二手门面房转让合同_第1页
二手门面房转让合同_第2页
二手门面房转让合同_第3页
二手门面房转让合同_第4页
二手门面房转让合同_第5页
免费预览已结束,剩余4页可下载查看

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

二手门面房转让合同二手门面房转让合同 随着商业经济的发展 二手门面房转让现象越来越频繁 你知道二手门面房转让合同怎么写吗 以下是在小编为大家整理 的二手门面房转让合同范文 感谢您的阅读 二手门面房转让合同范文二手门面房转让合同范文 1 转让方 甲方 身份证号码 接让方 乙方 身份证号码 房 东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达成以下协 议 一 丙方同意甲方将自己位于凤翼西路闯王路口路南的一 间门面房转让给乙方使用 并保证乙方在甲方租房期满后继续 租用 二 甲方原来的租期到 年 月 日止 月租 金为 元 甲方剩余租期为 月 剩余租金 元 该租金由乙方付给甲方 丙方予以确认 三 乙方一次性向甲方付转让费 包括房租 元和其他装修 装饰等全部费用 门面转让给乙方 甲方在收到转让费后向乙 方腾让门面并交付钥匙 转让后门面内外现有的装修 装饰全 部归乙方所有 转让前甲方所有与该门面房有关的债权债务乙方 概不负责 四 乙方在接收该门面后 有权根据经营需要 在保证房 屋安全使用的情况下进行装修 五 租赁合同到期后 在同等房租的条件下 丙方门面要 优先由乙方租用 如遇特殊情况丙方门面房不再对外出租 要 提前 2 个月告知乙方 六 乙方在租期内如遇特殊情况不能继续经营 丙方要允 许乙方转让门面房给第三人 七 乙方要按时缴纳房租 不损坏房屋主体结构 八 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 年 日 月 二手门面房转让合同范文二手门面房转让合同范文 2 甲方 出售方 身份证号码 乙方 预购方 身份证号码 甲 乙双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一 致 就乙方向甲方预订二手房事宜 订立本合同 第一条 甲方转让的二手房位于 以下简称该二手房 甲方已取得该二手房的二手房所有权证 编号 该二手房建 筑面积为 产权人 房地产用途为 第二条 该二手房产权现状为 甲方对该二手房享有完 全处分权 该二手房若存在租约 甲方须于二手房交付乙方使 用前解除原租赁合同 乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承 担任何责任 第三条 该二手房转让总价格为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 小写 元 第四条 甲 乙双方一致同意签订本合同时 由乙方向甲方 支付 元人民币的定金 作为甲 乙双方当事人订立该房屋 买卖合同的担保 签订房屋买卖合同后 乙方支付的定金转为 房价款 甲方在收取定金后 应当向乙方开具收款凭证 并注 明收款时间 乙方逾期未支付认购定金的 甲方有权解除本合 同 并有权将该二手房另行出卖给第三方 第五条 甲 乙双方约定 该二手房转让预订期为 天 甲方应当在预订期内与乙方签定 房屋买卖合同 并于 年 月 日将该房产交付给乙方 第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前 按下列 第 种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 小写 元 1 一次性支付 乙方在签定 房屋买卖合同 时将上述房 款支付到甲方指定银行帐户 2 按揭支付 乙方在签定 房屋买卖合同 时将购房首期 款项支付到甲方指定银行帐户 与甲方 或者第三方机构 共同办 理房屋按揭手续 并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付 到甲方指定银行帐户 第七条 有下列情形的 乙方拒绝签订房屋买卖合同的 甲 方应全额返还乙方已支付的定金 甲乙双方在签订房屋买卖合 同时 因面积误差处理 房屋交付 房屋质量 违约责任 争 议解决方式等条款 存在分歧 不能协商一致的 第八条 有下列情形的 甲方应双倍返还已收取的定金给乙 方 1 甲方房屋产权信息虚假 或者甲方未告知乙方在签订本 合同前该房屋已存在的出租 查封 共有权人不同意出售等事 实的 乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的 2 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止 将该商品房另行出卖给第三方的 第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内 除本合同第 七条 第八条约定的情形外 甲方拒绝签订 房屋买卖合同 的 应双倍返还已收取的定金给乙方 乙方拒绝签订房屋买卖合 同的 无权要求甲方返还已收取的定金 第十条 甲 乙双方应在 房屋买卖合同 签定后 日 内 共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续 该 房地产证由乙方领取 甲方逾期不予协助办理的 乙方有权要 求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提 出之日止按每日 的比例支付违约金 第十一条 该二手房所附着的户口 甲方承诺在收到二手房 转让总价之日起 日内迁出 逾期则以该二手房总价为基 数按每日 的比例向乙方支付违约金 第十二条 按照相关法律规定 该二手房交易产生税费共有 1 营业税 2 城市建设维护税 3 教育费附加 4 印花税 5 个人所得税 6 土地增值税 7 房 经甲 乙双方协商 其中 项由甲方承 担 项由乙方承担 第十三条 乙方逾期付款的违约责任 乙方逾期支付除定 金外剩余房款的 因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外 甲 方有权要求乙方按下列第 种方式承担违约责任 1 要求乙方以未付款项为基数 按每日 的比例向甲 方支付违约金 合同继续履行 2 有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价 的违 约金 第十四条 甲方逾期交房的违约责任 在乙方已付清全部 房款的情况下 甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付 给乙方的 自约定交付日期起至实际交付日止 甲方以该二手 房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金 合同继续 履行 第十五条 因不可抗力不能履行合同的 根据不可抗力的影 响 部分或全部免除责任 但法律另有规定的除外 因不可抗 力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方 并自不 可抗力结束之日起 日内向另一方提供证明 第十六条 本协议一式两份 甲乙双方各持一份 双方签字 生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 二手门面房转让合同范文二手门面房转让合同范文 3 甲方 转让方 身份证号码 电话 乙方 受让方 身份证号码 电话 甲乙双方根据 合同法 和有关法规 规定 按照自愿 平等 协商一致的原则 签订本合同 第一条 甲方同意将位于 的店面房屋 间 总面积约 平方 米 转让给乙方使用 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务 第二条 合同金额 合同金额包括一次性转让费 乙方向甲方支付转让金额合 计 上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装 修费用 已付房租 合同签订之日 乙方一次性付清所有款项 第三条 权利和义务 甲方已将该店面的有关情况告之乙方 合同订立后 甲方 将店面正式移交 且甲方必须在 20 xx 年 5 月 23 日之前清除掉 房屋内所有物品 店面手续必须全部移交乙方 甲方必须保证 在 年 月 日将房屋承租权转至乙方 如不能及时办理转让手续 甲方承担违约责任 该店面房屋 20 xx 年 5 月 20 日以前租用期内发生的债权债 务全部由甲方负责清偿 与乙方无关 20 xx 年 5 月 21 日接手后 乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿 与甲 方无关 甲方与房东的租赁合同到 该店面房屋承租权转让后 店 面房屋交给乙方使用 乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租 赁合同中所规定的条款 乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳 租金 并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他 各项费用 在该协议生效后 乙方所产生的一切费用和经营所 产生的事宜均与甲方无关 第四条 房屋保养和店面装修

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论