房屋租赁合同含发票

1 房房屋屋租租赁赁合合同同 出租方 甲方 出租方 甲方 承租方 乙方 承租方 乙方 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿 的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况 该房屋坐落于该房屋坐落于 楼 单元 层 室 房屋建筑面积 平方米 此房屋仅做 用途使用 第二条第二条 租赁期限租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 个月 二 甲方考虑到乙方的具体情况 同意乙方在付足合同规定的押金和租金的前提 下 自 年 月 日至 年 月 日进入该房间进行合理装修 装修 期间免房屋租金 此期间水电费不减免 三 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方有意继续承租的 应提前 60 日向甲方 提出续租要求 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 第三条第三条 租金租金 一 租金每月为 RMBRMB 元元人民币 包含物业管理费 供暖费 房租发票包含物业管理费 供暖费 房租发票 每次 付款期为 叁叁个月 共计 RMBRMB 元元 大写 大写 整整 二 租金以人民币为单位 租金款以人民币现钞汇入甲方指定帐号 如以外币 现钞支付 其汇率损溢由乙方负担 帐号 户名 开户行 2 三 每期租金乙方须于上一付款有效期结束 7 7 日之前一次性支付于甲方 如乙 方逾期未付 须按日加月租金的 0 5 的滞纳金 超过七天未付租金则视为 自动退租 四 合同期满 如乙方要求续租 甲乙双方可根据市场行情协商调整房屋租赁 价格 第四条第四条 房屋租赁保证金房屋租赁保证金 一 自 本 合 同 签 订 之 日 起 租 日 之 前 乙 方 应 向 甲 方 缴 3 付 二二 个 月 租 金 额 的 租 赁 押 金 计 R R M M B B 元元 整整 人 民 币 合 同 期 满 乙 方 如 4 不 再 续 租 甲 方 应 将 押 金 退 还 不 计 利 息 二 乙方如在租赁期内终止租约 押金不予退还 三 乙 方 若 于 租 赁 期 内 违 反 5 本 合 同 第 七 条 所 载 规 定 致 使 甲 方 未 能 如 期 收 取 租 金 或 因 而 发 生 费 用 甲 方 可 以 6 扣 除 部 分 或 全 部 押 金 抵 付 若 押 金 不 足 以 抵 付 有 关 费 用 时 乙 方 需 按 接 到 甲 方 付 7 款 通 知 书 后 十 天 内 补 足 四 乙方若于租赁期内按期付足租金并按合约第七条履行其责任 甲方需于合约 期满及乙方退出租赁标的后七天之内将押金返还乙方 该押金数额将不含任 何利息 第五条第五条 其他费用其他费用 租赁期内 与该房屋有关各项费用的承担方式为 一 乙方承担水费 电费 电话费 网络费等应乙方使用而产生的费用 乙 方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 二 二 房屋交付给乙方使用前所产生的费用均由甲方承担 三 现每月租金价格包含的租房税金为月租金 5 如遇国家政策调整租房税金 以最终调整税金为准 第六条 出租人的责任 第六条 出租人的责任 一 甲方应按合同如期将上述房屋交于乙方 否则视为违约 甲方应双倍返还 乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿 二 租赁期内甲方不得无故收回房屋 如甲方中途要求收回房屋 乙方可以拒 绝 甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿 三 协调物业管理公司对公共设施进行维修保养 并协助乙方办理入住的各项手 续 第七条 承租人的责任 第七条 承租人的责任 一 乙方应按合同规定日期 或甲方通知的指定时间 办理房屋交接手续 否 则视为违约 甲方有权罚没乙方所交定金作为对甲方的赔偿 8 二 乙方应按本合同三 四 五条款规定交付租金 押金和各项费用 如有拖欠 则视为违约 甲方有权解除合同收回房屋 三 租赁期内未经甲方同意 乙方不得以任何形式转让 转租其所租赁房屋 私自转让 转租无效 四 乙方应爱护房屋及其设备 如因使用不当导致损坏应负责赔偿 五 在房内已有的装饰和设施之外 乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方 同意 租赁期满必须恢复原状 并承担其费用 隔断除外 经甲方验收认 可后还给甲方 六 乙方如不在承租该房屋 须于房屋到期日前半个月内办理工商迁出手续 甲方在见到工商迁出证明及完成房屋交接相关手续后 将房屋押金退还到 乙方指定账号 七 乙方退租须提前 60 个自然日书面通知甲方 第八条第八条 房屋及附属设施的维护房屋及附属设施的维护 一 租赁期内 甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态 乙方发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 5 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费 用由甲方承担 二 对于乙方的装修 改善和增设的他物甲方不承担维修的义务 三 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施 因乙方保管不当或不合理使用 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿责任 如乙方 拒不维修或拒不承担赔偿责任的 甲方可代为维修 费用由乙方承担 四 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗 乙方不承 担责任 第九条所有权变动第九条所有权变动 一 租赁期内甲方转让该房屋的 甲方应当提前 90 日书面通知乙方 乙方在同 等条件下享有优先于第三人购买的权利 二 租赁期内该房屋所有权发生变动的 本合同在乙方与新所有权人之间具有法 律效力 第十条 合同的解除第十条 合同的解除 一 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 二 有下列情形之一的 本合同终止 甲乙双方互不承担违约责任 有下列情形之一的 本合同终止 甲乙双方互不承担违约责任 9 1 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 2 因地震 火灾等不可抗力致使房屋毁损 灭失或造成其他损失的 三 三 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 未按合同约定时间交付该房屋的 2 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的 3 不协助乙方履行维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的 四 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回该房屋 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回该房屋 1 未按合同约定时间办理房屋收房手续 2 不支付或者不按照合同约定时间支付租金的 3 擅自改变该房屋用途的 4 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5 利用该房屋从事违法活动的 6 擅自将房屋转租给第三人的 第十一条 合同争议的解决办法第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决或申请调解解决 协商或调解 不成的 依法向人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请 仲裁 第十二条第十二条 其他约定事项其他约定事项 一 乙乙 方方 于于 年年 月月 日日 签签 定定 10 租租 赁赁 合合 同同 当当 日 日 支支 付付 甲甲 方方 一一 个个 月月 房房 屋屋 租租 金金 人人 民民 币币 元元 整整 作作 为为 租租 房房 定定 金 金 其其 11 余余 款款 项 项 剩剩 余余 的的 一一 个个 月月 房房 屋屋 押押 金金 及及 首首 季季 三三 个个 月月 租租 金金 共共 计计 人人 民民 币币 元元 整整 乙乙 12 方方 于于 交交 接接 房房 屋屋 钥钥 匙匙 前前 付付 清 清 届届 时时 房房 屋屋 定定 金金 自自 动动 转转 为为 房房 屋屋 押押 金 金 二 本合同经甲乙双方签字盖章后生效 本合同一式 贰贰 份 其中甲方执 壹壹 份 乙方执 壹壹 份 第第 十十 13 三三 条条 本本 合合 同同 未未 尽尽 事事 宜 宜 一一 律律 按按 中中 华华 人人 民民 共共 和和 国国 经经 济济 合合 同同 法法 的的 有有 关关 规规 定 定 14 经经 合合 同同 双双 方方 共共 同同 协协 商 商 对对 合合 同同 的的 内内 容容 作作 出出 书书 面面 变变 更更 或或 补补 充 充 作作 为为 本本 合合 同同 的的 15 附附 件 件 附附 件件 与与 本本 合合 同同 具具 有有 同同 等等 的的 法法 律律 效效 力 力 出租方 甲方 出租方 甲方 承租方 乙方 承租方 乙方 代理人 代理人 电话 电话 住所 住所 证照号码 证照号码 16 签约时间 签约时间 年 月 日 签约地点 签约地点 附附件件 房房屋屋附附属属设设施施 设设备备清清单单 1 户门钥匙 户门把 内间把 2 电卡个 3 水表数 4 电表数 剩余 元 现场结清 退租时按原表数返还 5 灯管不亮 根 6