小额贷款公司策划

小额贷款公司策划 一 公司注册一 公司注册 在工商行政管理机关登记有限公司类企业的名称主要 有民间借贷代理公司 资产经营管理公司 民间抵押贷款 中介公司 投资管理公司 投资咨询公司 投资担保公司 等 其登记的经营范围大致有以下几种 一种是以咨询类业务进行登记的如抵押借贷咨询服务 投资理财咨询服务 房产评估咨询服务 一种是中介类的如抵押借贷中介 项目融资中介 房 地产交易中介 委托贷款监管 投资策划等 一种是资产管理服务类如名称为 某某资产管理服务 公司 经营范围为买卖借款合同担保等 主要的经营方式有 主要的经营方式有 1 直接撮合型 撮合借贷双方成交 收取服务费 由 中介机构介绍借贷双方会面 共同磋商借贷数额 利率 借期 担保形式等 促使双方签订借款合同 进行公证并 履行 中介机构以借款数额为基数从借款人处收取报酬 此类中介行为较为规范 2 提供见证型 中介机构促使双方成交并作为借款合 同的见证人签章 由于借贷双方并不相识 中介机构在撮 合过程中承诺承担担保责任 但在在借贷双方达成的借款 合同上作为见证人签字盖章 一旦发生纠纷 见证人并不 承担任何责任 3 提供担保型 中介机构直接以本公司名义为借款人 提供保证担保 当借款人不按期还款时 放款人可以要求 中介机构承担保证责任 这类经营方式对于非以提供担保 为业的中介机构而言 承担的风险很大 出现的不多 4 受托放款型 放款人将款项存于中介机构 委托中 介机构寻找合适的借款人并对外放款 中介机构如果发现 合适借款人即通知放款人前往订立合同 这种经营方式一 般发生于关系相熟 相互较为信任放款人与中介机构之间 有的中介机构为吸引大额放款者 为其提供了有保障的承 诺 如果放款人欲提前收回借款 可以由中介机构先行支 付借款本息 放款人将债权转让给中介机构 如果借款人 不按期还款 由中介机构先行付款后向借款人追偿 5 收款放贷型 中介机构与放款人之间订立借款合同 中介机构支付一定的利息从放款人处收取款项后对外放贷 在此类模式中 借款人与放款人之间没有联络 放款人将 款项交与中介机构 从中介机构获取利息 中介机构选择 并确定借款人 从中获取利息差额 二 贷款项目二 贷款项目 1 1 房产抵押贷款 房产抵押贷款 业务描述 1 提供房产抵押贷款业务 2 借款人以自有的房产作为抵押 3 放款快速 3 天内放款 业务要求 借款对象 拥有东营地区的房产 无银行贷款的房产 权 利人及其配偶须全部到场 不需过户 只做抵押 借款金额 100 万以下 贷款额度为房屋评估价的 50 借款时间 借款期限半年以内 半年不够可再续签 借款流程 申请房产抵押贷款 评估 实地看房 视情况而 定 公证处公证 视情况而定 房产交易中心做他项权证 放款 提供资料 1 房产证原件 2 身份证原件 产权人及其配偶 3 户口簿原件 产权人及其配偶 4 婚姻证明原件 未婚证明 结婚证或离婚证原件 2 2 汽车抵押贷款 汽车抵押贷款 业务描述 1 提供民间短借汽车抵押贷款业务 2 借款人以自由的汽车作为抵押 3 放款快速 3 天内放款 业务要求 借款对象 拥有产权车辆 无银行贷款的车辆 证件齐全 车辆户藉为东营牌照 不需过户 借款金额 根据车辆评估价 50 放款 借款时间 借款期限半年以内 半年不够可再续签 借款流程 申请短期汽车抵押贷款 评估 放款 车辆由我 们保管 提供资料 1 机动车辆登记证 行驶证 2 产权人身份证 户口簿原件 3 婚姻证明原件 未婚证明 结婚证或离婚证原件 4 购车发票 保险单 5 有银行贷款的车辆需提供借款合同和银行还款清单 3 民间个人无抵押贷款 业务描述 1 提供民间个人无抵押贷款业务 2 借款人以个人信誉为担保 需有第三方作为保人 3 放款快速 3 天内放款 业务要求 借款对象 在东营有房产 稳定工作 税后月收入在 2000 以上 征信无不良记录 借款金额 1 万以上 10 万以下 借款时间 借款期限半年以内 半年不够可再续签 借款流程 申请民间个人无抵押贷款 提供资料 审核 放款 提供资料 1 房产证原件 2 身份证原件 产权人及其配偶 3 户口簿原件 产权人及其配偶 4 婚姻证明原件 未婚证明 结婚证或离婚证原件 5 劳动合同 事业单位公务员凭工作证明 6 三个月银行工资账单 三 注意事项三 注意事项 1 借款人的信誉 人品和其偿还能力同样重要 作为 出借人 不但要看借款人的固定资产 经济收入等情况 还要看对方平时为人怎样 信誉如何 如果借款人有过赖 账的行为 就要坚决拒绝 切莫贪图利益而盲目出借 要 知道当今有钱不还的 老赖 是很多的 这方面出借人一 定要练就火眼金睛 2 作为出借人应当严格依法收取利息 合同法 第 二百一十一条规定 自然人之间的借款合同约定支付利息 的 借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定 最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见 规定 民 间借贷的利率可适当高于银行利率 但最高不得超过同期 银行贷款利率的 4 倍 此外 利息不得计入本金计算复利 也就是通常所说的 利滚利 都是法律所不容的 而且超 出部分的利息和复利是不受法律保护的 3 要注意借贷纠纷的诉讼时效 民法通则 第一百 三十五条规定 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效 为 2 年 也就是说 借贷到期 出借人要及时催收 如借 款人逾期不还 从借款到期之日的次日起两年内 出借人 可以向人民法院提起诉讼 为了防止超过诉讼时效 出借 人可以在时效届满前 让借款人出具还款计划 这样可以 造成诉讼时效的中断 可以从新的协议订立之日重新计算 诉讼时效 四 资本金来源四 资本金来源 1 股东资本 2 借款 借款利息为年息 10 12 五 公司运作基本条件五 公司运作基本条件 1 办公地点 2 必要的办公用品 办公桌椅 电脑 打印机 文件 柜 监控设施 3 人员 财务人员 1 名 贷前调查及催款 1 名 文秘 1 名 负责合同文本 档案 记录 公司运作需要第三方 会计师事务所 律师事务所 按件或按月付费 六 贷出利息六 贷出利息 2011 年 7 月 7 日起 央行上调贷款基准年利率 一 短期贷款 六个月以内 含六个月 6 10 六个月至一年 含一年 6 56 二 中长期贷款 一至三年 含三年 6 65 三至五年 含五年 6 90 五年以上 7 05 2011 年 7 月 7 日起 民间借贷合法最高利率 四倍 一 短期贷款 六个月以内 含六个月 年 24 40 月利率 2 03 月息 2 03 分 六个月至一年 含一年 年 26 24 月利率 2 18 月息 2 18 分 二 中长期贷款 一至三年 含三年 年 26 60 月利率 2 21 月息 2 21 分 三至五年 含五年 年 27 60 月利率 2 30 月息 2 30 分 五年以上 年 28 20 月利率 2 35 月息 2 35 分 民间借贷超过四倍利率的利息不受法律保护 市场利率调研 1 房产抵押借款 以投资公司或担保公司为名目运作的公司 针对个人 的房产抵押 月息 4 5 分 具体视房产情况 其中 在银 行有按揭款未付清的房产做剩余价值抵押 成交在 6 10 分 或更高 2 短期资金调头寸 公