对监理单位项目管理的制度

关于对监理单位项目管理的相关规定关于对监理单位项目管理的相关规定 1 总监的注册资格证书必须在中标后十日内交天山公 司 以下简称本公司 工程部保管 直至工程通过竣工验 收 其他进驻施工现场的监理人员也必须持证上岗 没有 证件的监理人员 不得参与本公司项目的监理工作 监理 单位应根据监理人员的专业特长 明确监理分工与职责 并报本公司备案 2 总监不得同时兼任其他项目的总监 否则公司有权 终止合同 3 派驻现场的总监及其他监理人员 统称监理人员 下同 工程师应与投标文件一致 未经本公司同意 不得 随意变更 监理单位必须调换监理人员时 须事先经本公 司同意 否则 每随意变更一名监理人员 须向本公司支 付监理酬金 10 的违约金 直至终止合同 4 本公司对监理人员实施施工现场考勤制度 考勤工 作由公司工程部具体实施 每周驻现场时间不少于 6 天 每天不少于 8 小时 因事 因病不能到现场工作 必须以 书面形式履行请假手续 监理人员因事 因病不能到现场工作 一次请假 1 天 含 1 天以内 由公司业主代表批准 请假 2 天 含 1 天 以上 须业主代表同意 并征得公司工程部经理批准 超 过 3 天或累计每月超过 4 天 含 4 天 须报公司经理室批 准 公司业主代表每月将项目部考勤统计后报公司领导备 案 危险性较大的分部分项工程或其他对工程质量 安全 影响较大的工序 工艺实施时 总监不得请假 公司将定期和不定期进行考核检查 发现监理人员未 经同意擅自离开监理岗位 监理单位必须支付给本公司 1000 元 次的违约金 公司派驻现场的业主代表没有及时发 现制止的 承担管理失察责任 按照公司考核办法予以处 罚 5 公司在同一工程中多次发现类似质量 安全等方面 问题 根据合同条款对本工程负责的监理人员予以处罚 并责令写出书面检查及下一步保证措施 因重大质量 安全问题被有关部门处罚或通报批评的 按照有关规定从重处罚 对本公司造成经济 名誉等损害 的 追究赔偿责任 6 监理人员要自觉维护企业形象 加强廉洁自律 不 准接受施工方宴请 不得对施工单位卡 拿 要 压 如 有违反 一经发现 承担赔偿责任 根据损失大小 从监 理费中直接扣除 严重者追究法律责任 7 监理单位应当选派能够胜任本公司项目的总监 组 建监理部 总监不能胜任职务的 本公司有权要求监理人 更换总监 且只能更换一次 所换监理的资质及业绩条件 必须等同于原总监 否则终止合同 监理人必须支付给公 司违约金 5 万元 监理酬金按 50 计算 8 监理人在监理过程中应严格遵循监理职业道德 被 发现下列任一情况 公司有权向监理人提出调换监理人员 的要求 且发生一次 由监理人向公司支付监理酬金 20 的 违约金 直至终止本合同 1 监理人员资历和能力不足以胜任所担负的职责 2 驻现场监理人员不履行或履行职责不力 3 监理人员的行为有损于监理工作应坚持的科学性 和廉洁性 4 监理人员和施工单位存在合伙经营关系 5 接受施工单位请吃或娱乐活动 6 向施工单位介绍施工作业人员 7 向施工单位介绍材料供应商等 监理人与施工单位存在合伙经营的 终止合同 并支 付给本公司违约金 5 万元 9 严格执行监理合同 现场监理人员必须尽心尽责 旁站人员必须跟班检查 配合工程实施作业进行全过程跟 踪监理 发现施工中安全 质量等问题及时指出 并监督 其完成整改 遇有夜间施工 须安排夜间值班 24 小时有 人值守 否则监理人必须支付给本公司 500 元 次的违约金 10 监理人无权变更设计图纸 11 监理人在工程监理过程中 对监理人员的安全负 责 监理人应为监理人员办理工伤保险或意外伤害险 监 理人员在工作期间发生伤害 由监理人负责 12 监理资料 1 监理资料是监理人在项目实施过程中直接形成的 监理人必须全面 真实做好各种原始记录的保存工作 2 监理人在监理过程中须加强对施工单位工程资料 的管理 既要指导 又要督促其及时收集和整理 做到及 时完整 3 现场监理人员应设专人收集监理资料 建立台账 制度 确保资料完整 符合规范化和行业要求 4 工程竣工后应及时将监理资料整理归档 5 工程竣工资料验收时 监理资料也作为验收内容 之一 6 监理人的监理资料必须满足档案规范的要求 在 竣工验收一周内将备案审核通过的监理资料交建设单位一 份 13 所有监理人员应支付给本公司的违约金 本公司 有权从监理人的监理费中直接扣除 14 若在监理期内因监理人员未履行监理职责 而引 起质量 安全事故的 视情节严重程度 扣减监理费的 5 50 情节特别严重的 扣减全部监理费用 15 工程质量保修期内 监理人应对所监理的工程质 量实行回访制度 并对发现的问题书面告知本公司 因施 工单位的原因引起的工程质量问题 应书面指令要求施工 单位处理至符合要求为止 16 工程建设期间 监理人出现以下情形之一的 将 监理单位个人或监理企业列入不诚信单位名录 在一定时 间内不得参与本公司今后项目的投标 1 由于监理单位管理不到位 出现重大质量 安全 事故的 2 由于监理单位把关不严 造成重大经济损失的 3