房屋租赁合同(清洁版)

1 5 房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双 方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 租赁标的及现状 1 租赁标的为 2 房屋现状 乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核 查 对房屋现状表示认可 3 租赁用途 办公场所 仅用作办公 第二条 租赁期限 租赁期限为 1 年 自 2015 年 7 月 1 日起至 2016 年 6 月 30 日止 第三条 租金数额及支付方式 1 租金数额 经双方协商确定房屋租金为 每月租金 大 写 每年总计 大写 2 租金支付方式 本合同签字生效后 5 个工作日之内一次性支 付当年租金 2 5 3 乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金 保证金为壹 个月的房租 合同履行期限届满 如双方不再续约 且乙方没有违 约行为并完好交回租赁房屋 甲方在核实确认后应全额退还乙方保 证金 保证金不计利息 第四条 房屋及附属设施的维护 1 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施 2 对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损 乙方同意承担维修责任 3 甲方可以对房屋进行检查 维修 但甲方在检查维修房屋前 应提前 3 日通知乙方 第五条 其他相关费用的收费标准及缴纳 物业管理费 该租赁房屋的水 电等费用由乙方自行和相关部 门交接 第六条双方的权利 义务 1 甲方的权利 义务 1 甲方有权按照协议约定 向乙方收取租金 2 甲方有权监督乙方对承租房屋合法 合理地使用 4 履行期限届满 合同自动终止 甲方有权收回该出租房屋 3 5 2 乙方的权利 义务 1 乙方应合理使用承租房屋及设施 乙方应按本协议约定数 额及期限支付租金及其他费用 2 乙方在征得甲方书面同意的情况下 可以根据办公的需要 对承租的房屋进行装修 改造 装修 改造等费用由乙方承担 第七条 房屋的返还 1 协议期满 合同到期日 后 乙方将房屋 设施完好地交给甲 方 2 在合同届满前 乙方确定不在继续租赁该房屋的 甲方可以 带人看房 甲方带人看房应不得影响乙方的正常工作休息时间 第八条 合同的解除 1 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 2 因政府拆迁 改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋 不能继续使用的 可以解除本合同 第九条 违约责任 1 双方应认真履行本协议 任何一方不得擅自违约 2 租赁期内 甲方需提前收回该房屋的 应提前 30 日书面通 知乙方 除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方 不需要承担 任何违约责任 4 5 3 租赁期内 乙方需提前退租的 应提前 30 日书面通知甲方 剩余租期房租作为违约金 第十条 不可抗力 1 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 双 方互不承担责任 2 在协议履行期限内 如遇国家征地 包括国家 市 区征地 致使本协议无法履行的 本协议自动终止 第十一条 合同争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时可 房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼 第十二条 本合同未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 的有关规定 经合同双方共同协商 作出补充规定 补充规定与本 合同具有同等效力 本协议自签订之日起生效 本协议一式两份 双方各执一份 附件和本合同