塔机租赁和塔机参数

上世纪90年代以来 建筑机械设备租赁成为施工企业工程机械使用的一种重要方式 由 于目前建筑机械租赁市场不完整 各方面法规不齐全 导致双方争议日益增加 本文就经 营租赁的有关问题进行初步探讨 租赁中存在的主要问题 1 租赁前双方调研深度不够 从而造成决策失误 如事前认为租赁设备比 较合算 而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加 导致租 赁费用大增 由于对施工机械性能不了解 从而使租赁设备形成大马拉小车而 增加了费用 由于客观因素的影响 施工中设备满足不了工程需要 租赁方式 期限等选择不当 造成租赁费用增加 某单位曾发生过一起事件 出租方对 塔吊实况进行隐瞒 使用单位将设备运至现场后 经检查该设备存在重大缺陷 不能使用 但塔吊混凝土基础已经施工完毕 无法使用的塔吊给施工单位造 成重大损失和影响 2 目前尚无设备租赁标准化格式合同文本 造成租赁合同不严密 履行中 发生纠纷 双方在签订合同时 由于对大型机械使用风险意识不强 合同缺乏 准确性 严密性 对设备返还状况和完整性没有严格的界定 双方责任不明确 有关取费界定不清 租赁方式 期限说明含糊 合同履行中对双方的违约行 为与索赔论述不清将导致合同纠纷 3 设备操作人员随机而来 但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚 造成设备在现场管理不善 使设备租 管 用脱节 租赁设备进入施工现场后 承租方对设备的使用管理不善 施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理 办法 致使设备闲置 降低使用效率 如没有进行良好的保养维修导致设备状 况不佳 操作人员与施工人员配合欠默契等等 从而造成了设备利用效率低下 成本增加 双方责任分不清而产生纠纷 4 出租设备方为个体户或建筑工程施工项目承包人 双方均无设备安装与 拆卸技术人员 为了降低成本 常委托资质较低的安装单位安装 这些安装单 位为了减少风险 往往采取先进行设备安装 后审批安装方案的手段来逃避责 任 当发生重大安全事故时 他们就以未签订合同和只提供安装方案为由达到 逃避责任的目的 5 大型设备 如塔吊 的安装 拆卸方案是由承租方编写和总工程师审批 还 是由安装单位编写和总工程师审批 目前尚无明确界定 由此造成管理上的矛 盾 大型机械出租方随机而来的操作人员 若发生重大安全事故 发生赔偿责 任在合同中往往未作出明确界定 造成纠纷发生 解决问题的方法 1 大型设备自购与租赁决策 当建筑工程规模较大 工期较长且项目经理 资金富裕 自购大型机械费用接近租赁费用2 3倍 且设备利用率较高时 往 往会选择自购设备方案 这样具有施工总体成本较低和管理方便等优点 当建 筑工程规模较小 大型机械利用率偏低 施工项目经理手头资金比较紧张时 由于初始资金比较大 往往选择租赁方案 这种方案在经济上一般都优于自购 大型机械设备的经济合理性与其利用率有着密切的关系 施工项目部应根据 工程的特点 结合施工进度的要求 在认真调研的基础上进行使用大型机械成 本分析 以从经济角度出发的原则来决策是选择自购大型设备还是承租设备的 方案 2 租赁合同签订 租赁合同的内容应符合 合同法 的有关规定 用词应该严谨 数字要准 确 并充分考虑双方的实际情况 明确双方的责任 权利 义务 达到降低合 同履行过程中的风险的目的 1 合同签订前的调查研究 出租单位应具备经营许可 资质证明 质量体系认证书 安全认可书 租 赁合同签订之前 施工项目部应对出租机械设备单位进行实地考察 评价和作 周密详细的了解及评估 对设备生产单位现状和社会信誉进行了解 凡是小厂 生产的机械设备 在社会上使用评估较差的设备不能租用 设备使用年数和设 备年检情况也应该作详细了解 该设备技术性能如何 技术服务能力怎样等也 应了解 待确认其设备完善 技术性能好 机械运行记录 大修 验收记录 设备台帐等都齐全后 方可签订租赁合同 2 租赁方式 在租赁时间较短 工程又较小的情况下可采用计量租赁 以设备完成的工 作量计价 当租赁时间较长 工程较大时 可采用计时租赁 以设备工作时间 月或年来计时计价 大型设备和需持证操作的设备等应带人租赁 如塔吊 中 小型固定设备可不带人租赁 3 租赁期限 租赁期限应根据工地设备使用的实际情况区别对待 如果施工租赁设备施 工时间较短 实际使用时间可作为租赁期限 对于大型设备如塔吊应考虑到安 装 调试 使用 维修 保养的时期较长 设备的租期可达到2 3年 对于小 型机具设备以不超过半年至一年为宜 在原租赁合同履行期满后 可商定继续 租赁 4 设备租金 设备租金的确定与设备的折旧 大修费摊销 经常性修理费 贷款利息 投资回报 保养费 年检费 车辆使用费和管理费等有关 各单位计算方法不 同 租赁双方难以统一 故以计量方式比较方便 不易产生纠纷 小型设备以 日计 大型设备 如塔吊 以月或年一次性计费方便 5 保证金 为了保证租赁合同能顺利履行 规范双方的行为 双方可互相提供履约担 保 承租方交纳履约保证金 且保证金不抵租金 出租方向承租方提供设备使 用保证金 如设备存在缺陷或维修服务不及时 该保证金可用于有关费用支出 6 双方的责任 承租方按照合同约定的方法使用施工机械而造成施工机械受到损坏的 不 承担损害赔偿责任 因保管不善造成毁损的 承租方应当承担损害赔偿责任 出租方应负责机械设备的大修 经常性修理 并包括修理费 材料费等费用 由于台风 地震等不可抗力而造成的设备损坏 根据有关文件和 FIDIC 条 款的规定 承租方不承担责任 期间不支付租金 由于出租方设备原因造成承 租方各种经济损失的 除减免租赁费外 还应赔偿承租方损失 由于承租方的 原因而造成的设备故障及施工方案不佳造成设备闲置 以至机械难以恢复工作 的 承租方应全额支付机械租赁费和修理费 材料费等相关费用 7 其他 合同中应约定出租方随机操作人员应服从承租方调遣 遵守承租方的管理 制度 特别是有关安全规定 对不服从安排 不按规范作业的操作人员以及性 能不良和安全性不可靠的设备 承租方有权要求退回出租方 明确确定租赁设 备的技术指标 违约责任的处理等 总之 租赁合同应在遵守 合同法 的前 提下 根据实际情况 做到条款明确 内容具体 以减少履行期间的风险 8 可模仿 FIDIC 条款 尽快制定各种设备租赁标准化格式合同文本 抚顺永茂公司 1994 年开始涉足建筑机械制造行业 近年来在塔机行业迅速崛 起 目前 抚顺永茂限公司把其战略目标瞄准国外市场 主要平头塔机产 品通过了 CE 认证 大量出口 目前永茂 90 的塔机产品销往国外 2006 年 抚 顺永茂公司推出了国产最大吨位的平头塔机 STT553 550tm STT553 塔机最大 臂长达到 80m 在 15 48m 臂长的最大吊载可以达到 24t STT553 已经可以和 Comansa 21 LC 550 塔机相媲美 在德国慕尼黑 bauma2007 展览会上 永茂公 司展示了其生产的 STT113 平头塔机 STT113 平头塔机是已通过 CE 认证的塔机 中最小的一款平头式塔机 最大起重量 6t 臂端吊载 1t 最大自由高度为 44 76m 目前 抚顺永茂的平头塔机系列见表 7 表 7 抚顺永茂平头塔机系列 型号起重力矩 kN m 最大起重量 t 臂端载荷 t 最大工作幅度 m STT5535500243 5580 STT553550018480 STT4034000242 580 STT403400018380 STT2932900182 774 STT2932900122 774 STT2932900162 774 STT2532500182 564 STT2532500162 564 STT2532500122 564 STT2002000182 260 STT2002000122 260 STT2002000102 260 STT200200082 560 STT11311006152 5 ST551580081 555 ST551580061 555 ST50208006250 ST50208008250 ST40105004140 2 2 沈阳三洋公司 1999 年沈阳公司研制成功新型平头式塔机 当年生产出 R70 27 和 R54 16 两种规格 现有 R70 27 和 R54 16 R50 20 R50 13 四种型号 主要技术 参数见表 8 需要说明的是 R50 20 平头塔机回转机构以下部分完全可 以和 F0 23B 通用 方便了用户的使用 目前 沈阳三洋公司最大型号平头塔机为 R70 27 3250kNm 额定最大起 重量 12t R70 27 平头塔机塔身为片式结构 塔身之间连接采用 Q345B 锻造内 外鱼尾板及 35Crom 销轴连接就位准确 安全可靠 起升机构采用双速电机调速 具有恒动功率调速特性 具有起动平稳变极切换 电流小 机械冲击小 机构 在任意负载情况下升降平稳 准确就位 回转机构采用 OMD 无极调速系统 保 证起动 制动平稳就位准确 变幅机构由单速力矩电机直接驱动减速器通过调 压控制实现三种稳定速度 故障率低 维修方便 表 8 沈阳三洋建机平头塔机系列 产品型号最大起重量 t 最大工作幅度 m 最大幅度起重量 t R50 136501 3 R50 208502 R54 168541 6 R70 2712702 7 2 3 广西建机公司 广西建机第一款平头塔机是 2005 年开发的 TCT3150 平头塔机 此后广西 建机又开发了 TCT5516 系列平头塔机 具体参数见表 9 TCT3150 平头塔机最大 臂长 80m 该幅度下的额定起升重量为 1 8t 其最大额定起重量为 12t TCT5516 系列平头塔机有 TCT5516A TCT5516B TCT5516C 三种型号 主要区别 在于起升高度 TCT5516A 平头塔机采用 1 8m 截面的标准节 内套式顶升 最 大起升高度 176m TCT5516B 平头塔机采用 1 6m 截面标准节 外套式顶升 最 大起升高度 141m TCT5516C 平头塔机采用 2m 截面标准节 外套式顶升 最大 起升高度 203m 表 9 广西建机平头塔机系列 2 4 杭州科曼萨公司 2006 年杭州杰牌建机与西班牙科曼萨成立了合资公司 杭州科曼萨杰 牌建筑机械有限公司 开始生产平头塔机 该项目注册资金 816 万美元 总投资 2040 万美元 由科曼萨公司先期注入资金 416 万美元 并占有 51 的股份 在科曼萨杰牌建机的平头塔机系列中 相对于其他竞争者 结构件的 模块化设计是一个主要优势 不同型号的塔机应用模块化的概念 使所设计的 和制造的不同零件数量减少 成本降低 供应链更简单 2006 年底首台平头 塔机 21LC290 立塔 并在上海 bauma2006 展览会上进行了展示 目前 科曼萨 杰牌建机提供 2 种型号的平头塔机 其中 JTT7427 即是最大起重量 12t 的 Comansa 21LC290 平头塔机 具体技术参数见表 10 表 10 科曼萨平头塔机系列 产品型号额定起重力矩 kN m 额定起 重量 t 最大工作幅度 起重 量 m t 最大起升高度 m JTT55151250855 1 5139 25 JTT742729301274 2 7206 65 2 5 四川锦城公司 四川锦城公司塔机制造历史近 30 年 2006 年开始开发平头塔机 吸收转 化国外平头塔机技术 2007 年向市场推出自己的平头塔机产品 成为中国西部 首家拥有该技术和生产能力的企业 目前 锦城建机目前已初步形成了从 40tm 290tm 系列平头塔机 具体型号及主要技术参数见表 11 表 11 四川锦城平头塔机 产品型号额定起重 力矩 kN m 额定起 重量 t 最大工作幅度 起重量 m t 最大独立高度 m 产品型号最大起重量 t 最大工作幅度 m 最大幅度起重量 t TCT55168551 6 TCT315012801 8 JCP4010500440 135 JCP5210800652 140 26 JCP5020A1200850 259 8 JCP5020B1200850 246 25 JCP55151200855 1 546 25 JCP742729001274 2 762 65 2 6 沈阳必得公司 沈阳必得重工机械有限公司是由马来西亚必得控股集团 2001 年投资成立的 外商独资企业 生产的平头塔机全面应用德国著名的塔机设计师法兰克 优 氏得 Franc Jost 先生的设计技术 Jost 平头塔机安装简单 立塔速度 快 维护保养方便 使用可靠性好 故障率低 采用了多种电子监控装置 在 使用中可以对起重量 幅度 起重力矩等参数实现动态测控 屏幕显示一目了 然 另外有自动报警功能 Jost 塔机各塔节的互换性强 固定连接的销轴均可 自由插入 省时省力 塔机的各活动件 滚动件 如钢绳与滑轮 各滚轮与被 滚动体等均采用无噪声设计 确保了工作平稳 安静 目前沈阳必得重工机械 有限公司平头塔机已有近 20 种型号 分为 S M L XL 4 大系列 S 系列最大 起重量 8t M 系列最大起重量 12 16t L 系列最大起重量 20t XL 系列最大起 重量 32t 采用模块积木理论进行设计 同种系列的塔机可以任意组合 Jost 塔机可以按内部爬升式 固定附着式 轨道行走式等三种状态供货 3 3 平头塔机的特点和市场前景 平头塔机的特点和市场前景 目前 平头塔机得到越来越多的塔机生产商和用户的青睐 这是和平头 塔机自身独有的特点密切相关的 3 1 平头塔机的优点 平头塔机与带塔头 拉杆的水平臂小车变幅式塔机相比 平头塔机起重 臂的受力状况 连接方式明显不同 立塔后无论是工作和非工作状态 平 头塔机起重臂和平衡臂上下主弦杆的受力状态不变 上弦杆主要受拉 下 弦杆主要受压 没有交变应力的影响 其力学模型单一 简明 正是基于这一 点 平头塔机起重臂的连接设计简便 非常便于臂节之间的快速拆装 上弦杆 靠一个销轴连接承受拉力 下弦杆则靠结合处的端面承受压力 这样下弦杆的 连结方式非常简便 仅靠两个定位锁销并配锁止螺栓 安装时先将上面的销轴 连好 然后下落臂节 两锁销自动就位 穿上螺栓即可 臂节间主要靠上弦杆 的一个大销轴连接 既省力又省时 除此之外 平头塔机还有以下许多独特优 点 1 平头塔机安装拆卸简单 容易 快捷 省时 安装和拆卸塔机时大大降 低对所需汽车起重机起重能力的要求 由于取消了塔头 其单元质量小 安装 高度低 最大安装高度比同级的带塔头的塔机降低 10m 以上 平头塔机独有的 起重臂连接方式使整个臂架可以在空中逐节拆装 臂架在空中逐节拆装和整体 吊装相比对起重设备的要求大大降低 节省拆装费用 更适合于施工现场受限 条件下的塔机拆装和群塔交叉作业 2 起重臂钢结构寿命长 安全性高 平头塔机没有起重臂拉杆 其臂架 的截面尺寸通常比同级别的普通塔机要大 尤其是截面的高度较大 则刚度较 大 吊载时屈曲变形也较小 平头塔机起重臂只受方向向下载荷的作用 比较 简单 平头塔机起重臂在垂直和水平两个方向上都不受交变应力的作用 极大 地提高了起重臂钢结构的使用寿命和安全性 作业时 尤其是在急停和快速回 转时 变形小 平稳 安全 而带塔头 拉杆的水平臂小车变幅式塔机的起重 臂主要受力杆件经常受到拉 压交变应力的作用 是起重臂疲劳损伤甚至断裂及 焊缝开裂的主要原因 3 起重臂的适用性好 利用率高 平头塔机起重臂的设计便于实现模数 化 系列化 标准化 可以降低设计和制造成本 平头塔机起重臂的截面采用 变截面设计 可以一节一节的按先后次序分开独立安装和拆卸 增加塔机的起 重臂组合 通过模数化后同一臂节可以用在不同的平头塔上 提高了起重臂的 适用性和利用率 3 2 平头塔机的缺点缺点 平头塔机也有其固有的缺点 平头塔机起重臂 平衡臂的质量比同级别 的普通塔机重 5 15 对于幅度较大的大型平头塔机来说起重臂的自重增 加更明显 削弱了平头塔机的起重能力 为克服这一缺点应遵循一定的设计原 则 如 150tm 以上级别平头塔机的起重臂设计成单节质量较轻的分段组合式 以便于运输及空中的逐节拆装 但在现有条件下 500tm 以上级别平头塔机的设 计优点将会逐渐丧失 特别是对于起重力矩 800t m 以上 臂长超过 85 m 的大 型塔机 用带塔头 拉杆的塔机仍是最合适的型式 此外 大型平头塔机起重 臂的根部节较大 外形尺寸过大不利于运输 3 33 3 市场前景市场前景 国外的知名的塔机生产商纷纷推出了自己的平头塔机系列 并已经取得 成功 从目前的发展趋势来看 国外的城市型和中型塔机中平头塔机将逐步替 代传统的塔机 目前 在国内也已逐渐被接受 特别是近两年 国内生产平头 塔机的阵营迅速扩大 用户也在逐渐增多 但是和带塔头的普通塔机相比 差 距巨大 同时由于建筑施工企业的使用习惯 我国平头塔机的广泛推广和应用