张家港购房合同

张家港购房合同张家港购房合同 篇一 张家港房屋买卖协议 张家港市房屋买卖协议 出售方 甲方 现住址 身份证号码 购买方 乙 方 现住址 身份证号码 经甲乙双方友好协商 现达成 如下购房协议 一 甲方自愿将其名下位于张家港市 村 幢室的房产 建筑面积为平方米 车库平方米 产权证号 转让与 乙方 二 乙方经实地察看 对甲方出售的房屋做了充分的 了解 自愿向甲方购买上述地产 三 甲乙双方协定上述房地产成交价格为人民币 大 写 售价中包括 上述房地产办理产权过户手续 所需缴纳的税费 由 承担 四 甲方保证上述房地产权属清楚 若发生与甲方有 关的产权纠纷或债权债务 概由甲方负责清理 并承担民 事诉讼责任 因此给乙方造成的经济损失 甲方负责赔偿 五 在签订本协议时 乙方于 年 月 日先付甲方购 房定金 大写 甲乙 双方互相配合办理过户手续 余额中 万 仟 佰元在 年 月日办理交易手续时付清 并协定在 年月日前将房 屋使用权交于乙方 同时结清剩余房款 万 仟 佰元 六 违约责任 乙方中途违约 乙方不得向甲方索还 定金 甲方中途悔约 甲方应在悔约之日起日内将定 金退还给乙方 另给乙方相当定金的违约金 乙方不 能按期向甲方付清购房款 或甲方不能按期向 乙方交付房 产 每逾期一日 由违约一方向对方付相当于上述房产价 款千分之 的滞纳金 七 签订本合同后 即视中介成功 中介方有权按市 房地产管理处规定收费标准向甲乙双方收取佣金 双方各 承 担总房价的 1 如造成违约的 由违约方承担双方中 介佣金 事后如有变更 佣金不在退还之列 八 本协议未尽事宜 甲乙双方可另行议定 其补充 议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力 九 本协议履行中若发生争议 甲乙双方应采取协商 方法解决 协商不成 任何一方均可向张家港市人民法院 申 请诉讼 十 补充条款 十一 张家港房产 提醒您本协议一式叁份 甲乙双 方和居间方各执一份 本协议自双方签订之日起即具法律 约束力 当事人须全面履行该合同所规定权力和义务 当 协议造成违约时由违约方的签字人承担违约责任 甲方 签字 居间方 盖章 乙方 签字 代理人 签字 代理人 签字 签订日期 签订地点 篇二 张家港二手房买卖合同 房屋买卖协议 出售方 甲方 现住址身份证号码 购买方 乙方 现住址身份证号码 经甲乙双方友好协商 现达成如下 购房协议 一 甲方自愿将其名下位于张家港市 村 幢室的房产 建筑面积为平方米 车库 平方米 汽车库 平方 米 产权证号 转让与乙方 二 乙方经实地察看 对甲方出售的房屋做了充分的 了解 自愿向甲方购买上述地产 三 甲乙双方协定上述房地产成交价格为人民币 大 写 售价中包括 上述房地产办理产权过户手续所需 缴纳的税费 由甲方负担乙方负担 四 在房地产交易部门办理过户手续时的自报价或评 估价 仅为上交有关税费的依据 并不影响房产实际成交 价格 所有的付款事宜 均以凭据为准 五 甲方保证上述房地产权属清楚 若发生与甲方有 关的产权纠纷或债权债务 概由甲方负责清理 并承担民 事诉讼责任 因此给乙方造成的经济损失 甲方负责赔偿 六 在签订本协议时 乙方于 年 月 日先付甲方购 房定金 大写 其余 甲乙双方并 协定 年 月 日办理 房地产过户手续 甲方不迟于 年 月 日将房屋及土地使用 权交于乙方 结清此日期前所发生的全部水电物业等费用 并且将户口迁出 七 违约责任 乙方中途违约 乙方不得向甲方索还 定金 甲方中途悔约 甲方应在悔约之日起日内将定金退 还给乙方 另给乙方相当定金的违约金 乙方不能按期向 甲方付清购房款 或甲方不能按期向乙方交付房产 每逾 期 一日 由违约一方向对方付相当于上述房产价款千分之 的滞纳金 八 签订本合同后 视中介成功 居间方有权按市房 地产管理处规定收费标准向甲乙双方收取佣金 中介佣金 按总房 价的 2 收取 其中甲 乙双方各承担总房价的 1 并于 年 月 日前付清 事后如有变更 佣金不在 退 还之列 如有一方违约 则由此造成的一切经济损失 中 介费 上诉费 律师费等一切费用 均由违约方承担 九 甲方 签字人 承诺出售该房产已得到共有人同 意 甲方 签字人 负一切法律责任 十 本协议未尽事宜 甲乙双方可另行议定 其补充 议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力 十一 本协议履行中若发生争议 双方应采取协商方 法解决 协商不成 任何一方均可向张家港市人民法院申 请诉讼 十二 补充条款 十三 本协议一式叁份 甲乙 双方和居间方各执一份 本协议自双方签订之日起即具法 律约束力 当事人须全面履行该合同所规定权力和义务 当协议造成违约时由违约方的签字人承担违约责任 甲方 签字 居间方 盖章 乙方 签字 代理人 签字 代理人 签字 签订日期 签订地点 篇三 标准购房合同范本 3 篇 标准购房合同范本 3 篇 购房合同一般包括商品房预售契约 期房 和商品房 买卖契约 现房 两种 而所谓标准版的合同是怎么样的呢 以下是小编为大家精心准备的 3 篇标准购房合同范本 内 容仅供参考 欢迎阅读 标准购房合同范本一 售房单位 甲方 购 房 人 乙方 为了深化城镇住房制度改革 促进住房商品社会化 根据府发 1995 60 号文件规定 甲乙双方就有关售购房问 题协商一致 自愿签订本合同 一 甲方同意乙方购房申请 将位于本市 区 街 路 巷 号 幢 单元 楼 号 竣工 使用于 年的 结构 建筑面积为 平方面军米 其中住房面积 平方米 楼梯间面积 平方米 的 室 厅公有住房一套 出售给乙方 二 双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估 市 住房委员会办公室审批的售房价格 职工购房可按标准价 或成本价购买 1 按标准价购房 有 平方米建筑面积按标准价评估核定为 元 m2 经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为 元 m2 有 平方米建筑面积按市场价评估核定为 元 m2 单 件设施核价为 元 该套住房应付总房价款为 元 2 按成本价购房 有 平方米建筑面积按成本价评估核定为 元 m2 经工龄折扣后的房价为 元 m2 有 平方米建 筑面积按实际成本价评估核定为 元 m2 有 平方米 建筑面积按市价评估核定为 元 m2 单价设施核价为 元 该套住房应付总房价款为 元 购房合同范 本三 付款式方式 职工可选择一次付款或分期付款 1 一次付款 给予应付总房价款 20 的付款折扣率 折扣后实付总房款为 元 大写 万 仟 佰 拾 元 角 分 其中现金 元 公积金 元 2 分期付款式 首期付款不低于应付出总房价款的 30 付款式期限不超过十年 余款要计收利息 首期付款 元 余款 元 付款期限 199 年 月 日至 年 月 日 每月还本付息额 元 其中现金 元 公 积金 元 累计还本付息金额 元 累计实付总房款为 元 四 在乙方未付清房款之前 不能办理产权登记 暂凭合同临时管业 待房款式付 清后 再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市 房委办审核后 由市房屋产权监理部门申请办理产权登记 领取房屋产权证 五 乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后 即 拥有房屋所有权 其权益受国家法律保护 职工以标准价购买住房 拥有部分产权 即占有权 使用权 有限的收益权和处分权 可以继承 乙方拥有产 权比例为 一般住用 5 年后可依法进入市场 在同 等条件下 原售房单位有优先购买权 原售房单位已撤销 的 当地人民政府房产管理部门有优先购买权 售房收入 在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的 有关税费后 单位和个人按各自的产权比例进行分配 职工以成本价和实际成本价购买的住房 产权归个 人所有 一般住用 5 年后可依法进入市场 在补交土地使 用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后 收入归个人所有 职工以市场价购买的住房 产权归个人所有 可以 依法进入市场 按规定交纳有关税费后 收入归个人所有 六 乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途 若需装修 按成都市政府发布的 成都市城市房屋室内装 修结构安全管理规定 办理 住房自用和公用部分的维修 的具体事宜按 成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办 法 执行 七 本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章 后生效 八 本合同生效后 任何一方不得自行更改合同内 容 双方都认为需要更改合同内容时 须报市房委办批准 中途撤销合同 由提出方承担撤契手续费 九 其它约定事项 本合同一式 甲方持第一联 乙方持第二联 甲方 财务部门持第 乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款 售房单位 购房人 审核单位 公章 签章 监章 附 乙方缴交房款专用收据 年 月 日 标准购房合同范本二 出卖方 身份证号码 地址 买受方 身份证号码 地址 第一条 房屋的基本情况 邮政编码 电话 邮政编码 电话 出卖方房屋 以下简称该房屋 坐落于 位 于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方米 其中 实际建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋 分摊建筑面积 平方米 房屋用途为 出卖方的车库位于第 层 建筑面 积为 平方米 共 间 该房屋平面图见本合同附件一 房 屋所有权证号 土地使用权证号 房地产权证号 为 第二条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为 土 地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止 以划拨方式取得土地使用权的房地 产转让批准文件号为 该房屋买卖后 按照有 关规定 买受方 必须 无须 补办土地使用权出让手续 第三条 价格 按 总建筑面积 实际建筑面积 计算 该房屋售价 为 币 每平方米 元 总金额为 币 拾 万 千 百 拾 元整 该车库售价为 币 每平方米 元 总金额为 币 万 千 百 拾 元整 第四条 付款方式购房合同范本买受方应于本合同生 效之日向出卖方支付定金 币 拾 万 千 百 拾 元整 并应于本合同生效 之日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方 车库 的价款等出卖方整好车库后付讫 具体付款方式可由双方 另行约定 第五条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内 将该房屋 的产权证书交给买受方 并应收到该房屋全部价款之日起 5 日内 将该房屋付给买受方 出卖方应于买受方付款该 房 篇四 张家港房屋租赁合同 房屋租赁协议 甲方 出租方 现住址 身份证号码 乙方 承租方 工作单位 根据 中华人民共和国经济合同法 有关规定 为明 确甲方与乙方的权利和义务关系 经双方协商一致签订本 协议书 一 出租方 张家港市村 幢室 建筑面积计平方米 房屋附属物 二 期限 租期共个月 甲方从年 月 日将出租房屋 包括附属物 交乙方使用 至 年 月 日收回该房屋 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房 屋 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利 用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 乙方拖欠 租金累计达壹个月的 三 租赁合同如因期满而终止时 如乙方到期确实无 法找到房屋 甲方应酌情延长期限 如乙方逾期不搬迁 甲方有权向人民法院起诉和申请执行 甲方因此所受的损 失由乙方赔偿 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方享有优先权 四 租金 1 租金为 元 总计人民币 大写 2 付款方式 每年 半年 月 付一次 先付后住 其中首期付款 大写 在 年 月 日之前付清 下期付 款在已付租到期前壹个月付清 乙方另支付押金 元 期满 后 各项费用清 设施无损坏时退还 五 管理费用结算 在租赁期内 水 电 环卫 保 洁 有线电视使用费用由乙方承担 六 租赁期内职责 1 租期内 甲方确保水 电畅通 设施完好 2 修缮房屋是甲方的义务 甲方对房屋及其设 备每隔半年检查一次 非人为损坏 应及时修缮 乙方应 积极协助 3 乙方如需增加设备或进行装修 须征得甲方同意 费用全部由乙方自行承担 乙方退租时 甲方不予以补偿 4 乙方应保护承租的房屋及其设备 不得敲墙凿洞和破坏 房屋结构及室内装修 如违反管理制度或使用不当造成房 屋设施损坏 乙方应予修复或赔偿 5 乙方必须遵守国家及地方政府的法律 法规 如发 生违反计划生育 社会治安 违法违纪经营等行为 由乙 方承担一切法律责任 七 违约责任 1 甲方未按前述合同款的规定 按时 向乙方交付合乎要求的房屋 应支付乙方违约金 违约金 额为壹个月的租金 2 在租赁期内 甲方除遇拆迁 或其 他不可抗拒因素外 不得无故将房屋收回 否则造成乙方 损失应由甲方承担 3 乙方逾期交付租金和本协议规定的 费用 除应及时如数补缴 应按月缴纳月租金 5 的滞纳金 4 乙方违反本协议 擅自将房屋转租转借给他人使用时的 或造成甲方损失的 除应照价赔偿外还应支付违约金 5 合同签订甲乙双方不得无故终止合同 否则由违约 方赔偿对方壹个月租金作为违约金 八 其他事项 租赁期间 如甲方确需收回房屋 必 须提前二个月书面通知乙方 征得同意后方可解除合同 否则 甲方应付违约金 违约金以剩余租金总额的 20 支付 给乙方 并退回剩余租金 九 本协议一式叁份 经甲乙双方签字 盖章 后生 效 甲乙双方和居间方各执一份 合同签订即生法律效力 居间方合法取得佣金 甲乙双方各承担第一个月房租的 50 事后如有变更 佣金不在退还之列 入住时水表度数 吨 电表度数 度 甲方 签字 居间方 盖章 乙方 签字 代理人 签字 经办人 联系电话 联系电话 联系电话 身份证号码 十 补充条款 篇五 张家港房屋租赁协议 张家港租房合同范本 张家港房屋租赁协议 张家港租房合同范本 张家港租房 承制 甲方 出租方 现住址 身份证号码 乙方 承租 方 工作单位根据 中华人民共和国经济合同法 有关规 定 为明确甲方与乙方的权利和义务关系 经双方协商一 致签订本协议书 一 出租方 张家港市村 幢室 建筑面积计平方米 房屋附属物清单如下 二 期限 租期共个月 甲方从年 月 日将出租房屋 包括附属物 交乙方使用 至 年 月 日收回 该房屋 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房 屋 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利 用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 乙方拖欠 租金累计达壹个月的 三 租赁合同如因期满而终止时 如乙方到期确实无 法找到房屋 甲方应酌情延长期限 如乙方逾期不搬迁 甲方有权向人民法院起诉和申请执行 甲方因此所受的损 失由乙方赔偿 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方享有优先权 四 租金 1 租金为 元 总计人民币 大写 2 付款方式 每年 半年 月 付一次 先付后住 其中首期付款 大写 在 年 月 日之前付清 下期付 款在已付租到期前壹个月付清 乙方另支付押金 元 期满 后 各项费用清 设施无损坏时退还 五 管理费用结算 在租赁期内 水 电 环卫 保 洁 物业 有线电视使用费用由乙方承担 六 租赁期内职责 1 租期内 甲方确保水 电畅通 设施完好 2 修缮房屋是甲方的义务 甲方对房屋及其设 备每隔半年检查一次 非人为损坏 应及时修缮 乙方应 积极协助 3 乙方如需增加设备或进行装修 须征得甲方 同意 费用全部由乙方自行承担 乙方退租时 甲方不予 以补偿 4 乙方应保护承租的房屋及其设备 不得敲墙凿 洞和破坏房屋结构及室内装修 如违反管理制度或使用不 当造成房屋设施损坏 乙方应予修复或赔偿 5 乙方必须 遵守国家及地方政府的法律 法规 如发生违反计划生育 社会治安 违法违纪经营等行为 由乙方承担一切法律责 任 七 违约责任 1 甲方未按前述合同款的规定 按时 向乙方交付合乎要求的房屋 应支付乙方违约金 违约金 额为壹个月的租金 2 在租赁期内 甲方除遇拆迁 或其 他不可抗拒因素外 不得无故将房屋收回 否则造成乙方 损失应由甲方承担 3 乙方逾期交付租金和本协议规定的 费用 除应及时如数补缴 应按月缴纳月租金 5 的滞纳金 4 乙方违反本协议 擅自将房屋转租转借给他人使用时的 或造成甲方损失的 除应照价赔偿外还应支付违约金 5 合同签订甲乙双方不得无故终止合同 否则由违约方赔偿 对方壹个月租金作为违约金 八 其他事项 租赁期间 如甲方确需收回房屋 必 须提前二个月书面通知乙方 征得同意后方可解除合同 否则 甲方应付违约金 违约金以剩余租金总额的 20 支付 给乙方 并退回剩余租金 九 本协议一式叁份 经甲乙双方签字 盖章 后生 效 甲乙双方和居间方各执一份 合同签订即生法律效力 居间方合法取得佣金 甲乙双方各承担第一个月房租的 50 事后如有变更 佣金不在退还之列 入住时水表度数 吨 电表度数 度 甲方 签字 居间方 盖章 乙方 签字 代理人 签字 经办人 联系电话 联系电话 联系电话 身份证号码 十 补充条款 篇六 张家港房产抵押办理流程 申请填表 受理登记 交验书证 登记初审 登记复审 登记终审 缮证 核证 交费发证 归档 制档 1 提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途 金额及期限等申请 如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴 接着就需要准 备相应的资料 2 递交贷款资料 递交申请材料 包括但不限于以下内容 还需看各银 行产品的具体规定 借款人身份证 近六个月的流水 工作证明 征信报告和房屋产权证等 133 5805 9774 如果是企业需要抵押房产 所需要提供的材料有 企 业营业三证 开户许可证 企业章程 企业验资报告 购 销合同 近六个月的流水 去年的年度财务报表和近半年 的财务报表 资产证明 会根据不同的银行有不同的材料 提供 此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环 因为 很多客户在进行贷款的时候都急需用钱 如果可以提前将 这些材料准备好 将省去很大的麻烦 3 看房评估 材料提交齐全后 银行根据抵押房屋进行实地勘察 评估 每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环 此 环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度 一般来说 这 次评估和市场价格会有一定的出入 因为评估机构会考虑 多重因素 4 报批贷款 房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行 进行审批 5 签订借款合同 借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件 签 字 盖手印 由公证人员对其进行公证 6 抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理 抵押登记手续 7 银行放款 由于各银行规定不同 其会将资金以现金 打卡或汇 入合作商户账户等形式放款 8 按期还款 此点不容忽视 其是建立良好信用的重要环节 若按 期足额还款 或对借款人日后再借款 找工作等方面产生 积极性推动作用 9 贷款结清后办理抵押登记注销手续 贷款结清后 到房产局办理房产抵押注销手续 篇七 张家港个人房产抵押准备资料 张家港个人房产抵押准备资料 一 抵押当事人的身份证明或法人资格证明 二 抵押登记申请书 三 抵押合同 四 国有土地使用权证 房屋所有权证 或 房 地产权证 共有的房屋还必须提交 房屋共有权证 和其 他共有人同意抵押的的证明 五 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材 料 六 可以证明抵押房地产价值的材料 七 登记机关认为必要的其他文件 登记机关应当对 申请进行审核 凡权属清楚 证明材料齐全的 应当在受 理登记之日起 15 日内作出是否准予登记的书面答复 以依 法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的 登记机关应当 在原 房屋所有权证 上作他项权利记载后 由抵押人收 执 并向抵押权人颁发 房屋他项权证 张家港能够办理房产抵押的银行很多 每家银行的 要求不同 利息也就不同 所需准备的资料也就不同 根 据自己的具体情况选择合适的银行 降低成本 咨询 133 5805 9774 篇八 苏州园区购房合同查询 篇一 苏州工业园区买房合同模板 第七版 苏州工业园区国土房产局 江苏省苏州工业园区工商行政管理局 第七版 合同 编号 主管部门提示 在签署本合同之前 购房者应仔细阅 读本合同封面之 特别告知 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙 方购买甲方销售 预售 的商品房事宜 订立本合同 空 格部位供甲乙双方以打 方式选定 未选择部位打 x 第一部分 合同主体 甲方 卖方 住所 邮编 资质证书号码 联系电话 营业执照号码 法定代表人 委托代理人 联系电话 委托代理机构 注册地址 营业执照注册号 系电话 电子信箱 邮政编码 乙方 买方 本人 法定代表人 姓名 出生日期 国籍 身份 机构 证照名称 证照号 联系地址 邮政编码 联系电话 共有方式 共同共有 按份共有份额 法定代理人一 国籍 身份证照名称 证照号 联系电话 法定代理人二 身份证照名称 联系电话 买受方若为成年人 填写以下信息 配偶 有 无 姓名 身份证照名称 未成年子女 有 无 姓名 身份证照名称 买受方若为未成年人 填写以下信息 父亲 有 无 姓名 身份证照名称 母亲 有 无 姓名 身份证照名称 代理机构备案证书号 法定代表人 联 未成年兄弟姐妹 有 无 姓名 身份证照名称 乙方 买方 国籍 证照号 国籍 证照号 国籍 证照号 国籍 证照号 国籍 证照号 国 籍 证照号 本人 法定代表人 姓名 出生日期 国籍 身份 机构 证照名称 证照号 联系地址 邮政编码 联系电话 共有方式 共同共有 按份共有份额 法定代理人一 身份证照名称 联系电话 法定代理人二 身份证照名称 联系电话 买受方若为成年人 填写以下信息 配偶 有 无 姓名 身份证照名称 未成年子女 有 无 姓名 身份证照名称 买受方若为未成年人 填写以下信息 父亲 有 无 姓名 身份证照名称 母亲 有 无 姓名 身份证照名称 国籍 证照号 国籍 证照号 国籍 证照号 国籍 证照号 国籍 证照号 国 籍 证照号 未成年兄弟姐妹 有 无 姓名 国籍 身份证照名称 证照号 买受方声明 买受方家庭 含本人 配偶 未成年子 女 下同 有 无 本市户籍 目前在本市市区拥有 套住房 买受方承诺 以上有关买受方及其家庭 住房等信息 如有不实 买受方愿意承担包括不能办理房地产转移登记 在内的相应法律责任及经济责任 主管部门提示 乙方如与配偶共同购买的 配偶应当 作为乙方共同签署合同 并明确共有方式和份额 甲乙双方保证上述信息真实有效 甲方及其委托的代 理机构承诺 未经乙方同意 不向第三方 前期物业服务 企业除外 提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解的其他乙 方信息 第二部分 合同标的物 第一条 项目基本情况 建设和销售依据 甲方依法取得位于 区 镇 路 号宗地国有土地使 用权 国有土地使用证号 苏工园国用 第 号 使用 权类型 出让 划 拨 终止日期 年 月 日 土 地用途为 住宅 商服 甲方经批准 在上 述地块上建设商品房 现定名 暂定名 为 建设用地规划许可证编号为 建设工程规划许可证编号为 建筑工程施工许可证编号为 乙方所购买的商品房为 现房 预售商品房 乙方所购买的商品房已具备法 律 法规规定的销售 预售 条件 经苏州工业园区国土 房产局批准上市 销售 预售 商品房屋登记注册证 商 品房预售许可证 编号为 第二条 乙方所购商品房的基本情况 篇二 苏州工 业园区购房一次性提取申请表 说明 1 本表一式一份 由中心留存 2 本表适用于购买 建造 翻建 大修自住住房的社 会保险 公积金 甲类计划参保员工及缴纳住房公积金的 乙类计划参保员工 3 购房时间 以购房合同或存量房买卖契约的签订时间为准 4 业务办理时限 购买新建普通住房或存量成套住房 需在房屋不动 产销售发票开具之日起的十二个月内办理 购买拆迁 安置住房 需在拆迁部门不动产销售发票 或专用收款收 据 开具之日起的十二个月内办理 其他提取均需在规定票据开具之日起的十二个月内 办理 5 业务办理流程 申请人提出申请 中心审核 审核通过的 中心出具审核表 会员至中心财务办理支 出手续 6 会员购房正常退房的 应及时至中心办理退房申 请 并将已动用金额归还 7 购房一次性提取所需材料详见本表背面说明 提供材料 除员工本人及配偶外的第三方不可代办 1 购买新建普通住房 存量成套住房 拆迁安置住房 1 公积金会员卡 身份证原件及复印件一份 2 苏州工业园区购房一次性提取申请表 表 h1 一份 3 购买新建普通住房的需提供 购房合同原件及复 印件一份 支付首期房款的不动产销售发票原件及复印件 二份 购买存量成套住房的需提供 存量房买卖契约 契税 完税凭证 房产证 土地证原件及复印件各一份 不动产 销售发票原件及复印件二份 购买拆迁安置住房的需提供 拆迁协议 商品房买卖 合同 或 定销房安置合同 原件及复印件各一份 拆迁 部门开具的不动产销售发票 或专用收款收据 原件及复 印件二份 4 甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储 额且未留足个人基本养老保险应计存款额的 如有多个共 同买受人 需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份 以及与第一买受人的关系证明 夫妻需提供结婚证 或同一户号的户口簿 原件及 复印件一份 父母 含夫妻双方父母 子女 需提供同一户号的 户口簿 或公安 公证 部门出具的证明 原件及复印件 一份以证明直系亲属关系 5 拆迁协议中载明的被拆迁人与定销安置房购买人 不一致的 如满足 定销安置房购买人为被拆迁人的配偶 父母 含公 婆或岳父 母 或子女 含配偶 已对 定销商品房 准购证 中权益的转让情况以及拆迁货币补偿分配情况进 行公证 并办理公证书 符合以上条件的定销安置房购买 人需携公证书 苏州市房屋拆迁货币补偿协议 书 商品房买卖合同 或 定销房安置合同 被拆 迁人和定销安置房购买人的身份证和关系证明 其他共有 人的身份证和关系证明的原件及复印件各一份 以及不动 产销售发票 或专用收款收据 原件及复印件二份 6 买受人配偶提取的需提供 结婚证 或同一户号 的户口簿 夫妻双方身份证原件及复印件各一份 7 再次购房动用的需提供 前次动用房屋的房产证 土地证 贷款结清证明原件及复印件各一份 如将前次动用房屋出 售的 需提供产权交易中心出具的易主证明原件一份 8 配偶代办的需提供 结婚证 或同一户号的户口 簿 双方身份证原件及复印件各一份 9 XX 年 7 月 1 日前购买园区外苏州市城区范围内住 房且未动用过公积金的会员 夫妻双方一方在园区工作一 方在市区工作 按原规定申请一次性提取本人住房账户及 普通专户存储额的 需提供 申请人配偶的 区外工作证 明 等材料 2 购买公有住房 公有住房使用权以及自建 翻建 大修住房 1 公积金会员卡 身份证原件及复印件一份 2 苏州工业园区购房一次性提取申请表 表 h1 一份 3 购买公有住房的需提供 买卖契约 张家港 吴 中区为房改售房审批材料 原件及复印件一份 单位房改 售房专用现金解款单原件及复印件二份 购买公有住房使用权的需提供 房产交易管理部门出 具的 使用权转让变更通知书 和变更后的 苏州市直管 公有住房租赁证 原件及复印件各一份 申请人户口簿原 件及复印件一份 自建 翻建及大修住房的需提供 镇级 以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规 范文本 建造 翻建 后的房屋所有权证原件及复印件一 份 建造发票原件及复印件二份 4 甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储 额且未留足个人基本养老保险应计存款额的 如有多个共 同买受人 需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份 以及与第一买受人的关系证明 夫妻需提供结婚证 或同一户号的户口簿 原件及 复印件一份 父母 含夫妻双方父母 子女 需提供同一户号的 户口簿 或公安 公证 部门出具的证明 原件及复印件 一份以证明直系亲属关系 5 买受人配偶提取的需提供 结婚证 或同一户号的户口簿 夫妻双方身份证原件及复 印件各一份 6 再次购房动用的需提供 前次动用房 屋的房产证 土地证 贷款结清证明原件及复印件各一份 如将前次动用房屋出售的 需提供产权交易中心出具的易 主证明原件一份 7 配偶代办的需提供 结婚证 或同一户号的户口 簿 双方身份证原件及复印件各一份 篇三 XX 版苏州市 区购房合同 商 品 房 买 卖 合 同 编号 苏 x 合同 xxxxxxxxxxxx 苏州市住房和城乡建设局制定 二 一一版 买受方留存使 用 须 知 一 本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家 江 苏省 苏州市有关法律 法规和政策 制定的商品房买卖 合同示范文本 苏州市市区范围内 不包括苏州工业园区 商品房买卖应当采用本合同文本 二 商品房买卖是一种民事法律行为 买卖双方签订 本合同之前 应当仔细阅读 并充分了解本合同内容 本 合同提示性条款 专业用词以及上签约操作事宜由苏州市 住房和城乡建设局负责解释 三 本合同所称商品房是指由房地产开发企业依法开 发建设并出售的房屋 四 本合同中的提示性条款不得修改 提示性内容的 选择 补充性内容的载入 应当由买卖双方自主协商确定 合同文本打印以后 未被选定的内容显示 未被删除的 内容视为双方同意内容 五 买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后 应当依 托苏州市区商品房销售上管理系统 在线拟订电子合同具 体内容并打印出合同草稿 经双方修改 校对确认无误以 后 由买受方在线设置合同密码 然后由出卖方即时打印 出合同纸质文本 打印合同时自动生成唯一的合同编号及 防伪代码 最后经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传 备案 六 买受方设置的合同密码 由大小写