金融租赁及合同法_

第 1 页 共 10 页 融资租赁 Financial Leasing 又称设备租赁 Equipment Leasing 或现代租赁 Modern Leasing 是指 实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁 资产的所有权最终可以转移 也可以不转移 2015 年 8 月 26 日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议 确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措 施 更好服务实体经济 会议指出 加快发展融资租赁和金融租赁 是深化金融改革的重要举措 有利于缓解融 资难融资贵 拉动企业设备投资 带动产业升级 会议确定 一是厉行简政放权 对融资租赁公司设立子公司不 设最低注册资本限制 对船舶 农机 医疗器械 飞机等设备融资租赁简化相关登记许可或进出口手续 在经营 资质认定上同等对待租赁方式购入和自行购买的设备 二是突出结构调整 加快发展高端核心装备进口 清洁能 源 社会民生等领域的租赁业务 支持设立面向小微企业 三农 的租赁公司 鼓励通过租赁推动装备走出去和国 际产能合作 三是创新业务模式 用好 互联网 坚持融资与融物结合 建立租赁物与二手设备流通市场 发展 售后回租业务 四是加大政策支持 鼓励各地通过奖励 风险补偿等方式 引导融资租赁和金融租赁更好服务实 体经济 同时 有关部门要协调配合 加强风险管理 1 融资租赁是新的金融模式 融资公司和承租人所承担的 风险都相对比较低 融资租赁是指融资租赁是指出租人出租人根据根据承租人承租人对对租赁租赁物件的特定要求和对供货人的选择 出资向供货人购买租赁物件 并物件的特定要求和对供货人的选择 出资向供货人购买租赁物件 并 租给承租人使用 承租人则分期向出租人支付租金 在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有 承租人拥有租给承租人使用 承租人则分期向出租人支付租金 在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有 承租人拥有 租赁物件的使用权 租期届满 租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后 对租赁物租赁物件的使用权 租期届满 租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后 对租赁物 的归属没有约定的或者约定不明的 可以协议补充 不能达成补充协议的 按照合同有关条款或者交易习惯确定 的归属没有约定的或者约定不明的 可以协议补充 不能达成补充协议的 按照合同有关条款或者交易习惯确定 仍然不能确定的 租赁物件所有权归出租人所有 仍然不能确定的 租赁物件所有权归出租人所有 融资租赁是集融资与融物 贸易与技术更新于一体的新型金融产业 由于其融资与融物相结合的特点 出现融资租赁是集融资与融物 贸易与技术更新于一体的新型金融产业 由于其融资与融物相结合的特点 出现 问题时租赁公司可以回收 处理租赁物 因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高 所以非常适合中小企问题时租赁公司可以回收 处理租赁物 因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高 所以非常适合中小企 业融资 业融资 中国的融资租赁是改革开放政策的产物 改革开放后 为扩大国际经济技术合作与交流 开辟利用外资的新中国的融资租赁是改革开放政策的产物 改革开放后 为扩大国际经济技术合作与交流 开辟利用外资的新 渠道 吸收和引进国外的先进技术和设备 渠道 吸收和引进国外的先进技术和设备 1980 年中国国际信托投资公司引进租赁方式 年中国国际信托投资公司引进租赁方式 1981 年年 4 月第一家合月第一家合 资租赁公司中国东方租赁有限公司成立 同年资租赁公司中国东方租赁有限公司成立 同年 7 月 中国租赁公司成立 这些公司的成立 标志着中国融资租赁月 中国租赁公司成立 这些公司的成立 标志着中国融资租赁 业的诞生 业的诞生 2007 年后 国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期 业务总量由年后 国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期 业务总量由 2006 年的约年的约 80 亿元增至亿元增至 2011 年约年约 9300 亿元 亿元 2012 年底 全国注册运营的融资租赁公司约年底 全国注册运营的融资租赁公司约 560 家 其中包括金融租赁公司家 其中包括金融租赁公司 20 家 内资租赁公司家 内资租赁公司 80 家 及外资租赁公司约家 及外资租赁公司约 460 家 注册资金总额达家 注册资金总额达 1820 亿人民币 租赁合同余额约亿人民币 租赁合同余额约 15500 亿人民币 亿人民币 2007 2012 年我国融资租赁合同余额 亿元 年我国融资租赁合同余额 亿元 第 2 页 共 10 页 第 3 页 共 10 页 第 4 页 共 10 页 第 5 页 共 10 页 第 6 页 共 10 页 第 7 页 共 10 页 第 8 页 共 10 页 第 9 页 共 10 页 第 10 页 共 10 页 申申 请流程请流程 第一步第一步企业向 中心提出融资租赁申请 填写项目申请表 第二步第二步 中心根据企业提供的资料对其资信 资产及负债状况 经营状况 偿债能力 项目可行性等方面进行调 查 第三步第三步 中心调查认为具备可行性的 其项目资料报送金融租赁公司审查 第四步第四步金融租赁公司要求项目提供抵押 质押或履约担保的 企业应提供抵押或质押物清单 权属证明或有处分 权的同意抵押 质押的证明 并与担保方就履约保函的出具达成合作协议 第五步第五步经金融租赁公司初步审查未通过的项目 企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料 补充资料后仍 不能满足金融租赁公司要求的 该项目撤销 项目资料退回企业 第六步第六步融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的 相关各方应签