链家房屋租赁合

链家房屋租赁合链家房屋租赁合 北京链家房地产经纪有限公司 20 xx 年 09 月 30 日成立 经营范围包括互联网信息服务等 以下是小编整理的链家房屋 租赁合同样本 欢迎参考阅读 链家房屋租赁合同样本一链家房屋租赁合同样本一 甲方 房 主 身份证号码 联系电话 乙方 承租人 身份证号码 联系电话 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲方乙方在平等自愿的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于北京市 区 建 筑面积 平方米 二 房屋权属情况 甲方持有房屋所有权证 房屋所有权人 姓名 房屋没有进行抵押 第二条 房屋租赁情况 一 租赁用途 如租赁用途为居住的 居住 人数为 最多不超过 人 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 月 经甲乙双方交验签 字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房屋 和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 结清各自 应当承担的费用 乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出要求 协商一 致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 人民币 大写 元 月 租金总计 人民币 大写 元整 支付方式 现金 押 付 各期租金支付日 期 二 押金 人民币 大写 元整 租赁期满或合 同解除后 房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用 租金 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还给 乙方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承担 1 税费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物 业管理费 8 房屋租赁税费 9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室内设 施维修费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方 承担 如乙方垫付了应有甲方支付的费用 甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条 房屋维护及维修 一 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 乙方 保证遵守国家 北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物 业管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于该房屋及其附属品 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙 方通知后的七日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应减 少租金或延长租赁期限 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使该房屋及其附属物 品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿 责任 第七条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行解 除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除本合同 1 迟延交付房屋达 10 日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正常使用房屋的 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方面解除合同 收 回房屋 1 不按照约定支付租金达 10 日的 2 欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 保管不当或者不合理使用导致附属物品 设备设施损坏 并拒不赔偿的 6 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 7 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的 五 其他法定的合同解除情形 第八条 违约责任 一 甲方有第七条第三款约定的情形之一的 应按月租金的 100 向乙方支付违约金 乙方有第七条第四款约定的情形之一的 应按照租金的 100 向甲方支付违约金 同时甲方可要求乙方将 房屋恢复原状并赔偿相应损失 二 租赁期内 甲方需提前收回该房屋的 或乙方需提前退 租的 应提前 30 日通知对方 并按月租金的 100 支付违约金 甲方还应退还相应的租金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损失 的 甲方应承担赔偿责任 出租人 甲方 签章 承 租人 乙方 签章 签章时间 签章时间 链家房屋租赁合同样本二链家房屋租赁合同样本二 出租方 以下称甲方 姓 名 身份证号码 常住 电话 代理人 代表人 身份证号码 承租方 以下称乙方 姓 名 身份证号码 常住 电话 代理人 代表人 身份证号码 一 租赁标的 甲 乙双方通过居间方提供的居间服务 出租及承租座落 在大连市 区 路 街 号 单元 层 号 权属为 证号 建筑面积约 平方米的房屋 以下简称 该房屋 及其设备 见交接单 该房屋由乙方 人使用 租赁用途为 房屋具体面积与地址以房产证及 相关正式法律文书上的记载为准 二 租赁期限 2 1 租赁期限为 个月 自 年 月 日 起至 年 月 日止 2 2 甲方须在本合同签字生效之日起 日内将房屋交付 乙方使用 2 3 租赁期满 如乙方欲继续承租该房屋 须在租期届满 前 个月以书面形式向甲方提出续租申请 甲乙双方另行协 商续租事宜 三 租金及费用 3 1 该房屋 月 年 租金为人民币 大写 元 元 3 2 租赁期间 甲方承担该房屋的 费 用 乙 方承担该房屋的 费用 在本合同履行期内 如发生政府有关部门征收本合同未约定的 费用项目 与乙方使 用 居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担 除此之 外的费用由甲方承担 租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票 费用由乙方承担 3 3 租金结算时间和方式 租金的付款方式为 季付 半年付 年付 以现金方式支付 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 四 履约保证金 4 1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币 大写 元 元 作为履约保证金 4 2 履约 保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保 如乙方违反合同 约定 甲方可于 该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金 违约金 赔偿 金和相关费用 在本合同期内 如出现履约保证金不足以抵扣 前述款项及费用时 乙方须在接到甲方通知后十日内补足 否 则甲方有权解除本合同 4 3 本合同期满或提前终止时 甲方在扣除应由乙方承担 的违约金 赔偿金和相关费用 后 应将履约保证金剩余部分无 息返还给乙方 五 甲方承担责任 5 1 租赁期内 该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责 除此之外由乙方自行负责维修 5 2 甲方需保证该房屋权属清楚 并保证共有人同意出租 该房屋 同时甲方须保证在签 订本合同之前该房屋不存在出租 转让 查封等权利限制和相关债务 如有纠纷 由甲方负责处 理 如给乙方造成损失的 甲方负责赔偿 5 3 在租赁期间 甲方如需将该房屋转让或抵押 甲方应 提前三个月书面通知乙方并保 证本合同的继续履行 乙方有该 房屋的优先购买权 5 4 甲乙双方确认 该房屋交付乙方前 与该房屋有关的水 电 煤气 采暖 物业等费 用由甲方承担并负责结清 该房屋 交付乙方后的租赁期内 与该房屋有关的相关费用按本合同的 约定执行 5 5 如因甲方原因导致本合同解除的 甲方须向乙方支付 违约赔偿金 赔偿金额为相当 于本合同约定的 个月租 金的金额 六 乙方承担责任 6 1 在租赁期间 如出现需由甲方负责维修的情况时 乙 方应及时通知甲方并积极协助 如因乙方延误通知或不配合给 甲方以及第三方造成损失的 由乙方承担维修责任 无法维修 的由乙方承担赔偿责任 6 2 本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时 乙 方应在接到甲方解除合同的书 面通知或租期届满之日迁出该房 屋 并将该房屋及甲方所属内部设施 设备及乙方对该房屋所 进行的装修 如有 完好无损的返还给甲方 如造成损坏 由乙方 负责修缮或按价赔偿 6 3 乙方使用该房屋时 未经甲方书面同意 不得改变该 房屋的用途 不得利用该房屋 从事任何违法 非法 不道德 不恰当或有伤风化的活动 不得存储任何违禁品 易燃品 爆炸 品等物品 同时必须严格遵守中华人民经共和国法律和当地的 有关规定 否则视为违约 自甲方提出限期整改之日起 15 日内 仍未改正的 甲方有权解除本合同 6 4 如将该房屋转租 必须征得甲方书面同意 并签订转 租合同 如未经甲方同意并签 订转租合同而擅自转租的 甲方 可追究乙方违约责任 并有权解除合同 6 5 租赁期间 乙方欠缴本合同第三条第 2 款中的各项费 用达二个月的 视为乙方违约 甲方有权解除本合同 并按照 本合同第四条第 2 款处理 6 6 如乙方违反本合同第三条第 3 款的约定 每逾期一日 乙方应向甲方支付违约赔偿 金 赔偿金额相当于应付款的千分 之日 乙方无故拖延支付下一期租金 甲乙双方另有约定除外 逾期 日活逾期迁出该房屋时 甲方有权采取相关措施收回 该房屋 并无需给予乙方任何赔偿 补偿 同时履约保证金不 予退还 对于乙方遗留在该房屋内的任何财产 物品 文件 资料 设备等 甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物 业等相关部门 将上述物品妥善放置其它处并书面通知乙方 6 7 如因乙方原因导致本合同解除的 乙方须向甲方支付 违约赔偿金 赔偿金额相当于 本合同约定的 个月租金 七 有下列情形之一而造成合同解除的 双方免责 7 1 因不可抗力的原因须提前解除的 7 2 该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续 使用的 7 3 因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的 八 其它 8 1 本合同的订立 生效 解释及争议 均适用中国法律 发生争议协商不成时 任何一方可向该房屋所在地人民法院起 诉 8 2 本合同签署前两方在谈判中的声称 理解 承诺以及 相关协议内容 如有与本合同 不相符之处 以本合同为准 8 3 本合同一式两份 甲方 乙方各执一份 具同等法律 效力 本合同自三方签字盖章 之日起成立并生效 8 4 租赁双方保证在签署本合同时所确认的通讯地址真实 有效 如日后需送达相关材料 以该地址为送达地址 相关材 料邮寄该地址则视为送达对方 同时视为司法机关送达文书的 一句 8 5 每次缴租日之前 甲乙双方应对房屋各项使用费用的 阶段费用进行核对 以免造成 长时间欠缴 8 6 甲乙双方承诺就本合同提供的相关证明 房产证明 身 份证明等 真实有效 已互 验并认可 如有不实视为违约并承 担违约责任 8 7 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理 人并认可对方的签约权利 8 8 甲乙双方涉及境外手续的 由当事人自行办理 九 甲乙双方承认的附加条款如下 出租方 承租方 代理人 代理人 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 链家房屋租赁合同样本三链家房屋租赁合同样本三 出租方 以下称甲方 姓 名 身份证号码 常住 电话 代理人 代表人 身份证号码 承租方 以下称乙方 姓 名 身份证号码 常住 电话 代理人 代表人 身份证号码 一 租赁标的 甲 乙双方通过居间方提供的居间服务 出租及承租座落 在大连市 区 路 街 号 单元 层 号 权属为 证号 建筑面积约 平方米的房屋 以 下简称 该房屋 及其设备 见交接单 该房屋由乙方 人使用 租赁用 途为 房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记 载为 准 二 租赁期限 2 1 租赁期限为 个月 自 年 月 日 起至 年 月 日止 2 2 甲方须在本合同签字生效之日起 日内将房屋交付 乙方使用 2 3 租赁期满 如乙方欲继续承租该房屋 须在租期届满 前 个月以书面形式向甲方 提出续租申请 甲乙双方另行 协商续租事宜 三 租金及费用 3 1 该房屋 月 年 租金为人民币 大写 元 元 3 2 租赁期间 甲方承担该房屋的 费 用 乙 方承担该房屋的 费用 在本合同履行期内 如发生政府有关部门征收本合同未约定的 费用项目 与乙方使 用 居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担 除此之 外的费用由甲方承担 租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票 费用由乙方承担 3 3 租金结算时间和方式 租金的付款方式为 季付 半年付 年付 以现金方式支付 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 第 5 7 页 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 年 月 日 支付 年 月 日至 年 月 日的租金 共计 元 四 履约保证金 4 1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币 大写 元 元 作为履约保证金 4 2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保 如 乙方违反合同约定 甲方可于 该保证金中直接扣除应由乙方承 担的租金 违约金 赔偿金和相关费用 在本合同期内 如出 现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时 乙方须在接到甲 方通知后十日内补足 否则甲方有权解除本合同 4 3 本合同期满或提前终止时 甲方在扣除应由乙方承担 的违约金 赔偿金和相关费用 后 应将履约保证金剩余部分无 息返还给乙方 五 甲方承担责任 5 1 租赁期内 该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责 除此之外由乙方自行负责维修 5 2 甲方需保证该房屋权属清楚 并保证共有人同意出租 该房屋 同时甲方须保证在签 订本合同之前该房屋不存在出租 转让 查封等权利限制和相关债务 如有纠纷 由甲方负责处 理 如给乙方造成损失的 甲方负责赔偿 5 3 在租赁期间 甲方如需将该房屋转让或抵押 甲方应 提前三个月书面通知乙方并保 证本合同的继续履行 乙方有该 房屋的优先购买权 5 4 甲乙双方确认 该房屋交付乙方前 与该房屋有关的水 电 煤气 采暖 物业等费 用由甲方承担并负责结清 该房屋 交付乙方后的租赁期内 与该房屋有关的相关费用按本合同的 约定执行 5 5 如因甲方原因导致本合同解除的 甲方须向乙方支付 违约赔偿金 赔偿金额为相当 于本合同约定的 个月租 金的金额 六 乙方承担责任 6 1 在租赁期间 如出现需由甲方负责维修的情况时 乙 方应及时通知甲方并积极协助 如因乙方延误通知或不配合给 甲方以及第三方造成损失的 由乙方承担维修责任 无法维修 的由乙方承担赔偿责任 6 2 本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时 乙 方应在接到甲方解除合同的书 面通知或租期届满之日迁出该房 屋 并将该房屋及甲方所属内部设施 设备及乙方对该房屋所 进行的装修 如有 完好无损的返还给甲方 如造成损坏 由乙方 负责修缮或按价赔偿 6 3 乙方使用该房屋时 未经甲方书面同意 不得改变该 房屋的用途 不得利用该房屋 从事任何违法 非法 不道德 不恰当或有伤风化的活动 不得存储任何违禁品 易燃品 爆炸 品等物品 同时必须严格遵守中华人民经共和国法律和当地的 有关规定 否则视为违约 自甲方提出限期整改之日起 15 日内 仍未改正的 甲方有权解除本合同 6 4 如将该房屋转租 必须征得甲方书面同意 并签订转 租合同 如未经甲方同意并签 订转租合同而擅自转租的 甲方 可追究乙方违约责任 并有权解除合同 6 5 租赁期间 乙方欠缴本合同第三条第 2 款中的各项费 用达二个月的 视为乙方违约 甲方有权解除本合同 并按照 本合同第四条第 2 款处理 6 6 如乙方违反本合同第三条第 3 款的约定 每逾期一日 乙方应向甲方支付违约赔偿 金 赔偿金额相当于应付款的千分 之日 乙方无故拖延支付下一期租金 甲乙双方另有约定除外 逾期 日活逾期迁出该房屋时 甲方有权采取相关措施收回 该房屋 并无需给予乙方任