家装-装修工程合同书

装修工程合同书装修工程合同书 甲 方 业主 乙 方 施工方 双方本着平等互利的原则 根据国家经济合同法和 建筑安装 工程承包合同条例 及家庭装饰条例 通过协商 甲方将本合同所 示室内装饰工程承包给乙方施工 一 施工地址及面积 甲方将位于 建筑总面积 平方米的 室 厅 住宅套房室内装饰装修承包给乙方施工 二 装饰装修内容 按甲方和业主签订认可的设计方案及工程预算项目内容一次性 全包给乙方施工 三 注意事项 在施工过程中乙方工人发生的任何人身伤亡事故均由乙方自行 承担 关于房主的一切财物 若有损坏和丢失均由乙方全部赔偿 工程全部竣工后 由房主 甲方和乙方一同进行验收并合格后 甲方将尾款付给乙方 四 工程造价及付款方式 1 工程造价 元整 大写 整 2 支付方式 1 合同一经签订 甲方应先支付工程款 50 元 2 隐蔽工程验收合格后支付工程款 45 元 3 工程完工经验收后付清尾款 5 元 3 逾期付款工期顺延 工程款未按时支付给乙方 乙方可停 工 五 工程期限 自 开工至 竣工 共计 天 若因下列情况之 一 经双方协商后工期可顺延 1 乙方进场时 房主方尚未办理好物业管理 如 该拆原建筑 结构或设备管线 消防 垃圾处理 物业押金等 法定手续或水电不 通 尚未清场 阻碍影响施工 2 房主方资金未按时到位或甲方其他未按约定完成工作的因 素 3 施工中 房主新增装修项目或变更设计 新增项目价格附 合同后 双方签字确认 4 其他非乙方因素 即停电 停水 邻里纠纷等 而影响工期 工期可顺延 5 甲方要求工期提前竣工时 应征求乙方同意 支付加班费 并签定工期变更协议 六 甲乙双方责任和义务 1 甲方应向乙方提供确认的施工图纸或做法说明各一份 并 现场交底 做好施工现场清场清碍工作 若现场滞留家具及设备应 采取保护措施 并双方签定协议确认 向乙方免费提供所需水 电 等设备 说明注意事项 办理必要的施工手续 向乙方免费提供垃 圾存放场所 2 乙方应按协议把工程材料备齐 因甲方变更设计造成的材 料 人工费等经济损失由甲方负责 3 乙方应遵守国家或地方政府有关部门对施工现场的规定 做到文明 规范安全施工 七 工程质量及验收和保修 1 工程质量以施工图纸 设计变更内容进行验收 2 甲乙双方应严格按合同及施工图纸的约定施工 若确因特 殊需要变更设计 应由双方签定变更协议后按变更内容施工 若因 单方变更 所引发的一切后果由变更方负责赔偿对方的经济损失 3 隐蔽和中间工程 应完成一项验收一项 若甲方未按时或 弃权参加验收 乙方可自行验收并做好记录 甲方应予以认可 若 甲方要求复验 乙方应按要求办好复验 若复验合格 甲方应承担 复验费用 若复验不合格 其复验及返工费用由乙方承担 由复验 造成停工 返工 工期可顺延 4 工程保修期为一年 以双方签字认可的保修单为依据 在 一年之内出现的装修质量问题 由乙方免费保修 若属人为损坏 则由甲方负责 若需乙方修复 则由甲方承担费用 5 若甲方需要乙方提供终身保修服务 费用双方另行协商计 付 6 甲方未完善手续 擅自同意拆改原建筑物结构 设备 管 线 或乙方未经甲方同意拆改原建筑物结构 设备 由此引起的损 失或罚款分别由甲方或乙方负责 八 其他事项 1 由不可抗拒因素 如地震 洪灾 造成的经济损失 甲乙双方 协商解决 2 由单方因素停工 误工 逾期竣工 每天按工程总造价的 1 支付滞纳金 3 工程未竣工前 甲方需要使用部分完工工程 双方应按部 分工程完工验收处理 双方签字认可 如擅自提前使用已完成工程 乙方均不承担责任 4 合同有效期 自合同经甲乙双方签章之日起至竣工验收及付 清余款后次日止 5 甲方在施工期间若要修改设计方案 须经乙方签字认可 6 附件 工程预算表 九 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 该合同经双方签字 盖章后生效 若因甲方和乙方单方面原因使合同无法履