xx区居民住宅小区私搭乱建整治情况自查报告

xx区居民住宅小区私搭乱建整治情况自查报告各副主任，各位委员：现在，我代表区人民政府向区人大常委会报告xx区住宅小区私搭乱建整治工作情况，请予审议。一、xx区住宅小区私搭乱建基本情况 我区共有住宅小区x个，总建筑面积x万平方米。其中：专业物业管理x个，准物业管理x个，居民自治x个，社区代管x个。通过摸底调查确定，目前我区住宅小区内共有存量私搭乱建约x件，其中楼顶私搭乱建约x件，地面私搭乱建约x件，圈占公共用地种菜种花等私搭乱建约x件。为维护市容市貌，提升人居环境，从xxxx年5月起，区政府投入约x万元，出动约x人次，对辖区内x个办事处和北梁新区内共计x个住宅小区进行了集中整治，先后开展联合整治行动x次，重点对南海二村、南圪洞南一区、龙藏新城福瑞苑瓦西小区等私搭乱建处进行了集中拆除。截至目前，共拆除小区私搭乱建x处，约x万平方米，恢复小区公共用地x平方米，其中xxxx年拆除x处、x平方米，已拆除存量小区私搭乱建40%，有效打击、遏制了各类私搭乱建行为。二、主要做法我区住宅小区私搭乱建行为多数集中在老旧小区，成因复杂，许多是长期积累形成的，短期内难以彻底清理完成，按照住宅小区私搭乱建新增为零和年度清理整治比例不低于总量30%的工作目标，全面清查、逐年消化存量私搭乱建行为，加强源头治理和量力施行，力争2020年彻底消除全区住宅小区私搭乱建行为。（一）强化组织领导，压实工作责任。区政府始终高度重视私搭乱建整治工作。xxxx年4月，结合城市管理执法体制改革工作，制定印发了xxxx年城市规划区内住宅小区私搭乱建、破墙开店专项整治工作实施方案（包东政办发xxxxxx号），成立了由政府区长任组长，分管副区长任副组长，各责任单位为成员的专项整治工作领导小组，进一步明确了职责分工，压实了工作责任。（二）全面细致排查，夯实工作基础。为全面掌握私搭乱建底数，区政府组织区房管局、执法分局、各镇及街道办事处及物业服务企业对全区范围内住宅小区进行了拉网式排查，全面摸清了我区私搭乱建底数，建立了工作台账，确保整治工作稳步开展。（三）加大巡查管控，多措并举整治。坚持刚性法律约束与柔性说服教育并重，采取动员自主拆除为主，强制拆除为辅的整治模式，对私搭乱建所有人提前下发限期自行拆除通知书，明晓利害，明确时间节点，督促当事人限期自行拆除。截止目前，共下达限期自行拆除通知书x余份，居民自行拆除约x件，占已拆除总数的31%。对具有一定规模、群众反映强烈、拆除难度较大的私搭乱建行为，组织执法人员依法开展集中拆除，形成震慑效应。（四）健全完善机制，推动常态治理。为确保整治工作成效，针对我区住宅小区私搭乱建的成因和特点，区政府主动查找存在问题，认真研究总结，多角度、多渠道探索更好的工作思路和方法，推进私搭乱建整治工作常态化。建立“巡查举报为基础，执法部门综合执法为保障”的长效联动工作机制，做到拆一处、清一处、管一处，确保已整治的片区不再反弹，真正实现“新增为零，存量递减”的工作目标（五）广泛宣传动员，营造良好氛围。张贴整治公告、发放宣传单约1万余册，开展入户教育引导，使广大群众认识到私搭乱建、破墙开店等行为的严重危害，广泛营造清理整治工作的良好社会舆论氛围，群众的法制观念进一步增强。充分利用信息网络媒体平台，对城市规划区内住宅小区私搭乱建违法行为予以公开曝光，发挥警示作用。三、存在问题一是历史遗留问题多。xx区作为老城区，许多住宅小区由于物业管理，监管缺失，拆除矛盾突出、阻力较大，造成私搭乱建量大面广，管理主体不明确，历史遗留问题突出。二是投入大成本高。在拆除私搭乱建及封堵破墙开店过程中，需动用机械设备、物料、人工等，对于已成形面积较大的私搭乱建，拆除成本较大；三是个别群众思想认识还不够到位。整治私搭乱建、破墙开店行为时，因涉及当事人的切身利益，易产生抵触情绪，常遇到居民业主不配合整改工作的情况，工作难度较大。四、下一步工作安排下一步，区政府将持续加大整治工作力度，采取有针对性的工作措施，提高我区住宅小区“私搭乱建”整治工作能力，全面完成本年度私搭乱建工作的清理整治任务。一是制定详细工作目标。进一步明确细化整治任务，制定详细工作方案，力争x月底完成总量的55%，8月底完成总量60%，9月底完成总量65%，确保提前完成年度存量私搭乱建清理目标；二是成立专项督察小组。对辖区住宅小区进行专项督察，并组织属地街道办事处、房管、城管、公安等部门建立联合执法工作机制，对清理整治中的重点问题进行专项研究。三是集中整治，常态化管理。强化日常管控，坚持整治工作“一次到位”原则，针对新增私搭乱建违法行为，做到早发现、早处理、早拆除。对已建成多年的私搭乱建，结合老旧小区改造逐步进行拆除；对已整治的私搭乱建，要做到边清理边恢复，既要确保彻底清理，也要做好清理后的垃圾清运和公共用地、绿地、公共设施的建设管理工作，避免私搭乱建现象死灰复燃和扩大蔓延。整治私搭乱建行为是一项需要长期坚持的工作，这项