卡梅尔最终细案0ppt课件.ppt

CALIFORNIADREAMING卡尔斯巴德的鲜花那帕谷酒之乡优胜美地国家公园棕榈泉迪士尼乐园好莱坞环球影城加州可以说是集合了最优秀的生活条件再加上世界闻名的加州的阳光加州已经成了人们生活中的梦想之地 CARMEL拥有南加州式的纯正建筑西班牙式的品质风格的卡梅尔是对加州生活原汁原味的原版重现推崇一种 本来如此 的生活方式一种回归的生活理念 上层家庭的回归在卡梅尔反璞归真的回归生活理念中 我们需要强调两种概念 一 突出 家 的概念 因为家庭的回归 既是生活的回归又是心灵的回归二 强调高度的生活品质 因为 卡梅尔的 回归 是一种上层生活的回归 是一种蕴涵着优雅气质的回归 一种具有卡梅尔专属特色的回归 活动主题北回归线 加州梦想 卡梅尔2005发布盛典 北回归线 主题阐释 1 北回归线 它是地球上北温带与热带的分界线 也就是北纬23 26 的纬线圈 每年6月22日夏至日正午12点左右 有一瞬的时间直射北回归线 从这一瞬开始 北半球进入夏季 2 北回归线主题承接卡梅尔本来如此的回归生活理念 预示着卡梅尔就像地球上的北回归线一样具有同样的标志性 来到卡梅尔的这一刻开始 生活从此回归真正上层时代 活动主旨 1 打造 回归上层回归家庭 的概念 倡议 做一个有回归感的人 倡导温馨和睦 健康向上的家庭生活观 倡导对妻子 丈夫及家人的真爱与珍爱 2 开展对回归生活的探讨 传达项目质朴 温馨 健康的开发观念 树立项目的生活品牌形象 从而有效地促进销售 以天津市精神文明办 河西区规划和国土资源处以及宁发地产品牌为依托 向社会发起2005 回归家庭年 的倡议宣扬健康 积极向上的家庭生活观 活动简介 天津首部社区主题MV及歌曲即将问世 专业音乐强势创作班底倾情打造 活动简介 活动脉络 以倡议回归上层 家庭理念的卡梅尔社区主题歌的面世为线条 以新闻发布会以及后期推广的形式将卡梅尔的公关推广活动贯穿为一个整体 以获得最佳的传播效果 活动基本信息 主题 北回归线 加州梦想 卡梅尔2005发布盛典时间 2005年7月17日地点 天津大礼堂2号厅规模 300人左右主办 宁发地产联合主办 天津精神文明办 天津市河西区规划和国土资源部媒体协办 今晚报北方网 天津电视台 天津人民广播电台文艺台 拟定 承办 赛博方舟公关顾问 场地布置 路引 平面分区图 请柬 请柬 PART1迎宾与氛围 15 00 15 30 迎宾时段控制 1 外场迎宾工作内容 1 保安人员首先进行停车证确认2 礼仪人员引领来宾步入迎宾签到区注 场外路口交汇点均设有路引系统 迎宾时段控制 2 来宾签到 签到区 工作内容 协助客户 嘉宾 媒体人士签到工作人员 礼仪人员 销售人员工作流程 1 礼仪人员协助来宾在签到2 礼仪人员为来宾献上精美礼品 使来宾感受项目贴心关怀3 销售人员发放项目宣传资料4 销售人员进行内容和活动分区的简单介绍 身着时尚装束的男模 硬朗大方以绅士的礼仪和态度体现出卡梅尔独到的精致与魅力带给来宾非凡感受 迎宾的 都是绅士 领取流程及说明 来宾在签到台领取活动流程说明安排及购卡方式和用途工作内容 1 礼仪人员向客户发放流程说明表2 销售员对客户进行详细说明介绍 现场序厅设置卡梅尔相关展板展示项目独特品质 卖点 展示 卡梅尔风采 独到精彩的签到方式签名 揭落 贴在侧面卡梅尔平面效果图在片片揭落的过程中完美呈现 具体说明见下面 签到 回归卡梅尔 签到说明 签到板分为两层 第一层被划分为300块来宾将自己的名字签在每一块上 然后揭落下来贴在侧面和上下方在来宾全部到场 所有分块都被揭落之后 露出第二层的平面效果图 从而表现发现 回归卡梅尔的意义 签到效果图 回归大礼 来宾将会获赠一个精致的地球仪 上面标有卡梅尔的位置 一方面说明卡梅尔的独一无二性另一方面展现卡梅尔的生活本来如此的回归本意 大礼堂入口装饰示意图 PART2活动主体时段 15 30 16 30 舞台效果图 舞台效果图 一 开场 光影特效 邀请专业影视制作公司特别为活动制作的开场秀声光电配合画面 屏幕上一片电光火石 展示出恢弘盛大的场面秀出活动主题 北回归线 加州梦想 卡梅尔2005发布盛典 需求 前期制作氛围配合 音乐 灯光 音响 二 魅力主持 欢快的背景音乐声中 主持人闪亮登场 向来宾致意 主持人特邀天津电视台当家主持人他们游刃有余的现场掌控能力将为晚会营建最佳气氛 三 嘉宾致辞 1 天津精神文明办公室官员致辞 宣告 回归家庭年 的主题概念及社会意义2 区政府规划办官员致辞 论述梅江区域及卡梅尔的未来前景3 开发商代表致辞 传达卡梅尔南加州原版社区的开发宗旨 注重生活品质的回归理念 氛围配合 音乐 灯光 音响涉及人员 致辞嘉宾 主持人 舞台控制人员 四 启动仪式 炫彩视听仪式 整体分为两个步骤 1 炫彩之光 主持人引导 随着主持人 10 9 8 1 的倒计时 精神文明办领导 区政府规划办领导 开发商领导以手按在采用高科技技术的电磁魔术球上 魔术球展现出四射眩目光华 炫出 卡梅尔2005发布盛典 的字样2 激情视听随着激情音乐响起 舞台灯光极速渲染 每位到场的来宾将在此刻从视觉 听觉两方面感受到卡梅尔的恢宏大气和高尚品质 整个仪式打造全新 启动 概念 炫彩视听仪式流程控制 魔术球显示文字 卡梅尔2005发布盛典 将会提前设置完毕 由主持人控制整个仪式 把握整体进程2 相关配合 舞台开幕装置 特效 电视墙 背景音乐3 涉及人员 主持人 开发商领导 舞台控制人员 五 天津首家社区主题歌曲新闻发布会 1 发布论坛 工作内容 以歌曲即将隆重问世为事件 畅谈歌曲缘起 初衷及感想等 强调重点为 1 以回归家庭观念为基调2 天津首个社区主题歌曲3 以歌曲为载体 向社会倡导 回归家庭年 论坛嘉宾 1 天津精神文明办公室官员2 区政府规划办3 开发商代表4 歌曲主创人员5 演唱歌手 工作内容 开发商代表公布天津首部社区主题MV歌曲的制作 相关拍摄计划及推广计划等 2 歌曲推广计划 工作内容 现场参与论坛的嘉宾将针对关于宁发地产 卡梅尔以及天津首部社区主题歌曲相关问题 回答记者提问 3 答记者问 发布会媒体配合 具体媒体由开发商 广告公司及公关公司三方共同完成 TWOBLOCK 回归家庭 ONEBLOCK 回归自然 两大版块演绎项目精髓 六 项目推介 推介形式 舞剧 加州梦想 著名北京现代歌舞团专门导演排练的 加州梦想 是一场融合了踢踏舞 斗牛舞 伦巴舞 独舞 双人舞 群舞的大型多媒体演出 舞剧将分为二幕 来对应项目的两大回归版块 加州梦想 第一幕 回归自然 内容 第一幕以回归自然主题 以斗牛舞 踢踏舞 伦巴舞的形式来展现 同时有视频配合视频配合 卡梅尔自然风采的展现以展现南加州自然风情的景色 建筑以及项目的宣传影像资料 可以是3D模拟 等作为基础素材 进行剪辑 内容 第二幕以回归家庭主题 以独舞 双人舞 群舞的形式来展现 同时有视频配合通过大场面舞蹈演员的表演 预演了上流社会的社交生活 展现卡梅尔回归家庭的生活情趣 视频配合 以家庭生活场景及项目建筑特色场景为素材进行编辑制作 加州梦想 第二幕 回归家庭 北京现代舞团简介自建团以来 以其新颖独到的表演得到了各方很高的赞誉 1996年 舞团获中国政府文化最高奖 文华奖 1999年 获白俄罗斯维京斯克市主办的第十二届国际现代舞编舞大赛最高大奖 自1999年起 每年5月举办 中国现代舞展演 招聚法国 德国 英国 马来西亚 澳大利亚 韩国等世界各地的现代舞团体演出于北京 更先后获邀赴美国 加拿大 韩国 新加坡 意大利 德国 法国 俄罗斯 澳大利亚等国演出 向国际展示一个现代化的中国 七 卡梅尔回归线 置业会成立仪式 天津精神文明办公室官员 区政府规划办官员 卡梅尔领导共同登台 揭幕 卡梅尔回归线 置业会的标志物 标有卡梅尔位置的地球仪 同时 开发商领导向来宾宣布卡梅尔置业会 卡梅尔回归线 正式成立 同时宣布当天将发售卡梅尔置业贵宾卡宣读卡梅尔置业贵宾卡的优惠措施及相关合作单位 1 成立 卡梅尔回归线 的同时 向业主发售贵宾卡 凭此卡购买卡梅尔项目可获得一定程度的优惠 2 同时 此卡可作为VIP消费卡 在天津相关顶级俱乐部享有优惠 3 通过贵宾卡以上具有实效性质的共用 来带动 卡梅尔 销售动力 关于 卡梅尔回归线 置业贵宾卡 PART3PARTY时段 16 30 18 30 PARTY内容一 卡梅尔回归线 贵宾卡现场发售 1 来宾凭请柬换取牌号 随后将按照号码顺序进行置业贵宾卡的购买及签署购房意向合同等 2 贵宾卡购买在项目推介后开始进行 由主持人宣布将要进行购买的 意向单 号码 如1 20号 21 40号等 1 2号厅活动区等候 关于置业贵宾卡的流程 2 主持人宣布 意向单 号码 3 客户进入河东厅 认购现场 4 休息区内等待叫号 5 主持人宣布 意向单 号码 6 客户进入签约区准备选房 7 销售代表带领客户进入签约区正式选房 8 客户选定意向户型后 签订 意向认购书 购卡人凭身份证填写 卡梅尔一期特惠卡认购书 9 销售代表陪同客户到交款区购买置业卡交付购卡诚意金 8万元 钻石卡 2万元 普通卡 换领收据 10 购卡人持身份证 诚意金交付收据及已填写的 特惠卡认购书 申领特惠卡 11 客户回到2号厅活动区观看表演 参加活动 主持人叫下一轮客户进行购买置业卡 关于置业贵宾卡的说明 1 客户确定认购意向后 经置业顾问指导 填写认购书 置业顾问应提醒客户本认购资格不能转让 即我司不予办理更名手续 2 客户填写好认购书后 持本人身份证及认购金在收款区办理交款手续 收款员确认认购书填写是否完全 与身份证姓名是否一致 在确认钱款无误后 开具认购金收据 并在认购书上盖章 3 退还认购卡认购金 如客户在开盘时不能确定购买意向 可在卖场提交退还认购卡诚意金申请 本公司在收到客户书面通知后五个工作日内返还已收取认购卡认购金的本金 不计利息 认购卡及 认购卡认购书 认购卡诚意金收据 同时收回 4 认购卡遗失需即刻到家世界外卖场登记 以相应凭证保留客户特惠资格 但认购卡不予补办 5 7月15日以后在家世界外卖场安排客户接待 以及认购卡的继续发售 7月15日以后购卡客户可享受 优惠 认购卡注明开盘当天使用有效 选房顺序与7月15日认购排序相同 卡梅尔特惠卡使用办法及使用须知 特惠卡 使用办法 购房客户须出示卡梅尔 产品推界活动特惠卡 以下简称特惠卡 方可参加卡梅尔一期开盘前的认购活动 特惠卡需配合购卡人身份证原件 委托购房 须携带委托人和被委托人身份证原件 购卡委托书 诚意金收据同时使用方可生效 认购卡梅尔一期产品时 购房者持上述资料可在届时优惠基础上 额外享受优惠卡承诺之折扣率 特惠卡 使用须知特惠卡必须加盖 天津市宁发发展有限公司 公章方可生效 特惠卡所填写内容涂改无效 特惠卡仅在卡梅尔一期开盘当日使用有效 过期该卡效力自动作废 卡梅尔一期开盘当日推出产品仅对持卡客户发售 特惠卡上填写的购卡人姓名必须与开盘当日购房人姓名一致 不得更名且不得以任何形式转让他人 特惠卡为无序号卡 不作为卡梅尔一期开盘当日选购房顺序依据 仅作开盘当日购房享受特惠及开盘当日具备认购资格的承诺 特惠卡不记名 不挂失 不补发 故请妥善管理 如发生卡遗失情况 可于开盘当日申报购卡登记情况 经我公司核查确认后 仍可参与开盘当日的购房活动 PARTY内容二 乡村乐队 北京最好的乡村乐队之一技术高超 有着丰富的现场演出经验带给来宾纯正的乡村音乐陶醉的感觉尽在其中工作内容 在主会场主题活动环节进行当中穿插表演节目 打造现场氛围 PARTY内容三 风水投资讲座 风水投资咨询讲座现场邀请中国易经协会资深专家 现场进行风水讲座 讲解相关主题 1 风水与建筑的解析2 风水与办公的关系3 风水与住宅的关系可根据项目特性 这种讲优势 打动客户心理 促进销售 PARTY内容四 现场大奖 PARTY阶段将进行集中式抽奖活动 抽奖凭请柬副券进行 奖项为三二一顺序排列 三等奖及二等奖奖项可以是实物奖 一等奖建议为价值10000元的置业贵宾卡一张 获奖者须在现场领取奖项 抽奖活动将会在来宾的请柬中予以说明 浓情咖啡 现场备有磨制 加工 烧煮咖啡的专业器具 甘 香 醇英式午茶 正宗的英式下午茶 专业精致的茶具 享誉世界的茶界品牌 带来真正尊贵感受飘香西点 精致的小甜点 享受口中的美味 平添一份闲情雅质 PARTY内容五 精致美食 集中时段15 00 16 3015 00 15 30迎宾时段15 30 15 31光影特效15 31 15 40主持人开场 嘉宾致辞15 40 15 45启动 炫彩视听仪式15 45 15 55新闻发布会15 55 16 00歌曲推广计划16 00 16 10答记者问16 10 16 25项目推介 配合视频 16 25 16 30 卡梅尔回归线 置业会成立 流程总览 Party时段 16 30 18 3016 30 16 40风情乐队演奏16 40 16 50三等奖抽取16 50 17 10风水投资讲座 第一轮 17 10 17 15风情乐队演奏17 15 17 30风水投资讲座 第二轮 17 30 17 40二等奖抽取17 40 17 50风情乐队演奏17 50 18 00一等奖抽取18 00 18 30乐队演奏发售置业卡销售人员与来宾交流注 具体结束时间以来宾购买完置业卡为准 流程总览 PART4整体执行控制 一 相关设备二 活动保障三 相关培训四 甲方配合 一 相关设备 灯光音响AV器材 PAR灯PAR 64光源运用封闭光源 其中CP60 聚光 CP61 中光 CP62 散光 4552 特殊效果灯 主要用于远近距离聚光投射照明 亦可作为辅助光或效果光多用于文艺演出及庆典 展览展示等活动 丹麦玛田电脑灯主要特点 灯泡采用PHILILPSMSR1200SA6500 K PHILILPSMSR400SA6500 K 线性调光0 100 3200 K色温转换片 频闪 收光在1 10fps时能与音乐同步 光圈 电子调焦 两个可旋转的棱镜 540 水平 270 垂直运转 72种颜色和效果轮子的组合 颜色转换与音乐同步或者收光 4个旋转的编入索引图案和4个固定的 全部可互换 图案通过该两个轮子的重叠 组合成了24个组合图案 输入信号为DMX512RS 英国TL控制台 2048回路控制 4组DMX512输出 现场演出是可马上中途加插效果 可同时控制120只电脑灯 240路调光控制 15组重播主线 PLAYBACK 可控制450个场景 MEMORIES 跑灯 CHASES 或编程步骤 CUE 特别设计适合演出及歌剧院用之控制按钮 回路及重播推子 MIDI控制及输入音频讯号控制灯光闪动效果 内置显示适配卡接口 简单快速编程 修订及重播 内置3 5寸电脑磁碟机读取及收录数据 DMX数字可控硅输入电压 90 265V可调 三相五线制45 65Hz 输入信号 DMX 512 独立调光功能 可设置预热电平和最大亮度限制 硅路可设为直通方式 断电保护功能 不黑场 活动现场 相关案例引用 美林香槟小镇 汤泉逸墅 二 活动保障 1 保安设置 开发商提供 2 保洁设置 开发商提供 3 路引设置区域路引 各区域划分明确 同时设置项目内容大致介绍 令来宾一目了然活动内容 三 相关培训 一 销售员培训为了保证活动成功举办 本公司负责活动的相关培训 有关销售员的培训内容涉及 活动内容 活动流程 现场配合以及邀请客户和跟踪回馈信息等 注 两次 发放邀请函以前1次 活动举办前1次 二 其他人员培训其他人员的培训内容包括 礼仪小姐培训 服务生培训 摄影摄像培训 灯光舞美调试等 为了保证活动成功举办 甲方请在以下事项中给予支持 1 活动协调人2 发言领导3 相关资料提供注 活动方案确定后 我方将提交详细的执行控制表及甲乙双方配合事项 四 甲方配合 活动二 拟定于7月底8月初进行天津首部社区主题歌曲首发式 1 延续新闻发布会 回归家庭年 的理念 将卡梅尔社区主题歌强势推出 强化卡梅尔的回归生活理念 树立宁发地产的品牌形象2 联合天津各大媒体以海陆空三方立体传播方式启动的推广计划 宣传卡梅尔的 回归生活概念 巩固 2005回归家庭年 的公关理念 公关指向 活动基本信息 时间 2005年8月6日地点 天津水晶宫酒店规模 80人左右主办 宁发地产 卡梅尔联合主办 天津精神文明办公室 天津市河西区规划和国土资源部媒体协办 今晚报 新浪网 天津电视台 天津文艺台承办 赛博方舟公关顾问 活动主体 迎宾及氛围 15 00 15 30 卡梅尔大道 当天的迎宾路 红色地毯铺就 花瓣点缀的迎宾大道两旁为2005 回归家庭年 主题的背景展板使来宾从一开始就感受到卡梅尔的生活品牌魅力 非常礼品 礼仪人员为来宾献上精美包装的礼物 精装CD让客户全面感受到卡梅尔的回归家庭理念 来宾凭请柬获赠 迎宾及氛围 15 00 15 30 主体活动阶段 主持人登场 向来宾致意 介绍当天重要嘉宾 邀请天津精神文明办公室官员 天津市河西区规划和国土资源部官员 开发商领导 歌曲主创人员致开场词 一 开场致辞 二 首发仪式 破冰寻宝 开盘仪式以别具特色的 破冰寻宝 展现项目特质 精神文明办官员 河西区规划和国土资源部官员 宁发集团领导打破坚冰 露出内装光盘的礼盒 开启礼盒 取出CD象征着卡梅尔2005能够在天津地产界异军突起 取得优异的销售成果效果配合 背景音乐 礼花炮 三 回归卡梅尔 视频播放MV 著名歌手现场真情献唱 并向现场来宾赠送歌曲签名CD 四 万家灯火 发行交接仪式 一 联合今晚报报刊发行服务机构 向梅江及周边区域派送2000份卡梅尔社区主题歌光盘 含VCD和CD格式