大学生创业基地

梦想小镇 特色小镇 到底 特色 在哪里 2017 07 01 更多 文旅小镇怎么搞 梦想小镇真的很小 占地约3平方公里 背靠杭州未来科技城 与阿里巴巴西溪园区毗邻而居 距离西溪湿地5公里 但它正在为自己贴上一个世界级的标签 2015年3月 梦想小镇开园 17万平方米先导区块进入运营 小镇计划在3年内集聚大学生创 业者1万名 大学生创业项目2000个 集聚基金 管理 及相关机构300家以上 实际资产管理规 模达1000亿元 金融资产总额超过3000亿元 5 jpg 整个小镇一分为三 1互联网小镇 重点鼓励和支持 泛大学生 群体创办电子商务 软件设计 信息服务 集成电路 大数据 云 计算 网络安全 动漫设计等互联网相关领域产品研发 生产 经营和技术 工程 服务的企业 2天使小镇 一街之隔的天使小镇 重点培育和发展科技金融 互联网金融 集聚天使投资基金 股权投 资机构 财富管理机构 着力构建覆盖企业初创期 成长期 成熟期等各个不同发展阶段的 金融服务体系 3商业配套 另一块则是靠近余杭塘河的一段商业配套 占地约3 6万平方米 提供餐饮 人才公寓等所需 梦想小镇本身其实就是一个互联网产品 未来科技城管委会相关负责人对 浙商 记者表示 政府做好服务 牵好线 我们想的则是如何让入驻的用户有最好的体验 在梦想小镇创业服务中心 很多项目都在 云 上办理 创业者可以在线工商注册 项目申报 申请人才房 还可以利用在线的财务 法务 人力资源 行政管理等中介资源 甚至还可以随 时随地寻找天使投资 股权众筹 供应链融资等金融服务 工商营业执照 组织机构代码证 国地税税务登记是企业开张三件事 这些 入驻梦想小镇 的企业只需要3 5个工作日就可以办完 还能享受一定的税收优惠 目前 杭州市余杭区国税局余杭税务分局 已派人入驻小镇 该局副局长沈永卫说 增值税按照17 交纳的软件企业能享受超税赋退税 企业所得税还能享受 两年免税 三年减半 的优惠等等 对于获得小镇入驻权的创业项目 还将享受到最长三年的免租办公场地 最高100万元的风险池贷款 30万元商业贴息贷款等 多项优惠政策 杭州讯点科技有限公司CEO茹方军是第一批拿到金钥匙 入驻梦想小镇的创客之一 这个90 后男生在描述小镇的吸引点时 头一条就是 网速快到令人身心愉悦 没错 梦想小镇大概 有着全杭州最快速的宽带和无线 万兆进区域 千兆进楼宇 百兆到桌面 和精品4G Wi Fi全覆盖 小镇的任何一个角落 网络都是极速体验 有人剖析纽约附近的格林威治为何如此受对冲基金公司青睐时发现 临近海底光缆 网速极 快竟成为其管理1500亿美元的先决条件 照此逻辑 对一个力图吸引上万互联网创客的小镇 而言 网络条件作为细节 比在任何时候都显出其重要性 更多这样的细节在梦想小镇随处可见 在功能区块划分上 小镇按照1 3办公 1 3商业 1 3公共空间的总体布局进行规划 采用大开 间办公 刻意打破行业间 企业间和企业内的各种物理边界 并留白了部分配套空间 良仓 孵化器 马达加加 浙大校友会孵化器 极客创业营 第七空间 众创空间等孵化器和湾西科 技加速器在此集聚 与基金 导师等一起为创业项目提供沙龙培训 实战集训 投资对接 市 场推广 技术支持 战略指导等全链条服务 值得一提的是 进入孵化器的创业企业可以享受3 6个月的零成本办公 政府给予免费办公空间和基础设施配备 这就意味着 孵化器的办公空 间本身就具备了流动性 项目不断进驻 孵化器也在不断找项目 梦想小镇建立起的是一套市场化机制 先筛选 再自然淘汰 不用担心创新活力的维持 未 来科技城管委会相关负责人表示 再过几个月就能投入使用的小米 U 公寓 已经迎来入驻 的拎包客 为创业者提供带有社交性质的青年公寓 鼓励企业尝试 房东 股东 的盈利模式 在商业和公共配套上 互联网特征也无处不在 众筹书吧 粮库咖啡 便利店 健身房等休闲 设施已经投入使用和逐步开放 来和创投谈入孵的创业者 三三两两站在小镇的小桥边 他们都对 浙商 杂志表达了同一个 观点 我们从事互联网行业 而这里本身就是一个互联网产出品 无论硬件设计还是其中的 软件资源配备方式 无处不在透露着互联网思维 这种情感契合已经非常吸引人 集聚效应 做互联网农业项目的包子并非第一次创业 也早已经不是刚刚毕业的大学生了 在来到梦想 小镇之前 他捣腾母婴产品进出口 赚了不少钱 这一回 他带着五六个人的团队窝进良仓 孵化器 想彻底来次大转型 按照梦想小镇的准入规定 全日制普通高校在校及毕业后10年内的大学生 具有硕士及以上 学位的人员不受毕业年限限制 以本人名义在梦想小镇创办符合产业定位的企业 且须符 合以下条件之一 即可入驻 1 大学生创办的 由大学生担任该企业法定代表人 且出资总额不低于注册资本的30 创业 团队为主体的 团队成员出资总额不低于注册资本的30 其中担任法定代表人的成员出资 额占团队成员出资总额的50 2 大学本科及以上学历者占员工总数的70 以上 3 所开展的项目在各类创新创业大赛获奖或已获得股权投资机构投资 4 特别优秀的项目一事一议 未来科技城管委会相关负责人介绍 创业企业在苗圃阶段 园区通过集训营的公开选拔或创 投推荐 给予入圃企业3到6个月的零成本孵化期 有免费办公空间和基本设施设备 进入孵 化器阶段 企业享受大学生创业的各种政策 在加速器阶段 创业项目享受管委会的企业跟 踪式定制服务 直至上市 事实上 因为众多孵化器的存在 只要项目足够有创意 团队自身能打动创投 进驻梦想小 镇几乎是零门槛 包子走的就是这个路线 只要带上台电脑 就能到这儿来开公司 没钱了 随时在小镇里路 演嘛 在杭州 福地创业园 恒生科技园 阿里百川 腾讯创业基地等民间资本投资的孵化器 以及 海创园等政府主导的创业园区 星罗棋布 创客们的落户选择越来越多 新闯入者梦想小镇 除了门槛低 优惠多 福利好等硬条件 到底还有什么吸引着包子和韩晔这些创客们 互联网是一个人才密集型行业 梦想小镇把我们聚集到一起 再过三五年 度过了磨合初期 这里会形成资金 平台 人才 技术高地 这种集聚效应将迸发出怎样的力量 我们都很期 待 刚刚从瑞士留学归来的刘浩 带着五人团队进入小镇 他说 初创企业其实很怕孤单 做产品没有碰撞交流 迈向成功的过程中没有人给予指导和意见 没有关注度 这是一件很 可怕的事情 但到了梦想小镇 在整个热闹的创业氛围包裹下 这一点根本无需担心 创业十次 九败一胜 企业从开始成立到产生对失败的免疫力之前 是最难熬的阶段 创业 者最大的痛点在于定位 渠道和融资等方面 如果有人在这个阶段 给予你帮助 小到减免 水电 房租 大到辅导准确定位自己的产品 快速开拓商业渠道等 产生的效果就是大大缩短 年轻人创业成功的时间 已经是二次创业的包子说 享有 硅谷创业教父 美誉的知名投资人保罗 格雷厄姆 Paul Graham 曾在 究竟是什么拯救了硅谷的创业公司 一文中指出 世界上从不缺乏那些满怀 激情的创业者 然而 无论这些创业者多么充满活力 多么富有智慧 大多数地方的大部分 创业者还是会以失败而告终 究竟是什么扼杀了很多地方的创业公司呢 换句话说 是什么 拯救了如硅谷这些地方的创业公司呢 在他看来 创业公司要想摆脱失败的厄运就必须满足两个条件 第一 创业者要在那些创业 氛围浓厚的地方创业 第二 要有遇到那些愿意为你提供创业帮助的人的机遇 满足这两个 条件的关键在于创业者周围的创业人数 宁波东十网络科技有限公司CEO杨文代表着另一个渴望的群体 他的公司从宁波起步 已经 有超过50人的工作团队 这一次 他想将运营了三年的公司 从宁波整个迁入梦想小镇 为 了这里高密度的人才和创业氛围 创业是找钱 找人 找投资 聚集效应因此而变得特别重要 良仓孵化器创始合伙人郑迅达 认为 梦想小镇不仅为创业者之间提供了直接交流沟通的机会 相继涌入的孵化器 基金公 司也在此面对更多竞争 成长机会也就随之变大 对自身定位的清晰度会越来越高 这块小小的地方 并不缺钱 怎么真正帮助创业团队 如何打造创业的生态系统 才是 天使 要想的问题 郑迅达表示 暾澜投资管理公司的负责人姚勇杰注入天使投资的 59store 网上便利店创业团队 已从上海 整体搬迁至梦想小镇 姚勇杰表示 仅2014年 他们就在未来科技城范围内培育了8个估值超 过1亿元的创业企业 现在他更看好以大众创业为主的梦想小镇 资本推手还来自政府部门 未来科技城 海创园 专门设立天使投资引导基金和创业贷风险池 以政府投资带动风险投资 以风险投资带动孵化服务 从而提升政府资金使用效益 未来 科技城相关负责人介绍说 政府主导的创业投融资体系将有效解决大学生创业融资难题 加快促进科技与金融结合 从产业链到创业链 15年4月初 天使小镇还没完全投入使用 恒生科技园总经理阳凌峰 已经等不及上原质资本 创始合伙人吴宗方位于小镇3号楼的办公地点串门 政府高效率啊 这地方将来大有可为 夕阳西下 阳凌峰拍着墙面 连叹只几个月的时间 小镇面貌大变 好地方 除了来看看天使小镇到底长什么样 阳凌峰也有别的心思 我们做孵化器 最重要的是找项 目 梦想小镇种子选手多 这里的好项目落地后要不断成长 从梦想小镇走出去之后再与外 部孵化器形成一个创业生态圈 小的种子发芽成小苗 小树 森林 需要不断扩大的过程 相对恒生科技园 梦想小镇有空间和数量的优势 它是一个更大的项目培育基地 而我们园 区中 一些相对成熟的企业则需要转型 来这里发掘相关的新项目 这将是一个很好的生态 圈 阳凌峰说 阿里巴巴入驻仓前后 阳凌峰上下班耗在路上的时间变长了 原本宽敞的马路开始堵车 但阳凌峰挺乐意 这不就是热土的特质吗 说明创业者聚集 氛围越来越浓 对恒生科技园 和周边已经有的一些孵化器 创业园而言 都是一件好事 我们也不孤独了 浓厚的创业氛围 人才高地 再加上政府高效的配套服务 梦想小镇将形成很强的磁场 吸 引资本和各类资源到此集聚 成长 吴宗方说 梦想小镇 周边的民资孵化器 海创园 阿里巴巴等所有在未来科技城里的形态 将会串起 一条创业生态链 未来科技城相关负责人表示 依托互联网产业而生的梦想小镇 并不是一 次插队式的实验 而是对已显端倪的产业集聚作更接地气的下沉 刺激大众都来参与创新和 创业 浙江大学 杭州师范大学等周边高校 还能为小镇输送需要的人才 而在梦想小镇内部 创业 孵化 加速 的完整过程 以及资本 技术和人才等要素的灵活流 通 让这里本身已颇具创业产业链的意味 在浙江省大力推进100个特色小镇建设过程里 过去依赖产业带而形成的块状经济布局已不 是主流 依托特色小镇 集聚创新资源 激活创新资源 转化创新成果 实现产业发展从资 源要素驱动向创新发展驱动转变 这是特色小镇规划建设的根本 浙江工业经济研究所所 长兰建平说 中国正走在经济转型的重要关口 正如经济学家吴敬琏所说 既要破除既得利益者设置的障 碍 也要创造一个能吸引人才的环境 人才要素对区域经济转型成功的影响力 将比历史上 任何一个阶段都显得更为突出 如果将创业 创新作为未来拉动经济增长的重要动力 回看梦想小镇 从互