中药花茶项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 中药花茶项目立项申请报告中药花茶项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人梁xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41667.49平方米（折合约62.47亩），其中：净用地面积41667.49平方米（红线范围折合约62.47亩）。项目规划总建筑面积58334.49平方米，其中：规划建设主体工程37969.12平方米，计容建筑面积58334.49平方米；预计建筑工程投资4638.75万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中药花茶，根据市场情况，预计年产值16402.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11592.56(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4638.755569.22185.5711592.561.1工程费用万元4638.755569.2212332.511.1.1建筑工程费用万元4638.754638.7534.43%1.1.2设备购置及安装费万元5569.225569.2241.33%1.2工程建设其他费用万元1384.591384.5910.28%1.2.1无形资产万元764.80764.801.3预备费万元619.79619.791.3.1基本预备费万元294.22294.221.3.2涨价预备费万元325.57325.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元11592.5611592.562、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1881.93万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12332.516535.048248.9012332.5112332.5112332.511.1应收账款万元3699.752034.862589.833699.753699.753699.751.2存货万元5549.633052.303884.745549.635549.635549.631.2.1原辅材料万元1664.89915.691165.421664.891664.891664.891.2.2燃料动力万元83.2445.7858.2783.2483.2483.241.2.3在产品万元2552.831404.061786.982552.832552.832552.831.2.4产成品万元1248.67686.77874.071248.671248.671248.671.3现金万元3083.131695.722158.193083.133083.133083.132流动负债万元10450.585747.827315.4110450.5810450.5810450.582.1应付账款万元10450.585747.827315.4110450.5810450.5810450.583流动资金万元1881.931035.061317.351881.931881.931881.934铺底流动资金万元627.30345.02439.12627.30627.30627.303、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13474.49万元，其中：固定资产投资11592.56万元，占项目总投资的86.03%；流动资金1881.93万元，占项目总投资的13.97%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4638.75万元，占项目总投资的34.43%；设备购置费5569.22万元，占项目总投资的41.33%；其它投资1384.59万元，占项目总投资的10.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11592.56+1881.93=13474.49（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13474.49116.23%116.23%100.00%2项目建设投资万元11592.56100.00%100.00%86.03%2.1工程费用万元10207.9788.06%88.06%75.76%2.1.1建筑工程费万元4638.7540.01%40.01%34.43%2.1.2设备购置及安装费万元5569.2248.04%48.04%41.33%2.2工程建设其他费用万元764.806.60%6.60%5.68%2.2.1无形资产万元764.806.60%6.60%5.68%2.3预备费万元619.795.35%5.35%4.60%2.3.1基本预备费万元294.222.54%2.54%2.18%2.3.2涨价预备费万元325.572.81%2.81%2.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11592.56100.00%100.00%86.03%5建设期间费用万元6流动资金万元1881.9316.23%16.23%13.97%7铺底流动资金万元627.315.41%5.41%4.66%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.41%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.26%，固定资产投资强度185.57万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16028.5916028.5937969.1237969.123321.231.1主要生产车间9617.159617.1522781.4722781.472059.161.2辅助生产车间5129.155129.1512150.1212150.121062.791.3其他生产车间1282.291282.292202.212202.21199.272仓储工程3400.693400.6913237.4913237.49842.112.1成品贮存850.17850.173309.373309.37210.532.2原料仓储1768.361768.366883.496883.49437.902.3辅助材料仓库782.16782.163044.623044.62193.693供配电工程181.37181.37181.37181.3712.983.1供配电室181.37181.37181.37181.3712.984给排水工程208.58208.58208.58208.5811.614.1给排水208.58208.58208.58208.5811.615服务性工程2153.772153.772153.772153.77137.015.1办公用房1203.741203.741203.741203.7465.395.2生活服务950.03950.03950.03950.0373.086消防及环保工程607.59607.59607.59607.5943.486.1消防环保工程607.59607.59607.59607.5943.487项目总图工程90.6990.6990.6990.69195.727.1场地及道路硬化5804.13998.85998.857.2场区围墙998.855804.135804.137.3安全保卫室90.6990.6990.6990.698绿化工程2131.7074.61合计22671.2858334.4958334.494638.75（四）设备方案项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费5569.22万元。五、节能与环保1、项目年用电量944415.16千瓦时，折合116.07吨标准煤。2、项目年总用水量10354.29立方米，折合0.88吨标准煤。3、“中药花茶项目投资建设项目”，年用电量944415.16千瓦时，年总用水量10354.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.95吨标准煤/年。达产年综合节能量36.93吨标准煤/年，项目总节能率24.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“中药花茶项目”主要从事中药花茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中药花茶项目选址于xxx经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、