2013资产评估计算题

2013 年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题 B 卷 学科与专业名称 资产评估 专业学位 考试科目代码与名称 436 资产评估专业基础 计算题 1 原题 某被评估实验室设备已投入使用 5 年 按设计标准 在 5 年内应正常工作 14 600 小时 由于实验室利用率低 如果一年按 365 天作计算 在过去的 5 年内平均每天 只工作 4 个小时 经专家鉴定 如果按设计标准满负荷使用 预计该设备还可以使用 8 年 若不考虑其他因素 该设备的资产利用率为多少 成新率为多少 类试题 某被评估实验室设备已投入使用 5 年 按设计标准 在 5 年内应正常工作 14600 小时 由于实验室利用率低 如果按一年 365 天计算 在过去的 5 年内平均每天只工作 4 个小时 经专家分析 若按正常使用预测 自评估基准日起该设备尚可使用 15 年 若不 考虑其他因素 则该设备的成新率最接近于 答案解析 考核使用年限法的运用 每年正常工作时间是 14600 5 2920 小时 过去 5 年的实际利用率 365 4 2920 50 实际已使用年限 5 50 2 5 年 设备的成 新率 15 15 2 5 100 86 2 某生产线因市场需求结构发生变化 在未来使用年限内 每年产量估计要减少 8000 台左右 每台产品损失利润 120 元 该生产线尚可使用 3 年 企业所在行业的投资回 报率为 10 所得税税率为 25 则生产线的经济性贬值额约为多少 答案解析 经济性贬值额 8000 120 1 25 P A 10 3 2 4869 元 3 某企业拟转让某生产技术 与购买方协议双方生产能力分别为 600 万箱和 400 万箱 转让后提供技术指导等耗费 10 万元 该生产技术开发成本 100 万元 已经使用 3 年 尚可以用 5 年 三年来累积通货膨胀率 5 技术转让后出让方市场销售减少净收入现 值 100 万元 试评估该无形资产最低转让费 类试题 某企业拟转让制药生产技术 与购买方协议双方的生产能力分别为 600 万箱 和 400 万箱 转让后提供技术指导等耗费 20 万元 制药生产技术开发成本 200 万元 已经使用 3 年 尚可以用 6 年 三年来累积通货膨胀率 5 技术转让后出让方市场 销售减少净收入现值 80 万元 试评估该无形资产转让的最低收费额 分析 最低收费额 重置成本净值 转让成本分摊率 无形资产转让的机会成本 1 计算该项无形资产重置净值 重置成本净值 200 1 5 6 3 6 140 万元 2 计算分摊率 分摊率 400 400 600 100 40 3 计算机会成本 机会成本 80 20 100 万元 4 计算该项无形资产转让的最低收费额 最低收费额 140 40 100 156 万 元 4 4 某企业拥有一张期限为某企业拥有一张期限为 6 6 个月的商业汇票 本金个月的商业汇票 本金 7575 万元 月息万元 月息 10 10 截止评估基准日离 截止评估基准日离 付款期尚差付款期尚差 3 53 5 个月的时间 则该应收票据的评估值为多少 个月的时间 则该应收票据的评估值为多少 没找到啦没找到啦 类试题类试题 某企业拥有期限为一年的商业汇票 本金是某企业拥有期限为一年的商业汇票 本金是 100100 万元 月息为万元 月息为 10 o10 o 截止评估日 截止评估日 离付款期尚差离付款期尚差 6 6 个月的时间 由此确定评估值为个月的时间 由此确定评估值为 元 元 解析 应收票据的评估值 1 10 12 6 元 5 评估机构于 2012 年 1 月 1 日对某公司进行评估 该公司拥有甲企业发行的非上市 普通股票 100 万股 每股面值 1 元 经调查 由于甲企业产品老化 评估基准日以前 的几年内 该股票的收益率每年都在前一年的基础上下降 2 2011 年度的收益率为 10 如果甲企业没有新产品投放市场 预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年 的基础上下降 2 已知甲企业正在开发研制一种新产品 预计 2 年后新产品即可投放 市场 并从投产当年起可使收益率提高并保持在 15 左右 而且从投产后第 3 年起 甲企业将以净利润的 75 发放股利 其余的 25 用于企业追加投资 净资产利润率将 保持在 20 的水平 若折现率为 15 要求 计算被评估公司所持甲企业股票 2012 年 1 月 1 日的评估值 正确答案 1 新产品投资以前两年的收益率分别为 10 1 2 9 8 9 8 1 2 9 6 2 新产品投产以前两年内股票收益现值为 150 0 5718 85 77 万元 6 该股票评估值 15 78 万元 18 44 万元 85 77 万元 119 99 万元 1 新产品投资以前两年的收益率分别为 10 1 2 9 8 9 8 1 2 9 6 2 新 产品投产以前两年内股票收益现值为 150 0 5718 85 77 万元 6 该股票评估值 15 78 万元 18 44 万元 85 77 万元 119 99 万元 6 某企业预计未来 5 年的预期收益额为 10 万元 11 万元 12 万元 12 万元和 13 万 元 并从第 6 年开始 企业的年收益额将维持在 15 万元水平上 假定资本化率为 10 要求 试估测该企业持续经营条件下的企业价值 四 分析题 本大题共 3 小题 每小题 10 份 共 30 分 1 被评估对象为 2001 年进口的 A 成套设备 并于当年 12 月 31 日正式投入使用 评 估基准日为 2009 年 1 月 1 日 评估人员经调查获得以下资料及信息 1 A 设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产 至评估基准日已停产一年整 委托方希望尽快修复 A 设备 以便继续使用 要使 A 设 备正常运转 必须对程控部分进行全部更换 2 在程控部分损坏前 A 设备一直满负荷运转 3 除程控部分外 A 设备其他部分均处于可正常运转状态 在停产期间由于保养良 好 未发生影响使用寿命的情况 4 经现场鉴定 除程控部分外 A 设备其他部分若保持 90 的负荷率可继续使用 10 年 5 要更换程控部分只能向 A 设备原生产厂家购买 6 在评估基准日 与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为 1 000 万美元 其中程控部分占设备价格的 10 但是如果单独购置程控部分 则其离岸价格要比成 套购买时的程控部分的价格高 10 而且卖方不再负责安装调试所需费用 7 在评估基准日 若成套进口全新 A 设备 海外运输保险费为 21 43 万美元 海外 运输费为离岸价的 5 关税税率为 13 增值税税率为 17 其他进口环节费用为 到岸价的 3 国内运输费为到岸价的 1 5 配套费用为到岸价的 2 设备的安装 及调试费用含在设备的价格之中 8 在评估基准日时 若单独购买程控部分 海外运输保险费为 2 93 万美元 海外 运输费为离岸价的 4 关税 增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不 变 安装调试费用为到岸价的 0 5 不再需要配套费用 9 被评估 A 设备不存在功能性及经济性贬值 10 引进设备采取货到企业后立即付款方式 11 评估基准日时美元对人民币的汇率为 1 6 5 假定不考虑残值 并不再考虑其他因素 根据上述条件试求被评估设备的评估值 解答 1 成套设备的重置成本 1 海外运输费 1 000 5 50 万美元 2 到岸价 1 000 50 21 43 1 071 43 万元 3 折合人民币 1 071 43 7 7 500 01 万元 4 关税 7 500 01 13 975 万元 5 增值税 7 500 01 975 17 1 440 75 万元 6 其他进口环节费 用 7 500 01 3 225 万元 7 国内运输及配套费用 7 500 01 1 5 2 262 50 万元 8 重置 成本 7 500 01 975 1 440 75 225 262 50 10 403 26 万元 2 程控设备修复 费用 1 设备离岸价格 1 000 10 1 10 110 万美元 2 海外运输费 110 4 4 4 万美元 3 到岸价 110 4 4 2 93 117 33 万美元 4 折合人民币 117 33 7 821 31 万元 人民币 5 关税 821 31 13 106 77 万元人民币 6 增值税 821 31 106 77 17 157 77 万元人民币 7 其他进口环 节费用 821 31 3 24 64 万元人民币 8 国内运输及安装费用 821 31 1 5 0 5 16 43 万元人民币 9 修复费用 821 31 106 77 157 77 24 64 16 43 1 126 92 万元人民币 3 实体性贬值 1 程控部分贬值额 1 126 92 万元人民币 2 其他部分实际使用年限 7 1 6 年 3 其他部分贬值率 6 6 10 90 100 40 4 其他部分贬值额 10 403 26 1 126 92 40 3 710 54 万元人民币 5 贬值额合计 1 126 92 3 710 54 4 837 46 万元人民币 4 评估值 10 403 26 4 837 46 5 565 8 万元人民币 2 目前 我国某些地区出现一些 山寨 快餐店 例如 啃得起 啃他鸡 麦当佬 麦当姆 等 请根据你的理解 阐述这些企业行为的目的是什么 若 对这些企业价值进行评估 需要注意什么问题 并阐述收益法在这些企业价值评估中 的特殊性 没找到答案 3 某企业 2012 年被评估时 基本情况如下 1 该企业未来 5 年预期净利润分别为 100 万元 110 万元 120 万元 120 万元和 130 万