做法 注意事项以及质量要求等 二 材料准备 1 所用卷材应有产品合格证和性能检测报告 并符合现行国家 城中央 B 地块屋面防水施工方案 12 或行业产品标准和满足设计要求 2 进场的防水卷材按规定进行现场抽检 技术性能符合要求 3 防水卷材的进场数量 能满足屋面防水工程的使用 4 防水卷材使用的各种配套材料已准备齐全 质量符合规定 数量满足要求 三 劳动力准备 根据现场实际施工进度 准备 3 个防水施工班组 由项目部统一 协调 以满足工程进度要求 同时根据施工技术 质量要求 每个班 组暂定 10 人 为合理确定工人技术等级比例和确保实现劳动组合优 化 班组人数可根据现场实际情况作调整 四 机具准备 序号名 称规格型号单位数 量工作状况备 注 1 聚氨酯胶 kg200 合格接缝专用 2 电动搅拌器台 1 合格 大功率低转 速 3 台称 100kg 个 1 合格 4 滚刷 300mm 个 5 合格 5 毛刷 100mm 个 5 合格 6 橡胶刮板个 4 合格 7 裁纸刀个 5 合格 8 小型刮刀个 2 合格 9 清扫工具个 2 合格扫帚及铲刀 城中央 B 地块屋面防水施工方案 13 10 搅拌容器 50 100L 个 4 合格 注 为保证工程顺利进行 具体数量根据现场需求进行合理调配 五 现场准备 1 穿越屋面的管道安装并验收合格 2 铺贴卷材防水层的基层表面 必须平整 清洁 坚实 干燥 且不得有起砂 开裂和空鼓等缺陷 3 所有穿过屋面的管道 预埋件等应在防水层施工前做好基层 处理 管根处密封膏嵌填密实以免造成渗漏隐患 4 排气道要纵横贯通 不得堵塞 留出排气孔应与大气连通 排气道宽度为 50mm 并附加 250 mm 宽卷材 用粘结剂单边粘贴覆盖 5 屋面找平层的坡度 应符合设计和施工验收规范要求 并不 得有积水现象 6 屋面阴阳角 女儿墙 管道等处 应做成半径为 20mm 的圆弧 7 气候条件应满足铺贴卷材的需要 1 雨 雾天气应禁止施工 并待基层晒干后方可施工 2 施工中如遇下雨情况 为避免雨水浸入防水层 砂粒粘附 在基层上影响卷材的粘结和胶粘剂不易喷涂等情况 应做好卷材周边 的防护工作 同时 雨天施工操作人员也不安全 3 气温高于 35 时 施工尽量避开中午 可早出工 晚收班 城中央 B 地块屋面防水施工方案 14 第二节 施工工艺第二节 施工工艺 一 工艺流程 清理基层 结点及复杂部位处理 配制聚合物水泥防水粘结料 细部附加层处理 基层涂刷聚合物水泥防水粘结料 赶铺 1 2mm 厚 高分子复合防水卷材 卷材搭缝粘贴 收口密封 清理 检查修整 涂层固化后 进行蓄水试验 验收 施工保护层 养护 2 施工方法 本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法 1 配制聚合物水泥防水粘结料 配制时先按设计配合比要求和施工工程量确定材料的用量 将胶 粉与水泥干混均匀 然后边搅拌边将其加入到量化好的水中 搅拌均 匀后加入剩余的水泥 搅拌至无凝块 无沉淀即可使用 搅拌可用电 动搅拌器或人工竹耙 配制好的水泥胶粘剂应在 4 小时内用完 2 铺贴卷材 防水层施工之前 应按图纸要求先做好细部构造附加层 粘贴前 预放 3 8 米找正 找正后在中间固定 将卷材始端卷至固定处涂聚 合物粘结料粘贴 再将卷材另一端卷至已粘贴好的位置 然后向前涂 粘结料粘贴 用力压住卷材捆向前滚粘 粘后及时用刮板刮出遗留在 里面的空气和多余的粘结料 屋面防水层粘结率 85 不能有集中 大面积或连续空鼓 屋面防水层施工时 应先做好节点 附加层和屋 面排水比较集中等部位的处理 然后由屋面最低处向上进行 铺贴天 沟 檐沟卷材时 宜顺天沟 檐沟方向 减少卷材的搭接 铺贴卷材 城中央 B 地块屋面防水施工方案 15 应采用搭接法 平行于屋脊的搭接缝 应顺流水方向搭接 垂直于屋 脊的搭接缝 应顺年最大频率风向搭接 叠层铺贴的各层卷材 在天 沟与屋面的交接处 应采用叉接法搭接 搭接缝应错开 搭接缝宜留 在屋面或天沟侧面 不宜留在沟底 3 搭接缝的粘接 施工接缝时溢出的聚合物粘结料暂不要清理 不要用刮板刮 待聚合物粘结料初凝时再用扫帚清理干净 接缝搭接宽度为 100mm 粘接直视连续 无翘边 无折褶 粘接率 98 附加层搭接缝应与防 水层搭接缝错开 0 5m 以上 4 女儿墙收口处理 在女儿墙上距水平面 400mm 的部位做 10mm 5mm 的凹槽 把卷材 的头折进凹槽 并用聚合物水泥粘结料封实 5 保护层施工及养护 屋面防水刚性保护层施工 采用 1 3 水泥砂浆 厚度为 15mm 保护层要求抹平压光 不空鼓 并养护达到设计强度 三 防水节点构造及做法 1 穿屋面板排气管节点构造做法见下图 1 城中央 B 地块屋面防水施工方案 16 1 排气管出屋面节点构造图 2 女儿墙泛水做法见下图 2 2 女儿墙泛水构造平面图 3 女儿墙压顶做法见下图 3 城中央 B 地块屋面防水施工方案 17 3 女儿墙压顶构造平面图 4 屋面雨水口做法见下图 4 4 屋面雨水口构造平面图 5 阴阳角 阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边 100mm 再铺一层 卷材附加层 附加层卷材裁剪成图示形状 阴角处应全粘实铺 阳角 城中央 B 地块屋面防水施工方案 18 处可采用空铺 铺贴后剪缝处用密封膏封固 切 口 折 线 A 线 B 线 阴影部分剪掉 阴阳角卷材剪贴方法 a 阳角做法 b 阴角做法 第第 6 6 章章 质量通病及预防措施 质量通病及预防措施 1 空鼓 脱层 翘边 原因 使卷材防水层产生空鼓 脱层的原因主要是粘结料搅拌方 式 搅拌时间及配合比没有掌握好 或基层没有处理好 未洒水湿润 或明水太多 浆料赶辅不均匀等 防止出现空鼓 脱层的措施 1 在施工时选用功率大 转速 不太高的电动搅拌机来拌和材料 搅拌容器用圆桶便于强力搅拌均匀 搅拌时间一般为 3 5 分钟 2 对立面水平缝施工完后要用粘结剂 进行压边 上下各压 50MM 宽 2 划伤 破损 原因 卷材防水层施工后 基料固化前 未注意保护 被其他工 序施工碰坏 划伤 城中央 B 地块屋面防水施工方案 19 预防措施 被破损 划伤部位 应将破损部清理干净 再按照施 工要求 顺序 分层补做防水附加层 第第 7 7 章章 质量保证措施 质量保证措施 一 施工质量过程控制 1 技术文件准备 根据公司质量管理手册 程序文件 结合本工程 实际情况 编制施工组织设计和专项施工方案 编写作业指导书和质量 检验计划 2 管理文件准备 编制质量保证计划 明确质量职责 制定相应的 质量管理制度 3 图纸会审 在施工前必须进行图纸会审 找出图纸差错 提请设 计院明确 发现需待完善的地方 提出改进意见 针对施工条件和现有 的施工技术能否满足设计要求 提出修改及合理化建议 4 合理调配人力 机械 保证工程施工进度和施工质量 5 采用质量预控法 把质量管理由事后检查转变为事前控制 达 到 防治为主 的目的 6 严格按照施工图纸施工和技术规范要求施工 作好详细的技术 质量及工序交底 明确质量要求及注意事项 7 做好成品保护工作 8 及时准确地收集质量保证资料 并及时整理归档 第第 8 8 章章 成品保护 成品保护 城中央 B 地块屋面防水施工方案 20 1 项目部对工序施工部位制定成品保护细则 并指定成品保护负 责人 明确责任范围 2 对施工过程中 要对施工完成部分跟踪检查 并应根据制度进 行处理 3 落实工序交接 强化下道工序地位 搞好工序 专业间的穿插作 业 防止互相影响损坏 4 施工人员要掌握好作业顺序 减少在已施工的防水层上走动 更不能在防水层上堆放物品及放置机械设施等 5 防水层施工后 应及时隐蔽 做保护层 第九章 第九章 安全保证体系及措施安全保证体系及措施 建筑施工企业生产过程具有流动性大 劳动力密度大 多工种交 叉流水作业频繁 露天及高度