物业主管工作的职责

物业主管工作的职责物业主管工作的职责 物业主管需要协助项目经理编制分管项目各项行政管理规 定 并监督实施 下面是整理的物业主管工作的职责 物业主管工作的职责 1 1 1 负责制定实施和完善公司安全管理工作 防火管理制 负责制定实施和完善公司安全管理工作 防火管理制 度 建立健全安全管理体系和台账 度 建立健全安全管理体系和台账 2 2 负责部门实施开展和各项管理制度落实 并做好监督 负责部门实施开展和各项管理制度落实 并做好监督 检查和督导工作 检查和督导工作 3 3 负责统筹并实施大厦安全管控区域的治安管理 交通 负责统筹并实施大厦安全管控区域的治安管理 交通 管理 安全生产 消防工作 指导相关部门和人员做好突发事管理 安全生产 消防工作 指导相关部门和人员做好突发事 件的应急处置工作 件的应急处置工作 4 4 负责公司秩序条线工作流程的实施和执行 优化团队 负责公司秩序条线工作流程的实施和执行 优化团队 建设管理 建设管理 5 5 定期组织并做好安全知识培训和消防器材使用操作 定期组织并做好安全知识培训和消防器材使用操作 做好消防安全宣传和普及工作 做好消防安全宣传和普及工作 6 6 做好公司内部各板块 各部门之间衔接相互沟通及协 做好公司内部各板块 各部门之间衔接相互沟通及协 调配合工作 调配合工作 7 7 做好部门人员管控 岗位布控 考勤等相关日常事务 做好部门人员管控 岗位布控 考勤等相关日常事务 及各种接待临时任务 及各种接待临时任务 8 8 负责与驻地政府辖区警务部门 消防 城管 街道做 负责与驻地政府辖区警务部门 消防 城管 街道做 好外联事物工作 好外联事物工作 物业主管工作的职责 2 1 1 协助负责组织编制年度 月度工作计划和预算 按规定协助负责组织编制年度 月度工作计划和预算 按规定 上报并组织执行上报并组织执行 2 2 严格执行质量管理体系 随时对项目执行情况检查 保严格执行质量管理体系 随时对项目执行情况检查 保 障在各项目有效运行障在各项目有效运行 3 3 监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作 4 4 参与阶段性 季节性或不定期的安全大检查 总结交流参与阶段性 季节性或不定期的安全大检查 总结交流 经验教训经验教训 深入施工现场 检查安全生产 对事故隐患下发整深入施工现场 检查安全生产 对事故隐患下发整 改通知书 并监督实施整改 按时验收改通知书 并监督实施整改 按时验收 5 5 按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理 工作工作 填写安全内业技术资料 总结安全生产状况并上报公司填写安全内业技术资料 总结安全生产状况并上报公司 6 6 监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训 监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训 物业主管工作的职责 3 职责 1 1 负责商场日常营运管理工作 提升商户满意度 负责商场日常营运管理工作 提升商户满意度 2 2 负责现场组织协调管理工作 为商户提供良好的经营 负责现场组织协调管理工作 为商户提供良好的经营 环境环境 3 3 负责督导商户处理投诉及突发事件 维护商场美誉度 负责督导商户处理投诉及突发事件 维护商场美誉度 4 4 按时完成本部门的经营业绩指标 贯彻落实公司各项 按时完成本部门的经营业绩指标 贯彻落实公司各项 经营管理政策经营管理政策 5 5 负责按时 足额地收缴场地租金等各项费用 负责按时 足额地收缴场地租金等各项费用 任职要求 1 1 大专或以上学历 大专或以上学历 2 2 具有大型连锁商场或购物中心同等岗位 具有大型连锁商场或购物中心同等岗位 2 2 年以上现场年以上现场 管理工作经验管理工作经验 3 3 具备良好的沟通与协调能力 有较好的心理素质和抗 具备良好的沟通与协调能力 有较好的心理素质和抗 压能力压能力 4 4 具有高度工作责任心和团队精神 服务意识强 工作 具有高度工作责任心和团队精神 服务意识强 工作 踏实 勤奋 耐心踏实 勤奋 耐心 5 5 熟悉办公自动化软件的使用 熟悉办公自动化软件的使用 物业主管工作的职责 4 1 1 日常巡视 监督商场公共环境 设施的正常运行 确 日常巡视 监督商场公共环境 设施的正常运行 确 保营业期间良好的环境氛围保营业期间良好的环境氛围 2 2 负责制定岗位职能周 月 季及年度的工作计划和总 负责制定岗位职能周 月 季及年度的工作计划和总 结 并组织实施结 并组织实施 3 3 负责协助经理管理分管人员的工作安排 并对其工作 负责协助经理管理分管人员的工作安排 并对其工作 进行指导 监督及考评等进行指导 监督及考评等 4 4 协助经理协调 处理商家关于场地物业方面的意见反 协助经理协调 处理商家关于场地物业方面的意见反 馈 纠纷投诉等馈 纠纷投诉等 5 5 协助经理协调部门内 外部相互间的沟通 确保现场 协助经理协调部门内 外部相互间的沟通 确保现场 各工作环节正常运行各工作环节正常运行 6 6 及时完成公司领导交办的其他工作 及时完成公司领导交办的其他工作 物业主管工作的职责 5 职责 1 1 负责实施商业项目年度物业营运管理和工作计划负责实施商业项目年度物业营运管理和工作计划 2 2 进行商业项目停车场 消防监控室等相关物业管理的设进行商业项目停车场 消防监控室等相关物业管理的设 施设备的日常营运及维护施设备的日常营运及维护 3 3 严格执行国家关于环境 消防等方面的要求 协调相关严格执行国家关于环境 消防等方面的要求 协调相关 政府关系政府关系 4 4 拥有系统的商业物业管理思路及标准化管理经验 制定拥有系统的商业物业管理思路及标准化管理经验 制定 商业物业服务方案 并落实实施商业物业服务方案 并落实实施 5 5 具备预算管控 品质管控能力 提升项目现场管理品质具备预算管控 品质管控能力 提升项目现场管理品质 6 6 完成领导和公司安排或委托的其他工作任务 完成领导和公司安排或委托的其他工作任务 任职要求 1 451 45 岁以下 大专及以上学历 三年以上同岗位工作经岁以下 大专及以上学历 三年以上同岗位工作经 验 有商业项目 商管公司从业经验优先验 有商业项目 商管公司从业经验优先 2 2 具备系统的物业管理思路及标准化管理经验 具备较为具备系统的物业管理思路及标准化管理经验 具备较为 丰富的物业 安全 消防等方面的工作