杭州租房的合同范本

杭州租房的合同范本杭州租房的合同范本 篇一 杭州市房屋租赁合同范例篇一 杭州市房屋租赁合同范例 甲方 出租人 住址 乙方 承租人 住址 乙方身份证号 根据国家 省有关法律 法规和本市的有关规定 甲 乙 双方在自愿 公平 诚实信用 等价有偿原则的基础上 经充 分协商 同意就下列房屋租赁事项 订立本合同 并共同遵守 一 甲方自愿将座落在本市亲亲家园三期锦城坊 1 幢 1 单 元 401 房屋及其设施租赁给乙 方 计建筑面积约为 27 平方米 乙方租用上述房屋作居住 之用 二 该房屋租赁期自 2019 年 9 月 1 日起至 2019 年 11 月 1 日止 租赁期满后乙方若需续租 须在租房合同期满前一 个月通知甲方 在同等条件下 乙方有优先续租权 但须重新 确定租金和签订租赁租房合同 三 该房屋每月租金 1050 元 壹仟零伍拾元整 人民币 先付后住 实付租金以甲方的收条为准 四 为保证本租房合同的全面履行 在签订本租房合同时 乙方应支付给甲方押金 1050 元 壹仟零伍拾元整 人民币 押 金不计利息 合同期满 费用结清后本押金退还乙方 若乙 方不履行租房合同 则押金不予返还 若甲方不履行租房合同 则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房 造成的损失 租赁期内 无特殊情况 甲乙双方不得私自随意 加减租金和更改终止合同租赁期 五 对甲方室内家具 家电应注意爱护 如有损坏 应由 乙方负责维修 甲方不承担维修费用 租赁期满后交还给甲方 房屋中的所有家具 电器应完整并可以正常使用 六 物业管理费 水 电 煤气 有线电视等费用由甲方 负责 乙方入住时 有责任协同甲方认定相关数据并办理有关 的居住手续 七 租赁期间 乙方不得发生下列行为 转租本房屋或用 其作担保 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三 者使用 未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用 八 租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故 意或过失行为而对甲方 其他住户或者第三者造成损害时 一 切损失由乙方承担 九 因地震 水灾 或非甲方故意造成 或非甲方过失造 成的火灾 盗窃 各种设备故障而引起的损害 甲方概不负责 十 租赁期间乙方须遵守物业的管理制度 须妥善使用租 赁场所及公用部分 不应在本建筑物内发生下列行为 1 将 危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为 2 给 甲方或其他住户带来损害的行为 以及对整个建筑物造成损害 的一切行为 3 违反社会治安 国家安全和违法行为 4 室内不得使用明火做饭 十一 租赁期间 乙方应保证甲方屋内家具和电器完整 不得缺失 在甲方回收房屋时进行验收 若发现家具或电器缺 失 乙方应按照物品原购置价予以赔偿 十二 乙方如发生以下行为之一 本合同自动终止 甲方 有权收回房屋 甲方有权另行出租 对房内物品不承担任何责 任 1 租金及其他债务超过半个月以上未付 2 违反 本合同的有关规定的 3 给其他住户生活造成严重妨碍 住户反映强烈的 4 触犯法律 法规 被拘留或成为刑事诉 讼 公诉 被告的 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 5 有明显失信或欺诈行为的事实的 十三 补充条款 合约到期 承租方如不续约 应允许甲方提前半个月带人 看房 承租方租赁期结束应保持该房整洁 十四 房内设施清单如下 空调壹部 洗衣机壹台 电热水器壹台 十五 入住时水电表读数 电度 甲方 签字 乙方 签字 联系方式 联系方式 身份证号 日期 注 本租房合同一式二份 甲 乙双方各执一份 收 款 凭 证 今收到 同志 房屋租金人民币 收 款 凭 证 今收到 同志 房屋设施押金人民币 收款人 日 期 房屋座落于房屋座落于 篇二 通用版篇二 通用版 杭州市房屋租赁合同杭州市房屋租赁合同 自行成交版自行成交版 hz 201 年 1001 合同编号 杭州市房屋租赁合同 通用自行成交版 出租人 承租人 杭州市建设委员会 杭州市工商行政管理局 二 一四年修订 杭州市房屋租赁合同 通用自行成交版 出租人 甲方 证件类型及编号 通讯 承租人 乙方 证件类型及编号 通讯 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基 础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于 市 区 县 街道办事处 乡镇 建 筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公有 住房租赁合同 房屋买卖 合同 其他房屋 证明文件 房屋所有权证书编号 或房屋 证明名称 房屋所有权人 公有住房承租人 购 房人 姓名或名称 房屋 是 否 已设定了抵押 第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途 如租赁用途为居住的 居住人数为 最多不超过人 二 如租赁用途为居住的 乙方应将居住人员情况告知 甲方 甲方应建立居住人员登 记簿 在本合同有效期内 居住人员发生变更的 乙方应 当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意 租赁用途为非居住的 甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内 到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日 共计 年 个月 甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方 房屋 交割清单 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及 后视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方 应按照原状返还房屋及其附属 物品 设备设施 甲乙双方应对房屋和附属物品 设备设 施及水电使用等情况进行验收 结清各自应当承担的费用 乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出 书面 口头 续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条 租金及押金 一 租金标准及支付方式 人民币 大写 元 月 季 半年 年 租金总计 人民币 大写 元整 支付方式 现金 转账支票 银行汇款 押 付 各 期租金支付日 二 押金 人民币 元整 租赁期满或合同解 除后 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金 以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还给乙方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业管 理费 8 房屋租赁税费 9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室内设 施维修费 13 费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如乙方垫付了应由甲方支付的费用 甲方应根据乙方出示的相 关缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承 租人保证遵守国家 杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙 方通知后的十日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应减少租 金或延长租赁期限 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人 并就受转租人的行为向甲方承担责任 第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自 行解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付房屋达十日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全 健康 的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正常使用房屋的 4 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回房屋 1 不按照约定支付租金达十日的 2 欠缴各项费用相当于押金数额的 3 擅自改变房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并 拒不赔偿的 6 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正 常工作 生活的 7 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的 8 五 其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任 一 甲方有第八条第三款约定的情形之一的 应按月租 金的 向乙方支付违约金 乙方有第八条第四款约定的情形之 一的 应按月租金的 向甲方支付违约金 甲方并可要求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失 二 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前 退租的 应提前日通知对方 并按月租金的 向对方支付违约 金 甲方还应退还相应的租金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产 损失的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付 租金但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房 屋的 应按 标准支付违约金 五 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不 成的 依法向有管辖权的人民法院起诉 或按照另行达成的仲 裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方执份 乙方执份 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 居住地址 居住 联系方式 联系方式 年 月 日 年 月 日 篇三 杭州市房屋租赁合同空白版篇三 杭州市房屋租赁合同空白版 合同编号 甲方 出租人 身份证号 乙方 承租人 身份证号 根据国家 省 市有关法律 法规和相关规定 甲 乙双 方在自愿 公平 诚实信用 等价有偿原则的基础上 经充分 协商 同意订立本合同并愿共同遵守之 一 房屋状况 第一条 甲方自愿将坐落在本市区 的房屋 以下简称该房 屋 建筑面积约为 平方米 出租给乙方使用 乙方已对该出租的房屋做了充 分了解并愿意承租该房屋 且乙方向甲方保证 在租赁期间不 影响隔壁邻居 如有投诉甲方有权收回房屋并不承担违约责任 第二条 该房屋现有装修及设施情况 由双方在合同附件 房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细 中加 以说明 除双方另有约定外 该 房屋承租交割清单及房屋维修责任承 担明细 作为甲方按照本合同约 定将房屋提供给乙方 和乙方 在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据 该合同附件应 该由双方共 同签字确认 二 房屋租金 租赁期限及支付方式 第三条 该房屋租赁期自年月 日起至 年月 日止 共计 月 第四条 该房屋月租金 大写 整 元 该房屋租金年 内不变 该房屋押金 大 写 整 元 该押金在租赁期满 且双方结清水 电 有线电视 管道 物业等相 关费用以及房 屋和附属设施没有损坏的情况下 自然损耗除外 由甲方全 额退还乙方 第五条 乙方必须按时向甲方交纳租金 付款的方式及时间 三 其他费用 第六条 乙方在租赁期内 所承租之房屋的水 电 煤气 有线电视收视费 物管费等相关费用均由乙方自行 负担 除合 同内特殊约定除外 并在退租时自行结清 如果未结清 甲 方有权根据合同约定直接从押金 中扣除相关费用而无须征得乙 方的同意 第七条 该房屋租赁税费 由乙方承担 甲方代缴 与每 期房租一起支付给甲方 包括在月租金内 其他 自行协商 税金比例按各区当期地税规定比例 四 房屋修缮和装修 第八条 在合同期内 甲方应保证出租房屋的使用安全 乙 方应配合保护其所承租的房屋及附属设施 如非乙 方之责任 由甲方负责修复 如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的 任何损害或损失 则均应该由 甲方自行承担 乙方不承担任何 责任 如果由于乙方不配合造成的损失 该损失产生的费用甲 方有权从 押金中扣除 不足部分由乙方承担 甲方保留进行追 究的权利 同时 乙方应在五个工作日内将押金补 足 第九条 合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修 责任 应由乙方承担 如需甲方协助维修 则甲方 在接到乙方 维修申请后 5 个工作日内 提供上门维修 乙方需向甲方支付 相应费用 第十条 乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行 装修和结构及附属设施进行改造 租赁期满后 除 甲方同意乙 方拆除除外 依附于房屋的装修归甲方所有 如果乙方强行拆 除 视为违约 第十一条 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 五 转租的规定 第十二条 除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外 乙 方在租赁期内 须事先征得甲方的书面同意 方可将该房屋部 分或全部转租他人 六 违约责任 第十三条 甲方违约责任 在租赁期内 甲方做出以下保证 否则视为违约处理 应 向乙方支付 元 元 租金作为违约金 由此给乙方造 成经济损失的 还应予以赔偿 同时乙方在接到甲方违约金的 当天迁出房屋并结清所有费用 1 甲方未按本合同规定时间交付房屋 每逾期 1 天 甲 方应按合同日租金的两倍向乙方偿付违约金 逾期 7 天 则视为甲方不履行本合同 乙方有权终止继续履行本 合同 2 在委托期内 甲方因非本合同规定的情况而擅自解除 本合同 提前收回该房屋的 乙方提前违约除外 3 因甲方的权属问题 致使乙方无法正常居住使用该房 屋的 第十四条 乙方违约责任 在租赁期内 乙方做出以下保证 否则视为违约处理 应 向甲方支付 元 元 作为违约金 由此给甲方造成经济损失的 还应予以赔偿 甲方有权直 接从房屋押金中双倍扣除相关费用 同时 甲方还保留单方面 解除协议的权利 1 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租或变相转租 即仍然以乙方名义交付房租 但居住人不是乙方或 乙方直系亲属 2 乙方拖欠房租天以上 甲方有权单方面终止本合同而 不另行通知 并有权收回房屋 3 合同有效期满后 乙方逾期不归还房屋 则每逾期 1 天应向甲方支付原日租金两倍的违约金 如乙方逾 期一个月仍不交还房屋 则乙方每逾期 1 天应该向甲方支 付原租金四倍的违约金 4 乙方故意损坏房屋结构 装修及室内设施 并在甲方 规定期限内不予以维修及恢复 5 乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命 财产安全等违法违纪活动 6 合同生效后 如乙方未经甲方同意而要求单方面解除 合同 提前退租的 七 合同续签 变更 终止及解除的规定 第十五条 有下列情况之一的 甲乙双方可以变更或者终止 本合同 房屋租金按照实际使用时间计算 1 甲乙双方协商一致的 2 因不可抗力致使本合同不能继续履行的 3 因市政建设需要拆除或改造该房屋的 4 因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的 5 本合同期满或终止后 乙方应在期满当天内将承租的房 屋及设施在正常状态下交还甲方 自然损耗乙方无须承担责任 如有留置的任何物品