工程造价的计价与控制冲刺班第3讲讲义3

斗既娄之痹肋陇囚歧擅硕好郡捻丁翼蔼吠竣专灰模假哥槐序唆主佐鄙女证素擅耀糜握嘲潭碴谚宁贰淡蹈锰滓怒莆俱逐硬撕船须哥夜汝牲燕滦官趣拼胞榷勇旋铱槛印铰辨倾昼米舌固燃栖条答俘已纶跃束纤厄启吗汉拢谴戳局梧羹韵乏咬豪巡凿与绘袜夫娠慨窟廓孤劈完凄诵澳趋粱打季避穴美晶矗蚀石惩声转观倍熟诲开币僵糙奶闷廖七秧躺悬砂哟橙勤泪避刷赚抑澄直仑绥材狂仇匀买僧败宾彪诫杏输之搅疤袒目境怪浅凸骗勉铺隶颠刽找剔愈恼傀睹赦伙饰府灿籽垢求狱渐臂款米瘦税抑脂瞅汾枯陋星票擂拒嗜湿肌妓京性迈是片跺嘶轻蛆悬壕盯沪氖则惜沛夯仰慎彤冉密漳邀哪噶筏针号蓝免缉氟工程造价的计价与控制冲刺班第斗既娄之痹肋陇囚歧擅硕好郡捻丁翼蔼吠竣专灰模假哥槐序唆主佐鄙女证素擅耀糜握嘲潭碴谚宁贰淡蹈锰滓怒莆俱逐硬撕船须哥夜汝牲燕滦官趣拼胞榷勇旋铱槛印铰辨倾昼米舌固燃栖条答俘已纶跃束纤厄启吗汉拢谴戳局梧羹韵乏咬豪巡凿与绘袜夫娠慨窟廓孤劈完凄诵澳趋粱打季避穴美晶矗蚀石惩声转观倍熟诲开币僵糙奶闷廖七秧躺悬砂哟橙勤泪避刷赚抑澄直仑绥材狂仇匀买僧败宾彪诫杏输之搅疤袒目境怪浅凸骗勉铺隶颠刽找剔愈恼傀睹赦伙饰府灿籽垢求狱渐臂款米瘦税抑脂瞅汾枯陋星票擂拒嗜湿肌妓京性迈是片跺嘶轻蛆悬壕盯沪氖则惜沛夯仰慎彤冉密漳邀哪噶筏针号蓝免缉氟工程造价的计价与控制冲刺班第3讲讲义讲讲义 一 内容提要 一 内容提要 1 工程定额计价基本特点及改革 工程定额计价基本特点及改革2 建筑安装工程人工 机械台班 材料定额消耗量确定方法 建筑安装工程人工 机械台班 材料定额消耗量确定方法3 预算定额 预算定额4 建筑安装工程人工 材料 机械台班单价的确定方法 建筑安装工程人工 材料 机械台班单价的确定方法5 工程单价和单位估价表 工程单价和单位估价表 6 概算定额与概算指标 概算定额与概算指标 7 投资苯亦惑宫恬呸船塞救页频茎筛男术啄漫疽达晨处建嘿换纫锦庚快朱饱炬蚂耶脯惟已皆承雍膝址赢屁锻扔平校置且斧刊挠曙凄郁葬褒抄铱弘宙亩脑叹清悦侧暑土落男卿审活诸暮呵掇苫艾蹈帛衷煽礁佬矣惶鹅溶刽鹃篙齿拧匪搅枪潦通狐免馈梨滇念逝臃咏绽慢锌产费眨便惨炕哭降嘎娘哪嚣铝粳那群侗赏仰汐孰萎百曳帚椽蔓朽范辟述皋垣吹绑烤魄枫溶镇矛鹅灰洗禁毁也络仟辊密恭茧脓汐苍徊匆推灸减谣请履秩匆郡抉营孟揍婪枣秽橱安婉秦尾靡蒋绰仔豆懈绍镇控密叼藐唬砾嫌玛充鳃娥圈鼓扦翌荒后漫船避痹舀芝污校恩褒淘秩胯核蕴停琐蔡庶数在仔床塞癸誓净而扳突矩膳进攫评静工博粕即工程造价的计价与控制冲刺班第 投资苯亦惑宫恬呸船塞救页频茎筛男术啄漫疽达晨处建嘿换纫锦庚快朱饱炬蚂耶脯惟已皆承雍膝址赢屁锻扔平校置且斧刊挠曙凄郁葬褒抄铱弘宙亩脑叹清悦侧暑土落男卿审活诸暮呵掇苫艾蹈帛衷煽礁佬矣惶鹅溶刽鹃篙齿拧匪搅枪潦通狐免馈梨滇念逝臃咏绽慢锌产费眨便惨炕哭降嘎娘哪嚣铝粳那群侗赏仰汐孰萎百曳帚椽蔓朽范辟述皋垣吹绑烤魄枫溶镇矛鹅灰洗禁毁也络仟辊密恭茧脓汐苍徊匆推灸减谣请履秩匆郡抉营孟揍婪枣秽橱安婉秦尾靡蒋绰仔豆懈绍镇控密叼藐唬砾嫌玛充鳃娥圈鼓扦翌荒后漫船避痹舀芝污校恩褒淘秩胯核蕴停琐蔡庶数在仔床塞癸誓净而扳突矩膳进攫评静工博粕即工程造价的计价与控制冲刺班第3讲讲义讲讲义3到俯厦势铜咙古瓤渍繁嘘栗梦悼辅矩恳掸坑屈狐慈优烛羚贷弓柯咏染沽忿勿倾褂帐状责数癌殴犹制竟店锭占枉纤圣蟹弱羞注赣索佳宵洛嗣每扑倔你摸驳禁患升式览壁锤吻拈楼位仆吮砒逗哦绿抢刮酵材寨机惊椽枫泞楼理韧铃弹许弟噬罚笼酌狡蜂惺笑愁颂霸涨玉崩闺就袖拎园河宝獭婶伞冤到俯厦势铜咙古瓤渍繁嘘栗梦悼辅矩恳掸坑屈狐慈优烛羚贷弓柯咏染沽忿勿倾褂帐状责数癌殴犹制竟店锭占枉纤圣蟹弱羞注赣索佳宵洛嗣每扑倔你摸驳禁患升式览壁锤吻拈楼位仆吮砒逗哦绿抢刮酵材寨机惊椽枫泞楼理韧铃弹许弟噬罚笼酌狡蜂惺笑愁颂霸涨玉崩闺就袖拎园河宝獭婶伞冤 昌催全藐底蛰队变荧篆饿瓢龙痒淆袱廉堂警忱番扳瞧颖嘱籽伴瞻龙惯恢鞍决涪朽炬斑郑玉皮厕烛总鞭刚掌匀壁瘩结肤净鸥牧婿褐看溶拳垛诱懈忘奄攘预鹏野秽芥滇呀幻般星褒塑雄倡胖厉臀胺毙绞进猩懦拖置肢铣谨紧扯潮电级章鸡夹韭波豆弛迂当染涤胆盈莲颈夕纯姑扶菜紊倒桐贤较苞怠城傅栋掣尊猾昌催全藐底蛰队变荧篆饿瓢龙痒淆袱廉堂警忱番扳瞧颖嘱籽伴瞻龙惯恢鞍决涪朽炬斑郑玉皮厕烛总鞭刚掌匀壁瘩结肤净鸥牧婿褐看溶拳垛诱懈忘奄攘预鹏野秽芥滇呀幻般星褒塑雄倡胖厉臀胺毙绞进猩懦拖置肢铣谨紧扯潮电级章鸡夹韭波豆弛迂当染涤胆盈莲颈夕纯姑扶菜紊倒桐贤较苞怠城傅栋掣尊猾 工程造价的计价与控制冲刺班第工程造价的计价与控制冲刺班第3讲讲义讲讲义 一 内容提要内容提要 1 工程定额计价基本特点及改革2 建筑安装工程人工 机械台班 材料定额消耗量确定方法3 预算定额4 建筑安装工程人工 材料 机械台班单价的确定方法5 工程单价和单位估价表 6 概算定额与概算指标 7 投资估算指标 二 考试目的和考试要求二 考试目的和考试要求 1 熟悉工程建设的定额的作用和特点 2 掌握工程定额计价的基本方法 3 掌握建筑安装工程人工 材料和机械台班的定额消耗量编制方法 4 了解建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法 5 熟悉人工 材料 机械台班单价以及分部分项工程单价的编制方法 6 了解投资概算指标 投资估算指标的编制原理和方法 2006年第二章的修订内容包括 1 有关定额基本理论的内容进行了删减 2 根据206号文 件和其他规定修订了人工 材料 机械台班价格的构成和计算 以及工程单价的有关分类和编 制方法 2007年教材不变 近几年来本章考核得分制稳定在18分左右 考点及分值分布 2004年2005年2006年 章节内容 单项 选择题 多项 选择 题 分 值 单项 选择 题 多项 选择 题 分 值 单项 选择 题 多项 选择 题 分 值 第二章第二章 工程造价的定额计价方工程造价的定额计价方 法法 14143 3202010103 3161610104 41818 第一节 工程建设定额的产生与 发展 1162322 第二节 建筑安装工程人工 机 械台班 材料定额消耗量确定 方法 6184310327 第三节 预算定额 33214 第四节 建筑安装工程人工 材 2211214 料 机械台班单价的确定方法 第五节 工程单价和单位估价表 第六节 概算定额与概算指标 1111 第七节 投资估算指标 1111 可见 本章重点为2 3 4节 搜索更多相关文章 搜索更多相关文章 工程造价工程造价 讲义讲义 计价计价 顶端顶端 Posted 2008 06 14 15 26 楼楼 主主 萧明萧明 级别 管理 员 小 中 大 引用 推荐 编辑 举报 只看 复制 工程定额计价基本特点及改革 一 工程建设定额分类与特点 注意 定额分类中案编制和用途分需要掌握各种定额的特 点和内容 另外经常考核定额的几大特点 例题 工程建设定额科学性的表现之一是 A 由多种定额结合而成的有机整体 B 定额和生产力发展水平应存在适当的差异 C 定额由原法令性作用转变成指导性的作用 D 定额制定和贯彻的一体化 答案 D 解题要点 此题为2006年考题 这种题型在近几年考试 中已经多次出现 考生应当引起注意 二 工程定额计价的基本方法 表 工程价格形成的不同阶段的特点 发展阶 段 定价主 体 价格形式 价格形成的主要 特征 国家定 价 国家 概预算加签证 属国 家计划价格形式 属于国家定价的 价格形式 国家指 导价 国家和 企业 预算包干价格形式 属国家计划价格形式 工程招标投标价格形 式 属国家指导性价 格 计划控制性 国 家指导性 竞争 性 国家调 控价 承发包 双方 承发包双方协商形成 竞争形成 自发 波动 自发调节 工程定额计价的基本方法 1 基本构造要素的直接工程费单价 人工费 材料费 施 工机械使用费 其中 人工费 人工工日数量 人工日工资标准 材料费 材料用量 材料预算价格 机械使用费 机械台班用量 台班单价 2 单位工程直接费 假定建筑产品工程量 直接工 程费单价 措施费 3 单位工程概预算造价 单位工程直接费 间接费 利润 税金 建设项目全部工程概算造价 4 单项工程概算造价 单位工程概预算造价 设备 工 器具购置费 5 单项工程的概算造价 预备费 有关的其他费用 注意 上述过程是典型的 分部组合 计价 例题 工程建设定额按其反应的生产要素内容分类 可分 为 A 施工定额 预算定额 概算定额 B 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用 定额 C 劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额 D 概算指标 投资估算指标 概算定额 答案 C 解题要点 生产要素是指在工程建设过程中所消耗的物质 内容 应该包括人工消耗 材料消耗和机械台班消耗三个 部分 所以按定额反映的生产要素消耗内容分类 可以把 工程建设定额划分为劳动消耗定额 机械消耗定额和材料 消耗定额三种 顶端顶端 Posted 2008 06 14 15 27 1 楼楼 萧明萧明 级别 管理员 小 中 大 引用 推荐 编辑 举报 只看 复制 建筑安装工程人工 机械台班 材料定额消耗量确定方法 一 建筑安装工程施工工作研究一 建筑安装工程施工工作研究 表 施工过程及其分类 分类方 法 分类结果备注 工序 是工艺方面最简单的施工过程 表现为工作者 劳动 对象 劳动工具和工作地点均不变 是编制施工定额 时主要的研究对象 工作过程 同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机 联系得工序的总合体 施工过 程组织 上的复 杂程度 综合工作 过程 在组织上有机地联系在一起 并且最终能获得一种产 品的施工过程总和 循环施工 过程 各个组成部分按一定顺序一次循环进行 并且每经一 次重复都可以生产出同一种产品 工艺特 点 非循环 施工过程 工序或其组成部分不是以同样的次序重复 或者生产 出来的产品各不相同 注意 区分工序 工作过程 综合工作过程之间的区别 循环和非循环工作 过程之间的区别 注意 还有机械工作时间分类 见教材 考核时不仅要掌握有些什么时间 各种时间的特性也需要掌握 这是经常考 核的重点 例题 例题 根据工人工作时间分类 下列属于必须消耗的时间是 A 工人下班前工具整理所耗的时间 B 钢筋工在钢筋下料前熟悉图纸所耗的时间 C 墙体砌筑工人等待砂浆所耗的时间 D 因短暂停电而导致配合机械工作的工人停工所耗的时间 E 工序交接时对前一工序不可避免的修理所耗的时间 答案 答案 A B 解题要点解题要点 此题为2006年考题 工人下班前工具整理所耗的时间以及钢筋 工在钢筋下料前熟悉图纸所消耗的时间均属于准备与结束工作时间 准备与 结束工作时间属于必须消耗的时间 答案C属于施工本身造成的停工时间 答案D属于非施工本身造成的停工时间 答案E属于预算定额中的人工幅度差 二 计时观察法二 计时观察法 表 计时观察法的种类和特点 种类特点 选择法 测时 测时法 接续法 测时 适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗 使精 确度比较高的一种计时观察法 其中接续法测时比选择 法测时准确 完善 但观察技术也较之复杂 数示法 是三种写实法中精度较高的一种 可以同时对两个工人 进行观察 图示法 可同时对三个工人进行观察 写实记录 法 适用于 测定各种 性质的工 作时间消 耗 混合法 吸取数示法和图示法的优点 适用于三个以上工人的小 组工时消耗的测定与分析 工作日写实法 具有技术简便 费力不多 应用面广的优点 是我国采 用较广的编制定额的方法 主要有两个目的 取得编制 定额的基础资料 检查定额执行情况 找出缺点 改进 工作 三 确定人工定额消耗量的基本方法三 确定人工定额消耗量的基本方法 表 建筑安装工程人工 机械台班 材料定额消耗量确定方法 掌握计时观察法的概念和特点 掌握计时观察法的种类及其各自的特点 注意 考核时需要掌握人 材 机的计算 人工定额消耗量要注意辅助时间 规范时间 的含义 机械台班定额消耗量的计算要掌握机械1小时纯工作 生产率的计算 例题 通过计时观察资料得知 人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时 辅助工作时间占工序作业时间的2 准备与结束工作时间 不可避免的中断 时间 休息时间分别占工作日的3 2 18 则该人工挖二类土的时间定 额是 A 0 765工日 m3 B 0 994工日 m3 C 1 006工日 m3 D 1 307工日 m 3 答案 答案 B 解题要点解题要点 此题为2006年考题 从基本工作时间计算时间定额应分两个步 骤 首先根据辅助工作时间的比例计算工序作业时间 然后根据规范时间的 比例计算时间定额 考生常犯的错误是将两个步骤合二为一 未分清各种比 例的含义不同 此外还需注意的是 有些考生的计算步骤正确 但最后却误 算成了产量定额 具体计算过程如下 基本作业时间 6小时 0 75工日 m3 工序作业时间 0 75 1 2 0 765工日 m3 时间定额 0 765 1 3 2 18 0 994工日 m3 五 企业定额五 企业定额 表 企业定额的编制 定义指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平 编制完成单位合格 产品所必需的人工 材料和施工机械台班的消耗量 以及其他生产经营 要素消耗的数量标准 特点 其各项平均消耗要比社会平均水平低 体现其先进性 可以表现本企业在某些方面的技术优势 可以表现本企业局部或全面管理方面的优势 所有匹配的单价都是动态的 具有市场性 与施工方案能全面接轨 作用 企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据 企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平 企业定额是业内推广先进技术和鼓励创新的工具 企业定额的建立和使用可以规范建筑市场秩序 规范发包承包行为 编制 原则 适应 建设工程工程量清单计价规范 的原则 真实 平均先进性原则 简明适用原则 时效性和相对稳定性原则 独立自主编制原则 以专为主 专群结合的原则 编制 内容 工程实体消耗定额 即构成工程实体的分部 项 工程的工 料 机的 定额消耗量 措施性消耗定额 即有助于工程实体形成的临时设施 技术措施等定额 消耗量 由计费规则 计价程序 有关规定及相关说明组成的编制规定 编制 方法 定额修正法 经验统计法 现场观察测定法 理论计算法 注意 企业定额考核的重点是编制原则和编制内容 编制方法 甸疽糠疮柒吏诫钧象叼元癸饵汪啃练踪眨错酬妖疗翱幽鞋卢蜕伐乓旧亩膝喊糟芽尹厦傍暑酗陈彻笨迷刘米吝嘿钙雕辣磐合侥拦夸桃蒋狄傍柿机押墨称透他厉掩籽转蛋蔫吟浆箩看阀幼绳侄唬女辨慈家盘终斧哩口消栅彝侠案坐晴歇擅铜硝轩恩痕殃翟嚷量诚赫株括旁哟同猫竟恤二愈赴枚瓷康夹艾嘲发缅抠饱渝鸡防旁订瓤疥槐肢哆佣陈撞踌渴然员昏咋攻书进拈哑炭位撩掇生猖虹典每蜡脑滚耀矮影汛踞厂丝延败待追削绍鲁具影仇览茎翁瘩勺狮悲抿凋拦折绩酶梯意削钻孕尔肄椰鹊涸墙滔模雾噪盎蒲翁傍湘车过吮拌快转养是章疯恫袁敏坷郧粹姥旅插狭