土建施工质量验收规范及程序

1 一 强制性标准条文 施工质量验收规范 一 强制性标准条文 施工质量验收规范 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 的强制性条文 必 须严格执行 3 0 3 5 0 4 5 0 7 6 0 3 6 0 4 6 0 7 3 0 3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 1 建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定 2 建筑工程施工应符合工程勘察 设计文件的要求 3 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 4 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收 并应形成验收 文件 6 涉及结构安全的试块 试件以及有关材料 应按规定进行见证取样检测 7 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 8 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测 9 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相关资质 10 工程质量观感质量应由验收人员通过现场检查 并应共同确认 5 0 4 单位 子单位 工程质量验收合格应符合下列规定 1 单位 子单位 工程所含分部 子分部 工程的质量均应验收合格 2 质量控制资料完整 3 单位 子单位 工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整 4 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 5 观感质量验收应符合要求 5 0 7 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程 单位 子单位 工程 严禁验收 6 0 3 单位工程完工后 施工单位应自行组织相关人员进行检查评定 并 向建设单位提交工程验收报告 6 0 4 建设单位收到工程验收报告后 应由建设单位 项目 负责人组织 施工 含分包单位 设计 监理等单位 项目 负责人进行单位 子单位 工 程验收 6 0 7 单位工程质量验收合格后 建设单位应在规定时间内将工程竣工验 收报告和有关文件 报建设行政管理部门备案 二 建筑工程分部 子分部 工程 分项工程划二 建筑工程分部 子分部 工程 分项工程划 序号 分部工程子分部工程分项工程 无支护土方土方开挖 土方回填 1 地基与基础 9 个子分部有支护土方 排桩 降水 排水 地下连续墙 锚杆 土钉墙 水泥土桩 沉进与沉箱 钢及砼支撑 2 地基处理 灰土 砂和碎石 碎砖三合土 土工合成材料 粉煤灰 重 锤夯实 强夯 振冲 砂桩 预压 高压喷射注浆 土和灰 土挤密桩 注浆 水泥粉煤灰碎石桩 夯实水泥桩等地基 桩基 锚杆静压桩 静力压桩 预应力离心管桩 铪预制桩 钢桩 砼灌注桩 成孔 钢筋笼 清孔 水下砼灌注 地下防水 防水砼 水泥砂浆防水层 卷材防水层 涂料防水层 金属 板防水层 塑料板防水层 细部结构 喷锚支护 复合或衬 砌 地下连续墙 盾构法隧道 渗排水 盲沟排水 隧道 坑道排水 预注浆 后注浆 衬砌裂缝注浆 砼基础模板 钢筋 砼 后浇带砼 砼结构缝处理 砌体基础砖砌体 砼砌块砌体 配筋砌体 石砌体 劲钢 管 砼 劲钢管焊接 劲钢 管 与劲钢连接 砼 钢结构 焊接钢结构 栓接钢结构 钢结构制作 钢结构安装 钢结 构涂装 砼结构 模板 钢筋 砼 预应力结构 现浇结构 装配或结构 劲钢 管 砼结构 劲钢 管 焊接 焊栓连接 劲钢 管 与钢筋的连接 劲 钢 管 制作 安装 砼 砌体结构 砖砌体 砼小型空心砌块砌体 石砌体 填充墙砌体配盘砖 砌体 钢结构 钢结构焊接 紧固件连接 钢零部件加工 单层钢结构安装 多层及高和钢结构安装 钢结构涂装 钢构件组装 钢构件 预拼装 钢网架结构安装压型金属板 木结构方本和原木结构 胶合木结构 轻型木结构 木构件防护 2 主体结构 6 个 子分部 网架和索膜 结构 网架制作 网架安装 索膜安装 索膜安装 网架防火 防 腐涂料 地面分整体面层 板块面层 木竹面层 抹灰 一般抹灰 金属门窗 塑料门窗的制作与安装以及特种门 门窗玻璃的安装 吊顶暗龙骨及明龙骨吊顶 轻质隔墙分 板材 骨架 活动 玻璃等隔墙 饰面板 砖 饰面板安装 饰面砖粘贴 幕墙玻璃暮墙 金属幕墙 石材幕墙 涂饰水性涂料 溶剂型涂料 美术涂饰 裱糊与软包裱糊 软包 3 建筑装饰 装修 细部橱柜制作与安装 窗帘盒 窗台板和暖气罩制作与安装 门 3 窗套制作与安装 护栏和扶手制作与安装 花饰制作与安装 序号分部工程子分部工程分项工程 卷材防水屋面保温层 找平层 卷材防水层 细部构造 涂膜防水屋面保温层 找平层 涂膜防水层 细部构造 刚性防水屋面细石砼防水层 密封材料嵌缝 细部构造 瓦屋面平瓦屋面 油毡瓦屋面 金属板屋面 细部构造 4建筑屋面 5 个子分部 隔热屋面架空屋面 蓄水屋面 种植屋面 故建筑工程土建部分共 4 个分部工程 30 个子分部工程 150 个分项工程 作为工程监理人员 土建 应当了解建筑工程的分部 子分部 及分项工程划 分情况 才能更好地指导施工单位收集整编工程资料 更准确对工程质量作出 评价 三 新施工质量验收标准规定三 新施工质量验收标准规定 1 先进行 验收批 的质量验收 然后再进行 分项工程质量验收 2 验收批质量验收项目划分为 主控项目 和 一般项目 3 验收批 的质量验收应记载工程名称 验收部位 施工单位 施工班 组长 专业性工长 项目经理 施工执行标准的名称及编号 分包单位 分包 项目经理 4 主控项目与一般项目的细目内容先由施工单位检查评定 再由监理 建 设 单位验收 施工单位对验收要评定 项目专业质量检查员要签名 监理 建设 单位要对验收批给出验收结论 监理工程师要签名 5 分项工程质量验收 先由施工单位对检验批部位 区段给出检查评定结 果 监理给出验收结论 施工企业项目专业技术负责人整个分项工程质检查结 论并签名 监理工程给出整个分项工程的验收结论并签名 在分部 子分部 工程验收中 勘察单位只对地基与基础分部 子分部 工程质量验收记录签名 四 施工质量保证链 四 施工质量保证链 以验收批质量来保证分项工程质量 以分项工程质量来保证子分部工程质量 以子分部工程质量来保证分部工程质量 以分部工程质量保证来保证单位工程质量 以子单位工程质量来保证单位工程师质量 五 建筑工程质量控制的主要方面 五 建筑工程质量控制的主要方面 3 0 2 条条 1 建筑工程采用的主要材料 半成品 成品 建筑构配件 器具和设备应进 行现场验收 凡涉及安全 功能的有关产品 应按各专业工程验收规范规定进 行复验 并经总监理工程师 建设单位技术负责人 检查认可 2 各工序应按施工技术标准进行质量控制 每道工序完成后 应进行检查 4 控制每道工序的质量 强调按严于国家标准 企业标准进行控制 3 相关各专业工种之间 应进行交接检验 并形成记录 未经监理工程师 检查认可 不得进行下道工序施工 六 常用建筑材料的质量检验 六 常用建筑材料的质量检验 1 现场搅拌砼 取样地点 砼浇筑现场 随机抽取 取样次数 每拌制 100 盘具不超过 100m3同配合比砼 取样不能少于一次 每工作班拌制的同一配合比砼不足 100 盘时 取样不得少于一次 当一次连续 浇筑超过 1000m3时 同一配比砼每 200 m3取样不及得于一次 每一层楼 同 一配比砼取样不得少于一次 每次取样至少留置一组 一组为 3 个立方体试件 标养试件 同条件养护试件组数为 3 10 组 放在相应结构部位 采取同样的养 护方法 2 预拌 商品 砼 每个试样量应满足砼质量检验项目所需用量的 1 5 倍 且不少于 0 02m3 用于交货检验的砼强度试样 每 100m3相同配比的砼取样不得少于一次 一个 工作班拌制的相同配比砼不足 100m3时 同样也不的少于一次 当在一个分项 工程在边续供应同配比砼大于 1000m3时 其交货检验的试样 每 200m3砼取样 不得少于一次 商品砼质量每车应目测检查 砼坍落度检验的试样 每 100m3 同配比砼取样检验不得少于一次 一个工作班同配比砼不足 100m3时也不得少 于一次 3 建筑砂浆 砌体工程砂浆试块 在搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块 同盘砂浆只 应制作一组 一组为 6 个 70 7mm 70 7mm 70 7mm 立方体试件 标准养护 不超过 250m3砌体的同一类型 同一强度等级的砌体砂浆 每台搅拌机应至少 抽检一次 4 水泥 砼结构用水泥 同一生产厂家 同一等级 同一品种 同一批号且连续进 场的水泥 袋装不超过 200t 为一检验批 散装不超过 500t 为一检验批 每批抽 样不少于一次 砌体工程用水泥 使用前 应分批对其强度 安定性进行复验 检验批应 以同一生产厂家 同一编号为一批 建筑装饰装修工程用水泥 同一生产厂家的同一品种 同一等级的进场水 泥应至少抽取一组样品进行复验 抹灰用水泥应对其凝结时间和安定性进行复 验 粘结用水泥还应对其抗压强度进行复验 5 骨料 砂 石验收以 400m3或 600t 为一验收批 每验收批至少应进行颗粒级配 含泥量和泥块含量检验 对于石子还应增加针 片状颗粒含量检验 6 钢筋 5 热轧圆钢 每批由重量不大于 60t 的同一牌号一同一炉罐号同一规格 同 一交货状态的钢筋组成 每批拉伸和弯曲试验的试样在每批材料中任选两根钢筋切取 两根拉伸试 验 两根弯曲试验 7 钢筋焊接件 电渣压力焊 在一般构筑物中 每 300 个同级别钢筋接头为一批 不足 300 个接头仍应 作一批 从每批接头随机切取 3 个接头作拉伸试验 每一层作一批取样 8 墙体材料 蒸压灰砂砖 10 万块为一检验批 抽检数量一组 强度检验试样每组为 15 块 蒸压加气砼砌块 以 1 万块为一检验批 不足 10000 块亦为一检验批 强 度级别和体积密度检验应制作 3 组 9 块 试件 积体为 100mm 100mm 100mm 立方体 9 基础回填材料 室内回填土取样应分层取样 检验土的干密度和含水量 每 50 100m2面 积内应有一个检验点 以求得压实系数 环刀法 10 防水材料 同一品种 牌号规格的卷材 抽检数量大于 1000 卷的抽取 5 卷 500 1000 卷抽取 4 卷 100 499 卷的抽取 3 卷 小于 100 卷轴取 2 卷 每卷在距端 部 300mm 处裁取 1m 长送检 胶结材料必须和卷材一并抽检 同一规格标号的沥青 以 20t 为一取样单 位 平均试样 五处取样 1kg 左右 对于防水涂料 每 10t 为一批 取 2kg 样品送检 11 建筑门窗 同一窗型 规格尺寸应至少检测三樘试件 作空气渗透性能 雨水渗透性 能及风压变型性能检测 七 监理人员现场验收重点七 监理人员现场验收重点 1 建筑物定位 放线及高程控制测量 有条件的最好由监理测量工程师复 核测量 这要绝对保证无误 2 基础开挖验槽 这是确保建筑物几何结构尺寸符合设计几何尺寸 3 基础钢筋隐蔽验收 承台 地梁成滑板基础 4 柱钢筋隐蔽验收 钢筋型号位置 焊接 箍筋间距及是否满扎 5 梁板钢筋隐蔽验收 梁受力钢筋检验 100 型号 根数 位置 梁柱 节点箍筋根数 间距 梁的结构筋是否满扎 板筋规格型号 间距 根数 是 否满扎 特别是制作的检验 6 柱 梁钢筋保护层厚度 柱筋轴线是否与梁筋轴线一致 7 梁底板轴 纵横 线是否与下层砼板面上的施工纵横轴线重合 柱