绍兴工业园招商实例-惠盛工业园.ppt

惠盛工业园 企业福地 香港惠盛偉邦工業集團HongkongHaresonWellbornIndustrialGroup 惠盛工业园 理念篇 企业福地坐享高经济价值产业核心地带 掌握高效能经济价值与全球商机 是国际先进企业立足长三角 面向全国 走向世界的睿智选择 引进世界500强企业入驻园区 与国际先进企业为邻 新经济走廊 前景无限 规划设计理念阐述 绍兴首席全功能智慧园区 国际级规划设计理念 量身打造的先进企业产业基地 全方位配套花园式 生态型 节能环保型的高智能园区 理念篇 花园式园区创造全新的绿色工业园区 高标准现代化的产业基地新模式 采用立体多层次的绿化系统 改善园区的小环境 净化空气 提升了园区的品质 增加使用的舒适度 生态型园区设计以创造生态型园区空间环境为规划目标 贯彻 尊重自然 与 可持续发展 的思想 在保持原有地形地貌的前提下 尊重现状 合理改善和提升现有水系的河岸景观 打造独具特色的亲水工业园 利用贯彻生态原则 文化原则与效益原则 力求塑造一个具有优雅环境 经济效益显著和个性鲜明的生态工业园区空间 节能环保型园区在设计中结合场地原有的自然环境资源进行再创造 运用新技术新材料 利用太阳能 中水系统 节能环保材料等以达到节约入驻企业经营成本 合理利用资源及节约资源的目地 规划篇 执掌海 陆 空立体交通优势 全球商机零时差 规划篇 惠盛工业园位于浙江绍兴袍江工业区内 由香港惠盛伟邦工业集团开发建设 袍江工业区是浙江省开发建设规模最大的开发区 园区地处沪杭甬高速公路绍兴入口处 背靠沪杭甬高速 南临三江路 距上海2小时车程 距杭州国际机场仅25公里 距宁波100公里 区内沪杭甬高速公路 杭甬铁路 104国道 329国道和京杭甬大运河穿境而过 区位优势十分明显 上海 宁波港 萧山机场 沪杭甬高速 杭甬铁路 京杭甬大运河 规划篇 项目简介 惠盛工业园建筑面积22万平方米 于2008年年初动工 2008年年末竣工投产及使用 规划以为进驻企业量身设计 定做厂房为主 以满足客户多方位 个性化的要求 以政府相关部门批准为准 规划篇 产业定位 园区重点鼓励汽车配套 电子信息 生物医药 机电一体化 新材料和环保等高新技术产业进区落户 同时也鼓励高新技术改造升级传统产业项目进区落户 以政府相关部门批准为准 规划篇 园区规划设计图 以政府相关部门批准为准 规划篇 一期飞利浦厂房效果图及技术经济指标简介 以政府相关部门批准为准 一期授荷兰皇家飞利浦电子公司委托建造现代化标准厂房 以及商务办公及生活配套用房 于2008年年初动工 2008年年末竣工投产及使用 一期总用地面积 49989平方米 74 98亩 实际用地面积 45010平方米 67 51亩 代征用地面积 4979平方米 7 46亩 建筑占地面积 25975平方米建筑面积 83678平方米容积率 1 86建筑密度 57 7 规划篇 二期多种方案厂房效果图简介 以政府相关部门批准为准 二期于2008年上半年投入建造 规划以为进驻企业量身设计 定做厂房为主 以满足客户多方位 个性化的要求 二期总用地面积 49363平方米 74 04亩 实际用地面积 45787平方米 68 68亩 代征用地面积 3576平方米 5 36亩 建筑占地面积 30769平方米建筑面积 92307平方米容积率 2 01建筑密度 67 2 优势篇 基础设施及配套优势国际观 专业化的知性领域 高标准 超便捷的生活配套 市政基础设施能满足各类投资项目的需要 工业区依托绍兴老城区以及新区的城市配套功能 各类公共服务设施十分便捷 社会治安状况良好 人居环境优越 市政道路 居住小区 鲁迅中学 客运中心 火车站 优势篇 产业集聚优势袍江工业区目前已引进飞利浦电子公司 海南椰树集团 美国唯上科技 浙江苏泊尔集团 浙江医药股份公司 浙江震元股份有限公司 浙江古越龙山股份有限公司等一大批国内外知名企业投资项目 产业集聚已形成一定规模 投资企业非常容易在工业区寻找生产合作伙伴 飞利浦公司 美国唯上科技 海南椰树集团 浙江苏泊尔集团 浙江震元股份 浙江古越龙山 优势篇 投资政策优势财政扶持和贴息支持 外商投资工业企业所得税税率为25 对符合工业区鼓励引进的经营期在10年以上的外地来工业区投资的项目 根据对地方财政贡献大小给予一定的奖励 第1 2年给予30 奖励 第3 5年给予15 奖励 收费减免 工业区实施税外无费制 即除国家规定应缴的税收外 其他行政性收费均予以减免 以当地政府最新相关政策为准 优势篇 企业经营成本优势企业经营成本低廉 人力资源供给充沛 用工工资较低 优势篇 优势篇 人文环境优势绍兴市是历史文化名城之一 是中国优秀旅游城市 中国投资硬环境40优城市和中国城市经济30强之一 绍兴有4000多年文化积淀和近2500年建城历史 文化底蕴深厚 被誉为没有围墙的博物馆 秀丽的江南风光 众多的名人胜迹 使绍兴成为特色鲜明的旅游城市 享有 水乡 桥乡 酒乡 书法之乡 名士之乡 之誉 鲁迅纪念馆 周恩来故居 博物馆 大禹陵 咸亨酒店 东湖 入驻篇 企业入驻程序 或选择厂房设计方案 项目洽谈 提交厂房设计 功能要求 工程部预算 确定租 售价格 提交企业注册或迁移材料 签定定金协议 支付定金款 支付首期款项 确定当地优惠政策 或项目委托建造合同 项目联合建造合同 企业注册成功 签定租赁合同 工程施工 分阶段支付工程款 工程竣工验收 办理入住手续 设备调试 办理房产证 结清余款 企业投产 入驻篇 企业注册费用 入驻篇 投资服务园区始终以 亲商 帮商 安商 富商 为已任 专门设立投资服务中心 实行 一个中心审批 一个楼层办公 一个窗口对外 一个口子收费