住房委托代理合同样本

住房委托代理合同样本住房委托代理合同样本 民事法律行为的委托代理 可以用书面形式 也可以用口 头形式 法律规定用书面形式的 应当用书面形式 以下是小 编整理的住房委托代理合同 欢迎参考阅读 住房委托代理合同范文一住房委托代理合同范文一 经甲乙双方协商 自愿达成如下协议 第一条 委托代理项目 甲方将拥有产权 或处置权 的珠海 市 即 全权委托乙方代理出售 该房建筑面积 非住宅 面积 第二条 委托出售价格 人民币 元 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 并附送 a 固定装修 b 家私 c 家电 d 第三条 房款结算 甲方同意乙方以高于或低于上述委托价 格对外销售该房屋 但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结 算 第四条 甲方承诺如下事项 1 保证上述委托房屋产权清楚 无任何纠纷 否则甲方须 向乙方及承购方承担造成损失的补偿 2 同意承购方 同意打 a 一次性付款 b 按揭付款 3 同意交易税费 同意打 a 按国家规定各付 b 买方 包税 c 卖方包税 4 同意该房屋交割前结清所有的物业管理费 水电费 有 线电视收视费等使用费用 并迁出该房户口 以便承购方入户 5 若该房仍在按揭 则自行清偿所欠银行款项 第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件 指房地产权证 购房合同 房款收据或发票 并留存复印件 系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书 及受托人身份证原件及复印件 房屋内无人居住及无财物 须 提供该房屋钥匙 第六条 委托期限 自签定合同日起 个月 即至 200 年 月 日止 若乙方已在上述期限内将该房屋售出 则委托期至产 权及房屋转移到承购方完毕止 第七条 销售费用 销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳 务费 概由乙方负担 与甲方无关 第八条 产权权属变更及房款给付 第 1 种 该房未办产权证只需更名 甲方须在接到乙方通 知 电话或信息 三天内为承购方办理好房屋更名手续 乙方则在 承购方取得更名后的购房合同和房款收据 或发票 后的三天内将 房款一次性付给甲方 第 2 种 该房屋已办理房地产权证 甲方须在接到乙方通 知三天内同乙方及承购方将权属变更资料 material 交予市房地 产登 记中心 交件的当日或次日 如果承购方是一次性付款 则乙方付给甲方房款总额的 40 余款在取得承购 方房产证的 当天或次日付清 如果承购方是按揭付款 则乙方付给甲方房款 总额的 30 以银行批准贷款须 交的首期为准 余款由银行直 接划入甲方设立的帐号 第 3 种 该房屋已办理房地产权证 但仍在银行抵押 乙 方付给甲方壹万元 甲方在接到乙方通知三天内将银行所 欠款 项清偿 并取得撤消抵押登记后的房地产权证 清偿后 产权 权属变更及房款给付与 第 2 种 相同 第九条 违约责任 1 乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方 每 逾期一日 按银行同期利息支付滞纳金给甲方 超过 15 天甲 方有权收回房屋 并且乙方须按委托价格的 15 支付违约金给 甲方 2 甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知 时间内来办理产权过户更名手续 应承担相应责任 由此而导致 承购方退购 则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委 托价格的 15 的违约金给乙方 3 承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买 此房 则甲方已收保证金不予退还 第十条 房屋交割 在承购方取得房产证的当天或次日 甲 方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用 并已迁出户口 的房屋交给承购方使用 甲方与承购方另有约定的除外 第十一条 佣金 该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金 为出售价格的 2 及高于委托价部分 第十二条 委托期内 任何一方不得单方终止合同 该房屋 为乙方独家销售 甲方未经乙方同意 不得擅自与乙方介绍的 买家发生交易 不得自行或再委托 他人销售 否则 除按上述标准支付佣金外 同时应按出 售价的 15 支付违约金给乙方 并承担由此造成的经济损失 第十三条 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 签字或盖 章即生效 均具同等效力 补充条款 甲方 签章 代 理 人 合同于 年 月 日在 乙方 签章 经 办 人 订立 住房委托代理合同范文二住房委托代理合同范文二 委托方 甲方 受托方 乙方 上海百和房地产经纪有限公司 第一条 订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商 就乙方接受甲方委托出售房屋事项 达成一致 订立本委托 甲方承诺本委托期间不委托其他公司 出售 也不自行出售 第二条 委托的基本事项 1 甲方自愿将合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 支弄 号 室的房屋 以下简称该房地产 全权委托给乙方居 间出售 该房地产建筑面积 平方米 产权证号 委 托售价人民币 元整 租赁情况 抵押情况 附送设施设备有 2 委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止 3 甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并 保证该房地产权属清楚 4 甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策 协助办理相关过户手续 5 甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购 买方购买该房地产的定金 第三条 佣金支付 1 佣金数额 甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地 产成交价百分之一计算 2 支付时间 甲方佣金应在该房地产交易过户 取得收件 收据 当天一次性支付给乙方 3 若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定 收费 第四条 违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的 应按本委托中委托 售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方 1 甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出 售的该房地产未征得其他共有人同意的 2 甲方违反本委托约定或与他人私下串通 造成乙方无 法完成本委托的 3 甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式 或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的 4 甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产 第五条 补充条款 第六条 发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决 协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决 双方商定守 约方诉讼过程中发生的律师费 交通费等由此引发的费用由违 约方承担 第七条 本委托书一式两份 经双方代表签字立即生效 甲 方 乙 方 身份证号码 执 照 号 码 31010520 xx836 联 系电话 联 系 电 话 代理人 代表 代 表 年 月 日 年 月 日 住房委托代理合同范文三住房委托代理合同范文三 甲方 电话 电子邮箱 乙方 内蒙古久晖律师事务所 住所地 呼和浩特市赛罕 区大学东街巨海商厦 403 室 电话 0471 6371609 甲方根据中华人民共和国 合同法 律师法 等有关 法律的规定 聘请乙方的律师作为委托代理人 经甲乙双方协 商一致 签订本合同 第一条 委托代理事项 乙方接受甲方委托 委派律师在处理 事宜中担任甲方的委 托代理人 第二条 委托代理权限 见授权委托书 第三条 乙方的义务 l 乙方委派其他业务助理配合完成代理工作 但乙方更换代 理律师应取得甲方同意 2 乙方律师应当勤勉 尽责地完成甲方的委托代理事项 3 在涉及甲方的利益冲突时 未经甲方同意 乙方律师不 得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人 第四条 甲方的义务 1 甲方应当真实 详尽并及时地向乙方律师陈述与代理事 项有关的信息 提供与委托代理事项有关的文件及其它事实材 料 积极 主动地配合乙方律师的工作 对乙方律师提出的要 求应当明确 合理 合法 2 甲方指定 作为与乙方律师的联系人 负责转达甲方的指 示和要求 提供文件和资料等 甲方更换联系人应当书面通 知委托代理人 第五条 律师代理费及工作费用 1 甲方向乙方支付律师代理费 元整 支付方式为 2 乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的相关行政 司 法 鉴定 公证 仲裁等部门收取的费用由甲方负担 支付方 式为 3 乙方律师办理委托事务发生的差旅费 食宿费 翻译费 复印费及征得甲方同意后支出的其它费用由甲方承担 支付方 式为 第六条 合同的解除 1 在涉及甲方的对抗性案件中 未经甲方同意 乙方律师 同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人的 甲方有权解除合同依约所收代理费应予退还 2 甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范 或甲 方有捏造事实 伪造证据或者隐瞒重要情节等情形 或甲方逾 期 日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的 乙方有权解 除合同 依约所收代理费不予退还 第七条 违约责任 1 乙方律师因工作失职 失误导致甲方蒙受重大损失 乙 方应当通过所其投保的执业保险向甲方承担赔偿责任 不足部 分 由乙方赔付 2 甲方无正当理由不支付律师费或者工作费用 或者因甲 方原因终止合同 乙方有权要求甲方支付未付的代理费 未报 销的工作费用以及延期支付的利息 因此延误甲方委托事务的 乙方不承担任何责任 第八条 争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议 双方协商 解决 协商不成的 任何一方均应向呼和浩特市有管辖权的人 民法院提起诉讼 第九条 其他约定 1 乙方因履行本合同而发出或者提供的所有通知 文件 资料 均以本合同列明的地址以传真 邮寄或电子邮件方式送 达 甲方如果迁址或者变更电话 传真 电子信箱 应当书面 通知对乙方 2 通过传真方式的 在发出传真时视为送达 以邮寄方式的 挂号寄出或者投邮五日内视为送达 以电子邮件方式发送的 自 发出成功时视为送达 3 下列情形视为委托事项完成 1 人民法院或仲裁机构判 决 裁决 调解 案外和解 2 委托人作为原告或者申请人时及 撤销诉讼或者不提起诉讼 作为被告或