事前、事中、事后的全过程控制

事前 事中 事后的全过程控制 一 工程质量的事前控制 事先控制 也称主动控制 是一种面对未来的控制 一工程项目 的实施 由于建筑参建单位多 工序多 投资大 周期长 工程质 量不出现缺陷或事故是各方时时关注的问题 因此质量控制的重点 应是贯彻以预防为主 事先控制的原则 1 开好第一次工地会议 第一次工地会议是检查各参建单位 承包 商 监理准备工作 确定工作程序 A 说明工程质量验收程序 有 关表样 明确报表时间 B 明确现场工程例会 专题会议等召开时 间 地点 出席人员 C 明确各单位各个人员职责分工 2 搞好设计交底 图纸会审 由项目总监协助建设单位 组织施 工单位 设计单位 进行图纸会审 先由设计单位介绍设计意图 结 构特点 施工要求 技术措施和有关注意事项 然后由施工单位提出图 纸中存在的问题和需要 使参加施工的各单位人员思路一致 最大限 度的避免施工中出现失误 3 施工组织设计未经监理总监审批 不准开工 并要求总监理工程 师对施工组织设计进行审核 总监理工程师对施工组织设计的审核 的重点是 A 总体布置是否合理 B 技术措施是否得当 C 施 工程序安排是否合理 D 主要项目的施工方法是否可行 4 严格执行进场材料报验制 原材料 成品 半成品 构件 配件 进场验收合格 保温隔热材料和粘结等材料进场复验符合验收规定 不合格材料不准采用 必须退场 5 未经批准的新工艺 不准采用 6 前道工序未经监理验收 后道工序不准施工 前道工序经监理验 收 就是对后道工序的事先控制 一个工程的多道工序就是这样一 步一步 在有序 可控中传递到竣工 7 设计变更 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量 完善 工程设计 纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改 工作 但 任何设计变更不的得降低建筑节能效果 设计变更一般 包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设 计单位同意的设计变更联络单两种 设计变更要尽量提前 最好在开工之前就发现 或在施工之前变更 防止拆除造成的浪费 8 样板引路制 实行样板引路制 各分部分项工程必须先编作业指导 书 再造样板经有关方验收后 按样板进行技术交底后才施工 施工过 程中 无论管理或施工人员有一个统一的质量标准 能严格进行自检 互检和交接检 事先控制 要求管理人员在活动开始前就必须对 做什么 为什么 以及 如何做 等问题有整体的筹划 是 思考 在先 行动 在 后 用思想指导行动 以保证目标实现的一种控制 事先控制是一 种相当理想的 也是事半功倍 功效卓著的一种控制 是所有管理 者追求的境界 二 工程质量的事中控制 所有参建单位应当有很强的全程质量管理意识 一般管理者都明白 全程质量管理的重要性 但为什么在实际操作中容易疏忽过程控制 呢 原因基本是因为追求一时的经济效益 对质量的失控 事中控 制要求严格检查 及时反馈 及时整改 因此 事中控制的时间长 工种多 干扰多 难度大 是施工阶段的主体 通过招标 选定 具有相应资质的施工单位从事工程建设 签订工程施工合同 建设 单位对施工质量的控制主要是通过工程监理进行 工程监理依据监 理合同对工程项目实施全过程 全方位的监理 施工单位的工程质 量活动完全处在监理控制之中 通过控制人员 材料 机械 方法 工艺和影响工程质量的因素 达到控制质量的目的 通过现场质量 检验 落实检验方法 参与分部工程 隐蔽工程验收等措施来控制 工程建设质量 定期或不定期组织由参建各方人员参加的工程质量 联合检查 发现问题 及时处理 成立督察组织 随时对工程建设 质量实施督察 防止质量事故的发生 督促监理单位加强事中控制 1 监理旁站 旁站监理只是建设监理工作中用以监督工程质量的一 种手段 主要是为限制不正当的施工行为 工程质量事中控制 所 采取的监理方法之一 它与监理工作的其它监督手段结合使用 是 质量监理工作中相当重要和必不可少的一部分 旁站监理范围 基础阶段 桩基施工 土方回填 后浇带浇筑 其 他结构混凝土浇筑 防水混凝土浇筑 卷材防水层细部构造处理 主体结构阶段 梁柱节点钢筋隐蔽过程 厨卫 露台蓄水实验 2 巡视与抽查 如果说在工程质量事中控制中 旁站是蹲点的话 那么巡视就是跑片 对工程质量进行抽查 对于重要部分或关键工 序增加抽样比例 判断此关键工序是否失控 如果存在的 系统性质 量偏差 提出整改意见 3 监理日记 是系统的反映监理过程 对有特殊问题的原因 处理 结果 以文字记载下来 监理日记必须掌握以下原则和要求 A 实 事求是 遵守监理工程师 守法 诚信 公正 科学 的从业准则 客观公正地记录工地施工 监理情况 B 书写工整 规范用语 内 容严谨 应反映监理活动的具体内容及其深度 广度 体现时间 地点 有关的人以及事情的起因 经过和结果 使用专业术语和规 范文字 体现监理行业特点 技术要求和岗位职责履行情况 文字 与数字相结合 检测数据及其单位要符合规范和标准 C 问题的发 现和处理 要有始有终 记录问题时对问题的描述要清楚 处理措 施和处理结果都要跟踪记录完整 D 及时送审 签认 存挡 防 止丢失缺损 加强监理日记的档案管理 提高监理日记的档案使用 价值 三 工程质量的事后控制 工程质量的事后控制方式 是指根据当期施工结果与计划目标的分 析比较 提出控制措施 在下一轮施工活动中实施控制的方式 它 是利用反馈信息实施控制的 控制的重点是今后的生产活动 其控 制思想是总结过去的经验与教训 把今后的事情做得更好 经过几 轮的反馈控制是可以把事情做的越来越好 事后控制 又称被动控 制 有人称它为负债管理 意指今天的管理是为昨天欠下的债所做 的 不良结果一旦发生 损失已经造成 无法挽回了 1 工程质量的事后控制要点是 A 以计划执行后的信息为主要依据 B 要有完整的统计资料 C 要分析内外部环境的干扰情况 D 计划执行情况分析要客观 控制措施要可行 确保下一轮计划执 行的质量 事后控制的重点是确保每个产品合格 并把不合格产品 及时反馈给设计单位和施工单位进行设计变更或返工 整改 2 严格按检验批 分项 分部 子分部 工程进行质量验收 并进 行质量评价 对于工程质量存在问题提出整改意见 直至整改合格 于以验收 3 建筑通病的事后控制 如雨后渗漏 墙体裂缝等 一但发生 影 响观感 影响使用功能 要在材料 设计 施工 管理上查找原因 施工单位制定专项方案 总监审批后 进行整改 4 技术事故的事后控制 查明原因 及时上报 设计院 专家会诊 拿出整改方案 监理监督整改 5 事后控制还有 参建单位内部验收 住宅工程的分户验收 物业 管理部门组织的细部检查 业主组织的客户看房等 这些活动参加 的人员多 不同专业 不同需要 全方位 多角度的提出整改意见 是对工程质量全面评价 也是对工程质量的事先控制 事中控制