居住区调查实习报告

1 / 30居住区调查实习报告居住区调查实习报告-郑州市居住区配套公建设施设置情况调研指导老师: 专业： 班级：华北水利水电大学建筑学院前言随着我国经济，社会，文化的高速发展，人们对自己所居住的城市有了更高的要求，所以就带来了城市建设欣欣向荣的局面，特别是城市居住区与住宅建设的层出不穷和百花齐放，这也是我当初选择华北水利水电大学建筑学院城市规划专业的初衷。经过了大一的学习，我对建筑和规划有了基本的认识和自己特有的感知，但是大一的知识毕竟是很宽泛的，笼统的，对专业的本质知识知之甚少，进入了大二随着学习的深入2 / 30和对专业知识的接触，具备了一些关于城市规划和居住区规划的理论知识，可是缺乏一定的动手实践能力，在大二即将结束的时候，我们有机会在老师的指导下，对居住区进行一次专业而细致的调研。为了确保在短暂的调研时间内，取得最大的效果，避免宽而泛，我们选择了不同的主题进行有针对性的调研。收到任务书后我邢向博和组员孙垲林对所给的调研的主题，进行了细致而深入的分析，最终考虑到各方面的因素，我们把“郑州市居住区配套公建设施设置情况调研”确定为自己的调研主题。在课下我们对课题进行了详细的分析，在网上查了资料，确定了具体的居住区，并与六月二十四日下午，针对小区进行了具体的调研。本文是一篇关于郑州市居住区公建设施的设置情况的报告，具体分析了公建设施的种类以及作用等等。本文是我和组员在具体调研后总结的一些自己的见解，里面内容有错误和缺点在所难免，请老师给予批评和改正。邢向博2016 年 6 月3 / 30目录前言2 第一章 居住区公建设施4 1，居住区公建设施的功能作用4 2，居住区公建设施分类5第二章 居住区公建设施的设置要求6第三章 所选居住区区域位置7第四章 居住区内小区公建设施实地调研7 1，顺驰第一街小区公建设施现状调研10 2，第一大街沁水湾公建设施现状调研13 3，绿地老街公建设施现状调研154 / 30第五章 居住区内的公建设施分析与评价17第六章 后记18第一章 居住区公建设施一，居住区公建设施的功能作用居民区的公建设施以“以人为本”为总的原则，是为了满足居民日常生活，方便居民日常购物，提供居民所需要的教育资源，丰富居民日常文化娱乐，提供居民游憩和社交活动所需要的场所。 布局合理和丰富多样的公建设施可以优化居民区的各种实用和服务功能，根据新的形势以及居民不断提升的公共服务需求，进一步优化公建配套设施功能，如提升文化，体育，休闲功能，强化社区服务职能等等。公建设施集中集约建设，功能的复合集成，把居民区建设成有特色，有活力，易识别的中心场所，方便居民使用，提高土地利用效率，优化规划控制，实施和管理。建设人5 / 30性化，智能化，高品质，标志性的公建配套设施，提升居民居住的环境品质，促进居民交往，塑造居住区的特有文化，提高居民区的整体质量和服务水平。良好的居住区公建设施，能带动周边各种项目的开发，同步使用，有助于提升整个城市的环境质量和居民文化生活水平。 总之，公建设施的建设在居民区建设和城市建设中起到非常重要的作用。二，居民区公建设施的分类1）居住区公建设施的分类有两种居民区公建配套设施按使用性质可分为：教育，医疗卫生，文化体育，商业服务，6 / 30金融邮电，市政公用，行政管理社区服务及其他共八类。在现在国内居住区建设中，常将各种文体设施和部分商业设施集中设置，形成新的一类建筑-住区会所。2） 按居民使用频率可把公建设施分为以下几种：经常性使用的项目幼托，小学，中学，文化活动站，菜市场，综合超市粮油店，小商店，早点或小吃店，卫生站，居委会等。非经常性使用的项目门诊所，文化活动中心，理发店，邮政储蓄所，服装加工，美容店，染发店，书店，综合修理部，旅店，物资收回站，粮管所，房管所，工商及市政管理机构，派出所，街道办事处等。7 / 30第二章 居住区公建设施的设置要求1，居住区教育设施的服务半径：幼托的服务半径不宜大于 300m；小学的服务半径不宜大于500m； 中学的服务半径不宜大于 1000m；居住区规划设计规范 2002中学服务半径不宜大于 1000m；小学服务半径不宜大于500m中小学校建筑设计规范2，居住公共服务设施的服务半径：居住区公共服务设施的服务半径不大于 800-1000m；居住小区公共服务设施的服务半径不大于 400-500m；居住组团公共服务设施的服务半径不大于 150-200m；3，居住商业中心的服务半径：居住区商业中心步行半径不大于 500m；8 / 30小区、商业点半径不大于 300m。4，公园、绿地服务半径保证居民出行 1000m 半径内有一处综合性公园，在 300-500m 半径内有一处小游园。城市居住区调查实习报告城市规划 0602 班 尹传山 0612103690 摘要：居住是城市居民生活中极关重要的一个方面。居住区规划的任务就是为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活所需的舒适、卫生、安静和优美的环境。居民的居住生活包含着居住、休憩、教育、交往、健身等活动，也需要有生活服务等设施的支持。居住区的规划是满足这些方面要求的综合性建设规划，影响着居民的生活质量、城市的环境质量，还在很大程度上反映该城市不同时期社会、政治、经济、文化和科学技术发展的水平。居住区是城市重要的组成部分，居住空间是城市空间的延续，居住区规划设计是为居民营造“居住环境” ， 因此必须注重和树立人与自然和谐共处的观念，切实解决居民的各种生活需求。为了9 / 30加深对居住区的感性认识，根据这次居住区调查实习的任务要求，我们选择了规模不同，建设年代有别的张店区 世纪花园、五里桥生活区、理工大学博大花园三个居住区进行了调查实习。关键词：居住区 住宅 公共服务设施 交通出行 实习时间：实习方式：调查问卷及观察调查实习步骤：实习内容：10 / 30世纪花园篇“世纪花园” 位于淄博新城区发展的中轴线方向上，坐落在张店区世纪路以西、西八路以东、魏北路以南、联通路以北， 与规划中的淄博新区政务中心、文化中心、体育中心五毗邻 ，占地 110 公顷，总建筑面积 85 万平方米，可容纳 2 万人，6000 多住户。该工程的规划设计突出了“家在花园里，人在自然中”的创意主题。“世纪花园”中的所有住宅均采用节能型煤矸石多孔模数砖，供水系统采用自来水、冲洗水、直饮水等分支供水。生活污水实行生态化处理，设置中水管道回用系统，以满足居住区绿化、冲洗路面、冲洗车辆的用水。噪音防护系统采用了绿障屏蔽和建筑围护结构两大防护系统。居住区实行应用中心控制式微机智能化管理，设置了周边防范、电子寻更、车辆监控、远程抄表、语音提示等 12 大智能系统。“世纪花园”十分重视居住环境及室内环境的设计和创意，把绿化作为开发建设的亮点，设置了三级绿化带，庭院采用动态草，达到人、房、绿有机结合。在居住区内还设置了大面积的湖面，通过喷泉、11 / 30叠水广场、小溪等，创造丰富的水系景观，增加了空气的湿润度。楼宇之间设地下停车场，人车各设其道，彻底解决了人车混流的难题。由于加宽道路宽度后再利用路边停车，所以没有使人产生拥挤的感觉。“世纪花园”不仅以独特优雅的建筑环境吸引住户，更以高素质的社区文化形成极大的人文凝聚力。淄博唯一的一个几千平方米的大型演义广场更是唯我独尊。丰富多彩的社区活动，让居民体会到无微不至的人性关怀。传统住宅节能仅达到 30，在这里，由于采用了外墙保温，中空玻璃，陶瓷垫层等一系列新材料，新技术，使该区住宅节能高达 50，冬暖夏凉，保温隔热，使居住费用大为降低，体现了可持续发展的理念。景观 东临玉龙河，南依叠水广场及景观桥，人造小溪自西而东潺潺流动，楼距 40 米，大庭院，高绿化，配以建筑小品，环绕一座座造型别致的楼房，可谓如诗如画。户型 引入国际住宅设计理念，其平高式，错复式等 高贵、典雅、经济、实用，追求的是无瑕疵设计， 把优美的景观引入室内，采用低尺度平开内导式铝合金窗户和飘窗。车12 / 30库采用独家门设计，增强了独立性，安全性和私密性。刚刚建设完毕不久的 k 组团 1#楼和 3#楼建筑高度 20 米左右，建筑面积 5000 多；和 f 组团 2#楼、3#楼共 17 层，建筑面积 2 万多。22#楼、23#楼共 9 层，建筑面积 6000 多；即将投入使用。不足之处：由于部分住宅楼是新建成的，居住区规模又比较大，有一小部分地区正在开发建设中，物业管理不尽如人意，时常有失窃现象发生，居住区内有些灯已经损坏，为安全隐患提供了可乘之机。室内体育设施如乒乓球馆等，没有考虑休息服务设备，居民满意程度不高；附近银行设施使用不便，仅有一个农村信用社。总平面住宅建筑示意五里桥生活区篇五里桥生活区南邻张店区人民西路，东临北西六路，东北面设有一所幼儿园、一所小学和一个酒店，西南角为社区活动中心，生活区内体育设施有网球场和一个小篮球场，13 / 30网球场和一个小羽毛球场结合布置，北面建有物业管理部门及供水点，并有一条小商业街道，经营各类食品及生活用品。南面有老年公寓，建筑面积 1900 平方米 ，建于 2001 年。建筑形态：整个小区全部采用简约的现代建筑风格，户型采用人性化的设计。从邻里关系分析，符合了接近原则、相似原则，避免了住宅布置各自为阵的局面，增进了人际关系。小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调，小区建筑现代化的外形设计符合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。住宅楼之间大多用栅栏为合成院落，入口处设有管理处，外立面为白色，与公共服务设施协调一致；更与砖红色外观的住宅楼加以明确区分。各单元入口处的雨棚根据住宅楼形式的不同而采用外凸的悬挑式或凹入式。南立面多采用带形窗，北立面则采用点状窗，楼顶的坡檐处理极大地丰富了住宅外观及造型。侧面山墙有的开窗，有的不开窗；住宅楼均采用东西向布置，以获得良好的日照和采光。社区活动中心使用率一般；北面的小商业街道使用时间段比较集中，大多经营食品和日常百货，方便了小区居民的生14 / 30活。由于生活区南面和东面与城市道路相接，考虑到减少噪音干扰和丰富生活区形象等因素，在生活区的南面和东面沿道路建有商业服务设施 。学 院： 建筑工程学院 专业班级： 城市规划 1002 姓 名： 亢 姝 学 号： 1012093073 学 期：_ 第七学期_ 指导教师： 张桂花1实 习 报 告学院 建筑工程学院 专业班级 城市规划 1002 学号 1012093073 实习性质 居住区调查实习 实习单位 山东理工大学 教师 张桂花23415 / 305居住区调查实习报告郑州市居住区配套公建设施设置情况调研小组成员：苏 佳 华 201606610裴 宪 州 201606627樊 晓 虎 201606628专业：城市规划班级：2016066指导教师：张红前言住宅建设代表一个国家经济发展的水平，在社会经济发展16 / 30中占有重要地位。城市居住环境长期以来制约着广大居民的生理、心理、观念和行为，直接影响人们的生活质量和生活水平。近几年来，城市居住区环境设计逐渐成为现在城市居住区整体设计的重要组成部分，也是全世界都非常关注的人类住区可持续发展的重要内容。 “以人为本”的开发、设计、建设原则正在深入细致地得到贯彻。即将踏上大三的路途上，我对建筑和规划有了基本的认识和自己特有的感知，但是大一的知识还是很笼统的，对专业的本质知识知之甚少。随着进入了大二对专业知识的接触，具备了一些关于城市规划和居住区规划的理论知识的能力，可是缺乏一定的动手实践能力。在大二即将结束的时候，我们有机会在老师的指导下，对居住区进行一次专业而细致的调研。为了确保在短暂的调研时间内，取得最大的效果，我们选择了不同的主题进行有针对性的调研。我们小组把“郑州市居住区配套公建设施设置情况调研”确定为自己的调研主题。在课下我们对课题进行了详细的分析，在网上查了资料，确定了具体的居住区，针对小区进行了具体17 / 30的调研。此文是一篇关于郑州市居住区公建设施的设置情况的报告，具体分析了公建设施的种类、规模、服务对象以及优缺点等等。由于个人及小组成员能力有限，本文出现的一些错误希望大家能及时纠正，也希望老师能给予批评和改正。目录第一章 居住区公建设施的分类4第二章 居住区公建设施的功能作用5第三章 居住区公建设施的设置要求6第四章 居住区实地调研71.运河上郡公建设施调研818 / 302.鑫苑名家公建设施调研93.顺驰第一大街公建设施调研12第五章 居住区配套设施的评价分析14第一章 居住区公建设施的分类1.按功能性质可分为：教育，医疗卫生，文化体育，商业服务，金融邮电，市政公用，19 / 30行政管理社区服务及其他共八类。在现在国内居住区建设中，常将各种文体设施和部分商业设施集中设置，形成新的一类建筑-住区会所。2.按使用频率可分为：经常性使用的项目幼托，小学，中学，文化活动站，菜市场，综合超市粮油店，小商店，早点或小吃店，卫生站，居委会等。非经常性使用的项目门诊所，文化活动中心，理发店，邮政储蓄所，服装加工，美容店，染发店，书店，综合修理部，旅店，物20 / 30资收回站，粮管所，房管所，工商及市政管理机构，派出所，街道办事处等。3.按配建层次可分为：基层生活公共服务设施，基本生活公共服务设施，配件完善的生活公共设施。第二章 居住区公建设施的功能作用居住区内公建设施是为区内不同年龄和不同职业的居民使用或服务的，因此公建的布局要适应儿童、老人、残疾人、学生、职工等居民的不同要求。同时各公建设施又有其自身设臵的经济性和要求、方便居民使用等共同特点，从而可将有利经营、互不干扰的有关项目相对集中形成各级公共活动中心。居住区的公建设施能提高一个城市的文化品味。布局合理、设计周到的21 / 30系列公建设施能使居民和游客切身体会到来自城市建设者和管理者的无微不至的关怀和人性化的服务，从而赋予该城市以与众不同的都市形象和魅力。适宜的公建设施形象对于营造良好的城市环境具有极大的促进作用。完善的公建设施和更具人性化的设计可促使人们比以前更依恋和热爱他们工作和生活的居住区。公建设施集中集约建设，功能的复合集成，把居民区建设成有特色，有活力，易识别的中心场所，方便居民使用，提高土地利用效率，优化规划控制，实施和管理。建设人性化，智能化，高品质，标志性的公建配套设施，提升居民居住的环境品质，促进居民交往，塑造居住区的特有文化，提高居民区的整体质量和服务水平。良好的居住区公建设施，能带动周边各种项目的开发，同步使用，有助于提升整个城市的环境质量和居民文化生活水平。 总之，公建设施的建设在居民区建设和城市建设中起到非常重要的作用。22 / 30第三章 居住区公建设施的设置要求一、居住区教育设施的服务半径：1幼托的服务半径不宜大于 300m；小学的服务半径不宜大于 500m；中学的服务半径不宜大于 1000m居住区规划设计规范 2002。2中学服务半径不宜大于 1000m；小学服务半径不宜大于500m中小学校建筑设计规范 1986。二、居住公共服务设施的服务半径：1. 居住区公共服务设施半径不大于 800-1000m；2. 居住小区公共服务设施半径不大于 400-500m；3.居住组团公共服务设施半径不大于 150-200m。23 / 30三、 居住商业中心的服务半径：1. 居住区商业中心步行半径不大于 500 m；2.小区、商业点半径不大于 300 m。四、中小型超市：居住区景观调研实习报告 以山东青岛海尔东城国际小区，山东潍坊安丘银杏小区和长春哥德堡森林小区为例。班级：艺术 093姓名：王海梅学号：08109305摘要：近年来，随着城市化进程的加快，各地居住小区用地不断增加。居民的生活质量不在局限于房子的档次与质量，他们对户外环境质量的要求逐渐提高。居住小区景观设计是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。居24 / 30住小区景观设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。能够居住在绿色生态住宅小区里成为每个城市人的梦想。海尔东城国际占地 420 亩，地上总建筑面积约 43 万平方米，其中住宅 38 万平方米，共有 75 个楼座，项目分南北两区。户型以 60200 平方米，户型多样，新都市主义复合型社区，一期以大户型为主。提供全装修配套有幼儿园、会所、商业街、临街商铺。青岛海尔东城国际小区海尔东城国际项目建筑风貌错落有致，由高层景观住宅、小高层电梯洋房、多层花园住宅、四层情景洋房、叠拼复式住宅、特色商业街、主题卖场等物业组成。东城国际还采用了海尔 U-home 智能家居的配套设施，是岛城首个 U-home 智能家居示范项目，该项目全部配套海尔可视对讲，其中 2000 多户，配套智能终端、智能家电、视频监控等家庭智能化产品。海尔东城国际项目规划核心价值体现在产品品质、品位的整体均好性上，规划核心理念注重修复传统邻里交往空间，营造亲和的空间尺度，尊重自然，充分体现“人与自然和谐共生、永续发展”的规划理念。建筑承续近代德国成熟而眷永的风格，立面南实北虚，简约清25 / 30俊，色调爽朗明快。海尔东城国际秉承可持续发展的生态观念营造社区景观体系，将艺术、文化、品位融入社区设计、景观肌理取材于园生态自然系统中的岩石、水、泥土、草木，强调人于自然的协调共生。景观规划过程中充分考虑到与周边自然环境的和谐性，采用内外一体化泛景观，将社区外部大环境中山与海的空间意向引入社区规划，充分运用坡地的自然形态营在台地、叠水景观，形成内外景观的整体有机性和延续性。海尔东城国际小区小品和植物海尔东城国际景观植物融合了山东地方特色，植物漂亮生动。属于生态环境较高的小区。小区绿化率占 40%多，是一个生态小区，小区内小品众多，附加设施相当丰富，设有各个商业区供人们生活购物。小区内有韩国超市，减肥俱乐部，幼儿园等等圆形花坛26 / 30剑麻海尔东城国际小区内还设有特色的景观小河，旱河，提升了小区的氛围，同时增加了人们的生活的品质。景观旱河银杏小区 占地 220 亩，地上总建筑面积约 27 万平方米。银杏小区位于二马路与人民路交界口的南端，地处市中心，位置繁华。其西向为安丘市实验小学，东向是安丘市东埠中学与安丘市第一中学，南有安丘市实验中学，是有学生家庭的良好选择。其南有安丘市人民医院，北有安丘市佳乐家超市，生活起居都很方便。安丘市银杏小区以其内的许多银杏树而得名，经过多年的培育，已成为为了银杏小区的一大特色。新村乡又名银杏村，银杏村有全国最大的银杏生产基地，有三千多年的银杏栽植历史有一流的服务质量和水平。长期对外提供银杏叶，苗，果及其他产品。银杏小区内植物27 / 30在环境日益受到关注的今天，人们越来越重视居家生活的和谐，渴望远离大都市的喧闹，亲近自然，回归自然。环境景观在居住区中发挥着重要的作用，城市人一半甚至三分之二的时间花费在住区中，居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。在人们活动的步行道、广场、休息观景的空间中，创造性地设计能赋予空间一定的特色，给人留下深刻的印象。小区小径小区内椅子在植物的选择上应注重配置组合，倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，尽量选用叶面积系数大，释放有益离子强的植物，构成人工生态植物群落。做到主次分明和疏朗有序，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，要合理应用植物围合空间，根据不同的地形，不同的组团绿地选用不同的空间围合。如街道，人行道两边，可用封闭性空间，与外界的嘈杂声，灰尘等相隔离，闹中取静，形成一个宁静