投资意向书范本

1 / 16投资意向书范本投资意向书范本简述:意向书：意向书是双方当事人就经济活动的某个问题，通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议的前奏。意向书和协议书有区别;尊敬的 A 先生：根据 ABC 公司提供 XYZ 投资公司的信息和预测数据，XYZ 投资公司与 ABC 公司同意 XYZ 投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的中小企业融资后作价投资 ABC 公司的A 系列优先股票。投资条件如下：1.股票的购买 双方同意 XYZ 投资公司投资二百万美元购买ABC 公司的 A 系列优先股，此项投资将换取 ABC 公司 25的的完全稀释后的股权。2.四周的限制期 ABC 公司同意给 XYZ 投资公司四周的限制时间完成尽职调查，时间从本协议签字之日起计算。如果2 / 16在这段时间结束时 XYZ 投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资，ABC 公司将根据附件的条款清单所列条件出售 A 系列优先股给 XYZ 投资公司。本条款不限制其他投资公司在此同一期间内对 ABC 公司做尽职调查。3.投资前提条件a) 双方最后签订令 XYZ 投资公司满意的投资合同；b) 对 ABC 公司的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令XYZ 投资公司满意； c) 投资案最后得到 XYZ 投资公司投资决策委员会的批准； d) ABC 公司的业务没有发生本质变化；e) ABC 公司在香港重新注册，本地的 ABC 公司变成一个境外公司的子公司。4.保密约定 在双方认可投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负有保密责任，不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要，披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。3 / 165.免责声明 双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。6.无约束力声明 本投资意向书不是 XYZ 投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。7.适用法律 本投资意向书适用中华人民共和国法律。本协议信件所附之条款清单只作为进一步调查和谈判的基础，不是任何一方对所提及的投资交易的许诺。如果你同意以上条件及所附条款清单的投资条件，并愿意以此为基础继续往下做，那么请在下面适当的地方签字，并递交一份正式副本给 XYZ 投资公司。时间最迟不能超过本地时间XX 年 10 月 31 日，否则上述建议将自行终止。同意并接受上述条件：ABC 公司代表签字： 日期： .4 / 16XYZ 投资公司代表签字： * . 日期： * * * .项目投资意向书甲方：乙方：经过甲乙双方多轮洽谈，乙方确定投资 项目，经过初步协商，达成如下合作意向：一、项目名称项目二、投资方有限公司三、公司基本情况及投资规模5 / 16有限公司成立于 年，公司注册资金 万美元，员工 多人，主要从事 业务，年销售量 套，市场覆盖 个国家和地区，2016 年实现销售额 万元，创利税 万元。 项目总投资 万元。项目建设期限为 个月，项目建成后，四、投资条件五、保密约定在双方认可投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负有保密责任，不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要，披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。六、免责声明6 / 16双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。七、无约束力声明本投资意向书不是的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。八、适用法律本投资意向书适用中华人民共和国法律。甲方： 委托代理人：乙方： 有限公司法定代表人：时间： 年 月 日项目投资意向书范本7 / 16甲方：_以下简称甲方） 乙方：_为使 项目在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2、土地价格 为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3、付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订8 / 16后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1、开工条件 按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即”九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。 甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度 乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。 3 竣工时间 乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上(来自: 海达 范文 网:投资意向书范本)时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土9 / 16地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金 5%的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金 5%的违约金。4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种金额的 50%时，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决；协商10 / 16不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人签字盖章生效。4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 法人住所地： 邮政编码： 电话号码：乙方： 项目投资意向书范本11 / 16甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会乙方：林忠武先生乙方在福清融侨开发区考察后，认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好，拟在该开发区投资兴办企业，甲方表示欢迎。经双方友好协商，达成如下投资协议：一、乙方拟投资 7000 万元人民币，兴办金属五金制造项目，生产冲压件、华司 、磁铁等电子五金产品 。二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。三、本意向书签定后，乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情，甲方应积极配合并给予大力帮助，促进本项目尽快升级转化。四、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、本协议一式二份，双方各执一份。12 / 16甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方：代表： 代表：时间：地点：XX 投资意向书尊敬的 XX 领导：您好！感谢您在百忙之中关心和支持我公司的发展。一、 XX 有限公司简介XX 自 1986 年创业以来，始终以建设温馨、和谐家园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等地开办了 50 家大卖场，商场总规模达450 万平方米，XX 年销售总额近 250 亿元，成为中国家居13 / 16业行业的第一品牌。 我们的的共同愿景是：到 2020 年建成 200 家品牌连锁大卖场，打造中华民族的世界商业品牌。二、 企业的发展目标 XX 市 GDP 近年与人均经济指标都取得了良好的成就，在国内商业发展占有十分重要的地位，我们把在 XX 市建立大型家居连锁卖场作为集团 XX 年发展计划的一部分。规划中 XXXX 世博家居广场项目预计为主体家具卖场 10-20 万平方米，商场建筑为地上 5 层，地下 2层，预计投资 10 亿元，并通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资，汇集 2000 多家国际、国内品牌进驻，将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。这将为当地提供 3000 多个就业机会，年纳税额2000-3000 万元左右。同时，根据土地情况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，并能为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。三、 项目选址要求14 / 16一、 项目选址需要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至少一条主干线，交通便利，衔接城市新区和周边地区，辐射功能突出，附近有多条公交线路及站台。二、 项目周围有什么其他的特殊需要，比如要在郊区，将来等垃圾焚烧技术成熟的时候，可以为城市的环保做出应有的贡献，而且国家越来越支持这种形式了，在南方，比如我们杭州都是这样的，三、 土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范标准。四、 土地面积 50 亩以上，50 至 80 亩可做 XX 商场、地块面积充裕，则可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈。四、 发展模式一、 通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。二、 当地寻拥有理想地块的合作方，合作方以土地和部分资金方式，我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同15 / 16经营管理