别克4S店工程质量评估报告

B9 森风厚德别克森风厚德别克 4S 店店 工程 工程质量评估报告工程质量评估报告 建设单位 建设单位 江苏森风厚德汽车有限公司 设计单位 设计单位 盐城市市政规划设计设计研究院有限公司 承包单位 承包单位 江苏省天悦建设工程有限公司 监理单位 章 监理单位 章 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公 司 总监理工程师 总监理工程师 公司技术负责人 公司技术负责人 日期 日期 2011 年年 11 月月 27 日日 江苏省建设厅监制江苏省建设厅监制 工程质量评估报告工程质量评估报告 一 工程概况 1 工程名称 森风厚德别克 4S 店 2 建设单位 江苏森风厚德汽车有限公司 3 设计单位 盐城市市政规划设计研究院有限公司 4 施工单位 江苏省天悦建设工程有限公司 5 监理单位 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 6 建筑面积 6000 平方米 7 工程工期 2011 8 17 2011 11 15 8 工程地点 泰山路西侧 嫩江路北侧 9 质量等级 合格 二 评估依据 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 国家和地方颁布的现行的工程施工质量验收规范 3 现行的基本试验方法标准 现场检测方法标准 4 正式的施工设计图纸及其它设计文件 地质勘察报告 5 工程施工合同 6 委托监理合同 一 桩基部分 1 按设计及规范要求做3根静载检测 检测结果符合设计要求 2 总桩数为366 低应变检测数为111 桩基低应变检测率为30 3 合格 率为100 类桩110棵 类桩1棵 3 桩位偏差实测均在规范允许范围内 二 主体结构观感质量 混凝土密实 梁 柱构件几何尺寸控制准确 梁 柱节点等总体成型较好 但局部存在涨模 预留洞变形等现象 已作处理 砌体砌筑及构造符合设计及规范要求 三 分部工程有关安全和功能的检测结果 一 分部工程安全 1 地基基础和主体结构的混凝土强度检测 地基基础和主体结构共采用一种强度等级的混凝土 C30 根据试块检测报 告和现场混凝土回弹结果 判定混凝土强度符合设计要求 2 地基基础和主体结构的砂浆强度的检测 本工程砌筑采用 Mu5 0 强度等级的砂浆 根据试块的强度检测报告 判定 砂浆强度符合设计要求 3 基础沉降观测结果 对沉降观测数据进行分析后 判断沉降基本均匀 稳定 4 桩基的静载荷 小应变检测结果 桩基的承载力 小应变检测和沉降值均符合设计及规范要求 5 等电位接地电阻 绝缘电阻的检测结果 将检测数据与规范对照后判断符合规范要求 6 对主体结构的观察结果 主体结构施工过程中和完工后观察未发现有影响结构安全的裂缝及其它异 常情况发生 7 建筑物垂直度 标高 全高测量情况 建筑物垂直度最大偏差 6mm 标高偏差 12 8mm 根据上述情况基本可判 定有关分部工程的使用安全符合设计要求 二 分部工程使用功能 1 屋面防水情况 经蓄水试验和淋雨后观察检查 至今未发现有明显渗漏现象发生 2 外墙窗防水情况 经雨天观察检查结果未发现有渗漏水现象 3 卫生间及其它有防水要求房间的防水情况 按验收规范要求进行相关试验的结果没有发现渗漏水现象 4 通水 通电检测或检查情况 通水 通电检查整个工程达到设计要求 5 内室环境检测情况 因工程油漆刚刚结束 考虑到油漆味比较重 对检测结果有影响 该项检 测还没有进行 四 检验批 分项工程 分部工程验收结果统计 本工程地基与基础分部检查 9 个检验批 主体分部检查 33 个检验批 屋面 分部检查 7 个检验批 建筑电气检查 19 个检验批 建筑采暖与水卫检查 7 个检 验批 共计检验 75 个检验批全部合格 工程竣工后 对所有房间的尺寸 进深 及标高又进行全面检查 实测 120 点 合格 103 点 合格率 86 所测值符合 要求 五 质量控制资料核查情况 经检查 该工程质量控制资料基本齐全 六 单位工程观感质量检查情况 经现场抽样检查 该工程观感质量一般 七 监理合同履约情况 工程质量监理情况汇报简述 本工程自施工准备起至今 我公司依据 建设工程监理规范 的要求 派 驻现场的项目监理部按照监理规范 施工质量验收规范 设计图纸等管理 技 术性文件 对工程进行了施工前原材料及机具 人员以及各种管理制度等进行 检查 预控 施工过程中我方监理人员以巡视检查 旁站监理 隐蔽工程签证 验收批审 抽验 原材料及构配件现场见证取样 实物量测 各分项 分部工 程会同验收等方式进行了全过程的监理控制管理 完成了监理合同中的工作内 容 履行了监理合同中