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文档简介
建设银行贷款材料汇总 合作社贷款所需材料 1 合作社营业执照复印件 2 合作社税务登记证复印件 3 合作社组织机构代码证复印件 4 银行开户许可证复印件 5 身份证复印件 6 户口本复印件 7 合作社社员大会决议 8 农村土地承包经营列表 9 土地经营权抵押登记申请书 10 农村土地承包经营权证 11 土地承包经营权证书登记薄 12 农村土地承包经营权转包合同 13 合作社章程复印件 农民种植专业合作社社员大会决议 农民种植专业合作社 1 会议基本情况 时 间 年 月 日 地 址 会议性质 临时 2 会议通知情况及到会股东情况 会议通知时间 年 月 日 方 式 电话通知 到会社员情况 社员全部到会 社员弃权情况 无 3 会议主持情况 主持人 记 录 4 会议议题 1 向建设银行申请 助农贷 贷款 以拥有的粮食销售给 有限公司 用此销售收入偿还贷款 2 同意以下列土地承包经营权 见附表 作为向建设银行申请贷款的抵押物 5 会议决议情况 1 经全体社员讨论全票通过 决定向建设银行申请 助农贷 贷款 以拥有的 粮食销售给 有限公司 用此销售收入偿还贷款 2 经全体社员讨论全票通过 同意以下列土地承包经营权 见附表 作为向建 设银行申请贷款的抵押物 社员代表大会表决结果 全体社员一致通过上宗决议 以上纪要属实 全体社员签字 年 月 日 县农村土地经营权抵押登记申请书 附表 名称 姓名 法定代表人 代理人 农民种植专业合作社抵押人 借款人 地址 名称 姓名 法定代表人 代理人 中国建设银行 支行抵押人 贷款人 地址 经营权证书 编号 持证人姓名土地坐落方位土地面积抵押期限抵押认定价值 元 抵 押 物 情 况 申请人 抵押人 签章 承包经营权共有人签章 年 月 日 申请人 抵押权人 签章 年 月 日 村委会核实意见 负责人签字 公章 年 月 日 乡 镇 农村经济管理服务中心审核意见 公章 年 月 日 县农村土地经营权抵押登记证 抵押人 借款人 农民种植专业合作社 抵押权人 贷款人 中国建设银行股份有限公司 支行 抵押人认定价值 合计 元 被担保主债权种类 金额 元 抵押起止时间 经营权证书编号持证人 姓名 土地坐落 方位 土地面积土地经营 期限 抵押认定价值 抵 押 物 情 况 注 一式五份 登记机关 抵押权人 抵押人 乡 镇 农村经济管理服务中心 村委会分别留存 经审查 该土地经营权已抵押 合法有效 准予登记 特发此证 负责人签字 县农村土地经营权流转服务中心 年 月 日 县农村土地经营权抵押登记证 乡 村 附表 抵押人 借款人 农民种植专业合作社 抵押权人 贷款人 中国建设银行股份有限公司 支行 经营权证书编号持证人 姓名 土地坐落 方位 土地面积土地经营 期限 抵押认定价值 抵 押 物 情 况 合 计 农村土地经营权转包合同 甲方 转包方 住所 联系电话 乙方 接包方 住所 联系电话 根据 中华人民共和国农村土地承包法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国物权法 等法律 法规和国家有关政策的规定 本着平等 自愿 有偿的原则 甲乙双方就农村土地承包经营权转包事宜经协商一致 订 立本合同 一 转包土地基本情况及用途一 转包土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 乡 村 组的 亩土地 见下表 承包经营权转包给乙方 从事农业生产经营 转包土地基本情况表 四 至 界 限序号地块 名称 地类面积 东南西北 原土地承包经营 权证或承包合同 编号 1 2 3 4 5 合计 大写 合计 小写 2 转包期限转包期限 土地转包期限为 11 年 自 年 月 日起至 年 月 日 止 最长不得超过土地承包期剩余期限 三 转包价格与支付方式三 转包价格与支付方式 转包价款每年支付人民币 元 亩 总计价款 元 大写 元整 转包价款采取分期支付 每年 3 月 1 日支付 亩 付清为止 以收据 为准 四 甲方的权利和义务四 甲方的权利和义务 1 甲方与发包方的土地承包关系不变 甲方继续履行原土地承包合同规定 的权利和义务 2 有权获得土地流转收益的权利 有权按照合同约定的期限到期收回流转 的土地 3 甲方保证在签订合同时 没有将土地流转他人 没有债权债务关系 土地经 营权未被查封 扣押 监管或其他形式限制 4 有权监督乙方合理利用 保护转包土地 制止乙方损坏转包土地和其他农业 资源的行为 并有权要求乙方赔偿由此造成的损失 5 流转土地被依法征收 占用时 有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助 费 6 尊重乙方的生产经营自主权 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动 7 同意乙方在流转期间内将该土地经营权向第三方进行转包 出租 抵押 8 在该土地经营权转包期间 甲方保证具有覆盖自身及家庭成员基本生活保障 的收入来源 9 乙方违约给甲方因土地经营权丧失而造成的一切损失 由乙方负责赔偿 10 流转期间 涉及该流转土地的国家政策性补贴 如直补 粮补等 由甲 方享受 11 法律法规规定的其他权利和义务 5 乙方的权利和义务乙方的权利和义务 1 依法享有生产经营自主权 产品处置权和产品收益权 2 维持土地的农业用途 对流转土地综合治理 不得用于非农建设 3 依法保护合理利用土地 应增加投入以保持土地肥力 不得随意弃耕抛荒 不得损坏农田水利设施 不得给土地造成永久性损害 4 依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务 5 流转期间土地被依法征收 占用时 乙方应服从 但有权获得相应的青苗补 偿费和投入建设的地面附着物补偿费 6 乙方在流转期间内将该土地经营权向第三方进行转包 出租 抵押有权要求 甲方予以协助出具相关手续 7 转包到期时 及时向甲方交还转包的土地或者协商继续转包 8 法律法规规定的其他权利和义务 6 违约责任违约责任 1 因出现违约使合同一方遭受损失的 除依法可免除责任外 应由责任方负责 赔偿 2 甲方非法干预乙方生产经营活动 给乙方造成损失的 应予以赔偿 3 乙方不按合同约定使用土地 改变土地用途 破坏水利等基本设施或给土地 造成永久性损害的 甲方有权要求乙方支付赔偿金 7 解决争议途径解决争议途径 甲 乙双方在履行本合同过程中发生争议 双方应协商解决 协商不成的由村 镇调节部门调节解决 调节不成的或不愿调节的 依法向人民法院提起诉讼 8 其他约定其他约定 1 本合同订立后 双方应将合同报发方 乡 镇 农村土地承包管理部门备案 2 合同期满后 若甲方继续流转该土地的 乙方在同等条件下有有限权 若不 继续流转的 乙方对土地进行投入提高地力的 及在当时为生产经营需要而设 立的相关设施及地上附着物 能拆除而不影响流转土地生产的 由双方协商采 取作价补偿或恢复原状等方法进行处理 如果拆除会降低或破坏流转土地生产 的 不得拆除 通过协商折价给予乙方经济补偿 3 其他需要说明的事项 4 本合同由双方签字后生效 未尽事宜 双方经协商一致后可订立补充协议 与本合同具有同等法律效力 5 本合同一式四份 双方各执一份 发包方和乡 镇 农村经营管理部门各备 案一份 甲 方 签字 乙 方 公章 共有人 签字 法 人 签字 年 月 日 年 月 日 村委会意见 公章 鉴证单位 签章 负责人 签字 鉴证人 签章 年 月 日 年 月 日 农村土地承包经营权证登记薄编号 农村土地承包经营权证登记薄编号 农村土地承包经营权证编号 农村土地承包经营权证编号 发包方全称 承包方代表 姓名 承包方住址 邮政编码 土地承包 合同编号 承包期限 承包方式 承包方土地承包经
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