开酒店注意事项ppt课件.pptx

开酒店注意事项 酒店投资权威讲解 随着小微旅游和自助游的兴起 快捷酒店以其高性价比的服务迎来蓬勃发展年 三线城市作为小微旅游的主要目的地 承接着众多来自国内外的游客 三线城市酒店市场长期以来都以家庭单体老旧旅馆和招待所为主 小微旅游带来的大流量旅客使三线城市面临着巨大的住宿压力 为尚客优等快捷酒店提供了巨大的生存空间 酒店加盟商机无限 酒店作为以 客房和服务 为主要产品的行业 对物业的性质 面积和地理位置的选择有着独特的要求 1 无论是自由物业还是租赁物业 物业的性质必须为商用性质或者是综合类里面的商用类 2 物业面积的要求 因加盟酒店的品牌不同而不同 如果是在三线城市 想要加盟尚客优快捷酒店 则物业面积要求在800 5000平米之间 如果是想要在一线城市酒店加盟 则物业面积要求更大 如果想要加盟高端经济型酒店 像尚客优精选 则物业面积要求达到2500 以上 想要加盟中档连锁酒店 像假日美地 则需要物业面积达到3000平米以上 一 物业的选择 如今 我国的酒店市场已经逐渐走向成熟 酒店品牌种类繁多 如何选择一家发展势头强劲的酒店品牌成为酒店加盟商最为关注的问题 1 首先确定物业所在位置以及面积 如果是三线城市则最好是选择定位于三线城市的连锁酒店品牌 毕竟定位代表着其主打市场 代表着其有着相比其他酒店品牌更加科学 有效的三线城市连锁酒店管理体系以及管理机制 如果物业为租赁方式 则可以先行根据市场调查确定酒店加盟品牌 然后根据该酒店品牌加盟要求进行物业的选取 二 酒店加盟品牌的选择 2 根据快捷酒店加盟排行榜来分析各酒店品牌的发展速度 从而确定各酒店品牌的发展潜力和发展前景 以下是截止到2014年8月份的国内七大连锁酒店品牌 从上图来看 尚客优快捷酒店门店数量虽然不及如家 汉庭等老牌一线城市快捷酒店 但是从发展速度上来看的话 成立于2009年的尚客优快捷酒店位列七大连锁酒店之首 仅凭5年的时间便实现了门店数量超1000家 据有关资料显示 目前 尚客优门店数量已经达到1020家 赶超老牌快捷酒店趋势明显 如果进行酒店加盟 像加盟尚客优快捷酒店 则办证事宜会轻松许多 因为在酒店加盟合同签订之后 尚客优快捷酒店会陆续派遣投资顾问 工程顾问 开业经理等专业人员前往物业所在地进行专业指导 但如果是选择直营店的话 下面的办证流程就需要仔细阅读了 1 先去工商部门申请 名称预先核准通知书 2 去消防部门办理最为难办 也是最为重要的 消防检查合格证 了 之所以说这个证难办 是因为现在这个证的颁发施行终身责任制 意思是 消防部门某个领导颁发给了你这个证 那即使这个领导退休了 他都得为你这个证负责 因而 审核非常严格 之所以说这个证重要 则是因为这个证能否拿到手 关系到你后面证件能否去办理 况且 这个证确实关系到了人生财产的安全 非同小可 三 开酒店办证须知 3 在 消防检查合格证 办理下来之后 就要去公安部门办理 特种行业经营许可证 了 因而酒店属于特种行业 所以 这个证是必须的 4 鉴于酒店属于公共场所 要去卫生部门办理 卫生许可证 如果你的宾馆经营范围还涉及到餐饮服务 那你还需要去食品药品监督管理部门办理 餐饮服务许可证 5 就是在以上证件都办理好的前提下 去工商部门办理 营业执照 了 这个证可以说是任何一个行业都必不可少的 6 最后提醒一下 在拿到 营业执照 后的30天内 要及时到地税局和国税局办理 税务登记证 如果是选择自营单体酒店 则需要有深厚的工程筹建知识积淀 并尽可能多的咨询几家工程建设公司 价位是一方面 施工质量更重要 因为施工质量直接关系到二次装修到来的时间 关系到酒店后期的维修费用 如果选择酒店加盟的话 酒店工程筹建会省心的多 像尚客优快捷酒店 会派遣工程顾问前往施工地 监督施工队严格按照施工标准筹建 提供现代 科学 优化的酒店排房图和设计图纸 审核工程报价 对业主方指定的工程监理进行全面培训 监督装饰公司的施工标准和方案并对装饰公司平台严格把关 控制整体施工期 减少时间成本 四 酒店加盟工程筹建 酒店的运营管理是一个庞大的体系 其中任何一环出了问题都将直接影响酒店最终的收益 如果之前从未接触过酒店经营 那么 酒店运营将是一块难啃的骨头 大大提高了的酒店投资的风险 但选择酒店加盟的话 酒店的运营管理难度大大降低 因为加盟酒店会提供专业的运营管理方针以及专业管理人才前往分店协助投资商管理分店 像尚客优快捷酒店 从官网