土地证转让协议书范文8篇

土地证转让协议书范文土地证转让协议书范文 8 篇篇 土地证转让协议书范文 1 土地转让合同书 甲方 乙方 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定 甲方志愿将 自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的 34 4 亩土地及 桃树使用权经营权转让给乙方 经营所得归乙方所有 并达成 如下协议 一 转让土地界限及面积等 土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧 其中莘 庄村二组 18 4 亩 白庙村罗庄 16 亩 共计 34 4 亩 包含土地 上种植的所有桃树 水井一口及水泵管道 房屋三间 全部归 乙方使用 二 土地转让时间 20 xx 年 11 月 01 号 20 xx 年 10 月 31 号 三 转让价款及支付方式 该宗土地转让价为 每亩七年所有使用权为柒千元 共 计 乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元 其中 白庙村罗庄 16 亩付给甲方 由甲方付给农民 莘庄村 18 4 亩 由乙方付给农民 四 付款方式 在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债 务 甲方应承担债务 扣除甲方债务 后剩余金额为 乙方将剩余金额分两次付给甲方 在签字之日付 剩余 部分金额 在 20 xx 年 07 月 01 号前付清 甲乙双方分担的 债务明细单作为合同附件 五 甲乙双方责任 1 自签订合同之日起 土地使用权归乙方 甲方无权干 涉乙方对土地的使用权 2 如有白庙村罗庄 16 亩土地纠纷 由甲方全权负责解 决 与乙方无关 若造成乙方经济损失 由甲方按乙方所损失 经济总值赔偿给乙方 3 若甲方非法干预乙方使用权 擅自变更或解除合同 给乙方造成损失的 则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后 续所投入资金 10 倍赔偿 4 若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由 甲方从转让款中列支 六 其他约定事项 本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄 16 亩土地 水井 一口及水泵管道 房屋三间 在合同生效前所有电费人工费应 有甲方付清 本合同一式三份 甲方一份 乙方一份 见证方一份 七 此合同自甲 乙双方签字或盖章之日起生效 八 合同甲 乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜 由甲乙双方共同协商 达成一致意见 形成书面补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 甲 乙双方应共同遵守 甲方签字 乙方签字 身份证号码身份证号码 见证方 身份证号码 土地证转让协议书范文2 转让方 以下简称甲方 受让方 以下简称乙方 甲乙双方按照 农村土地承包法 农村土地承包经营权 流转管理办法 等有关法律法规和国家有关政策的规定 本着 依法 自愿 有偿的原则 经双方协商一致 就土地转让事宜 订立本合同 一 转让标的 1 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土 地承包经营权永久转让给乙方 2 地块四至 东齐 西齐 南齐 北齐 3 面积 二 转让期限 永久 三 转让费 共计人民币大写 四 支付方式和时间 年 月 日前一次性付清 以甲方 收据为证 五 双方约定 1 本协议自双方签字 印 之日甲方收款后即生效 2 自协议生效之日起 该地块的管理权及使用权完全归 乙方所有 甲 乙方及其家属 亲属人等不得以任何借口反悔 否则 视为违约 违约者 按该地块转让费的三倍价付给对方 3 乙方在使用该地块的过程中 如出现与该地块的争端 问题或受到外人干涉阻碍等事端 甲方应立即出面排解 直至 平息纠纷 排除障碍为止 为乙方顺利使用该地创造有利条件 若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所 造成的损失 应由甲方负责 六 争议条款 因本合同的订立 效力 履行 变更及终止等发生争议 时 甲乙双方应协商解决 协商不成的按下列第 种方式解决 1 提请村民委员会 乡 镇 人民政府 农业承包合同管 理机关调解 2 向有管辖权的人民法院提起诉讼 七 其他条款 本合同未尽事宜 可经双方协商一致签定补充协议 补 充协议与本合同具有同等效力 本合同一式三份 由甲乙双方和村委会各执一份 甲方 身份证号 住址 乙方 身份证号 住址 见证人 签约日期 年 月 日 土地证转让协议书范文3 土地使用转让协议书 甲方 转让方 电话号码 住址 乙方 受让方 电话号码 住址 根据 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 暂行条例 中华人民共和国城市房地产管理法 和国家有关 法律规定 双方本着平等 自愿 有偿的原则 签订本协议 一 甲方自愿将座落在以 二 转让面积向为东 南西北 三 土地使用证号码 四 转让价格 甲 乙双方议定土地的使用权成交价格 合计人民币 360 万 元 五 付款方式 第一次付定金元 第二次在第一栋基础搅捣完后为元 第三次在第二栋基础搅捣完后为元 第四次剩余款元 六 甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边 界址 并确保手续及费用合法 若发生与甲方有关产权债权 债务纠纷 概由甲方负责 并承担民事诉讼责任 若有纠纷甲 方必须在七天内调解 如甲方在七天内未调解 甲方负责赔偿 乙方购地款双倍的违约金 并注明违约金在一个月内给乙方 七 若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款 或甲方 不能按期向乙方交付土地 每逾期一日 由违约一方向对方给 付相当于购地价款 2 的滞纳金 八 本协议在履行中若发生争议 由甲 乙双方协商解 决 协商不成的 任何一方都可向管辖权的人民法院起诉 九 办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费 由乙方 负责 但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手 续 过户的名字由乙方确定 并且甲方负责叫原土地使用证本 人无条件到场签字 如原土地使用证本人不到场签字 一切损 失由甲方承担 十 本协议经双方签字后生效 未尽事宜 甲 乙双方 可另行议定 其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同 等效力 十一 本协议一式二份 甲乙双方各执一份 十二 双方议定的其他事项 1 2 3 甲方 签章 乙方 签章 身份证号码 身份证号码 年 月 日 土地证转让协议书范文4 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规之规 定 甲 乙双方本着平等 自愿 协商一致的原则 签订本合 同 以示共同遵守 第一条 乙方将位于 的 平方米的土地转让给甲方 乙 方不干预甲方对该土地的使用权 第二条 归属问题 该土地转让成立后 乙方必须将拥有该土地的所有权益 移交给甲方 其中包括 1 永久使用权 2 在该土地范围内建筑房屋 3 国家或集体征用土地后的赔偿款 限于政策因素 甲 方应无条件协助乙方获取该权益 4 继承 再次转让及与它人置换的权利 第三条 转让费及付款方式 该土地转让费共计 元 大写 人民币 甲方在双方 签订合同之日先付 元 大写 人民币 剩余款项在转让手 续办理好之后一次性付清 第四条 双方权益 义务 1 乙方一次性收取人民币元转让费后 不再收取任何费 用 乙方应确保拥有该土地的所有权 使用权为其所有 如果 甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有 权 使用权时 甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金 利息及由此造成的所有损失 2 本土地所有权 使用权为乙方家庭所有 转让成立后 乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权 使用权 继 承权 3 乙方有义务协助甲方办理相关手续 无偿提供办理手 续所需的证件 4 乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配 套设施 如水 电供应等 费用无需乙方支付 第五条 违约责任 甲 乙双方必须遵守合同条款 任何一方不得单方面无 故解除合同 如有违约行为 违约方赔偿由此而给对方造成的 一切经济损失 第六条 本合同未尽事宜由甲 乙双方协商解决 本合 同具有法律效力 执行中 如发生纠纷 经甲 乙双方协商不 成 可通过当地人民法院诉讼解决 第七条 土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附 件 第八条 本合同一式四份 甲 乙双方各持两份 本合 同经双方签字盖章后生效 甲方 签字 乙方 签字 年月日年月日 土地证转让协议书范文5 甲方 乙方 丙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用原 则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于 土地面积为 平方 米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件国有土 地使用证 2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地 二 转让方式 1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 并 确保该地块的容积率大于等于 绿化率不少于 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青 苗补偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费和土 地管理费 转让总价为人民币 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价 款 第一期定金 地价款的 计人民币 万元 付款时间及条件 双方签订协议书 且已办 好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付 第二期 付清余款 计人民币 万元 付款时间及条件 在乙方签订国有土地使用 权出让协议 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内 支付 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 丙方同意提供 两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保 抵押的土地使用权 面积为 平方米 详见成国用 字第 号 和成国用 字第 号 抵押担保的范围与甲方承担 的责任的范围相同 双方同意在本协议签订后 天内到当 地土管部门办理抵押登记手续 抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮助乙 方解决有关税费返还及政策协调 项目开发结束并经审计后 项目净利润率超过 的 超过部分净利润乙方同意与甲 方五五分成 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理 事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未能取得 该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 万元 甲方应在确 认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日 内支付此款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的万分 之二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过 个工 作日 视同终止履行本协议 并有权处置已付定金 3 甲方应对乙方承担连带责任 四 其他 1 在挂牌出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担的土 地契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方承担 2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相应的 补充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无效时 提请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 6 本协议一式六份 三方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 丙方 盖章 代表 年 月 日 土地证转让协议书范文6 甲方 身份证号 住址 乙方 身份证号 住址 经甲乙双方根据合同法等相关规定 公平合理 相互自 愿的前提下 双方签订以下协议 一 地块概况 该地块位于威宁县海边村安置区 集体土地证号为 威 集用 20 xx 第 X003 号 土地使用权人 耿昆 使用权面积为 300 平方米 地类 用途 住宅 该宗地四至 西至 A205 东至 A203 南至威双大道 北至广聚路 注 该宗土地是由 耿昆转让给马关志所有 现将该宗土地转让给赵正国所有 二 转让方式 1 甲方把该地块转让给乙方 土地转让总价为人民币柒 拾捌万陆仟元整 786000 00 元整 乙方将房屋转让款一 次性付给甲方 以银行打款凭条为证 2 甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷 无任何建筑物 3 甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续 和证件 4 如乙方要求过户 甲方应提供所有相关手续 过户费 用由乙方支付 如因甲方原因不能办理过户手续 甲方应退还 所有购买土地的转让款 并且赔偿乙方按转让款的总额千分之 五 每日计算 5 甲方需把原政府规划的安置协议 规划许可证 集体 使用证 身份证复印件等证件交给乙方 以便办理相关手续 6 甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜 该宗 土地转让后产权由乙方所有 三 其他事宜 1 本协议未尽事宜 须经双方协商解决 并签订相应的 补充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 2 执行过程中发生矛盾 争议 经协商无效时 提请法 院裁决 3 本协议经双方签字盖章后生效 本协议一式两份 甲 乙各执一份 甲方 签字 乙方 签字 身份证号 身份证号 证 明 人 证 明 人 年 月 日 土地证转让协议书范文7 甲方 土地方 乙方 经各方友好协商 本着平等 自愿 有偿 诚实信用原 则 就土地转让事宜达成协议如下 一 地块概况 1 该地块位于海口市 土地面积为 平方 米 折 亩 宗地四至及界址点座标详见附件 土地使用 权座落及现状 2 现该地块的用途为商住用地 属开发用地 二 转让方式 1 甲方与乙方共同出资成立 房地产开发有限公司 以下简称合作公司 甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认 缴注册资本 占 70 股权 乙方以货币出 200 万一次性出资注 册资本 占 30 股权 2 甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后 一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜 并确保该地 块的容积率大于等于 2 0 绿化率不少于 30 建筑密度不小 于 25 土地用途为商业 住宅用地 2 土地的转让价为 万元 亩 包括级差地租 市政 配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗补 偿费 空中或地下的管线 水 电 通讯等 迁移费和土地管 理费 转让总价为人民币 670 万元 3 乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价 款 第一期定金 地价款的 5 计人民币 33 5 万元 付款时 间及条件 双方签订协议书 且已办好合作公司营业执照手续 和完成货币入资 第二期 转让土地在国土局登记受理办理过 户于合作公司名下时 双方签订股份转让协议 乙方再行支付 地价款的 30 计人民币 200 万元 第三期 办结该土地的国 有土地使用证后 10 个工作日内支付地价款的 55 计人民币 368 5 万元 余下 10 的尾款待土地办理完规划许可证后十天 内付清 4 为保证前款第一期地价款的及时支付 甲方应先行办 理合作公司购买转让土地的出让协议 以确保过户等工作的实 施进度与本协议相吻合 5 该项目由乙方独立运作 盈亏自负 甲方愿意帮助乙 方解决有关开发指标 税费返还及政策协调 三 违约责任 1 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的第三方转让事宜 并承诺创造条件让乙方取得该块土地 若乙方未能取得该地块 甲方愿意双倍返还定金 计 67 万元 甲方应在确认乙方不能取 得该土块的土地使用权之日起 20 个工作日内支付此款 2 乙方未能按时支付地价款 应以每日未付部分的万分 之二点一作滞纳金支付给甲方 如未能按时付款超过 20 个工作日 视同终止履行本协议 并有权处置已付定金 3 甲方 乙方分别承担合作公司注册的相关费用 四 其他 1 在土地出让过程中 乙方仅承担应由受让方承担的土 地契税和交易费用 其他有关营业税等均由甲方另行承担 2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关手续 3 本协议未尽事宜 须经各方协商解决 并签订相应的 补充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 4 本协议在执行过程中发生矛盾 争议 经协商无效时 提请法院裁决 5 本协议经各方代表签字盖章后生效 6 本协议一式四份 双方各执两份 甲方 盖章 代表 乙方 盖章 代表 XX 年 XX 月 XX 日 土地证转让协议书范文8 转让方 以下简称甲方 姓名 身份证号 姓名 身份证号 受让方 以下简称乙方 姓名 身份证号 经双方自愿协商达成一致 甲方将自己合法拥有的国有土 地使用权转让给乙方 乙方对该处土地现状及四至界址已经确 认 双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款 以资共同遵守 第一条 转让土地的基本情况 甲方根据国家规定 已依法取得国有土地使用证书 土 地使用证书编号为 土地使用证总面积 为 540 平方米 现已 平均划分为八空 每空宽 4 25 米 前