金龙现代广场写字楼海报折页创意发想

1 金龙 现代广场写字楼海报 楼书创意发想 竹生馆 企划部 2010 9 14 序言 金龙 现代广场 D 栋作为安溪唯一甲级写字楼 具有重要的里程碑式的意义 但 是 这需要更长的时间来证明 在初期推出市场 从广告角度看 需要进行更 多城市写字楼发展的类比 项目具体卖点的呈现 国际商务氛围的展现 现代 化办公环境的形象塑造 品质与档次的凸显 等等 围绕金龙 现代广场写字楼的几大核心卖点 通过不同的创意角度 先进行发散 性的思维 激荡出更多的灵感 最终结合实际的需求与市场的接受度 呈现出 来 核心卖点整理如下 卖点一 地段 核心地段 行政 商贸 文化中心 交通便利 周边配套齐全 卖点二 景观 无敌景观 滨河第一排 蓝溪水景 群山 公园 城市建筑景观一览无遗 独 享浩瀚视觉资源 卖点三 优质产品 外立面玻璃幕墙设计更具现代感 建筑造型独具匠心 商务感十足 气派大方 三段式产品满足不同客户所需 顶层政务办公 中间层大企业办公区 低楼层 中小企业 SOHO 空间 身份识别性强 卖点四 高端配套 纵享甲级写字楼高端配套 OA CA FA SA BA 商务配套 星级酒店品质精装大堂 公共区域贴心设计 大小型会议多功 能厅 商务用餐 休闲 会所 运动健身 设备硬件 通力高度电梯 楼宇自控系统 安防系统 通讯系统 网络系 统 优质无线网络资源 物业服务 人性化 个性化管理与服务 海晟公司前置介入专属打造 卖点五 附加价值 2 项目经过长时间经营 已有较高知名度与美誉度 辨识度高 便于企业主树立 自身形象以及便于客户登门 充分为未来入驻企业品牌加值 投资前景可观 海报创意发想 第一部分 版式 开本创意 方案一 充满惊喜的版本 正面背面 工艺名称 1手撕线 特征通过有趣的开启方式增神秘色彩 提高阅读的趣味性 注意点手撕线要干脆利落 纸张需要强度和韧度 应在批量生产前多 做实验 材料要求高挺度 高韧度 适合于特殊工艺与表面整饰加工 纸张建议125g 雅莲纸 原产地 英国 工艺名称 2平切 特征按照设计图形要求模切文字或图形外观效果 说明较为常见的模切类型 通常不会有非常严格的对位要求 可用封套的形式将海报或简易折页包装于内 形成打开有惊喜的效果 3 封面做手撕效果 寓意开启 创造 与本写字楼之于安溪具有创世纪的意义相 合 封底做模切 可局部看到内部画面 同时内外画面形成呼应 4 文案与相关细节方向 一 封套 封套正面 手撕线处 文案 从从此此 开开 启启安安溪溪写写字字楼楼时时代代 每个城市都有属于自己的商务地标群 而安溪 唯有一个 金龙 现代广场 D 栋 LOGO 河滨北 99 号 甲级写字楼 说明 主标题一语双关 开始 一个时代 与 开启 手撕线 小文案点名本案唯一性 稀缺价值 建议使用类似金龙 现代广场 D 栋字样 以具 有独立识别性 假设项目门牌号为 99 使用如上广告语 凸显地段与高端写字楼地位 封套背面 建筑外观造型平切 文案 电话号码 开发商 合作商等套标 说明 平切部分看到内部为建筑效果图 封套色彩建议 黑色或银色 展现写字楼高雅 商务感 二 内页 打开方式建议 拉页 3 折 6p 侧边胶状 整体效果示意图如下 封套 正面 撕开撕条后打开 1 左右为撕条翻开面 封 套 背 面 1 封 套 背 面 2 内页 1 5 打开 2 打开 3 内页 6 印制写字楼效果图 侧边粘于封套中间页面之左侧边 内页 1 文案 值值得得私私藏藏的的甲甲级级双双景景写写字字楼楼 领创现代的甲级配套 无敌景致 商务政务双响齐奏 写字楼不断见证着城市飞速发展的脚步 香港的中环 CBD 华尔街 上海的黄浦江外滩 金融街 厦门的筼筜湖滨北商务政务中心 安溪河滨北路 金龙 现代广场 D 栋 见证这座城市中央商务区的崛起 内页 2 文案 外在环境核心卖点 地段价值 景观优势 河河滨滨北北路路9 99 9号号 仅仅此此一一栋栋 安溪城市核心区 尽揽蓝溪胜景 紧邻龙津公园 封 套 背 面 1 内页 2内页 3内页 1 内页 4内页 5封 套 背 面 2 6 地段 地段 还是地段 香港财富超人李嘉诚最经典的投资理念 一直以来被奉为金科玉律 有的门牌号就说明了一切 河滨北路之于安溪意味着什么 大家都知道 无论是内外交通的畅通性 区域公交的 便利性 地点的高识别性 都已经是一种事实 金龙 现代广场 安溪核心地段生长出 的这栋独具魅力的建筑 即将颠覆安溪人所习惯的商务模式 一个新的时代悄然开启 有的景致只有少数人看到 高处不胜寒 或许是吧 高处景致的赏心悦目却是不容置疑的 站在金龙 现代广场眺 望远处的群山 俯瞰蓝溪旖旎风光 龙津公园映入满眼绿意 办公之余 唯有这滨 河第一排能饱览这丰富的视觉盛宴 此刻 谁还会说 高处不胜寒 呢 有的建筑仅此一栋 有时候机会来了 我们没有察觉 事后方叹息不已 地标之所以能称之为地标 并不 是自我标榜 而是因为它的独特 它的唯一性 它带来的非凡意义 安溪第一座甲级 写字楼 它绝对不仅仅是写字楼这么简单 更是一种新的身份 品牌 门牌的象征 它将重新定义一座城市的商务形态 从无到有 总是备受瞩目 第一个吃螃蟹的人 不止获得了 勇敢 这个美誉 更尝到了前所未有的鲜美 更领 略了 成功 的滋味 更独占了先人一步的优势 金龙 现代广场之于安溪 亦是从无 到有 多数人是观众 少数人将受益 瞩目还是被瞩目 一届之隔 内页 3 文案 内在品质核心卖点 国国际际化化与与本本土土化化 都都需需要要对对接接现现代代化化 安溪商务地标 甲级写字楼标准大公开 政务 VS 商务 形象更上一层楼 经济飞速发展的时代 企业品牌塑造是当务之急 金龙 现代广场 23 28 楼层为人大 政协办公区域 入驻之政务单位有效地提升了写字楼整体的品质形象 奠定了金龙 现 代广场商务地标的核心地位 对于入驻本写字楼的企业来说 借由金龙 现代广场写字 楼之品牌形象 将为企业的品牌添光增彩 接轨大城市现代商务办公新形象 7 形象 VS 服务 品质更具人性魅力 写字楼对企业成功的影响力不可小觑 金龙 现代广场简洁气派的外立面 采用蓝色玻 璃幕墙设计 建筑极具现代感 中空 LOW E 玻璃 请核实玻璃的卖点 现文案先 暂拟 材料的使用 在隔热 低辐射率 防紫外线照射等节能方面具有出色表现 在 物业服务方面 礼聘专业公司厦门海晟 其拥有厦门众多写字楼物业服务经验 现已 提前介入前期设计 空间服务功能等相关工作 将全面提升本写字楼的软性功能与服 务 物业管理中心将通过网络运行中心 NOC 和网络信息中心 NIC 结合专业的 物业管理体系 实现高效 安全 合理的管理与服务 内外配套双享 便捷方面更具优势 要真正实现商务办公的便捷 除了外部的交通优势 还需要有内部的完善的配套与服 务 金龙 现代广场 鱼与熊掌 兼得 不仅地理位置得天独厚 同时享有完善的内部 商务配套 堪称甲级写字楼佼佼者 媲美五星级酒店的大堂设计 功能齐备 同时兼 具非正式性会客 物业服务 休憩等待等功能 公共空间精装修设计 风格时尚 简 洁 美观大方 更具品质感 四部芬兰通力高速电梯 采用碟式马达 无噪音 升降 平稳 便捷高速 控制面板采用无障碍设计 更具人性化细节 2 楼商务会所 设置 简餐区 小型 中型会议室 健身场所等共享型商务配套 只须提前预约 即可使用 办公功能得以有效扩展 自动化办公体系 共享 低耗 高效 现代办公已经颠覆了传统的办公理念 更快的网络速度 无线网络的覆盖 电信高速 光效 充足的网络 电话端口 更具兼容性的各种办公平台等等 都成为了提高办公 效率的必要设施 金龙 现代广场综合打造具有高兼容性 包容性 扩展性的办公体系 让自动化办公真正为本写字楼的企业服务 通过共享 实现各个企业办公的低能耗 低消耗与高效率办公 更有消防自动化 楼宇自动化 安防自动化等综合解决方案 为打造甲级写字楼而不断优化 内页 4 5 文案 左右相连整体版面设计 图片 1 5 13F 标准层平面图 具体平方数数据请核实后提供 文 5 13 层灵动办公 50 100 平方米 自用投资均优 独立卫生间 SOHO 图片 2 14 22F 标准层平面图 具体平方数数据请核实后提供 文 14 22 层品质办公 90 200 平方米 大开间方正布局 公共卫生间 8 先先进进的的设设计计理理念念 优优越越的的空空间间规规划划 金龙 现代广场 D 栋写字楼平面图 9 方案二 充满想象力的版本 式样效果 设计说明 1 正面 可旋转面 划分出 5 大板块 2 通过旋转的方式 将各个版块内容 逐一浏览阅读 工艺名称 3模切造型 特征造型特殊 变化丰富 具有高阅读趣味 值得保存 说明2 个大小不同的同心圆模切版 平张模切 可旋转 工艺选择双面覆光膜 或双面覆亚膜 局部 UV 纸张建议太空梭 200g 或 220g 原产地 中国 规格建议外圈直径 15CM 内圈直径 13CM 切块扇形尺寸 4 1 7 CM 内侧至外侧逐渐变大 10 文案与相关细节方向 一 旋转面 正 内部面 内部折面 1 文 政政务务V VS S 商商务务 双双响响齐齐奏奏 23 28 楼层为人大 政协办公区域 入驻之政务单位有效地提升了写字楼整体的品质形象 奠 定了金龙 现代广场商务地标的核心地位 商务形象 在政务办公形象的基础上 更上一个台阶 品质魅力尽显 内部折面 2 文 地地段段V VS S 配配套套 几几近近完完美美 河滨北路核心地段优势显著 立体畅通的交通网络 银行酒店等完善配套 地点的高识别性等 内部完善的配套 媲美五星级酒店的大堂设计 美观大方的精装公共空间 芬兰通力高速电梯 2 楼商务会所兼具餐厅 会议 健身会所等商务功能 内部折面 3 文 蓝蓝溪溪V VS S 公公园园 双双重重胜胜境境 眺望远处的群山 俯瞰蓝溪旖旎风光 近观龙津公园绿意盎然 而不远处的建筑群 更让这一 内部折面 1 内部折面 2 内部折面 5 内部折面 3 内部折面 4 11 切显得如此伟岸 办公之余 唯有这滨河第一排能饱览这丰富的视觉盛宴 内部折面 4 文 形形象象V VS S 服服务务 内内外外兼兼修修 金龙 现代广场简洁气派的外立面 采用蓝色玻璃幕墙设计 建筑极具现代感 在物业服务方面 礼聘专业公司厦门海晟 其拥有厦门众多写字楼物业服务经验 现已提前介入前期设计 空间 服务功能等相关工作 将全面提升本写字楼的软性功能与服务 内部折面 5 文 自自动动化化V VS S 系系统统化化 高高效效办办公公 金龙 现代广场综合打造具有高兼容性 包容性 扩展性的办公体系 通过共享实现各个企业办 公的低能耗 低消耗与高效率办公 更有消防自动化 楼宇自动化 安防自动化等综合解决方 案 为打造甲级写字楼而不断优化 外部面 外部面与环形块 外部面文 商商务务地地标标是是如如何何炼炼成成的的 值得私藏的甲级双景写字楼 解读 5 大核心价值链 环形块文 五块与 5 卖点逐一对应 高品质商务形象核心地段配套双享一线景观旖旎 风光 商务建筑对接高端服务 高效办公接轨自动化 12 方案三 常规大海报 尺寸建议 38 52CM 纸张选择建议 如海报颜色有较多黑色则建议 太空梭 200g 单面覆光膜 质感好 如海报颜色较为常规 则建议采用普通纸 亚粉纸 200g 楼书创意发想 版式 开本创意 方案一 二合一 实用手册 形式前一部分为写字