施工图审查研讨会建筑专业研讨内容汇总表

施工图审查研讨会建筑专业研讨内容汇总表 一 防火规范条文部分一 防火规范条文部分 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 1 GB50045 95 第 1 0 3 条 GB50016 2006 第 1 0 2 条 1 居住建筑中 单身公寓的消防定性问题 2 住宅与少量单身公寓混合设置时的消防定性问题 1 单身公寓按照 GB50016 2006 第 1 0 2 条条文说明 定性为非住宅类居住建筑 2 规范对此问题未明确 具体工程与当地消防部门协 商 2 GB50045 95 第2 0 1 5 1 3 条 当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时 其裙房的防火 分区允许最大建筑面积不应大于 2500m2 问 防火墙等防火分隔设施 是否一定要严格按主楼的边界分隔 是否一定要在高层建筑的投影线上 图集 06SJ812 第 6 页图示 1 塔楼与裙房应以防火墙 分隔 当防火墙不在高层主楼投影线上时 防火墙内 应按高层主楼划分防火分区 防火墙外可以按裙房划 分防火分区 3 GB50045 95 第2 0 13 2 0 14 条 坡地建筑 一侧低于室内地面 一侧临疏散通道 是否为地下室或半地 下室 以安全疏散形式 安全疏散距离和排烟方式界定 4 GB50045 95 第 2 0 17 条 GB50016 2006 第 2 0 14 条 1 商业服务网点 300m2可否用防火卷帘来分隔 2 二层商业服务用房建筑面积不超过 300m2 设门通向一层 可否按 照商业服务网点设计 3 商业服务网点 层数 2 层 按图集 06SJ812 第 11 页图示 仅一部楼 梯 那么 高规 第 6 1 8 条如何解释 4 商业服务网点小于 300m2的店面 如果有两层店面每间分别均小于 300m2 可以视为商业服务网点吗 1 不可以 2 设有独立的楼梯疏散至一层 可以按照商业服务网 点设计 3 与 高规 第 6 1 8 条不矛盾 该条仅针对公共建 筑 但应符合商业服务网点的安全疏散距离 30m 4 不可以 应定性为商住楼 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 5 GB50045 95 第 3 0 1 条 1 高层住宅一层为大空间的商店 建筑面积超过 300m2 可否按居住 建筑设计 2 防烟楼梯间及其前室是否可以采用自然排烟 1 不可以 应定性为商住楼 2 符合 高规 第 8 2 1 条的 宜采用自然排烟方式 6 GB50045 95 第3 0 1 6 1 1 条 1 11 层跃 12 层及 18 层跃 19 层高层住宅 可以按 11 层及 18 层进行消 防设计吗 2 18 层跃 19 层高层住宅 防火分类是否可以按二类高层设计 并设置 一个安全出口 1 11 层跃 12 层及 18 层跃 19 层高层住宅 应按 12 层及 19 层进行消防设计 2 19 层高层住宅为一类高层 应设置二个安全出口 7 GB50045 95 第 3 0 8 条 建筑幕墙的垂直防火高度是 0 8m 还是要按 5 1 1 5 1 4 条条文说明第 三点垂直防火分区窗间墙 1 2m 的要求设置 设置高度不低于 0 8m 的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙 8 GB50045 95 第 4 1 7 条 消防登高面长度是否可以分段累计叠加 可以分段累计 但应保证可连续作业 9 GB50067 97 第 5 1 2 条 地下汽车库防火分区最大允许建筑面积为 2000m2 设有自动灭火系统 时 4000m2 作为非机动停车时 是否也可行 非机动停车应按照戊类仓库设计 并且应划分独立的 防火分区 10 GB50045 95 第 5 1 5 条 中庭屋顶为部分可开启天窗或侧面开窗 中庭是否可视为室外 具备什 么条件可以视同室外 中庭屋顶及侧面均为窗时 不可视为室外 中庭屋顶 侧面开敞不设窗时 可以视为内院 室外 11 GB50045 95 第 5 2 2 条 18 层及 18 层以下单元式住宅 单元之间相邻外窗水平距离小于 2m 时 采用外挑垂直隔墙进行分隔 外挑隔墙能否沿周边长度进行计算 即应 外挑 2m 还是 1m 凹缝中确有困难时 可以设置外挑 0 9m 的隔墙 12 GB50045 95 第 6 1 1 条 1 18 层及 18 层以下的塔式住宅牵手后 能否分别按照塔式住宅而不按 单元式住宅进行消防设计 2 独立的一梯两户住宅应按照单元式住宅 还是按照塔式住宅进行消 防设计 1 塔式住宅牵手后 符合第 4 2 1 4 2 2 条和第 6 1 1 1 条时 可以分别按照塔式住宅进行消防设计 2 应按照塔式住宅进行消防设计 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 13 GB50045 95 第 6 1 1 2 条 1 18 层及 18 层以下单元式住宅户门应为甲级防火门 多户通过敞开外 廊通至楼梯间 问 户门是否全部为甲级防火门 还是只有开向楼梯间 为甲级防火门即可 2 能否将凸窗内侧栏杆底座反口高度计入窗槛墙高度 3 超过 18 层的住宅 18 层以上每层相邻单元之间的楼梯通过阳台和凹 廊连通可设一个安全出口 但图集 06SJ812 第 61 页图示 6 连廊处不得 开窗 实际连廊处设计为卧室 厅或厨房 此种方案形式在设计中无法 实施 4 18 层及 18 层以下单元式住宅 窗间窗宽度为 1 2m 图集 06SJ812 第 60 页图示 3 为 2m 不一致 如何执行 多层住宅有此要求吗 1 户门均应为甲级防火门 开向楼梯间可以为乙级防 火门 2 可以 3 连廊应按图示设计 但这种形式采光 通风不好 应尽量避免采用这种方案 4 图示与规范没有矛盾 单元之间为防火墙 相邻外 窗水平距离应为 2m 分户窗的窗间窗宽度为 1 2m 多层住宅无此要求 14 GB50045 95 第 6 1 2 3 条 1 高层建筑裙房或公建主体 当二个安全出口距离不小于 5m 并分别 设置前室 能否采用剪刀楼梯 2 塔式住宅确有困难时可设置一个前室 但条文说明 与消防电梯合用 的前室 两个楼梯口均开在一个合用前室之内 即三合一前室 不能 采用 与条文本身是否矛盾 1 可以 2 不矛盾 允许设 二合一前室 但不允许与消防电 梯合用为 三合一前室 15 GB50045 95 第6 1 2 3 6 1 16 条 剪刀楼梯与消防电梯合用为 三合一前室 不能采用 前室套前室可以 吗 两个前室互相穿越时 疏散门出现反向开启可否 可以 16 GB50045 95 第 6 1 3 条 高层居住建筑的户门不应直接开向前室 当确有困难时 部分开向前室 的户门均应为乙级防火门 这里部分开向前室的户门 数量如何界定 规范对开向前室的户门数量未作具体规定 17 GB50045 95 第 6 1 8 条 公共建筑中位于走道尽端的房间 当其建筑面积不超过 75m2时 可设 置一个门 门的净宽不应小于 1 4m 但在图集 06SJ812 第 71 页图示 1 中 位于袋形走道两边的房间门净宽都要求 1 4m 问 一般办公 公 寓 旅馆 开间 3 6 3 9m 时 如何设计此门 位于袋形走道两侧的房间 面积小于 60m2时 可以设 置一个净宽不小于 0 9m 的门 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 18 GB50045 95 第 6 2 1 1 条 防烟楼梯间入口处设置阳台或凹廊 按图集 06SJ812 第 81 页图示 1 开 向阳台 凹廊和楼梯间的门均为乙级防火门 问 此处如为住宅客厅或 厨房 是否也要为乙级防火门 阳台 凹廊的门可以为普通门 开向防烟楼梯间应为 乙级防火门 19 GB50045 95 第 6 2 2 1 条 地下室与地上层共用楼梯间 已在首层防火分隔 地下室是否应为防烟 楼梯间 原则上无直接天然采光和自然通风时 应按防烟楼梯 间规定设置 20 GB50045 95 第 6 2 5 1 条 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上 除开设通向公共走道的疏散门和本 规范第 6 1 3 条规定的户门外 不应开设其它门 窗 洞口 是否可以 开设强电 弱电井道的门 住宅防烟楼梯间前室 合用前室可以设置电缆井和管 道井 检查门应采用丙级防火门 21 GB50045 95 第 6 2 6 条 疏散楼梯间首层应有直通室外的出口 条文说明允许在短距离内通过公 用门厅 是否可短距离通过走道 短距离如何确定 公建参照 高规 第 6 1 7 条不超过 30m 住宅按照 住建规 6 3 1 2 条不超过 15m 22 GB50045 95 第 6 2 3 1 条 1 11 层及 11 层以下的单元式住宅户门应为乙级防火门 与第 6 1 1 2 条矛盾 2 11 层及 11 层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间 如底层为层高大 于 4 5m 的商场 如何应用 3 住宅开向前室或楼梯间的户门 防火门 的开启方向是否一定要向 疏散方向开启 1 总层数为 11 层及 11 层以下的单元式住宅 户门可 以为乙级防火门 2 应按 12 层进行消防设计 3 住宅的户门允许不向疏散方向开启 23 GB50045 95 第 6 3 1 2 条 塔式住宅 包括 10 层 11 层 应设消防电梯与 住建规 12 层以上应设 消防电梯不一致 塔式住宅 包括 10 层 11 层 按 高规 第 6 3 1 2 条 应设消防电梯 24 GB50045 95 GB50016 2006 问 9 层建筑 一层为食堂 餐厅或活动室 二 九层为宿舍 按 建 规 还是 高规 一层为宿舍自用的活动室时 按 建规 一层为食堂 餐厅时 按 高规 25 GB50016 2006 第 3 2 4 条 前提是二级耐火等级建筑 对钢结构厂房而言 无防火保护的屋顶承重 构件达不到二级耐火等级的要求 如何理解 符合规范条文规定的可以放宽 26 GB50016 2006 第3 3 8 3 3 15 条 厂房内 仓库内 严禁设置员工宿舍 厂房 仓库 上部允许建宿舍吗 厂房内 仓库内 是指整个建筑内均不允许设置员工 宿舍 本条规范明确规定不允许厂房 仓库与宿舍合 建 即不允许 三合一 建筑 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 27 GB50016 2006 第 4 3 1 条 高规 高层建筑的周围 应设环形消防车道 当设环形车道有困难 时 可沿高层建筑的两个长边设置消防车道 住建规 10 层及 10 层 以上的住宅建筑应设置环形消防车道 或至少沿建筑的一个长边设置消 防车道 是否矛盾 分别按规范执行 高层住宅可按 住建规 即至少沿 建筑的一个长边设置消防车道 28 GB50016 2006 第 5 1 1 条 经常遇到设计中含开敞楼梯间与无电梯间的电梯 做为每层一个防火分 区设计 而非叠加计算 对于一面敞开 三面为实体围护结构的疏散楼梯间 无电梯间的电梯可以不必叠加计算 29 GB50016 2006 第 5 1 1 条 民用建筑包含住宅 但 建规 与 住建规 建筑构件的燃烧性能和耐 火极限 数值多处不一致 不知如何执行 建规 第 5 1 1 条注 5 已明确对住宅建筑按 住建规 执行 30 GB50016 2006 第 5 3 2 条 公共建筑内的每个防火分区 一个防火分区内的每个楼层 其安全出 口的数量应按计算确定 且不应少于 2 个 与每层建筑面积无关吗 安全疏散宽度计算与每层建筑面积有关 确定人数时 应按建筑面积计算 31 GB50016 2006 第 5 3 5 3 条 1 底部有超过 2 层商店的商住楼是否套此条 2 超过 2 层的商店等人员密集的公共建筑 应采用室内封闭楼梯间或室 外楼梯 按 中华人民共和国消防法 第七十三条规定 学校教学楼 幼儿园等建筑属人员密集场所 是否执行本规定 3 超过 5 层的外廊式公共建筑 面向外廊的室内疏散楼梯是否也应设 置封闭楼梯间 1 底部商店部分应按此条 2 按规范条文说明 3 面向外廊的可以不设置封闭楼梯间 32 GB50016 2006 第 5 3 11 条 1 单元式公寓 多层 单元面积不超 650m2 任一住户的户门至安全 出口的距离小于 15m 可否设一个安全出口 2 任一层建筑面积大于 500m2时应设封闭楼梯间 当该层有变形缝时 该层建筑面积如何考虑 1 可以 2 变形缝应按防火节点处理到位 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 33 GB50016 2006 第 5 3 11 1 条 1 通廊式宿舍是否为通廊式居住建筑 通廊式居住建筑当层数超过 2 层时应设封闭梯间 宿舍规范第 4 5 2 1 条 七层至十一层的通廊式宿舍 应设封闭楼梯间 一层至六层通廊式宿舍是否设封闭楼梯间 2 通廊式分为内廊式和外廊式 面向外廊的室内疏散楼梯是否也应设 置封闭楼梯间 1 通廊式宿舍属于通廊式非住宅类居住建筑 当层数 超过 2 层时应设封闭楼梯间 2 面向外廊的可以不设置封闭楼梯间 34 GB50016 2006 第 5 3 11 2 条 1 坡屋顶建筑 楼梯间未通至屋顶 仅设上人孔或在闷顶层封闭通道 连通 是否可行 2 居住建筑的楼梯间宜通至屋顶 坡屋面可否不通至屋顶 1 2 多层可以不通至屋顶 高层应通至屋顶 35 GB50016 2006 第 5 3 13 3 条 当层数不超过 4 层时 可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间 15m 处 5 层公共建筑的非封闭楼梯间可否套这条 不可以 5 层公共建筑设置的非封闭楼梯间首层应直 通室外 36 GB50016 2006 第 5 3 16 条 公建内的报告厅 阶梯地面 每百人疏散指标是否可按表 5 3 16 1 条计 算 可以 37 GB50016 2006 第 5 3 17 条 高层建筑中裙房及地下室每百人疏散宽度指标取值是否可以参照 建规 不可以 应按 高规 第 6 1 10 条执行 38 GB50016 2006 第 5 4 6 条 1 宿舍或单身公寓是否应执行此条 该条说的是 住宅 但条文说明 说的是 居住建筑 2 这条可否适用于高层建筑 商住楼上部住宅 的安全疏散 消防设施等防火设计可否按纯住宅的要求进行消防设计 1 规范对宿舍或单身公寓无明确规定 2 采取可靠的防火分隔措施 商住楼上部的住宅可以 按纯住宅的要求进行消防设计 39 GB50016 2006 第 7 1 3 条 防火墙耐火极限要求为 3 小时 低于 3 小时的防火隔墙是否应满足本条 要求 不要 本条只针对防火墙 40 GB50016 2006 第 7 2 3 4 条 门厅为公共交通空间 当兼有其他功能的房间需与门厅开敞设置时 如 何满足本款要求 疏散楼梯直接对外时 门厅与相邻房间可以敞开设置 否则应按规范进行防火分隔 41 GB50016 2006 第 7 4 4 条 一至二层与三层以上楼梯在相邻两个开间布置 虽有改变楼梯位置 但 在上下方向均能直接发现楼梯位置 是否可以 上 下楼梯处在一个互通的空间内允许转换 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 42 GB50016 2006 第 7 4 12 1 条 民用建筑疏散门应向疏散方向开启 如防火墙之间的防火门疏散时需互 通 如何解决疏散方向问题 是否要考虑设两扇开启方向相反的防火门 可以设置两扇开启方向相反的甲级防火门 参考图集 05SJ811 第 63 页图示 2 43 GB50067 97 第 4 2 1 条 室外停车场与建筑物之间的防火间距是否不再限制 建筑物周边的停车位可以不按 6m 考虑 但不应影响 消防车通行及消防车操作面作业 44 GB50067 97 第 5 1 1 条 复式汽车库的防火分区面积应折减 35 机械停车位与普通停车位混杂 布置时 如何判定折减防火分区面积值 机械停车位部分局部折减 45 GB50067 97 第 5 1 6 条 设在其他建筑物内的汽车库 修车库的外墙门 窗 洞口的上方应设置 不燃烧体的防火挑檐 外墙的上 下窗间墙高度不应小于 1 2m 这两项 是否只要满足一项就可以 满足其中一项就可以 46 GB50368 2005 第 9 4 2 条 住建规 楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于 1 0m 公建是否要按此规定 建规 高规 对此无明确规定 47 GB50368 2005 第 9 8 3 条 规划部门要求沿街阳台要封闭 封闭阳台应按窗槛墙高度 0 8m 1 2m 设计 设计单位采用阳台侧向开启百叶窗的方法 认定为 敞开阳台 窗槛墙高度小于 0 8m 1 2m 这样处理是否可以 可以 48 住宅建筑中剪刀楼梯在一层是否必须设两个出口 还是能够共用一个门 厅出口 应分别设两个安全出口 不能共用一个门厅出口 二二 强制性条文部分强制性条文部分 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 1单身公寓的日照 楼梯是否可参照宿舍规范的要求 可以 2 大部分户型满足住宅要求 个别一 二套 或单身公寓 不满足住宅日 照要求 可以吗 不可以 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 3 GB50096 1999 第 3 3 3 条 住宅厨房应设排烟井道 但规范中未明确 规范第 6 4 1 条已明确 7 GB50368 2005 第 4 1 4 3 条 规划部门已经批准 施工图审查如何把握 在规划部门审批权限内的 以规划批准为准 8 GB50368 2005 第 4 3 1 条 宅前路的路面宽度 2 5m 是否就满足每个住宅单元至少应有一个出入口 可以通达机动车的要求 可以 9 GB50368 2005 第 4 3 3 条 本条规定无障碍坡道宽度应 1 5m 而规范 JGJ50 2001 第 7 2 4 条规定 有台阶的建筑入口无障碍坡道宽度应 1 2m 是否有矛盾 没有矛盾 本条是指小区内的无障碍通路 住宅外部 的无障碍设施 10 GB50368 2005 第 4 4 1 条 新区的绿地率不应低于 30 如与当地规划部门规定有矛盾时 如何处 理 以当地规划审批意见为准 11 GB50368 2005 第 5 1 5 条以固定窗作为低窗防护措施时的具体构造做法 可以参考 全国民用建筑工程设计技术措施 2009 年版 第 199 页第 10 5 2 条规定和图集 06SJ813 第 6 30 页图示 2 12 GB50368 2005 第 5 3 1 条住宅候梯厅深度是否应 1 8m 是否要设无障碍电梯 七层及七层以上的住宅候梯厅深度 1 8m 是必须执行 的强制性条文 而住宅设无障碍电梯不做强制性要求 13 GB50368 2005 第5 3 2 4 5 3 2 5 条 可否理解为仅适用于无障碍卫生间门扇设计 该条款是否包括住宅公共 入口大门设计 包括住宅公共入口大门设计 14 GB50368 2005 第 7 1 5 条 电梯与卧室 起居室紧邻布置时 隔声 减振措施如何确定 在电梯机房设置减振装置和在电梯轨道和井壁之间设 置减振垫来减小电梯运行时经结构传播的固体噪声 15 GB50368 2005 第 7 2 2 条 窗地面积比不应小于 1 7 通则 第 7 1 2 条规定 0 8m 以下的部分不应 计入有效采光面积 而 住宅设计规范 第 5 1 3 3 条规定低于 0 5m 部 分不计入采光面积 如何执行 暂按 住宅设计规范 执行 该规范讨论稿已改为 0 8m 序号条文代码所 提 问 题判 定 原 则 16 GB50368 2005 第 7 2 4 条 本条规定住宅的通风开口面积不应小于地面面积的 5 而 夏热冬暖 地区居住建筑节能设计标准 规定外门窗的可开启面积不应小于其所在 房间地面面积的 8 如何执行 夏热冬暖地区应按外门窗的可开启面积不应小于外门 窗所在房间地面面积的 8 或外门窗面积的 45 执行 17 GB50368 2005 第 9 1 6 条 1 关于住宅层数的计算 底层是架空层算不算一层 2 底层层高如何控制 如何计算 是否从室外地面起算 实际工作 中存在 当底层层高大于 3m 设计提高地面标高 达到不增加层数 然而却增加室内外高差 这样符合要求吗 1 多层已明确 符合 建规 第 1 0 2 条注 2 规定的 可以不算层 高层应算层 2 底层层高按 住建规 第 9 1 6 条折算 18 GB50368 2005 第 9 4 1 条 跃层住宅上下层相连通开口部位间的窗槛墙是否按本条规定执行 本条是对上下相邻套房开口部位间设置窗槛墙的规定 跃层住宅上下为同套住宅 可以不执行 19 GB50368 2005 第 9 4 2 条 多层楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于 1 0m 如 楼梯间内开有卫生间高窗可否 不可以 20 JGJ50 2001 各种建筑类型无障碍设施的内容能否适当取舍 按照原省建设厅会议纪要 2003 22 号执行 21 JGJ50 2001 第 5 1 1 条 工厂小型办公 垃圾站 变配电所 水泵房 制冷机房等设备用房 要 考虑无障碍设计吗 按规范办公 宿舍等应进行无障碍设计 其他厂房 仓库 设备用房等可以不考虑 22 JGJ50 2001 第 5 1 2 条 独立小商铺及一 二层的商业服务网点是否也要执行 可以考虑无障碍设计 但不做强制性要求 26 GB50352 2005 第 6 7 2 条 公共建筑人流众多的场所梯段宽度应取上限值 即不小于 1 4m 问 中华人民共和国消防法 第七十三之 三 四 条所指建筑能否执 行本规定 按 通则 条文说明 27 GB50038 2005 第 3 2 13 条 染毒区一侧墙面 若用其他防毒面层 如水泥石灰砂浆抹光 是否可 以代用 按规范规定用水泥砂浆抹光 三三 规范部分规范部分 1 GB50096 1999 第 3 4 1 条 卫生间布置有三件卫生洁具 净面积不足 3m2 该条不做强制性要求 2 GB50096 1999 第 3 7 4 条 顶层阳台上部的屋面出挑均小于阳台宽度 未完全达到雨罩作用 不符 合 住宅设计规范 第 3 7 4 条的规定 应明确每户阳台面积标准 该条不做强制性要求 3 JGJ50 2001 第 5 1 1 条 小型公共