精制茶叶项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 精制茶叶项目立项申请报告精制茶叶项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人史xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46036.34平方米（折合约69.02亩），其中：净用地面积46036.34平方米（红线范围折合约69.02亩）。项目规划总建筑面积73197.78平方米，其中：规划建设主体工程51958.32平方米，计容建筑面积73197.78平方米；预计建筑工程投资5653.91万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为精制茶叶，根据市场情况，预计年产值27566.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11392.44(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5653.915640.91165.0611392.441.1工程费用万元5653.915640.9118825.841.1.1建筑工程费用万元5653.915653.9138.30%1.1.2设备购置及安装费万元5640.915640.9138.21%1.2工程建设其他费用万元97.6297.620.66%1.2.1无形资产万元47.2047.201.3预备费万元50.4250.421.3.1基本预备费万元20.6220.621.3.2涨价预备费万元29.8029.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元11392.4411392.442、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3371.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18825.8414332.2714840.8118825.8418825.8418825.841.1应收账款万元5647.753671.044518.205647.755647.755647.751.2存货万元8471.635506.566777.308471.638471.638471.631.2.1原辅材料万元2541.491651.972033.192541.492541.492541.491.2.2燃料动力万元127.0782.60101.66127.07127.07127.071.2.3在产品万元3896.952533.023117.563896.953896.953896.951.2.4产成品万元1906.121238.981524.891906.121906.121906.121.3现金万元4706.463059.203765.174706.464706.464706.462流动负债万元15454.2010045.2312363.3615454.2015454.2015454.202.1应付账款万元15454.2010045.2312363.3615454.2015454.2015454.203流动资金万元3371.642191.572697.313371.643371.643371.644铺底流动资金万元1123.87730.52899.101123.871123.871123.873、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14764.08万元，其中：固定资产投资11392.44万元，占项目总投资的77.16%；流动资金3371.64万元，占项目总投资的22.84%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5653.91万元，占项目总投资的38.30%；设备购置费5640.91万元，占项目总投资的38.21%；其它投资97.62万元，占项目总投资的0.66%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11392.44+3371.64=14764.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14764.08129.60%129.60%100.00%2项目建设投资万元11392.44100.00%100.00%77.16%2.1工程费用万元11294.8299.14%99.14%76.50%2.1.1建筑工程费万元5653.9149.63%49.63%38.30%2.1.2设备购置及安装费万元5640.9149.51%49.51%38.21%2.2工程建设其他费用万元47.200.41%0.41%0.32%2.2.1无形资产万元47.200.41%0.41%0.32%2.3预备费万元50.420.44%0.44%0.34%2.3.1基本预备费万元20.620.18%0.18%0.14%2.3.2涨价预备费万元29.800.26%0.26%0.20%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11392.44100.00%100.00%77.16%5建设期间费用万元6流动资金万元3371.6429.60%29.60%22.84%7铺底流动资金万元1123.889.87%9.87%7.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.09%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度165.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24440.0624440.0651958.3251958.324414.681.1主要生产车间14664.0414664.0431174.9931174.992737.101.2辅助生产车间7820.827820.8216626.6616626.661412.701.3其他生产车间1955.201955.203013.583013.58264.882仓储工程5185.305185.3013805.6513805.65853.102.1成品贮存1296.331296.333451.413451.41213.282.2原料仓储2696.362696.367178.947178.94443.612.3辅助材料仓库1192.621192.623175.303175.30196.213供配电工程276.55276.55276.55276.5519.233.1供配电室276.55276.55276.55276.5519.234给排水工程318.03318.03318.03318.0317.204.1给排水318.03318.03318.03318.0317.205服务性工程3284.033284.033284.033284.03202.935.1办公用房1337.381337.381337.381337.3894.065.2生活服务1946.651946.651946.651946.65115.196消防及环保工程926.44926.44926.44926.4464.406.1消防环保工程926.44926.44926.44926.4464.407项目总图工程138.27138.27138.27138.27-53.137.1场地及道路硬化9283.571753.181753.187.2场区围墙1753.189283.579283.577.3安全保卫室138.27138.27138.27138.278绿化工程3871.49135.50合计34568.6973197.7873197.785653.91（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费5640.91万元。五、节能与环保1、项目年用电量1032046.34千瓦时，折合126.84吨标准煤。2、项目年总用水量30869.27立方米，折合2.64吨标准煤。3、“精制茶叶项目投资建设项目”，年用电量1032046.34千瓦时，年总用水量30869.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.48吨标准煤/年。达产年综合节能量34.42吨标准煤/年，项目总节能率23.48%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“精制茶叶项目”主要从事精制茶叶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性精制茶叶项目选址于xx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符