土地流转协议书

第 1 页 共 5 页 土地永久流转协议书土地永久流转协议书 转让方 以下简称甲方 姓名 身份证号 受让方 以下简称乙方 姓名 身份证号 甲 乙双方按照 农村土地承包法 农村土地承包经营权流 转管理办法 等有关法律法规和国家有关政策的规定 本着依法 自愿 有偿的原则 经双方协商一致 就土地转让事宜 订立本协 议 1 转让土地地理位置转让土地地理位置 甲方将其位于 县 镇 村 组 的土地的经营使用权永久转让给乙方 2 转让土地四周至 转让土地四周至 东邻 西至 米为界 西邻 东至 米为界 南邻 北至 米为界 北邻 南至 米为界 见附件 1 三 转让土地面积 三 转让土地面积 甲方转给乙方的土地面积为 平方米 亩 第 2 页 共 5 页 四 转让金额和时间 四 转让金额和时间 该地块的转让金额按每亩 计算 共计人民 币 大写 作为该地块 的转让补偿费 由乙方于 年 月 日一次性付清给甲 方 以甲方 本人 收款收据为证 5 转让土地期限 转让土地期限 甲方转让给乙方的土地使用期限为 甲方将该土地的管理 使 用权永久转让给乙方 6 甲 乙双方约定 甲 乙双方约定 1 本协议自甲 乙双方签字后立即生效 2 自协议生效之日起 该地块的管理权及使用权完全归乙方所 有 甲 乙双方及其家属 亲属等不得以任何借口反悔 否则 即 违约 违约者 按该地块转让费的三倍价格赔偿给对方 3 甲方保证该地块的使用权属甲方所用 在转让该地块所有权 前 甲方保证没有将该地块的使用权进行抵押 也不存在其它任何 第三方纠纷和债权 债务纠纷 如上述地块使用权转让交接后因甲 方发生在转让前存在的债权 债务及纠纷 甲方承担全部责任 因 此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方 第 3 页 共 5 页 4 乙方在使用给地块的过程中 如出现与该地块的争端问题或 受到外人干涉阻碍等事端 甲方应立即出面排解 直至平息纠纷 排除障碍为止 为乙方顺利使用该地块创造有利条件 若因甲方化 解无效导致乙方不能顺利使用该地块或因贻误时间造成的损失 应 由甲方负责赔偿给乙方 5 甲 乙双方在协议履行期间 如遇到集体或国家政策对该地 块进行调整 该地块的增值或贬值均由乙方承担 甲方不得对上述 地块进行干涉 因地块所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所 有 与甲方无关 6 若乙方需要办理该地块所有权手续时 甲方须无条件协助办 理 并不再向乙方收取其他任何费用 七 争议条款 七 争议条款 因本协议的订立 效力 履行 变更及终止等发生争议时 由 甲 乙双方协商解决 协商不成的按下列方式解决 1 提请甲方村民委员会 乡 镇 人民政府 土地转让管理机 关调解 2 向有管辖权的人民法院提起诉讼 八八 其它价条款 其它价条款 本协议未尽事宜 可经双方协商一致签订补充协议 补充协议 与本协议具有同等效力 协议签订后 双方应按照本协议的上诉内 第 4 页 共 5 页 容自觉履行 如果一方违约 应由违约方赔偿对方该地块转让价的 三倍价格作为违约金 本协议附加甲 乙双方身份证 正反 复印件一份 见附件 2 本协议一式四份 由甲 乙双方 见证人及村委各执一份 附件 附件 1 甲方转让给乙方土地四周的照片图纸 2 甲 乙双方身份证 正反 复