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文档简介

房屋租赁合同 出租方 甲方 身份证号码 承租方 乙方 身份证号码 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 当地政府对房屋租赁的有关规定 就租赁 房屋一事 甲 乙双方达成如下协议 一 甲方将甲方本人位于 市 路 号的房屋的一楼二楼及周边院落区 域及屋内相应的旅馆经营的设备设施出租给乙方经营使用 租赁期限为 年 自 年 月 日至 年 月 日止 合同期首月作为甲方给乙方的装修 时间 不计租金 二 租赁期间 甲方应保证房屋的合法使用权 如因甲方原因造成房屋无法正常使用 甲 方应承担补偿乙方的一切经济损失 除不可抗力因素和政府行为外 如因不可抗力因 素和政府行为使房屋无法继续使用 甲方只退还乙方当年未满租期的租金 合同终止 三 1 本房屋年租金为人民币 大写 元 小写 按年交 每年的 月 日前乙方向甲方一次性交付租金 2 房屋租金前 年不变 自第 年起房屋租金按 的 5 递增 3 另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民币 大写 元 小写 押金需要在合同终止后一周内 甲方以现金方式退还给乙方 4 甲方须积极配合乙方办理相关经营证照资料 以保证乙方能正当合法的进行经营 如因甲方原因没有配合办理相关经营证照资料给乙方造成经济损失 由甲方补偿给乙方 四 1 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 网络费 物业费以及其它由乙方使用而产 生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 五 乙方不得随意损坏房屋设施 擅自改动房屋结构 爱护房屋及屋内设施 并做好防火 防盗 防漏水和阳台摆放花盆等物品的安全工作 若造成损失责任自负 如需装修或 改造 需先征得甲方同意 并承担装修改造费用 装修改造后的物件合同终止后免费 留给甲方使用 六 乙方租赁期间 房屋及所有设施由乙方负责修复 修复不了的应添置或赔偿相应金额 如乙方因不慎或使用不当引起火 电 气非自然灾害 造成的损失由乙方承担 七 乙方租赁期间 不得从事国家法律禁止的一切经营或活动 否则甲方有权收回房屋 造成的一切损失由乙方承担 八 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 则须提前 个月向甲方提出 甲方收到乙方要 求后 天内答复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 同等条件下 乙方享有优先 租赁的权利 九 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前 个月书面通知对方 经双方协商后签 订终止合同书 若一方强行中止合同 须向另一方支付违约金人民币 元 小写 十 房屋的所有设备设施见附表 十一 租赁期间 乙方在不影响甲方利益的前提下 有权转租 转让经营权 但需甲方同 意 十二 发生争议 甲 乙双方友好协商解决 协商不成时 提请由当地人民法院仲裁或调 解 如若调解不成 可提交当地法院起诉解决 十三 本合同一式四份 甲 乙双方各执两份 自双方签字之日起生效 甲方签字 乙方签字 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 甲方开户行及银行卡号 乙方开户行及银行卡号 屋内设施物品清单 附件一 品名材质数量单位单个物值备注 屋内设施物品清单 附件二 品名材质数
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