晨光城招商手册11.5

1 晨光城招商手册晨光城招商手册 2 招商手册目招商手册目录录 1 前言前言 2 项项目目简简介介 3 功能定位功能定位 4 项项目目优势优势 5 品牌品牌优势优势 6 商商场场效果效果 7 招商原招商原则则 8 招商招商对对象象 9 招商要求招商要求 10 优优惠政策惠政策 11 招商流程招商流程 3 前言前言 商海横流 方商海横流 方显显英雄本色 晨光集英雄本色 晨光集团团 一个 一个发发源于商源于商 洛本土 植根于本土的民洛本土 植根于本土的民营营企企业业 十六年来 心系商洛 十六年来 心系商洛 经济经济 情注商界众生 与芸芸有 情注商界众生 与芸芸有识识之士 之士 为为商洛商海不商洛商海不 断注入新的活力 晨光家居 晨光建材 晨光地断注入新的活力 晨光家居 晨光建材 晨光地产产 晨 晨 光摩托 已光摩托 已为为商洛家商洛家喻户晓喻户晓 2010 年 年 牵牵手世界手世界 500 强强 华润华润集集团团 再塑商洛超市新高 再塑商洛超市新高 2011 年 年 倾倾巨巨资谱资谱写商写商 洛建材家居之新洛建材家居之新标标 晨光城 一个 晨光城 一个现现代化的建材家居精代化的建材家居精 品航母横空出世 成品航母横空出世 成为为商洛又一投商洛又一投资热资热点点 二 二 项项目目简简介介 晨光城 位于商洛市区江南片区 南接商鞅大道 北临东环 路 东通商丹循环工业园 向西 5 分钟上陕沪高速 交通便利 项目占地 16 亩 总建筑面积 50000 平方米 为 5 栋四至六层围 合适商业综合体 五楼之间楼楼相通 层层相连 带观光电梯 扶梯 超大货梯 顶层配库房及商用办公房 配套 1200 平方米喷 泉广场 大型停车场 该项目可辐射山阳 丹凤 洛南及商州三县一区 市场预测 年销售可超过 5 亿元 三 功能定位三 功能定位 以建材 家装 家具 家居 电器于一体 并兼容了专卖店 建材超市 精品店等多种不同的业态 满足了消费者一站式购物需求 的城市家居主题购物中心 以精品高端路线满足市民生活需求 4 四 四 项项目目优势优势 1 位置优势 晨光城 东通商丹循环工业园 南接商鞅大道 西 临江南小区家居商务区 北通老城区 处于商洛南北两成连接点 位置极其优越 交通极为便利 2 设备优势 1 国内知名品牌扶梯 景观电梯 2 观光客梯 大吨位货梯 坡梯 3 宽带网络 4 配备喷淋灭火自动报警及联动系统 安全监控系统 5 三相动力电 3 管理优势 晨光广场有限公司 入驻本案 负责统一经营管 理 1 专业市场管理团队 提供管理咨询 经营咨询 法律咨 询 业务培训 人员招聘 2 商场化集中统一管理 挂牌上岗 明码标价 定期召开经 营研讨会 指导商户经营 3 专业策划推广团队 组织整体策划及宣传推广 4 实行卖场督导制 各厅主管巡回督察 推行售后质量 服 务回访制 设立投诉处理中心 4 专业服务 a 设有物流配送专区 配备专职送货 安装队伍 b 专业化物业管理 提供卫生保洁 仓储保管 安全保安 5 c 代办保险 工商 税务 等相关手续 d 免费对导购人员进行专业培训 5 政策优势 该项目为商洛市政府重点支持项目 享受有关优 惠政策 五 品牌五 品牌优势优势 晨光 商业品牌 通过十六年的商业运作 积累 了良好的口碑 已成为商洛极具规模的跨摩托 地产 建材家居 超 市等行业的商业旗舰之一 管理理念和操作模式为追随晨光的投资 商 经营商带来源源不断的财富 感召和创造能力无可替代 五 商五 商场场效果效果图图 1 晨光城效果图 2 内街效果图 3 一层平面图 6 4 二层平面图 5 三层平面图 6 四层平面图 六 招商原六 招商原则则 实行 二个重点四个优先 的原则 二个重点 1 重点引进国内外有影响 有实力的建材家居企业 商业机 构加盟合作 2 对名家 名品 名企 名牌重点招商 二 四个优先 1 厂家优先 厂家直接合作优先答约 2 名优品牌优先 国内外著名品牌优先引进 3 独家经营优先 品牌在本区域独家代理经营的优先引进 4 特色项目优先 拥有特色经营项目的商业机构优先引进 七 招商七 招商对对象象 l 国内外名优品牌生产厂家 2 国内外有较强的经营实力 大经营规模的商业机构 3 有丰富营销经验的地区级品牌代理商 八 招商要求八 招商要求 1 各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照 税务登记证 生产许可证 产品合格证及其它相关证件 并符合国家有关规定 7 2 经营范围中有涉及国家法律 行政法规规定的 须提交有 关部门的批准文件 3 实行商品保真经营 严禁假冒伪劣商品入场 4 所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场 九 九 优优惠政策惠政策 1 实行 2 月免租装修 半年免租优惠使用期 2 名优品牌优先挑选铺位 3 缴纳诚意登记金 分类排号优先选铺 4 享受免费首期整体宣传推广 十 招商流程十 招商流程 1 缴纳定铺诚意金领取排号 2 确定合作商户 签定意向协议 交纳定金 3 提交装修计划 装修方案 确定入驻时间 4 签定正式协议 缴纳租金 5 进场装修入驻 十一 招商十一 招商联联系 系 开 发 商 晨光置业公司 地 址 晨光路晨光商务 5F 运营部 联 系 人 冯朝阳 招商热线 0914 2313950 传 真