联想总部二期测量方案

联想总部 北京 园区二期精装修 D 标段 测量方案测量方案 编编 制 制 审审 核 核 批批 准 准 2017 年 09 月 17 日 北北京京业业之之峰峰诺诺创创建建筑筑装装饰饰工工程程有有限限公公司司 1 目录目录 1 一 工程概况 一 工程概况 2 二 施工准备 二 施工准备 3 三 地面工程的施工测量 三 地面工程的施工测量 4 四 吊顶工程的施工测量放线 四 吊顶工程的施工测量放线 5 五 隔墙 隔断 放线标准五 隔墙 隔断 放线标准 5 六 地面放线标准六 地面放线标准 6 七 墙面铺贴排版放线标准七 墙面铺贴排版放线标准 6 八 地面石材排版放线 八 地面石材排版放线 7 九 工程重点部位的测量控制方法九 工程重点部位的测量控制方法 8 十 质量保证措施十 质量保证措施 8 十一 施测安全及仪器管理十一 施测安全及仪器管理 9 2 一 工程概况 一 工程概况 序 号 项 目内 容 1 工程名称联想总部 北京 园区项目二期精装修 D 标段 2 工程地址北京市海淀区中关村软件园二期 3 建设单位联想 北京 有限公司 4 设计单位北京市建筑设计研究院有限公司 5 监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司 6 项目管理单位特纳唐逊工程项目咨询 上海 有限公司 7 精装修 设计单位 RTKL 国际有限公司及穆氏建筑设计 上海 有限公司 9 建筑结构框架剪力墙结构及部分钢结构 10 建筑规模 联想总部 北京 园区二期总用地面积约 6 97 万平方米 总建筑面积 17 67 万 m 其中地上建筑面积 10 85 万 地下建筑面积 6 82 万 结构形式为框架剪力墙结构及 部分钢结构 其中地上 3 6 层 地下 2 层 局部地下 3 层 地上建筑高度 14 25 28 75 m 室外地面至外墙 顶 地上建筑基本为写字楼 配套会议及其他服务设施 地 下设置大面积车库 局部战时为人防设施 职工餐厅 厨房及配套机电机房设施 13 工期要求 计划开工日期 2017 年 9 月 6 日 计划竣工时间 2018 年 1 月 31 日 精装修工程要求与主体工程穿插施工 14 质量标准及奖 项要求 达到国家 北京市地方施工验收规范合格标准 并获得 中国建设工程鲁班奖 3 15 整体节能目标 获得美国 LEED 金奖认证目标及中国绿色建筑认证三星标 准要求 本工程的施工测量内容主要有 对原有建筑物的墙体平整度 垂直度检测 建筑标高检测 地面工程施工测量放线 吊顶工程施工测量放线 墙面装饰施 工测量放线 地面石材排版放线等 施工区域墙面及顶面造型较多 墙面彩色 金属板 吊顶条形铝板和地面石材都需要精确的排版放样 对精装修装饰施工 弹线 放线工作量巨大 放线的准确性对工程质量有直接影响 为保证装修改造工程的施工质量 争创鲁班奖 做到结构安全 装修美观 甲方满意 在工程施工前应认真 细致的做好对土建结构的检查 测量工作 了解现状 确定地面 墙面 吊顶等分部 分项工程的测量控制要点 二 施工准备 二 施工准备 1 由技术负责人担任总负责人 建立放线班组 各专业人员负责配合各自 专业范围内的放线任务 最终由技术负责人验收 2 前期准备 确定 1m 水平基准点 弹设 1m 水平基线 班组校对 施工员 验收 测量 1m 水平线高差 制作楼层测量放线平面图 填写测量放线验收记录 一次施工放线 监理验收 发现偏差二次图纸修改 深化 二次放线 二次 放线验收 进入施工 3 参考各区域的轴线做好对原结构误差进行统计 制定具体修复措施 4 根据标高控制点弹出标高控制线 在施工过程中做好地面结合层 面层 以及吊顶的标高控制工作 5 根据各区域的标高控制线检查机电等专业施工是否存在影响吊顶的管线 如有 及时分析原因并予以解决 6 测量设备的选择 配备 1 台经纬仪进行竖向控制线的投测 配备 2 台水 准仪 精度为 DS3 钢卷尺 50 m 3 把 5 m 钢卷尺若干 所配备的测量设备 均须保证在有效期内 4 三 地面工程的施工测量 三 地面工程的施工测量 我司主要施工部位位于 B3 B2 B1 层 6 层 按照总包单位所交接的 B1 层 5 1m B2 层 10 3m B3 层 15 3m 的标高进行测量 并以此标高为基准进行 标高的竖向传递 每层各段的标高控制点为三个 以利于闭合校差 传递到各层的三个标高 点应先进行校核 校差不得大于 3 并取平均点引测水平线 标高的传递方式采用在楼梯间和洞口处进行传递 其允许误差见下表 层间误差 3 总误差 5 测设 100 装修水平控制线 100 水平控制线的测设允许误差应符合测表 1 的要求 室内的 100 水平线是控制地面标高 门窗安装等项目的重要依据 在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 并做好本公司标识 防止误差扩 大 引用错误 测表 1 项目精度要求水平线 项目精度要求 水平线每 3m 两端高差小于 1 同一条水平线的标高允许误差为 3 5 铅垂线经纬仪两次投测校差小于 2 1 每 3m 两端高差小于 1 2 同一条水平线的标高允许误差为 3 铅垂线室内经纬仪两次投测校差小 于 2 3 用水准仪检测地面面层的平整度和标高时 水准仪的间距应符合以下要求 大厅应小于 5m 普通房间应小于 2m 四 吊顶工程的施工测量放线 四 吊顶工程的施工测量放线 1 根据已弹出的 100 装修水平控制线 用钢尺量至吊顶的设计标高 并在四 周的墙上弹出水平控制线 其允许误差应符合测表 1 的要求 2 顶板上弹出十字直角定位线 其中一条线应确保和轴线平行 以保证美观 并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线 3 对于装饰物较多 工艺较复杂的房间 在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的 地面上按 1 1 放出大样 后投点到地面 确保位置正确 五 隔墙 隔断 放线标准五 隔墙 隔断 放线标准 1 依照装饰建筑物或构筑物或其他外部的某一固定点与线 经设计确定作为装 饰施工放线的基准点与线 2 按设计平面图的隔墙 隔断 位置 先行在地面上标定墙体完成面定线 可 用墨斗弹线设定 3 若隔墙 隔断 延至两端或一段有墙体连接的 可用红外线仪器以地面墙界 线放线于已有的墙体上 再向上延伸至该墙顶 若无端头墙体 可在地面上标 定墙体完成面定线的有效距离段上按序利用吊锤 线锤 设定顶面上墙体控制 线 4 室内门洞位置在墙基线完成后 立即依照设计图纸设定 以免在墙体施工中 6 遗漏门洞设置 造成返工损失 5 墙立面放线标准 沿墙线离墙 2 左右在地面和顶面放置一个平面线 方法如隔墙 用来检 查和确定基墙的最凸出部位 该部位已不可再剔除 根据装饰墙面结构层的厚度 依照基墙的最凸出部位再次设定装饰墙面的 完成面界限 完成面 确立造型基准点 线按图示几何尺寸放线于所施工的墙面上 墙立面装饰 造型放线是根据设计图上的几何尺寸及位置要求及施工材料的具体状况而设定 在墙立面上 通过放置控制线 一般为基层完成面线和面层完成面线 若墙基 体本身不平整 则还加放一条墙体结构基准线 让施工人员按照要求施工 达 到装饰完美的效果 六 地面放线标准六 地面放线标准 1 水平基准线以电梯厅门槛向上标高定室内饰面完成面基线 2 地面施工中的花式及不同材料的衔接控制放线原理与墙立面造型一致 也是确立造型基准点 线 按图示几何尺寸放线于所施工的地面上 七 墙面铺贴排版放线标准七 墙面铺贴排版放线标准 1 墙面砖排版原则 室内面砖在施工前必须进行认真的排版设计 墙 地面 的面砖规格相同时 墙 地面砖的缝隙应贯通 不应错缝 规格不相同时可不 做要求 且应符合设计要求 2 面砖预排时 应尽量避免出现非整块现象 如确实无法避免时 应将非整块 的面砖排在较隐蔽的阴角部位 3 在施工前能确定面砖规格 排版设计出现非整块砖时 可建议适当变更墙体 位置或门窗洞口位置及尺寸 7 4 如果在一个墙 地面确实出现无法避免的小于 1 4 块的小条砖时 应将一 块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于 1 4 的非整砖排列在两边的阴 阳角部位 并且位置要对称 5 墙面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制 保证排版目标得以实现 6 严把材料关 镶贴前应对材料进行严格的大小筛选 区分排版效果的好坏直 接关系到整体装饰效果 墙面贴砖排版放线原则 玻化砖存在颜色差异 外观缺陷 所以 卫生间地面地漏位置尽量放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上 地砖与地漏 拼缝应在整块地砖与地漏的对角线上 墙面贴砖原则 根据图纸清单及平面分布图明细表 及时准确计算出用料方案 首先必须 保证主立面 正面 颜色与样品一致 将颜色稍有差异的用在背面 转角处 次主面 整个立面 部位 颜色要自然过渡 将排版后的施工板块进行编号 按序粘贴与加工后石材板块上 便于施工人员按序取件安装 排版过程中还要进行对到达现场产品的质量检验 如几何尺寸 对角线 平整度 外观缺陷 光泽度 角度 厚度等 发现质量不合格的及时更换 板 面有划伤 磨痕的要重新返工 由于砖的纹路连接效果往往使得立面整体效果看出有差异 故需要进行第 二次排版 达到设计效果 八 地面石材排版放线 八 地面石材排版放线 将地面或者墙面按石材的安装尺寸排开 标上序号 序号 1 开头 地面代号也 加上去 序号旁再加标个左方向和右方向的连接编码号 依照设计图纸和产品规格 设置排版控制线 应避免在视觉空间区域消除 8 半块以下铺贴规格的产品 交货产品的排版 按加工计划生产出来的产品转入排版区 按排版图纸平 面分布图逐一排列出来 将产品表面擦干净 察看整体效果 发现颜色有差异 的 进行调整 更换 并保证主平面颜色一致 其他区域 部位颜色有差异的 在同一区域 同一部位的同一规格间进行调换 并保证颜色由浅入深 由近入 远 由低层向高层慢慢过渡 虽然工序已排版 但天然石材同一矿区因位置不 同 颜色也有差异 而且同一块板面都会出产品整齐度或方正度 防止镶贴隙 缝 如发现阴阳色 花纹 颗粒也存在分布不均匀 此外 石材内部也存在扫 花 黑斑 杂质等因素 故需进行第二次排版 排版过程中还要进行对到达现场产品的质量检验 如几何尺寸 对角线 平整度 外观缺陷 光泽度 角度 厚度等 发现质量不合格的及时更换 板 面有划伤 磨痕的要重新返工 九 工程重点部位的测量控制方法九 工程重点部位的测量控制方法 1 墙体施工精度测量控制方法 为了保证围护墙体的位置正确放线时首先根据轴线放测出墙体位置 弹出墙体 边线 然后放测出墙体 500mm 控制线 并和轴线一样标记红三角 每个房间内 每条轴线红三角的个数不少于两个 及时将控制线投测到墙 柱面上 以便用 于检查钢筋和墙体偏差情况 以及满足装饰施工测量的需要 2 门 窗洞口测量控制方法 墙体施工完毕后 及时投测出洞口的竖向中心线及洞口两边线横向控制线用钢 尺传递 并弹在墙体上 室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出 门窗洞 口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出 以此检查门 窗洞口的施工精度 十 质量保证措施十 质量保证措施 1 测量作业的各项技术按 建筑工程施工测量规程 进行 2 测量人员全部持证上岗 9 3 进场的测量仪器设备 必须检定合格且在有效期内 标识保存完好 4 施工图 测量桩点 必须经过校算校测合格才能作为测量依据 5 所有测量作业完后 测量作业人员必须进行自检 自检合格后 上保质量总 监和责任工程师核验 最后向监理报验 6 自检时 对作业成果进行全数检查 7 核验时 要重点检查轴线间距 纵横轴线交角以及工程重点部位 保证几何 关系正确 8 加强现场内的测量桩点的保护 所有桩点均明确标识 防止用错和破坏 十一 施测安全及仪器管理十一 施测安全及仪器管理 1 施测人员进入施工现场必须戴好安全