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泓域咨询MACRO/ 可降解农用地膜项目立项申请报告可降解农用地膜项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位,可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会,有利于缓解当地就业压力,同时,可增加当地就业人的员的收入,进而提高当地人民生活水平和质量,对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作,已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出: “十三五”期间将加快发展经济,投资项目建设有利于加快当地经济发展,因此,投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位(一)承办单位xxx科技发展公司(二)项目负责人武xx(三)项目承办单位简介公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础,是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理,设立了品管部,有专职质量控制管理人员,主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司注重建设、培养人才梯队,与众多高校建立了良好的校企合作关系,学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员,达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地,帮助学校优化教学科目,并从公司内部选拔优秀员工为学生授课,让学生亲身参与实践工作。在此过程中,公司直接从实习基地选拔优秀人才,为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点(一)项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49871.59平方米(折合约74.77亩),其中:净用地面积49871.59平方米(红线范围折合约74.77亩)。项目规划总建筑面积53362.60平方米,其中:规划建设主体工程35892.50平方米,计容建筑面积53362.60平方米;预计建筑工程投资4408.03万元。(二)土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越,有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输;通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕,适合于生产经营活动;为此,该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍,拥有一大批高素质的产业工人,确保投资项目的实施能力,同时,项目建设地商贸流通行业发达,与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模(一)产品方案项目主要产品为可降解农用地膜,根据市场情况,预计年产值28882.00万元。(二)投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11981.14(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4408.034114.14160.2411981.141.1工程费用万元4408.034114.1418232.911.1.1建筑工程费用万元4408.034408.0327.49%1.1.2设备购置及安装费万元4114.144114.1425.66%1.2工程建设其他费用万元3458.973458.9721.57%1.2.1无形资产万元2031.662031.661.3预备费万元1427.311427.311.3.1基本预备费万元821.68821.681.3.2涨价预备费万元605.63605.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元11981.1411981.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4051.88万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18232.9110472.1615909.1018232.9118232.9118232.911.1应收账款万元5469.873008.434375.905469.875469.875469.871.2存货万元8204.814512.656563.858204.818204.818204.811.2.1原辅材料万元2461.441353.791969.152461.442461.442461.441.2.2燃料动力万元123.0767.6998.46123.07123.07123.071.2.3在产品万元3774.212075.823019.373774.213774.213774.211.2.4产成品万元1846.081015.351476.871846.081846.081846.081.3现金万元4558.232507.033646.584558.234558.234558.232流动负债万元14181.037799.5711344.8214181.0314181.0314181.032.1应付账款万元14181.037799.5711344.8214181.0314181.0314181.033流动资金万元4051.882228.533241.504051.884051.884051.884铺底流动资金万元1350.61742.841080.501350.611350.611350.613、总投资构成分析(1)总投资及其构成分析:项目总投资16033.02万元,其中:固定资产投资11981.14万元,占项目总投资的74.73%;流动资金4051.88万元,占项目总投资的25.27%。(2)固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4408.03万元,占项目总投资的27.49%;设备购置费4114.14万元,占项目总投资的25.66%;其它投资3458.97万元,占项目总投资的21.57%。(3)总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11981.14+4051.88=16033.02(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16033.02133.82%133.82%100.00%2项目建设投资万元11981.14100.00%100.00%74.73%2.1工程费用万元8522.1771.13%71.13%53.15%2.1.1建筑工程费万元4408.0336.79%36.79%27.49%2.1.2设备购置及安装费万元4114.1434.34%34.34%25.66%2.2工程建设其他费用万元2031.6616.96%16.96%12.67%2.2.1无形资产万元2031.6616.96%16.96%12.67%2.3预备费万元1427.3111.91%11.91%8.90%2.3.1基本预备费万元821.686.86%6.86%5.12%2.3.2涨价预备费万元605.635.05%5.05%3.78%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11981.14100.00%100.00%74.73%5建设期间费用万元6流动资金万元4051.8833.82%33.82%25.27%7铺底流动资金万元1350.6311.27%11.27%8.42%(三)土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.99%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率6.93%,固定资产投资强度160.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程20446.8220446.8235892.5035892.503261.401.1主要生产车间12268.0912268.0921535.5021535.502022.071.2辅助生产车间6542.986542.9811485.6011485.601043.651.3其他生产车间1635.751635.752081.772081.77195.682仓储工程4338.084338.0811355.5611355.56750.422.1成品贮存1084.521084.522838.892838.89187.602.2原料仓储2255.802255.805904.895904.89390.222.3辅助材料仓库997.76997.762611.782611.78172.603供配电工程231.36231.36231.36231.3617.203.1供配电室231.36231.36231.36231.3617.204给排水工程266.07266.07266.07266.0715.394.1给排水266.07266.07266.07266.0715.395服务性工程2747.452747.452747.452747.45181.565.1办公用房1145.931145.931145.931145.9384.795.2生活服务1601.521601.521601.521601.5282.086消防及环保工程775.07775.07775.07775.0757.626.1消防环保工程775.07775.07775.07775.0757.627项目总图工程115.68115.68115.68115.6835.947.1场地及道路硬化7371.631720.061720.067.2场区围墙1720.067371.637371.637.3安全保卫室115.68115.68115.68115.688绿化工程2528.5688.50合计28920.5453362.6053362.604408.03(四)设备方案项目计划购置设备共计119台(套),设备购置费4114.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量921225.85千瓦时,折合113.22吨标准煤。2、项目年总用水量22010.98立方米,折合1.88吨标准煤。3、“可降解农用地膜项目投资建设项目”,年用电量921225.85千瓦时,年总用水量22010.98立方米,项目年综合总耗能量(当量值)115.10吨标准煤/年。达产年综合节能量30.60吨标准煤/年,项目总节能率28.49%,能源利用效果良好。4、项目符合xx工业示范区发展规划,符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性(一)产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“可降解农用地膜项目”主要从事可降解农用地膜项目投资经营,其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性可降解农用地膜项目选址于xx工业示范区,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足xx工业示范区环境保护规划要求。因此,建设项目

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