社区诊所合伙协议书

1 社区诊所合伙协议书社区诊所合伙协议书 甲方甲方 身份证号 乙方乙方 身份证号 甲 乙双方就合伙投资经营 项目 在自愿平等 互惠互利的基础 上 经友好协商 达成如下一致协议 以资共同遵守 第一条第一条 合伙项目概况合伙项目概况 1 位于 底商 建筑面积 2 甲 乙双方用甲方租赁的该房屋共同经营 暂定名 项目 该 项目以药房为主要经营项目 同时配套经营中西医和社区诊所 牙科 理疗 体检 休闲咖啡等综合一体化医药商城 3 该房屋甲方已与房屋产权方签署了 年 租赁合同 第一年房屋租 赁费甲方已经全部支付 4 合伙经营项目的所有手续 包括但不限于药品经营许可证 医疗器械经 营许可证 城镇职工基本医疗保险证照 城镇职工基本医疗保险证照 中西医 和社区诊所许可证 牙科和理疗 体检相关手续及审批证照等等 乙方声明已 经全部取得 具备经营条件 如合伙项目乙方无法在 正式依法开业 双方 的合伙即终止 乙方无条件退出合伙场地 乙方的装修投入除甲方不予进行任 何补偿外 乙方还须向甲方支付 15 万元的经济损失赔偿金 第二条第二条 合伙期限合伙期限 合伙期限为长期 但出现本合伙协议约定或其他法定事由 本合伙即终止 第三条第三条 出资额 方式 期限及其他出资额 方式 期限及其他 1 合伙项目的启动运营投资包括房屋租赁费 行政许可审批费用 装修改 造投入 设备采购 药品采购 人员聘用等等 2 甲方以第一年租金出资 占总投资额的 50 3 乙方以该房屋的装修改造 配套设备采购 各项经营项目的审批及许可 手续出资 占总投资额的 50 4 各合伙人的出资 包括但不限于房屋租赁投入 装修改造投入 设备和 药品投入 合伙经营项目的各项审批及许可证照手续 和合伙经营积累的资产 均为合伙人共有财产 未经协商一致不得随意请求分割 5 合伙期间 经书面协商一致 合伙项目需增加投入时 双方按照上述出 资比例进行投入 即甲方承担 50 乙方承担 50 第四条第四条 盈余分配与债务 亏损 承担及其他盈余分配与债务 亏损 承担及其他 1 盈余分配 2 盈余分配以净利润为依据 按照甲方 50 乙方 50 的比例按月进行分配 2 债务 亏损 承担 合伙债务 亏损 先由合伙财产偿还 合伙财产不足清偿时 按照甲方 50 乙方 50 的比例予以承担 3 合伙项目第二年至合伙终止的房屋租金按照甲方 50 乙方 50 予以承 担 即甲方承担 元 乙方承担 元 乙方费用于每年 6 月 20 日前一次性 支付甲方后 由甲方统一支付房屋产权方 乙方无法支付的 甲方可从合伙项 目分红中提前予以扣除 第五条第五条 入伙 退伙及出资的转让等事项入伙 退伙及出资的转让等事项 1 入伙 该合伙项目不吸纳新的合伙人 2 退伙 原则上现有合伙人不得退伙 但确因合伙人自身原因或合伙项 目经营状况要求退伙 须同时接受如下全部条件 需有正当理由和依据 不 得在合伙项目不利时退伙 退伙需提前 4 个月书面告知另一合伙人并经全体 合伙人一致书面同意 退伙后以退伙时的财产状况进行结算 不论何种方式 出资 均以货币结算 未经全体合伙人书面同意而自行退伙给合伙项目造成 损失的 以退伙时上一个月营业额的五倍进行赔偿另一合伙人 不足部分 再 行予以追偿 3 出资 或合伙份额 的转让 各合伙人的出资 或合伙份额 仅可在 甲 乙合伙人内部转让 不得向任何第三人转让 4 未经合伙人书面一致同意 任何合伙人均不得以其合伙出资 或合伙 份额 对外提供任何权利抵押 质押 任何合伙人也不得以合伙项目或合伙财 产对外提供任何抵押 质押 保证等权利负担 第六条第六条 合伙负责人及其他合伙人的权利合伙负责人及其他合伙人的权利 1 经双方共同推选乙方为合伙项目的执行负责人 其权限是 负责合伙 项目的日常经营和管理 负责与药品 卫生等行业主管部门的沟通协调 采购常用物资 聘用本协议约定外的经营管理人员 乙方特别声明 因合伙 经营项目的特殊性 乙方必须保证合伙经营项目符合国家和地区的各项法律法 规和行业行为准则及执业道德 如由此产生的医患民事赔偿责任 行政法律责 任 刑事法律责任均由乙方予以承担 2 甲方的权利 参与合伙项目的工商 税务 消防协调事宜 听取乙 方开展业务情况的计划和报告 查阅合伙财务帐册及经营情况资料 对合 伙项目的经营提出建议或质询 参与每月的目标分析和财务分析会议并作出 决定 共同决定合伙项目的 重大事项 3 以下情形为合伙项目的 重大事项 决定合伙项目的经营方针和营销计划 3 审查并决定合伙项目的年度 或季度 或月度 财务预算方案 决算方 案 审查并决定合伙项目的利润分配方案和弥补亏损方案 对合伙项目增加或者减少投资作出决议 以合伙项目或为经营合伙项目而成立的法人名义进行融资事项 合伙项目物资采购超过 1000 元事项 以上所列事项均需取得合伙人的书面一致同意方可实施 否则由责任方赔 偿给对方造成的经济损失 4 未经合伙人一致书面同意 禁止任何合伙人私自以合伙项目 或项目 法人 的名义进行其他经营业务外的活动 如其业务获得利益归合伙人共有 如造成损失按实际损失进行全额赔偿 5 未经合伙人一致书面同意 任一合伙人不得同本合伙项目 或项目法 人 进行交易 6 本合伙项目双方的工资标准参照 地区同行业标准进行确定 甲方 为定额工资 乙方为定额工资加绩效工资合并计算 乙方考核工资根据合作项 目营业额 毛利率控制 员工流失率 顾客满意度 药品质量及卫生检查情况 等因素综合确定 7 合伙项目会计和出纳由甲方选定 收银员甲方和乙方各委派一名人员 工资参考 行业标准 8 合伙项目药品和医疗器械的销售均不得挂账 谁挂账谁负责 第七条第七条 合伙的终止及相关事项合伙的终止及相关事项 1 除本协议其他条款约定的终止事项外 合伙因以下事由之一终止 房 租到期 全体合伙人同意终止合伙关系 合伙项目房产被依法拆除 征用 或因不可抗力因素灭失 或因政府或政策性因素收回等 2 合伙终止后的事项 即行进行清算 并邀请 律师参与清算 清 算后如有盈余 按本协议约定的盈余分配比例分配剩余财产 对固定资产 含 不可分物 和双方共有的各项药品 器械 医疗审批及许可证照等 由双方共 同委托的评估机构进行评估作价后 其价款参与分配 清算后如有债务 亏 损 不论各合伙人出资多少 先以合伙项目共同财产偿还 合伙项目财产不足 清偿的部分 由各合伙人按本协议约定的债务 亏损 承担比例进行承担 3 合伙终止后项目房产的归属和相关权益 合伙项目房产被依法拆除 征用 或因政府政策性因素收回 按照法律 规定属于承租人的补偿或赔偿 合伙人按本协议约定的盈余分配比例分配该经 济补偿或赔偿金 合伙项目房产除依法拆除 征用 或因政府政策性因素被收回外 本协 4 议约定的其他情形导致的本合伙终止 项目房产仍归甲方 甲方对项目房产继 续享有独立的承租权和项目经营权 届时 由双方按照本协议约定的清算办法 进行清算 由甲方按照清算结果对乙方进行补偿 第八条第八条 违约责任 违约责任 合伙人严重违反本协议 或因重大过失而导致合伙项目解散 终止的 应 当对其他合伙人承担赔偿责任 第九条第九条 纠纷的解决纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷 应共同友好协商 本着有利于合伙项目发展的原 则予以解决 如协商不成 可以诉诸北京仲裁委员会解决 第十条第十条 其他条款其他条款 1 本协议经甲乙双