公益性蔬菜市场经营协议

1 附件 2 肃州区公益性蔬菜市场经营协议 甲方 酒泉市肃州区市场管理服务中心 乙方 XXX 蔬菜专业合作社 企业或经营大户 为加强由市区两级政府投资建设的公益性蔬菜市场 以 下简称 市场 的经营和管理 维护公益性蔬菜市场经营秩序 充分发挥蔬菜市场便民惠民 保供稳价的公益性质 根据 中 华人民共和国合同法 以及其它法律 法规规定 本着公正 平等 诚实守信的原则 甲乙双方协商一致 订立本协议 第一条协议期限及保证金 1 本协议的有效期限自甲乙双方签订之日起 年内 即从 年 月 日起 至 年 月 日止 2 乙方入驻市场须交纳以下抵押费用 1 设施设备押金 元 节柜台 2 元经营保证金 作为自觉遵守并执行市场保供 稳价政策的担保费用 协议期满后 乙方如无任何违约行为 以上费用将如数 退还乙方 第二条甲方的权利和义务 1 全权负责市场整体的运营和管理 制定科学的市场经 营方案和管理标准 引进先进的市场经营理念 管理模式与 管理方法 促进市场的长期稳定发展和繁荣 2 2 甲方有权利从经营资质 社会信誉 行业口碑 服务质 量 售后管理等方面对入驻的蔬菜合作社 配送企业或经营 大户进行择优选定 3 甲方有权利根据乙方经营范围 统筹分配乙方入驻城 区公益性蔬菜市场开展经营 并根据市场经营情况 对市场 场内布局 摊位分布 销售价格等进行合理 必要的调整 4 甲方享有对公益性蔬菜市场经营价格的监督管理权 并规定指导价格和限价蔬菜种类 对乙方的销售价格进行监 督和必要 合理的调整 5 甲方有权利按照规定向乙方收取市场运营期间所产生 的水 电 取暖费 6 甲方有义务为市场经营提供良好的经营环境和市场服 务 维持经营秩序 市场内安全保卫 设施设备维护维修以 及市场内外卫生保洁等服务均由甲方提供 7 甲方有义务协调解决好市场整体经营管理活动中出现 的矛盾纠纷 8 甲方有义务管理好市场内设施设备 地下停车场 房 屋等国有资产 第三条 乙方的权利和义务 1 本协议履行期间 乙方在其租赁区域内享有经营权 2 乙方有权利对所经营菜品根据市场行情 季节等因素 进行调整 3 乙方有权利在指导价格以内自主定价销售菜品 4 乙方有权利对本市场的经营和管理提出合理的意见建 议 5 乙方入驻公益性蔬菜市场经营 必须严格遵守市场内 3 各项规定和管理制度 认真执行市场保供稳价政策 自觉维 护市场内秩序 环境卫生 6 乙方有义务按照本市场提供的指导价格销售 蔬菜销 售价格不得超出指导价格 7 乙方须依法办理相关证照 凭证报名 亮照经营 8 乙方有义务使用与经营事项相适应的经检验合格的计 量器具 9 乙方开展经营必须明码标价 如实报价 10 乙方有义务遵守农副产品准入制度 履行农副产品安 全责任 11 乙方有义务维护公益性蔬菜市场内各类设施设备 12 乙方有义务根据实际使用摊位面积 按月足额缴纳水 电费以及冬季取暖费 不得拖欠 13 乙方必须服从甲方的监督和管理 第四条 其他约定 1 甲乙双方约定 出现以下事宜时 甲方将视情况扣除 押金和经营保证金或落实退出机制 1 除特殊原因外入驻市场经营未满一年者 2 私自转让或出租柜台和经营权者 3 私自经营和农副产品无关产品者 4 不执行公益性蔬菜市场保供稳价政策 不按指导价 格定价或销售 屡教不改且造成恶劣影响的 不退还押金和 经营保证金 5 垄断货源 哄抬物价或者串通操纵农副产品价格的 不退还押金和经营保证金 4 6 有欺行霸市 价格欺诈 短斤少两 强买强卖行为的 7 销售法律法规禁止销售的农副产品的 8 掺杂 掺假 以假充真 以次充好的 9 伪造资质证明经营的 10 其他甲方认为需扣除押金和经营保证金或落实退 出机制的 2 乙方损坏设施须原价赔偿 拒不赔偿者将从押金中扣 除 3 不遵守市场管理制度或刻意扰乱市场经营秩序者 甲 方将按照市场相关规定予以严肃处理 4 乙方不得故意打压 排挤进场销售自产菜的农户 违 者将由甲方根据相关规定予以处理 5 甲 乙双方均负有不向第三人泄露本协议内容及对方 商业秘密的义务 第五条 违约责任及免责条件 1 在本协议履行期间 除甲 乙双方另有约定外 乙方不 得擅自解除本协议 擅自解除 未履行或部分履行 有阻碍 本协议继续履行的 均视为违约 2 乙方有其他严重违约行为时 本协议将自动解除 乙 方所缴纳押金和经营保证金将由甲方视违约情况和造成的 损失 按比例扣除 余下部分返还乙方 3 因不可抗力原因导致本协议不能继续履行的 甲 乙 双方根据实际情况可以协商变更或解除本协议 由此造成损 失的 甲 乙双方互不承担责任 不可抗力系指不能预见 不 5 能避免且不能克服的客观情况 第六条 附则 1 本协议未尽事项 由双方另行协商签订补充协议 协 议附件 补充协议均为本协议不可分割的一部分 本协议在 履行过程中如发生争议 由双方友好协商解决 协商不成时 任意一方均可依法向有管辖权的人民法院起诉 2 本协议正式文本壹式叁份 递交肃州区商务局备案壹 份