付费端口管理制度

付费端口使用管理制度 一 目的 为提高付费端口使用效率 规范公司内部管理 特制定 本管理制度 二 入职开通资格 1 新员工 15 天后正式入职 或有行业经验正式入职的员工 2 已注册免费账号 且账号内已录满所要求的多图房源数量 搜房帮 安居客 58 网 赶集网 365 网等 3 同时满足以上两条才可申请使用付费端口 三 申请开通 通过线下流程进行申请审批 具体参照 线下开通 端口的规定 暂时由分公司经理进行申请 四 离职管理 1 员工离职后 分公司经理应在当天发工作联系单将员工姓名 和电话告知端口管理员 并主动安排其离职员工付费端口的接 手人 2 员工离职后 由于分公司经理未及时上报离职员工信息给 端口管理员的 按照付费端口的实际损耗从该分公司经理当月 工资中扣除 3 所有端口归属权属公司所有 离职员工均不得带走 离职员 工在离职当天必须将付费端口账号密码交给分公司经理 分公 司经理在收到离职员工付费端口账号密码的当天通过工作联系 单报给端口管理员 五 使用规定 1 房源刷新和多图房源库存为每天考核 新增多图房源为每周 考核 考核标准中有一项不达标则为不合格 每天考核的不合 格员工乐捐 5 元 次 每周考核的不合格员工乐捐 5 元 套 请分 公司经理认真监管好自己门店员工所开通付费端口的使用情况 如本店员工当天考核不达标 分公司经理负连带责任 一次不 达标则分公司经理乐捐员工不达标乐捐的 50 2 多图房源 优质房源的要求 一张户型图 三张以上室内图 100 字以上房源描述 即可使发布的房源成为多图房源 即优 质房源 3 房源新鲜度 房源发布时间小于 30 天的为新鲜度较高的房 源 这类房源客户关注度较高 发布时间超过 60 天以上的房源 为不新鲜房源 为保证端口发布房源有更好的效果 因此我们 将对房源发布时间超过 60 天的房源进行删除 要求三日之内补 齐最新房源 六 检查标准 1 付费端口使用人刷新房源是否按照少量多刷的原则来刷新 如果抽查到付费端口使用人在同一个时间点刷新房源超过 6 套的 如某某在 10 点一次性刷了 7 套房源就属于违规刷新行为 则 被抽查到的付费端口使用人乐捐 5 元 次 如果因为操作失误导 致一次性刷了多套房源的 必须在当天电话告知端口管理员 但 这种操作失误一个月不能超过 3 次 超过 3 次按违规刷新处理 2 付费端口使用人的电话必须保持通畅 如抽查到付费端口使 用人电话出现关机 停机 未接电话当天下班前又未回电话等 则被抽查的付费端口使用人乐捐 50 元 次 3 付费端口使用人是否及时将房源和客源录入房源软件系统 如 接电后 24 小时后发现未及时录入房源软件系统的 被抽查到的付 费端口使用人乐捐 50 元 个 4 付费端口使用人发布多图房源的房源描述必须涵盖 户型特点 装修情况 毛坯房可不描述 周边配套 学区房 交通情况 公 司品牌介绍 以上几点如果在抽查的时候发现多图房源描述中缺 少其中任何一点 则被抽查到的付费端口使用人乐捐 5 元 次 5 以上被抽查到的付费端口使用人不合格情况 前三次给予警告 超过三次则按制度规定的乐捐执行 分公司经理负连带责任 分 公司经理乐捐该员工不达标乐捐的 50 端口管理员将在每周抽 查一部分付费端口使用人 抽查情况将在抽查当天下午 6 点之前 公布 七 费用补贴 1 从开通付费端口之日起算 截至当月底最后一天 使用费按 实际天数进行计算 2 每位开通付费端口的员工 自开通之日起 公司将根据使用 者的使用情况及使用效果进行补贴 3 备注 统计时间划分 开通日在当月 15 号 含 15 号 之前的按当月 一个月计算 开通日在当月 15 号之后的下个月开始统计计算 中途调配的未划入统计日的费用由分公司经理承担 买卖成交 合同业绩 均以当月 1 号到 30 号为一个统计周期 开通后端口费用分别从个人前三个月工资里均摊扣除 按照每 月完成的业绩达到 5000 元以上的 含 5000 元 三个月端口 结束后由分公司经理进行上报端口使用人的业绩情况及端口扣 返书面文件进行审批 公司将在第四个月初补贴前三个月由个 人承担的端口费用 买卖成交合同里的个人业绩不限渠道来源 八 附则 本制