幕墙工程全面质量控制要点

幕墙工程全面质量控制要点幕墙工程全面质量控制要点 介绍 XXXXXXXXX 项目质量控制办法 建筑幕墙作为建筑工程的建筑装饰装修分部工程中的子分部工程之一 具有耐久性和 耐腐蚀性好 美观大方 装修档次高 易于组织流水施工等特点 在建筑物外装饰工程中 得到了广泛应用 但若质量控制不到位 常出现色差 板缝错位 板面平整性差等观感质 量问题 甚至造成板块脱落的安全问题 以及门窗渗水 保温隔热性能差等的使用功能隐 患 在过程质量控制中 针对性地设置质量控制点加以控制是解决上述质量问题的关键 笔者通过对 XXXXXXXXX 项目的实践运作 就幕墙工程的控制要点做如下介绍 供大家参考 一 幕墙承包商资质 人员资格审查 幕墙工程具有较强的专业性 业主选择的承包商不但要有配套的加工设备 高素质的 施工队伍 还应具备规范的工艺流程和完善的质量控制体系 对于 XXXX 项目 公司组织各 相关部门 在对幕墙承包商资质评审时 着重进行了以下方面的审查 1 重点审查承包商的施工资质 业绩 近几年内所承接工程项目及评价结果 对同 时承担设计任务的承包商应审查其幕墙设计资质 最终 在众多报名的承包商中选择了四 家资质相对较高的的单位 他们都具备建筑幕墙施工一级资质 建筑幕墙专项设计甲级资 质 并且近三年有相当数量在社会上影响较大的幕墙工程业绩 2 人员方面重点审查项目经理 技术负责人等管理人员的资格 工作经验 工作能力 工作业绩 特殊工种从业人员 如 焊工 应审查其执业资格 不合格人员应要求施工单 位更换 通过对这些重要工程管理人员的审查 使得投标单位拟委派的参与本项目工程管 理的项目班子能够完全满足工程施工管理要求 为项目顺利进行提供了必备的组织条件 以下是 XXXX 项目幕墙分包商项目管理班子架构表 项目经理 施 工 员 设 计 师 质 量 员 安 全 员 资 料 员 预 算 员 材 料 员 公司领导 二 设计方面 1 对于施工单位图纸深化设计工作 我们要求完整 详尽 表达方式应规范化 施工 图说明和施工要求 节点大样图 预埋件锚固节点计算 幕墙龙骨框架在竖向荷载 水平 荷载作用下的应力变形等计算 避雷 防火 防排水措施等必须齐全 玻璃 石材板块的 大小 分格 厚度应适当 对于施工图及计算书表达不清楚以及存在疑问的情况 我们都 严格要求施工单位重新进行设计完善 例如我们在施工图审查过程中 发现东西立面石材 线条的固定方式不十分完善 存在安全隐患 就要求施工单位进行设计完善 通过增加石 材连接挂件和插片 使此石材固定节点更加合理安全有效 详见下图 2 幕墙具备重要的功能作用 其中防渗水及节能保温性能是最为重要的 我们在对幕 墙设计的审查中强调了 幕墙设计应采取防雨水渗漏性能的措施 幕墙立柱与主体结构连 接 横梁与立柱连接 其连接节点节点应具有三维调节能力 龙骨的设计应有适应和消除 因龙骨温度变形而导致的框架内应力积聚的措施 在易发生渗漏的部位应设置流向室外的 泄水孔等具体节点措施 三 材料方面 幕墙原材料的质量是影响整个幕墙工程质量的重要因素之一 工程质量的好坏 很大 程度上取决于原材料的好坏 因此我们在项目主要材料选材和材料进场检验上进行了严格 控制 1 幕墙胶 幕墙胶既是粘接受力材料 也是密封防水材料 而且品牌不同 质量水平差异较大 幕墙胶对整个幕墙工程质量起着举足轻重的作用 因此我们首先从幕墙胶的品牌和质量入 手 考虑到 XXXX 办公楼较高品位的定位要求 我们选择了进口知名品牌 XXX 幕墙胶 从性 能方面 幕墙胶要有很好的抗拉强度 剥离强度 撕裂强度和弹性模量 它同时也起到避 震的作用 因此我们要求用于本工程的耐候硅酮密封胶必须由材料供应方提供的产品质量 保限年限的质量证明以及结构硅酮密封胶与接触材料的相容性和粘结性试验报告 且应注 意同一批次的胶质量是否稳定 不得使用超过有效期的硅酮胶 石材幕墙用结构胶应检查 其粘结强度和密封胶相容性复试报告 2 铝合金型材 在一线生产厂家中 玻璃幕墙铝合金型材的质量差别不大 但不同处理方式所体现出 来的品质差别较大 我们选取了具备较高档次的氟碳面漆处理方式 氟碳面漆是采用进口 树脂 耐候性颜填料及助剂组成 具有极好的耐久耐腐蚀性和抗污性能 漆膜强度高 柔 韧性好 耐温强 耐复杂气候 使用寿命可达到 20 年以上 幕墙用铝型材应符合现行国家 标准 铝合金建筑型材 GB T5237 中规定的要求 阳极氧化膜厚度不应低于 铝及铝合 金阳极氧化 阳极氧化膜的总规范 GB8013 中规定的 AA15 级 经过阳极处理的铝合金型材 表面颜色基本均匀 不允许有腐蚀斑点 电焊伤 黑斑 氧化膜脱落等缺陷 在设计中明 确要求 立柱铝合金型材壁厚不宜小于 3mm 横梁铝合金型材壁厚不宜小于 2 5mm 其他部 位铝合金型材厚度不宜小于 1 4mm 3 五金件 XXXX 项目使用的五金件都经过严格验收 采用国产优质品牌 规格材质符合设计要求 使用符合行业标准的不锈钢或铝合金材料 石材幕墙用不锈钢挂件厚度为 4mm 均采用 L 形或 T 形挂件 4 板材 1 玻璃 在建筑能耗中 通过玻璃门窗造成的能耗占到了建筑总能耗的 40 左右 因此 提高 玻璃的节能性能 已经成为如何真正实现建筑节能的关键所在 为了达到既节能又美观的 效果 我们确定采用中空钢化低辐射镀膜玻璃 既 LOW E 玻璃 这样使大楼的能耗相对一 般玻璃降低约三分之一 2 石材 目前国家石材幕墙规范仅适用于花岗石石材幕墙 我们主要通过以下三项指标作为石 材幕墙板材选用的控制重点 吸水率 吸水率和空隙直接影响含水量的变化 风化的强度 并通过这些因素影响石材的寿命 耐风化能力 所以吸水率是选择外墙用石材的一个重要物理性能 规范规定幕墙石材吸 水率应小于 0 8 本工程所用的两种花岗石 其中东方黄的吸水率为 0 2 黄金麻的吸 水率为 0 35 均达到了规范规定 弯曲强度 弯曲强度是石材一项非常重要的指标 因为石材的弯曲强度涉及到整个石材幕墙安全 使用问题 在台风及地震等强大外力作用下是否能保证石材面板不受损坏尤其重要 本项 目的两种花岗石复检结果证明弯曲强度检测值均大于规范规定的 8 0MP 最小厚度 按规定选用相应厚度的石材 有助于减少或消除石材天然形成的薄弱带和石材加工中 产生的微小裂缝造成的不理影响 我们选用幕墙用花岗石最小厚度 25mm 这样既保证外立 面装饰效果 又有效节省了工程造价 四 施工安装 施工安装过程质量控制是实现幕墙工程质量目标的重要保证 项目部对幕墙质量控制 要点如下 1 埋件 幕墙预埋件是幕墙和主题结构连接的主要受力构件 埋件的牢固度及准确度对幕墙龙 骨正确安装至关重要 因此必须对以下几方面进行严格控制 1 预埋件位置 数量 构造和防雷接地措施必须符合设计要求 2 后置埋件现场做拉拔试验检查其抗拉拔性能是否满足设计要求 化学螺栓送实验 室检验其抗剪切性能是否满足设计要求 2 测量放线及幕墙龙骨垂直度 平整度控制 1 测量放线应与主体结构相结合 对主体结构的外立面进行测量 检查实际尺寸是 否符合图纸要求 若实际尺寸有偏差 应对偏差进行消化 必要时调整幕墙的制作尺寸 避免安装不闭合 用经纬仪把各区域的垂直控制线标定 用水准仪把各楼层水平控制线标 定 然后弹出各细部的分格线 在测量中各种控制线均要闭合 2 建筑物所有立面的竖向和横向均拉钢丝控制龙骨位置 钢丝垂直度可采用悬挂重 物或仪器测量定位的方法加以保证 遇到四级以上大风应停止作业 每日施工前应复核定 位钢丝 3 主龙骨安装完成后 应全面检查并进行二次调整 确认符合要求方可对固定主龙 骨的角码进行满焊 3 防腐处理 1 防锈 未做过防腐处理或防腐层破损的钢铁构件 埋件 框架 及焊缝 均要清理干净 涂 刷防锈漆和防护面漆 2 防止电化学腐蚀 幕墙不同金属材料接触处应设置绝缘垫片 一般厚度 lmm 或采取其它防腐蚀措施 绝缘片的大小不小于接触面积 以避免不同金属连接件直接接触 产生电化学腐蚀 如下 图 4 龙骨连接的构造要求 幕墙龙骨连接节点构造要求其具有一定的调节余量 能适应或消除温度变形带来的框 架内应力积聚 如下图 1 立柱 幕墙立柱主要通过以下两项构造措施来保证其具有一定的调节余量 如下图 立柱采用螺栓与角码连接 并通过角码与预埋件或钢结构连接 角码设腰孔保证幕 墙具有 内外 方向的调节余量 上下立柱间设置不小于 15mm 的缝隙 并采用芯柱连接 芯柱总长不小于 400mm 芯柱与上柱紧密 滑动配合 与下柱采用螺栓固定 该措施保证幕墙有 竖直 方向的调 节余量 2 横梁 幕墙横梁的构造措施保证幕墙具有 水平 方向的调节余量 玻璃幕墙和石材幕墙在 连接节点的处理上有所不同 玻璃幕墙 横梁和立柱采用角码连接 连接处加设弹性橡胶垫 橡胶垫应有 10 20 的压缩模 量 以适应和消除横梁温度变形带来的框架内应力积聚 如下图 石材幕墙 石材幕墙横梁主要通过以下构造措施来保证其具有调节余量 横梁按一定长度 一般不超过 12m 断开 断口处留出不小于 15mm 的间隙 以满足变 形需要 如下图 5 主框与玻璃幕墙的边框连接 固定点应均匀布置 螺栓不得过紧或过松 各点螺栓力度趋于一致 主框与玻璃幕墙 边框应加密封胶条 以满足气密性要求 五 幕墙防雷系统 幕墙中有大量金属物导电性能极好 是易遭受雷击的部位 虽然建筑物有防雷装置 但进行幕墙围护后 原防雷装置由于幕墙的屏蔽 起不到防雷作用 因此幕墙立柱 横梁 应和建筑物防雷网接通 两者形成一个防雷整体 1 幕墙防雷应采取等电位连接 以减少雷电流引起的电位差 2 建筑物不仅应防直击雷 还应防侧击雷 对 30m 以上的幕墙部位 应每隔 3 层设置 均压环 3 为防止虚接且方便伸缩 立柱伸缩接口 芯柱部位 处 上下立柱间可采用跨接 接触面应除去防腐层 镀膜层 镀锌层或油漆 涂抹导电膏后用螺栓连接固定 4 立柱与预埋件处角码的连接 在需接地的立柱上 取消立柱与角码间的垫片 并去 除接触面的保护层 涂上导电膏 横梁与立柱的连接同理 5 均压环应与土建结构引下线和幕墙引下线相连接 6 整体防雷装置完成后 应测试其接地电阻 电阻值应满足设计要求 以保证接地效 果 六 防火构造 1 本工程石材幕墙和玻璃幕墙的防火层设置 根据规范的规定 在幕墙跨层位置水平 设置经防腐处理且厚度不小于 1 5mm 的耐热钢板 玻璃幕墙采用厚度不小于 1 2mm 的镀锌 钢板 其上满铺防火材料 本工程使用防火岩棉 具体节点详见下图 七 幕墙防水处理 1 幕墙四周与主体结构间的缝隙 应用防水保温材料堵实 内外表面用密封胶连续封 闭 保证接缝严密不漏水 2 应加强对幕墙板材的开孔部位注胶封闭处理的检查 如接闪器 管道等穿出幕墙 等部位 应重点做淋水试验检查 3 在开启部位和幕墙压顶及周边等构造复杂 易渗漏部位施工时 应加强检查 发现 密封不良 材料性能达不到要求时 及时整改或更换 4 随施工进展应分区分片对已完成部分进行淋水试验 及时发现 调整 解决渗漏 玻璃幕墙在安装前应做抗风压 抗空气渗透 抗雨水渗漏性能试验 试验结果达到设计规 定方能进行安装 5 组装时应注意各连接处连接严密 防止有阻水现象 以保持内排水系统畅通 6 冷凝水排出管及附件与水平构件预留孔连接应严密 与内衬板出水孔连接处应设橡 胶密封条 八 隐蔽验收 为确保玻璃幕墙的质量与安全 结合玻璃幕墙施工的特点 应加强施工过程中的隐蔽 工程验收 应特别注意幕墙构件与结构主体之间节点的连接 幕墙四周与结构连接的接头 处理 幕墙伸缩变形缝包括上 下封口及墙面转角节点 防雷接地节点 立柱活动接头节 点 梁柱连接节点 附框连接节点 防火保温设施 内排水节点 玻璃板材与立柱固定节 点等都应随工程进展及时进行隐蔽工程验收 九 幕墙观感质量控制 1 板材质量 色差 变形 缺边掉角 裂缝等 天然石材不可避免的存在色差 这个问题我们无法避免 只能尽量减小 使其被控制 在尽可能小的从程度内 本工程采用的黄金麻花岗石是一种色差现象非常严重且常见的石 材 这种石材在同一矿山开采的同一块荒料中甚至会出现多种不同的颜色 这对我们来说 是一个不小的考验 综合以上原因 在挑选石材供应商时候就应事前进行评估 不过无论 如何 石材表面细微色差还是存在的 我们的做法是选择较有实力的供应商 保证供应的 石材能出自同一矿脉 全部石材由生产厂家直接加工成型 现场根据外墙分格放线来划分 干挂区域 石材发货前首先在加工厂进行排样 确定石材安装位置后统一编号 提前将存 在严重色差的石材更换 将存在细微色差的石材尽量安排于不影响整体外观的位置上 在 工厂排版验合格收后 才能装车运至工地 这样就从源头上极大控制了色差的产生 2 幕墙板角错位 接缝直线度 宽度差 1 框架分格尺寸精度 严格控制框架分格尺寸精度 必须控制在规范允许范围内 尤其是点式玻璃幕墙 钢架和爪件套筒定位安装易产生累积误差 若控制不当 误差累积 值往往超出可调整范围 故钢架和爪件套筒均需精确定位安装 2 板材尺寸精度 板材尺寸必须符合设计要求 并在规范允许偏差范围内 3 偏差超规范时的补救措施 金属幕墙和玻璃幕墙 板块调整 注胶调整 石材幕墙 板块调整 修缝 注胶调整 注 板块调整 在可调范围内适当调整板块位置 尽量使接缝直线度满足要求 接缝宽度 均匀一直 注胶调整 俗称打假胶缝 通过适当加宽胶缝的办法使接缝直线度和接缝宽度差满足 规范要求 次法乃板块大面积安装调整完毕 仍不能满足要求 不得已采取的措施 修缝 石材幕墙挂板安装调整完毕后 若仍不能满足要求 可根据实际情况 为保证 接缝直线度和宽度差满足要求而确定适当的胶缝宽度 并在石材上弹出调整后的胶缝边线 用