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第 1 页 共 4 页 房屋二次出租合同范本房屋二次出租合同范本 在平常生活中我们租房时不免会遇到房屋转租的 问题 有可能是我们将房屋转租给别人也或许是别人 将房屋转租给我们 不管出于那个方面我们再签转租 房合同之前一定要小心谨慎 如果一不小心就会陷入 纠纷 下面是房屋转租合同范本 合同法对转租合同还是有限制的必要性 主要体 现在 一是转租合同的期限 转租合同的期限不能超过已租赁合同的期限 以 防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出 租人收回租赁物比较困难的情况出现 二是转租合同中对标的物的使用程度 转租合同所约定的对租赁物的使用致使租赁物危 害程度不能大于原租赁合同 以避免次承租人对租赁 物的正常使用给租赁物造成的磨损大于出租人的预期 因为出租人对承租人如何使用租赁物是有预期的 并 把这样一种预期与租金的支付相联系 如果次承租人 对租赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大于原承租 人的预期 而租金却又没有增加 那就是对原出租人 第 2 页 共 4 页 不公平 转租人 承租人 第一条 基本概况 转租人经得出租人的同意 就承租的坐落 市 地号市区路 号 层 楼房 其楼上全部 平方米转租与承租人为居 住使用 第二条 转租期限 年 月 日起 至 年 月 日止 计 年 第三条 租金 1 每月租金人民币 元 每月 日以前缴 纳 2 保证金人民币 元 于转租期满交还房屋时 无息返还 第四条 使用转租物的限制 1 本转租房屋系供居住之用 2 未经甲方同意 乙方不得将转租房屋全部或一 部分转租 出借 顶让 或以其他变相方法由他人使 用转租房屋 第 3 页 共 4 页 3 乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还 不 得向甲方请求迁移费或任何费用 4 转租房屋不得供非法使用 或存放危险物品影 响公共安全 5 转租房屋有改装设施的必要 乙方取得甲方的 同意后得自行装设 但不得损害原有建筑 乙方于交 还转租房屋时并应负责回复原状 第五条 危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋 除因 天灾地变等不可抗拒的情形外 因乙方的过失致转租 房屋损毁 应负损害赔偿之责 转租房屋因自然的损 坏有修缮必要时 由甲方负责修理 第六条 违约责任 1 乙方违反约定方法使用转租房屋 或拖欠租金 达两期以上 经甲方催告限期缴纳仍不支付时 不待 转租期限届满 甲方得终止租约 2 乙方于终止租约或转租期满不交还房屋 自终 止租约或转租期满之翌日起 乙方应支付按房租 1 倍 计算违约金 第七条 其他特约事项 1 转租房屋的税费由甲方负责 乙方水电费自行 负担 第 4 页 共 4 页 2 乙方迁出时 如遗留家具杂物不搬的 视为丢 弃 可由甲方处理 3 乙方如觅有保证人 应与保证人负连带保证责 任 4 本合同转租期限未满 一方拟终止租约时 须 得对方的同意 第八条 出租人对于转租人将
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