购物中心各业态店铺交付标准

店铺交付标准店铺交付标准 购物中心建造标准购物中心建造标准 星级影院工程条件星级影院工程条件 楼层净高梁下至少 8m 楼层荷载空调机房部位 700kg m2 其他区域 400kg m2 考虑放映厅位置的调整 荷载预留不分区域 天花结构毛坯面 地面结构毛坯面 墙体影院外围护墙毛坯面 降噪隔声相邻影厅隔墙混凝土结构墙厚 20 以上 或双层 24 砖墙 10 中空充填岩棉 相邻影厅出入口应予错列设置 建筑 结构 消防级别按本建筑设计消防级别高一级别设置 高于 4 层 负荷指标 150 200W m2 计量方式磁卡表 影城全数字厅需有卫星信号地面接收系统 屋顶局部承重应能满足架设天线基座要求 天线与地线 中央放映室内除需提供安全地线外接口外 还应提供符合标准且独立的音频地线接口 电气 等电位接地影院音响需要与楼内专用的等电位点进行连接 要求接地电阻小于 4 欧 暖通新风量 最小值 30 m3 小时 人 2 空调冷负荷 300W m2 风系统影厅及大堂采用全空气系统 办公用房 放映机房采用风机盘管 供暖采用空调供暖 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN50 排水管径 DN150 给排水 计量方式水表计量 购物中心建造标准购物中心建造标准 大型超市工程条件大型超市工程条件 楼层净高营业区净高 3 6m 楼层荷载卸货区及仓库 1000Kg m2 水产及生鲜 800Kg m2 外租区域 400Kg m2 其他区域 700Kg m2 天花结构毛坯面 地面铺设浅色工业超市专用砖 墙体白色乳胶漆 坡梯卖场多于一层的每层须配置两部自动扶梯 不超过 12 度的 建筑 结构 货梯和卸货区设置两部 3 吨以上的货梯 地面一层不少于 500 m2的专用卸货区 负荷指标 200 250W m2 电气 计量方式磁卡表 暖通风系统超市独立空调系统 根据商户条件自行设计 3 新风量 最小值 20 m3 小时 人 空调冷负荷 200 250W m2 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN50 排水管径 DN150 给排水 计量方式水表计量 购物中心建造标准购物中心建造标准 大型家用电器店工程条件大型家用电器店工程条件 楼层净高 3 3m 楼层荷载 400Kg m2 天花结构毛坯面 地面铺设浅色工业超市专用砖 建筑 结构 墙体白色乳胶漆 负荷指标 600W m2 电气 计量方式磁卡电表 空调风全空气系统 新风量 最小值 20 m3 小时 人 空调冷负荷 200 250W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 4 给水管径卫生间预留 DN40 排水管径卫生间预留 DN100给排水 计量方式水表计量 购物中心建造标准购物中心建造标准 运动健身 含泳池 工程条件运动健身 含泳池 工程条件 楼层净高 3 3m 泳池部位结构下沉 楼层荷载泳池部位荷载 3000Kg m2 其他区域 400Kg m2 天花结构毛坯面 地面结构毛坯面 墙体外围护墙毛坯面 建筑 结构 防水墙根 楼板防水整体防护 负荷指标 300W m2 电气 计量方式磁卡电表 空调风大空间采用全空气系统 小空间采用风机盘管 新风量 最小值 20 m3 小时 人 空调冷负荷 200 250W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN50 给排水 排水管径 DN150 5 计量方式水表计量 购物中心建造标准购物中心建造标准 大型电玩工程条件大型电玩工程条件 楼层净高 3 3m 楼层荷载 400Kg m2 天花结构毛坯面 地面结构毛坯面 建筑 结构 墙体外围护墙毛坯面 负荷指标 350W m2 电气 计量方式磁卡表 空调风全空气系统 新风量 最小值 20 m3 小时 人 空调冷负荷 200 250W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN32 排水管径 DN100 给排水 计量方式水表计量 购物中心建造标准购物中心建造标准 大型中餐工程条件大型中餐工程条件 6 楼层净高 3 3m 楼层荷载 400Kg m2 天花结构毛坯面 地面结构毛坯面 建筑 结构 墙体结构毛坯面 负荷指标 300 400W m2 电气 计量方式磁卡表 空调风商户自行确定技术条件 新风量 最小值 25 m3 小时 人 空调冷负荷 350W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN40 排水管径 DN150 给排水 计量方式水表计量 燃气管径 DN100 燃气 燃气用量150 m3 小时 购物中心建造标准购物中心建造标准 大型西餐工程条件大型西餐工程条件 建筑 结构楼层净高 3 3m 7 楼层荷载 400Kg m2 天花结构毛坯面 地面结构毛坯面 墙体结构毛坯面 负荷指标 300 400W m2 电气 计量方式磁卡表 空调风商户自行确定技术条件 新风量 最小值 25 m3 小时 人 空调冷负荷 250 300W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN40 排水管径 DN150 给排水 计量方式水表计量 燃气管径 DN100 燃气 燃气用量120 m3 小时 购物中心建造标准购物中心建造标准 轻餐轻餐 快餐工程条件快餐工程条件 楼层净高 3 3m 建筑 结构 楼层荷载 400Kg m2 8 天花结构毛坯面 地面结构毛坯面 墙体结构毛坯面 负荷指标 450 600W m2 电气 计量方式磁卡表 空调风商户自行确定技术条件 新风量 最小值 25 m3 小时 人 空调冷负荷 250 300W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 给水管径 DN40 排水管径 DN150 给排水 计量方式水表计量 燃气管径DN50 若不用燃气 则可不设 燃气 燃气用量20 m3 小时 若不用燃气 则可不设 购物中心建造标准购物中心建造标准 独立零售店铺工程条件独立零售店铺工程条件 楼层净高 3 3m 楼层荷载 400Kg m2 建筑 结构 天花结构毛坯面 9 地面结构毛坯面 楼地面平整度要求 10mm 墙体大玻璃墙面 大玻璃地弹簧门或透明防盗卷帘 隔墙乳胶漆饰面 负荷指标 80 100W m2 电气 计量方式磁卡电表 空调风风机盘管 数量根据店铺面积确定 新风量 最小值 18 m3 小时 人 空调冷负荷 200 250W m2 暖通 风管设备保温橡塑保温 给排水美容美发预留给水管径 DN40 排水管径 DN100 购物中心建造标准购物中心建造标准 中岛店铺工程条件中岛店铺工程条件 楼层净高 3 3m 楼层荷载 400Kg m2 天花与通道天花吊顶相同 地面玻化砖地面 建筑 结构 柱面柱面预留广告灯箱 负荷指标 80 100W m2 电气 计量方式磁卡电表 暖通空调风全空气系统 10 新风量 最小值 18 m3 小时 人 空调冷负荷 200 250W m2 风管设备保温橡塑保温 备注 商铺机电用量依据机电系统方案的设计标准尽心预留 电负荷指标不含空调 商铺交付条件明细商铺交付条件明细 项目具体 商铺面积 双方现场测量认定 外墙交付标准 无 铺间墙交付标准根据消防防火分区要求 应为防火墙 其它可以是轻钢龙骨隔断墙 内墙体 柱子表面处理结构面或现有装饰面 内楼地面 天花顶棚结构面或现有装饰面 空调使用时间由承租方根据营运时间提供给发租方 空调系统提供全空气系统 提供主风管及开口 提供足够风 机盘管及前后软连接 空调量不少于 250KW 平方米 提供空调供水系统及接驳口 11 通风系统主风管安装到商铺位置 提供排风出口 消防系统租户承租位置的消防应是验收合格并准许经营的区 域 提供相关的消防设施 报警系统 喷淋系统 应急广播系统 消防栓 应 急疏散 应急照明系统 根据租方面积要求应提供防火卷帘及疏散安全门 配电系统租户区域内应有独立的配电箱并提供独立计量设施 总用电量不少于 120KW 电话及网络系统提供外线电话 RD 箱 至少 5