保障性安居工程实施方案

1 / 5保障性安居工程实施方案为认真贯彻落实党中央、国务院关于加大保障性安居工程建设力度，加快解决群众住房困难的决策部署，确保按时超额完成市政府下达我县2016 年保障性安居工程目标任务，经研究，制定我县 2016年保障性安居工程实施方案：一、旺泰家园配建廉租房项目（一）目标任务市政府下达我县目标任务是 2016 年廉租住房保障城市低收入困难家庭 670 户，新开工建设廉租住房 220套，年内竣工交付使用廉租住房 39 套。根据这一任务，我县 2016 年确定廉租住房保障目标任务 670 户，新开工建设廉租住房 220 套，年内竣工交付使用廉租住房 39 套。（二）进度要求和措施1、根据省、市住房保障政策，通过发放住房租赁补贴、核减租金和实物配租形式，确保 2016 年城市低收入住房困难家庭年度总保障户数目标圆满完成。2、2016 年已开工建设的廉租住房 39 套，2016年底要达到入住条件，2016 年新开工 220 套，要在年内全部开工，此工程项目由河北旺泰房地产开发公司承建。二、鼓楼北苑配建经济适用房项目（一）目标任务2 / 5市政府下达我县 2016 年经济适用房新开工建设120 套，我县确定 2016 年新建经济适用房 120 套。（二）进度要求和措施2016 年底完成主体工程，2016 年 6 月下旬达到入住条件。由张家口信谊房地产开发公司在鼓楼北苑小区分散配建。三、人才家园公租房项目（一）目标任务市政府下达 2016 年我县目标任务是新建公共租赁住房 1800 套，我县确定 2016 年新建公共租赁住房 1800套。（二）进度要求和措施结合我县环首都绿色经济圈人才家园项目建设，采取人才家园与公租房建设同步并轨的基本思路，以政府为主导，以企业自建为主要建设形式，我县决定由河北涿鹿光伏集园有限公司承建人才家园公租房 1800 套，要求在2016 年 7 月底全面开工，年底基础工程达到正负零以上。四、鼓楼北苑配建限价商品房项目（一）目标任务市政府下达 2016 年我县目标任务是新建限价商品房 108 套，我县确定 2016 年配建限价商品住房 108 套。（二）进度要求和措施3 / 52016 年底完成主体工程，2016 年 6 月下旬达到入住条件。由张家口信谊房地产开发公司在鼓楼北苑小区分散配建。五、国有林场危旧房改造工程（一）目标任务市政府下达 2016 年我县目标任务是林区危旧房改造 67 套，我县确定 2016 年林区危旧房改造 67 套。（二）进度要求和措施2016 年 6 月份全部开工，年底基础工程达到正负零以上。由岔道国有林场为建设单位，政府划拨土地进行建设。六、5%廉租房、5%公租房强制配建按照省、市有关规定，从今年 3 月 1 日起，凡挂牌出让的商品住房用地项目，必须按照项目总建筑面积的 10%以上强制配建保障性住房，其中廉租住房 5%、公共租赁住房 5%。未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让，不得办理规划、施工、预售许可手续，违者追究责任。土地、发改、住建等部门严格按照规定执行。七、推进工作措施一是要强化领导抓落实。保障性安居工程建设的主体是县政府，要把保障性安居工程列入重要议事日程，切实作为“一号工程” 、 “一把手工程”来抓，亲自安排部4 / 5署，对涉及的重大问题亲自研究解决，对工作推进落实亲自督导检查，确保形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局。二是要协作配合抓落实。保障性安居工程建设涉及住建、财政、国土、环保、发改等多个职能部门。所有相关部门都要牢固树立“一盘棋”意识，加强工作配合，提高协作效率，竭尽所能为项目申报立项、施工建设、配套完善、分配管理提供全程服务和最大方便，高标准、高质量地完成好每个环节的工作任务，切实做到各司其职、各负其责、恪尽职守，确保形成同心协力推进保障性安居工程建设的强大合力。三是强化督导抓落实。县政府督查室要把这项工作列入督导检查重点，协调县住建局、发改局、土地局、财政局、环保局等有关部门，对项目审批、规划、资金、用地、进度等情况，进行全方位督导检查。通过定期和不定期的督导检查，切实加大专项督查的频次和力度，真正达到掌握情况、发现问题、促进纠改、推动工作的目的。四是严格质量、安全抓落实。加强施工现场安全生产动态监管，强化各环节责任落实，确保工程质量和施工安全。在质量保障上，我们实行了质量终身负责制，落实了项目法人负责制、合同管理制、工程监理制、质量监督站全程监管制，实施全程质量监管。从手续、程序和5 / 5人员配备方面狠抓施工安全，实行安监站全程安全监管，监理监管制，每个工地配备 2 名专职安全员确保工程施工安全。五是严格分配管理抓落实。健全准入机制，合理确定保障对象的住房困难、家庭收入（财产）具体标准，并定期调整。进一步完善申请、审核、公示、轮候、复核制度，确保配租配售过程公开透明，