市场调查表酒店02

市场调查表一 酒店 外部信息 编号 调查时间 年 月 日 调查员 数据来源 填写人 项目名称项目地址 宗地编号使用年限从 年 月 日至 年 月 日 土地情况 土地用途土地来源 所属片区片区特色 周边环境 四至 配图 生活配套 教育配套 文化配套 休闲配套 餐饮配套 医疗配套 配套情况 娱乐配套 公交 道路 地铁 交通情况 轻轨 噪音情况 产业情况 人口情况 周边现状 竞争情况 环境规划 配套规划 交通规划 噪音情况 产业规划 人口规划 未来规划 竞争情况 政策法规 重点调查类型 调查面积 现开房率 现收费水平 旺季 淡季 历史收费价格 历史入住率 畅销房型分析 区域酒店 相关信息 滞销房型分析 周边土地 市场情况 外部信息 综合点评 注 1 如文字较多表单内空白不够 可在空格内注明详细内容备注何处 注 2 如附有相关现场图片的 在空格内相应位置注明图片所在位置 市场调查表二 酒店 基本信息表 编号 调查时间 年 月 日 调查员 数据来源 填写人 项目名称售楼处电话物业管理电话 项目地址酒店类别注 1 所属片区物业级别注 2 总占地面积总容积率总建筑面积其中住宅商业配套期数及开 发进度 如是分期项 目总体指标 以下为分期项目资料 占地面积发展商 建筑面积规划设计单位 容积率景观设计单位 绿化率建筑承建商 覆盖率物业管理单位 单层客房数酒店管理单位 总客房数代理单位 楼高广告公司 层数标准层高大堂层高车位数地上地下 标准层面积大堂面积其他公共部分面积 物业管理收费标准服务特色 动工日期年月日封顶日期入伙日期 工程进度 项目现状 组团布局 建筑造型风格 景观设计 规划特色 配图 交通组织 楼层功能分布配图 结构 外墙 内墙 大堂 门窗 建材及装修 配图 客房注 3 电梯 停车库 卫生间 供电供水 空调采暖 消防通讯 智能化设备 配套设施 其他 项目点评 注 1 酒店类 度假酒店 80 商务酒店 81 产权式酒店 82 机场酒店 83 经济型连锁酒店 84 青年旅馆 85 等 注 2 超五星 五星 四星 三星等 注 3 各种类型客房的装修标准 市场调查表三 酒店 户型与销售信息 编号 调查时间 年 月 日 调查员 数据来源 填写人 项目名称售楼处电话 项目现状 出租情况出租比例出租套数 客房总数床位数 整体入住率 标准双人间 高级双人间 单人间 豪华套房 商务套房 收 费 标 准 总统套房 面 积 折 扣 客 房 配 比 开 房 率 经营目标 信息 其他优惠方式 销售情况销售比例销售套数 均价楼层价差 最高价朝向价差 起价可售套数 销售率销售期 销售信息 优惠方式 旺销滞销户型及分析 销售点评 旺销滞销户型及分析 车位收费最高 最低 平均 1 一次性付款 2 银行按揭 3 建筑分期 4 其他 按揭银行订金金额 按揭利率按揭成数按揭年限 付款方式 优惠一次性优惠按揭优惠 入住客户 调查 客户调查 购买客户 调查 房型点评 最优房型最差房型评价 注 1 如文字较多表单内空白不够 可在空格内注明详细内容备注何处 注 2 如附有相关现场图片的 在空格内相应位置注明图片所在位置 市场调查表四 酒店 营销推广信息 编号 调查时间 年 月 日 调查员 数据来源 填写人 项目名称售楼处电话现销售阶段 营销推广周期入市时间销售时间对外运营时间 销售方式1 纯内销 2 纯外销 3 内外销均有 4 客户转借 5 上门服务台 6 其他 最优势 最劣势 借势点 项目核心 价值 威胁点 目标客户定位 客户比例 产品定位 产品特色 形象定位 广告主题语配图 广告媒体组合 广告诉求重点 广告发布频率 解筹价开盘价 开盘后均价尾盘均价价格策略 文字描述 内部认购期优惠 预售开盘期优惠 促销期间优惠 认购解筹开盘 公关活动 营销策略 其他重大阶段 公共活动 咨询处 临时咨询处 看楼通道 现场包装 特色 配图 样板房 装修风格 档次 营销推广 点评 注 1 如文字较多表单内空白不够 可在空格内注明详细内容备注何处 注 2 如附有相关现场图片的 在空格内相应位置注明图片所在位置 市场调查表五 酒店 运营信息 编号 调查时间 年 月 日 调查员 数据来源 填写人 项目名称项目地址 所属片区片区特色 交楼时间入住率 周边环境 四至 配图 生活配套 教育配套 文化配套 休闲配套 餐饮配套 医疗配套 配套情况 娱乐配套 公交 道路 地铁 交通情况 轻轨 噪音情况 产业情况 人口情况 周边现状 竞争情况 餐饮配套使用情况 商务配套使用情况 商