建设工程报建手续详表

建设工程报建手续详表建设工程报建手续详表 序号所办手续 办事期限 工作日 所需材料备注 1 项目立项审批 1 项目可行性报告 或与可 行报告 2 填写项目立项申请表 3 工程方案设计 立项批复分为投 资批复和建筑面 积批复两部分 2 环保登记 3 环评报告或环境评价 3 办理建设用地选址 意见书 5 1 建设用地选址申请表 2 授权委托书 3 可研或项目建议书 4 计划任务书 仅限政府投 资项目 5 环保部门审批意见 6 选址确认书 仅限三小区 7 选址确认图 仅限西区 4 办理拨地定桩书 3 委托开发区测量队办理 5 注册阶段能源证明 3 申请表一份 6 办理 建设用地规 划许可证 5 1 建设用地规划许可证申请表 2 营业执照副本及复印件 3 政府批文或立项批复 4 土地使用合同 5 用地阶段 能源可供证明 7 建设项目方案设计 审查 10 1 建设项目设计审查申请 表 2 建设用地规划许可证复 印件 3 方案设计文件 按规划设 计规定 2 份及电子光盘 8 建设项目扩初设计 审查 15 1 建设项目扩初设计审查申请 表 2 地质勘察报告 3 扩大初步设计文件 含总平 面图 综合管网 十套 4 设计阶段能源可供 5 改 扩建项目非由原设计单 位设计的 须提供原设计单位 的结构安全鉴定书 6 标注相关尺寸 距离的总平 面图开口位置图 A4 规格 3 张 7 建设用地规划许可证 8 方案设计批复 注明 报审文件和图纸装订成 A4 规格 9 设计阶段能源可供 证明 企业设计阶段能源申请一份 10 建设项目施工图备 案申报 15 1 建设项目施工图备案申报 申请表 2 施工图两套 3 建设用地规划许可证 4 扩初批复复印件 注 报审文件和图纸装订成 A4 规格 11 施工图纸报各专业 公司审核 报控股各专业公司审核施工 图 并提出审核意见 12 施工图消防设计审 核意见书 15 建筑消防设计防火审核申报表 立项批复 方案或扩初批复 书面申请 施工图一套 13 环境保护 7 环境报告批复 14 办理建设工程规划 许可证 7 1 建设工程规划许可证申请表 2 环境保护措施审批表 3 消防审核意见书 4 环境影响评价报告批复 5 方案设计审查批复 6 扩初设计审查批复 7 施工图设计备案 8 用地规划许可证复印件 15 施工图纸审查 1 施工图设计文件审查送审 表 一式三份 2 投资项目核准或备案通知 书 3 初步设计批复文件 4 建设工程规划许可证及附 件 5 规划部门批准的 1 500 施 工图总平面图 6 超限高层建筑工程抗震设 防审查的批复 7 建设工程消防设计审核意 见书 8 天津市勘察设计临时进市 证明 9 采用新技术 新工艺 新 材料批复文件 10 加固 改扩建等工程的房 屋鉴定报告 11 岩土工程勘察成果报告 12 地基处理及桩基检测报告 13 全套施工图设计图纸 2 套 14 各专业设计计算书 注明 电算程序名称 版本 16 节能备案 3 1 天津市建筑节能技术资料 备案表一式四份 按建筑 性质 分别填写 2 公共建筑节能设计登记表 原件及复印件 3 施工图审查合格证 备案 证原件及复印件 4 墙改专项资金缴费发票复 印件 5 散装水泥专项资金缴费发 票复印件 6 施工图设计文件审查意见 书 节能部分 7 工程规划许可证复印件 17 办理建设工程承包 商确认书 3 1 建设工程承包商确认书 申请表 2 评标报告和中标通知书 采 用招标方式提交 3 业主对承包商确认文件 采 用直接发包方式提交 4 境外企业承包提交境外承包 商营业执照及资格证书 18 办理质量监督申报 登记书 3 1 质量监督申报申请表 2 建 设工程规划许可证 3 建设工 程承包商确认书 4 抽样人员 见证人员授权书 5 地质勘 探报告 6 建设单位 设计 施工 监理单位的项目管理机 构人员名单 7 监理大纲及 施工组织设计 8 监理合同 施工合同副本 9 施工图纸 10 岩土勘察备案 19 施工阶段能源可供 证明 5 申请表一份 20 临时电申请 临时电合同一式两份 临时用 电申请表 TEDA 用户送电申 请及验收单 21 临时水申请 临时用水合同一式两份 22 临时建筑消防审核 意见书 1 施工单位申请书 包括土 建工程概况 临建面积 层数 选用材质及大约土建工期 2 申报表 3 材质检测报告 4 临建位置图 总平面图 房屋之间防火间距不小于 8 米 在图上标注 5 临建的平 立 剖面图 6 防火安全制度 7 消防安全备案书 注 图纸及文字资料需加盖公 章 23 临时建筑审批表 1 临时建筑申报表 2 临建消防审批件 3 临建总平面图 24 办理临时排污申请 1 临时排污协议书 一式 2 份 2 排水管网平面图 甲方盖 公章 25 办理临时占道 掘 地 申请表一式 3 份 26 办理临时出入口 绿化 市政 交 警等 12 个部门 1 申请表 2 总平面图一份 蓝图 3 开口位置确认图 2 份 3 出入口地下管线已加固证 明 27 建筑物验基线 3 拨地定桩书 28 验线表申请 3 拨地定桩书 29 办理开工规划验线 合格证 5 1 开工规划验线申请表 2 现场控制桩布置图及保护措 施 施工单位出具 3 建设工程规划许可证复印件 4 拨地定桩书 5 验线表 30 办理建设工程安全 监督备案 5 1 安全员备案 2 安全措施 备案 31 办理建设工程施工 许可证 7 1 施工许可证申请表 2 建设工程规划许可证复印件 B4 纸 3 建设工程承包商确认书复印 件 B4 纸 4 建设工程质量监督申报登记 书复印件 B4 纸 5 临时建设工程规划许可证复 印件 B4 纸 6 开工规划验线合格证复印件 B4 纸 7 建设工程安全施工措施备案 表 并办理安全主管备案 8 建筑工程施工图纸及技术资 料报告书 9 建设单位按规定缴纳 散装 水泥专项资金 新型墙体 材料专项基金 发票复印 10 施工单位按规定缴纳 a 施工人员意外伤害保险 中标 价 1 2 超过 3000 万元按 1 计算 b 承分包服务费 外 地施工单位在市建交中心交纳 c 定额测定费 中标价 0 5 发票复印 11 缴存建筑劳务工资保障金 证明 建设单位 代发工 资协议书 施工单位 32 消防变更及装修消 防审核 1 申请表 2 书面申请 3 图纸 33 工程正式供水合同 含中水 1 能源可供证明批件 2 供水申请表 盖章 34 工程正式供电合同 1 能源可供证明批件 2 供电申请表 盖章 35 工程正式供暖合同 1 能源可供证明批件 2 供暖申请表 盖章 3 供暖 工程竣工图及全套施工图 36 工程正式燃气合同 1 能源可供证明批件 2 供气申请表 盖章 3 供气 工程竣工图及全套施工图 37 办理通讯合同 网 络合同 弱电工程施工图等 38 正式排污并网工程 申请 1 室外管网总平面图 2 申请表 2 份 39 办理增设 改变出 入口 正式 7 1 增设 改变出入口申请表 2 总平面图 开设出入口 一 份 3 定标书复印件 4 市政公司批件 5 路口地下管线全部加固证明 或承诺 40 办理防雷检测 委托具有相应资质单位检测 41 办理电气检测 委托具有相应资质单位检测 42 办理水质检测 委托具有相应资质单位检测 43 室内环境检测委托具有相应资质单位检测 44 建筑工程消防验收 申报 15 1 申请表 2 消防审核意见复印件 3 防火专篇 4 室外消防给水管网竣工图 5 电气检测报告 6 建筑消防设施质量监理报 告 7 主要建筑防火材料材质证 明资料 8 119 并网证明 9 避雷检测报告 10 建设单位关于工程概况的 汇报材料 45 环保验收意见 10 1 建设项目环境影响报告表 2 环保验收申请表 46 卫生防疫验收意见 5 委托具有相应资质单位检测 47 安全评价验收 5 委托具有相应资质单位检测 48 资料预验收 档案 馆 3 1 全套竣工资料 2 建设工程档案预验收证明 建筑安装 市政工程 49 工程竣工测量报告 5 1 测量登记 2 总平面 图 50 建设工程竣工规划 验收合格证 7 1 建设工程竣工规划验收申 请表 2 消防验收合格证 复印 件 3 建设用地规划许可证 复印件 4 建设工程规划许可证 复印件 5 建设工程施工许可证 复印件 6 档案馆资料预验收证明 7 竣工测量报告 51 竣工资料移交 公 司 业主 档案馆 30 1 公司存档 前期报建批复 文件 项目管理文件 竣工验 收备案文件 2 移交业主 全套竣工资料 项目管理文件或业主有特殊要 求的文件 电子目录 3 移交档案馆 建设工程档 案验收表 建设工程档案移交 清册 全套竣工资料 电子目 录 52 竣工验收备案通知 书 15 1 竣工验收备案表 建备表 1 2 勘察单位工程质量检查报 告 合格证明书 建设表 3 3 设计单位工程质量检查报 告 合格证明书 建设表 4 4 建设工程质量施工单位 竣工 报告 建设表 5 5 天津市建设工程竣工验收 监理评估报告 建设表 6 7 建设单位工程竣工验收报 告 建设表 7 8 建设工程规划许可证 复 印件 9 施工图审查备案书 新建 工程扩初设计的批复 10 建筑工程施工许可证 11 建设工程竣工规划验收合 格证 12 建设项目环境状况监测报 告 或环保部门出具的批复 13 室内环境污染物检测报告 14 施工单位签署的工程质量 保修书 15 天津市商品住宅质量保证 书 使用说明书 16 民用建筑节能设计审查备 案登记表 17 档案合格证明文件 18 有防雷工程的 提供防雷 装置合格证 19 有人防工程的 提供人防 验收证明 20 标志牌镶嵌申报表 53 退水贴费 排污押 金 54 办理门牌号登记申 请及通邮 5 1 门牌号登记申请表 2 规划总平面图 55 房屋所有权证 1 房屋所有权申请登记表 天津开发区房地产交易所