主体验收监理评估报告

周至世纪星城 9 楼 主体工程验收监理评估报告 建设单位 陕西三雄房地产开发有限公司 设计单位 咸阳市建筑设计研究院 勘察单位 信息产业部电子综合勘察研究院 施工单位 四川第十三建筑工程有限公司 监理单位 西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院 质检单位 周至县质量监督站 编制 审核 西安建筑科技大学建筑设计研究院工程管理分院 周至世纪星城监理部 3013 年 10 月 17 日 1 9 楼主体工程监理评估报告 一 工程概况 世纪星城 9 楼地下 1 层 地上 18 层 高度 54 2 米 带商用裙房 2 层 总建筑面积 10958 27 9 楼为一类高层住宅建筑 主楼结构类型为剪力墙结构 裙楼框架结构 设计使用年限 50 年 建筑防火等级 一级 结构安全等级 二级 抗震等 级 三级 设防烈度 7 度 本工程于 2012 年 9 月开工 基础及地下室主体分部工程与 2013 年 3 月 8 日验收合格 目前主楼及裙楼主体工程已完成各分项工程施工 二 评估依据 1 本工程建设监理合同 工程施工承包合同 2 本工程地质勘查报告 3 9 楼设计 变更文件 图纸 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 5 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203 2011 6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 三 施工企业质量管理体系运行及工艺标准执行情况 本工程由四川第十三建筑工程有限公司承建 项目质量管理体系健全 施工组织设计 各专项技术方案 质量控制措施齐全 施工中 能严格 按照监理审批的施工组织设计 专项方案和相关标准组织施工 并按验 收程序进行报验 所报验的各项检验批 分项工程施工质量符合国家各 项强制性标准条文 各分项施工质量验收规范和设计图纸要求 质量管 理体系运行正常 2 四 现场监理控制及工程质量验收情况 1 测量放线 测量放线 每结构层的轴线 标高尺寸经监理全面复查 满足设计要求 2 钢筋工程 钢筋工程 1 检查进场钢筋 9 批次 钢筋的品种 规格 级别与出厂合格 证 材质单信息相符 见证取样复试 9 批次 复试结果全部合格 2 检查验收钢筋加工 焊接 安装 108 批次 见证取样钢筋闪 光对焊 电渣压力焊 37 批次 现场查出少量电渣压力焊偏位 剪力墙 竖向分布筋间距不匀 梁端部箍筋加密长度不足 混凝土保护层不符合 要求等 29 次 经整改复验均达到设计及规范要求 3 模板工程 模板工程 1 本工程剪力墙 柱采用钢制大模施工工艺 共检查验收墙 柱模板安装 39 批次 模板轴线位移 截面内部尺寸 层高垂直度等均 符合规范要求 2 检查验收梁 顶板模板安装 77 批次 模板支撑体系 模板 接缝 截面尺寸 大于 4 米梁板起拱 预留洞口等均符合设计和规范要 求 3 检查验收模板拆除 77 批次 拆除时墙 柱混凝土强度达到 40 以上 墙 柱表面及棱角保护完好 梁 板模板拆除时 混凝土强 度均达到 75 以上 符合规范要求 4 混凝土工程 混凝土工程 1 本工程采用商品混凝土 1 4 层为 C30 5 19 层为 C25 见 证留置标养试块 76 组 同条件试块 76 组 混凝土标养 同条件养护试 3 块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求 试块试压检测均符合 设计强度要求 评定结果合格 2 现场抽样检查商品混凝土塌落度 60 批次 测试结果在设计 允许范围内 3 对所有混凝土浇筑进行旁站监理 混凝土运输浇筑时间均未 超过初凝时间 施工缝留置及处理能按审批的 混凝土施工技术方案 执行 同一施工段都能连续浇筑 在混凝土浇筑完毕 12 小时内均能进 行定时保湿养护 冬季低温超过 5 时 能按审批的 混凝土冬季施 工方案 对表面进行保温覆盖 对洞口进行遮挡 夜间采取生火升温措 施 夏季高温时 能对混凝土表面进行覆盖保湿养护 4 检查验收混凝土外观质量 76 批次 混凝土外观无严重缺陷 查出接茬夹渣 漏浆 蜂窝麻面 7 次 下发整改通知单 1 次 对查出的 一般缺陷 施工单位均能按报批的处理方案处理并及时回复报验 处理 结果均达到了规范要求 5 抽查验收现浇混凝土尺寸偏差 60 批次 其轴线位置 垂直 度 标高 截面尺寸 电梯井定位预留洞口 预埋管线偏差基本符合设 计和规范要求 未出现影响结构性能和使用功能的尺寸偏差 6 西安市质量技术监督站 周至县质量技术监督站对 9 楼混 凝土结构实体各进行过原位检测 其混凝土强度 钢筋保护层厚度均符 合设计和规范要求 5 建筑节能工程 建筑节能工程 本工程设计为墙体外保温 采用大模内置安装 60 厚 B 一级钢网聚 苯乙烯阻燃保温板 现浇混凝土浇筑粘结的施工工艺 现场验收并见证 4 取样保温板 2 批次 复检结果合格 检查验收保温板安装 粘结质量 77 批次 施工质量符合设计及规范要求 6 后砌体工程 后砌体工程 1 进场验收标砖 非承重空心砖 混凝土加气砌块 3 批次 查 验所进砌块产品合格证 性能型式检测报告 产品外观质量符合设计要 求 砌块见证取样 3 批次 复试结果全部合格 查验水泥出厂合格证 1 份 取样复试 1 批次 复试结果合格 2 见证后砌体植筋锚固检测 2 批次 植筋规格 长度 间距 数量 拉拔试验值均符合设计和规范要求 3 检查砂浆配合比 30 批次 实际配合比基本符合配合比报告 见证留置砂浆试块 19 组 试块复试结果符合设计要求 4 检查验收后砌体施工质量 7 批次 其砂浆饱满度 灰缝厚度 错茬搭接 边角垂直度 口沿钢筋混凝土封边均符合设计和规范要求 5 检查验收预埋管 线 盒 箱 7 批次 所用材料 预埋位置 均符合设计要求 五 质量控制资料核查情况 分项名称份数结果 放线测量放线记录 80 符合要求 出厂合格证 26 真实有效 钢筋质量复试报告 9 合格 钢筋焊接复试报告 27 合格 钢筋加工验收记录 77 符合要求 钢筋工程 钢筋安装验收记录 77 符合要求 5 钢筋隐蔽验收记录 77 符合要求 模板安装验收记录 77 符合要求 模板工程 模板拆除验收记录 77 符合要求 混凝土质量控制资料 75 符合要求 混凝土粗细骨料分析报告 2 合格 混凝土施工记录 77 符合要求 混凝土质量验收记录 77 符合要求 混凝土试块复试报告 152 合格 混凝土工程 混凝土原位回弹报告 1 合格 保温板出厂合格证真实有效 保温板质量复试报告合格 建筑节能 保温板安装验收记录符合要求 水泥出厂合格证 1 真是有效 水泥质量复试报告 1 合格 砌块出厂合格证 3 真是有效 砌块质量复试报告 3 合格 植筋锚固检测报告 1