高端生态城市透水砖产品项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 高端生态城市透水砖产品项目立项申请报告高端生态城市透水砖产品项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人万xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9598.13平方米（折合约14.39亩），其中：净用地面积9598.13平方米（红线范围折合约14.39亩）。项目规划总建筑面积12189.63平方米，其中：规划建设主体工程8356.62平方米，计容建筑面积12189.63平方米；预计建筑工程投资942.91万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为高端生态城市透水砖产品，根据市场情况，预计年产值8202.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2683.30(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元942.91723.29186.472683.301.1工程费用万元942.91723.295354.641.1.1建筑工程费用万元942.91942.9124.31%1.1.2设备购置及安装费万元723.29723.2918.65%1.2工程建设其他费用万元1017.101017.1026.23%1.2.1无形资产万元409.84409.841.3预备费万元607.26607.261.3.1基本预备费万元251.93251.931.3.2涨价预备费万元355.33355.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元2683.302683.302、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1194.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5354.642335.324096.505354.645354.645354.641.1应收账款万元1606.39642.561285.111606.391606.391606.391.2存货万元2409.59963.841927.672409.592409.592409.591.2.1原辅材料万元722.88289.15578.30722.88722.88722.881.2.2燃料动力万元36.1414.4628.9236.1436.1436.141.2.3在产品万元1108.41443.36886.731108.411108.411108.411.2.4产成品万元542.16216.86433.73542.16542.16542.161.3现金万元1338.66535.461070.931338.661338.661338.662流动负债万元4159.811663.923327.854159.814159.814159.812.1应付账款万元4159.811663.923327.854159.814159.814159.813流动资金万元1194.83477.93955.861194.831194.831194.834铺底流动资金万元398.27159.31318.62398.27398.27398.273、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3878.13万元，其中：固定资产投资2683.30万元，占项目总投资的69.19%；流动资金1194.83万元，占项目总投资的30.81%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资942.91万元，占项目总投资的24.31%；设备购置费723.29万元，占项目总投资的18.65%；其它投资1017.10万元，占项目总投资的26.23%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2683.30+1194.83=3878.13（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3878.13144.53%144.53%100.00%2项目建设投资万元2683.30100.00%100.00%69.19%2.1工程费用万元1666.2062.10%62.10%42.96%2.1.1建筑工程费万元942.9135.14%35.14%24.31%2.1.2设备购置及安装费万元723.2926.96%26.96%18.65%2.2工程建设其他费用万元409.8415.27%15.27%10.57%2.2.1无形资产万元409.8415.27%15.27%10.57%2.3预备费万元607.2622.63%22.63%15.66%2.3.1基本预备费万元251.939.39%9.39%6.50%2.3.2涨价预备费万元355.3313.24%13.24%9.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2683.30100.00%100.00%69.19%5建设期间费用万元6流动资金万元1194.8344.53%44.53%30.81%7铺底流动资金万元398.2814.84%14.84%10.27%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.74%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率6.34%，固定资产投资强度186.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4596.754596.758356.628356.62711.051.1主要生产车间2758.052758.055013.975013.97440.851.2辅助生产车间1470.961470.962674.122674.12227.541.3其他生产车间367.74367.74484.68484.6842.662仓储工程975.27975.272491.462491.46154.182.1成品贮存243.82243.82622.87622.8738.552.2原料仓储507.14507.141295.561295.5680.172.3辅助材料仓库224.31224.31573.04573.0435.463供配电工程52.0152.0152.0152.013.623.1供配电室52.0152.0152.0152.013.624给排水工程59.8259.8259.8259.823.244.1给排水59.8259.8259.8259.823.245服务性工程617.67617.67617.67617.6738.225.1办公用房315.10315.10315.10315.1016.355.2生活服务302.57302.57302.57302.5720.896消防及环保工程174.25174.25174.25174.2512.136.1消防环保工程174.25174.25174.25174.2512.137项目总图工程26.0126.0126.0126.01-2.707.1场地及道路硬化1701.69298.14298.147.2场区围墙298.141701.691701.697.3安全保卫室26.0126.0126.0126.018绿化工程662.1323.17合计6501.7712189.6312189.63942.91（四）设备方案项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费723.29万元。五、节能与环保1、项目年用电量820494.74千瓦时，折合100.84吨标准煤。2、项目年总用水量3731.21立方米，折合0.32吨标准煤。3、“高端生态城市透水砖产品项目投资建设项目”，年用电量820494.74千瓦时，年总用水量3731.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.16吨标准煤/年。达产年综合节能量30.22吨标准煤/年，项目总节能率25.68%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“高端生态城市透水砖产品项目”主要从事高端生态城市透水砖产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性高端生态城市透水砖产品项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地