厂商合作建房的意向书范文

厂商合作建房的意向书范文厂商合作建房的意向书范文 合作建房是指以一方提供土地使用权 另一方或多方提供 资金合作开发房地产的房地产开发形式 下面是为你整理的厂 商合作建房的意向书范文 希望对你有用 厂商合作建房的意向书范文 厂 甲方 公司 乙方 双方于 年 月 日在 x 地 对建立合资企 业事宜进行了初步协商 达成意向如下 一 甲 乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企一 甲 乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企 业 暂定名为 业 暂定名为 有限公司 有限公司 建设期为 年 即从 年 年全部建成 双方意向书签订后 即向各方 有关上级申请批准 批准的时限为 x 个月 即 年 月 日 年 月 日完成 然后由 厂办理合资企业开业申请 二 总投资二 总投资 x x 万万 人民币人民币 折 折 x x 万万 美元美元 部分投资 x 万 折 x 万 部分投资 x 万 折 x 万 甲方投资 x 万 以工厂现有厂房 水电设施现有设备等折 款投入 乙方投资 x 万 以折美元投入 购买设备 三 利润分配 三 利润分配 各方按投资比例或协商比例分配 四 合资企业生产能力 四 合资企业生产能力 五 合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理五 合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理 出口 价格由合资企业定 出口 价格由合资企业定 年意向书范文 六 合资年限为 六 合资年限为 年 即 年 即 年 年 月 月 年 年 月 月 七 合资企业其他事宜按七 合资企业其他事宜按 中外合资法中外合资法 有关规定有关规定 执行 执行 八 双方将在各方上级批准后 再行具体协商有关八 双方将在各方上级批准后 再行具体协商有关 合资事宜 合资事宜 本意向书一式两份 作为备忘录 各执一份备查 厂 甲方 公司 乙方 代表 代表 年 月 日 合作建房意向书范文 甲方 通信地址 邮编 联系电话 乙方 身份证号码 通信地址 联系电话 乙方经过了解 有意与甲方合资建设 吉祥湾花园 商住 楼 下称 本项目 经甲 乙双方协商 签定本 吉祥湾花园 合作建房意向书 以供遵守 1 1 甲方提供位于 甲方提供位于 地块的土地使用权 乙方同意提供总建 房资金 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 元 双方合资建设 吉祥湾花园 商住楼 本项 目建成后 乙方分得 盛情阁 盛景阁 盛汇阁 盛兴阁 盛 名阁 层 号房 建筑面积 房屋的使用权 2 2 乙方确定出资建房的付款方式为 乙方确定出资建房的付款方式为 分期付款 一次 性付款 3 3 甲 乙双方在签订本意向书时 乙方愿意向甲方支付 甲 乙双方在签订本意向书时 乙方愿意向甲方支付 拾 万 仟 佰 元整 小写 元 作为合资建房的定金 4 4 乙方应于本意向书签订后 乙方应于本意向书签订后 天内 即 年 月 日前 到本 项目招商中心签订正式 吉祥湾花园合作建房合同 交纳合 作建房房款 并带上如下证件和资料 本 吉祥湾花园合作建 房意向书 身份证明原件和复印件 定金收据原件 授权委 托书等 甲 乙双方关于合作建房的权利与义务的约定以双方 签署的 吉祥湾花园合作建房合同 为准 5 5 如甲 乙双方在约定的时间内签订 如甲 乙双方在约定的时间内签订 吉祥湾花园合作吉祥湾花园合作 建房合同建房合同 乙方所付的定金转为合资建房首期款 乙方所付的定金转为合资建房首期款 全款的一全款的一 部分部分 如甲方在约定的时间内不与乙方签订如甲方在约定的时间内不与乙方签订 吉祥湾花园合作吉祥湾花园合作 建房合同建房合同 因不可抗力因素造成的未签订除外因不可抗力因素造成的未签订除外 则甲方应双 则甲方应双 倍返还乙方已付定金倍返还乙方已付定金 如乙方在约定的时间内不与甲方签订如乙方在约定的时间内不与甲方签订 吉祥湾花园合作建房合同吉祥湾花园合作建房合同 则乙方已交定金甲方不予退还 则乙方已交定金甲方不予退还 且甲方有权将确定的上述房产另作安排且甲方有权将确定的上述房产另作安排 包括但不限于与第三包括但不限于与第三 人签署合资建房合同人签署合资建房合同 6 6 甲 乙双方签订正式 甲 乙双方签订正式 吉祥湾花园合作建房合同吉祥湾花园合作建房合同 后后 本意向书即失效 乙方应当将本意向书 定金收据等文件交回本意向书即失效 乙方应当将本意向书 定金收据等文件交回 甲方 甲方 7 7 甲 乙双方对本意向书签署的前提及法律效果有清晰 甲 乙双方对本意向书签署的前提及法律效果有清晰 的理解并自愿签署本意向书 的理解并自愿签署本意向书 本意向书自甲方盖章 乙方签字 后生效 本意向书一式肆份 具有同等法律效力 其中甲方持 叁份 乙方持壹份 甲方 签章 乙方 签章 日期 年 月 日 日期 年 月 日 网上对合作建房的评价 对于合作建房的模式 有 网民表示支持 认为这将促进 房地产开发主体的多元化 促使房价回归到合理区间 也有 网民认为 合作建房在具体操作环节上存在诸多不确定性 项 目运作存在风险 成功概率不高 民间意见 很多 网民对合作建房的模式表示支持 认为这将促进房 地产开发主体的多元化 促使房价回归到合理区间 署名 茅屋书友 的博客文章认为 首先 合作建房有利于 打破房地产的垄断 允许民众集资建房 打破了由 开发商 包 建房 的垄断格局 使整个社会的房源大大增加 消费者选择 自由度加大 至少在房地产市场上起到鲶鱼效应 其次 有利 于拉动内需 最后 有利于减轻政府压力 允许民众集资建房 是充分发动社会力量参与住房建设的重要途径 必然能减轻政 府提供保障性住房的压力 因此 有必要将民间合作建房纳入 政策范围 同时加强对民间合作建房的引导和管理 让民间合 作建房沿着规范化的方向健康发展 署名 吴其伦 的博客文章认为 民间合作建房将对当前房 地产的市场产生诸多积极意义 第一 民间合作建房成功后 参与合作建房者拿到房子的价格相当于周边房价的四成甚至更 低 为中央调控提供了一个有力佐证 第二 利于民众看清 商品房暴利的真相 第三 利于部分民众以合理价位实现安居 梦 第四 减轻政府对于民众 住房保障的压力与负担 第五 利于促使 开发商抛却暴利思维 六 利于促进同区域房价下 跌 随着房价的节节攀升 房子成了众多买房者难以言说的痛 苦 近日 为了实现住房梦 江苏省邳州市首个个人合作建房 项目正式启动 200 多名网友通过网络报名 凑份子 建房 网友们作为股东 以非盈利目的参与房地产项目开发 最后收 获的商品房价格比同地段楼盘便宜 40 左右 监管制度的设立 有 网民认为 在政策层面 目前也在政策层面对合作建 房的制约因素 如拿地 办理房产证等问题 这些政策能不能 为合作建房给开一扇门 应该引起有关部门高度重视 也有 网民认为 对于合作建房的风险控制 应该引入第 三方监管结构 在项目立项 资金流向 房屋质量等方面予 以全程监控 此外 一些国家合作建房的管理经验值得借鉴 署名 碧 绿的翡翠 的博客文章表示 住房合作社形式的合作建房占德 国每年新建住宅总数的 30 住房合作社成员在根据合作社章 程缴纳了一定数量的会员费后 再根据居住房屋的面积 位置 等每月交付租金 租金低于普通住宅 会员对合作社住房享有 终生使用权 德国政府为合作社建房提供 低息贷款 税收减 免和补贴租金等扶持政策 同时也通过免税和补贴的方式鼓励 公司修建非营利性的居民住宅 有 网民认为 有必要将合作建房纳入政策范围 同时加 强对合作建房的引导和管理 确保合作建房沿着规范化 合理 化的方向发展 自助拆迁模式 除了实地的 温州模式外 网络上有一家叫 当家作主网的 网站 也在进行这和这个模式相似的 自助拆迁模式 该模 式指的是 所有的拆迁行为将由业主通过 当家作主网的开放 平台 公开讨论并汇总意见 使得大多数业主意见点集中后 由当家作主网协助业主委员会完成 自助拆迁投资的设计和推 进工作 在所有过程中 当家作主网始终倡导以拆迁业主为核心 其中涉及建还回迁部分的户型 设计 功能等 在国家政策和 规定允许的范围内业主均有权决策 真正实现拆迁业主当家作 主 未来的建房模式将向着 为民着想 为社会着想 的方向前 进 地产界的影响 有 温州房地产业资深人士表示 合作建房 的路子很难 走得通 其主要障碍是在终端环节即领取房产证走不出去 因 为按国家现行的房地产政策 每个 楼盘必须实行公开销售 这样一来 包括投资者在内人人皆有机会购买 合作建房 的房 子 因此 投资建房者最终未必能理想化确保获得房子 温州大学房地产研究所所长 教授石海均认为 合作建 房 的所有运作流程 诸如土地竞拍 规划 立项 建设 销 售等与房地产开发一样 只不过投资者从 开发商变成了多名 个人或团体 开发者从房产开发商变成代建者 其结果又是未 知数 不能保证 谁投资 谁得房 谁领证 因此 合作建房 者可以看作是房开公司的股东 即使他有可能拿到房子 也是 从公开销售渠道购到的 因此 合作建房 没有多大实质意义 还不能称作是一种模式 可把它看作是房开公司多样化的一种 探索 合作建房 对人们的心理有影响 有吸引力 但对楼市 没有多大影响 它的推广也很有限 因为其本质上是一项投资 行为 会面临很多实际的问题 决不是想干就能干成的 但可 以把它看作是推动楼市发展 推动房地产开发的一种新形式 有借鉴和积极的意义 中国社科院 工业经济研究所主任 经济学教授曹建海认 为 这是