单位房屋租赁合同常用版

第 1 页 共 8 页 单位房屋租赁合同常用版单位房屋租赁合同常用版 房屋租赁合同是不动产租赁合同 以租赁物的种 类为标准 租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产 租赁合同 房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同 属于不动产租赁合同 以下是 xx 为您提供的 仅供 参考 一 出租方 转租方 承租方 经过甲 乙 丙三方友好协商 就下列房屋的租 赁转让达成如下协议 一 房屋基本情况 甲方房屋 门面房两间 住房两层所有房间 水 电设施 院落及附属建筑物 二 房屋租赁期限 房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 三 租金 该房屋租金年租金为 元整 租赁期间 甲方不 得以任何理由任意调整租金 第 2 页 共 8 页 四 付款方式 丙方一次性支付年租金给乙方 五 交付房屋期限 甲方应于本合同签订之日起 将房屋交付给丙方 使用 六 甲方对房屋使用的承诺 甲方保证拥有房屋产权 在交易时确定该房屋没 有产权纠纷 抵押债务 遗留费用等未清事项 交易 后如有上述未清事项 由甲方承担全部责任 由此给 丙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 甲方保证丙方房屋的使用权期限为 壹 年 如因 拆迁 改建等原因影响丙方使用 甲方应退回丙方该 年所缴房租 并支付丙方损失费 20XX0 元整 七 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋 维修费用由丙方 承担 因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用 由丙方承担并赔偿损失 八 租赁期满 租赁期满后 如丙方要求继续租赁 甲方则优先 同意继续租赁 第 3 页 共 8 页 九 违约责任 租赁期间三方必须信守合同 任何一方违反本合 同的规定 按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违 约金 十 因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失 的 三方互不承担责任 十一 本合同未尽事项 由甲 乙 丙三方另行 议定 并签订补充协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 十二 本合同在履行中发生争议 由甲 乙 丙 三方协商解决 协商不成时 甲 乙 丙三方可向人 民法院起诉 十三 本合同自甲 乙 丙三方签订之日起开始 生效 壹式叁份 甲 乙 丙三方各执一份 具有同 等效力 甲方 乙方 丙方 身份证号 身份证号 身份证号 日 期 日 期 日 期 二 出租方 身份证 承租方 身份证 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第 4 页 共 8 页 第一条房屋基本情况 甲方房屋坐落于 共层 第层 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 止 第四条租金 该房屋月租金为千百元整 第五条付款方式 乙方按押一付三方式支付租金给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 3 日内 将该房屋交 付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权 提供相应证明 在交易 时该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定外 有 关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交付房 屋前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全 部责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔 第 5 页 共 8 页 偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋 维修费用由乙承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损 失和维修费用 由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安 全 保卫等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承 担全部责任和服从甲方监督检查 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如需改变房屋的内 部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备 需先征 得甲方书面同意 投资产生的费用由乙方自理 退租 时 除另有约定外 甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 1 水费 电费 2 物业管理费 3 供暖费 第十一条房屋押金 甲 乙双方自本合同签订之日起 由乙方支付甲 第 6 页 共 8 页 方作为押金 第十二条租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋 退还甲方 如果乙方要求继续租赁 则须提前 个月书面向甲方提出 甲方在合同期满前 个月 内向乙方正式书面答复 如果同意继续租赁 则续签 租赁合同 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合 同的规定 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约 金 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回 房屋 造成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转租的 2 擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调 换使用的 3 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途 的 4 拖欠租金累计达个月 5 利用承租房屋进行违法活动的 6 故意损坏承租房屋的 7 第 7 页 共 8 页 8 第十四条 提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前个月 书面通知对方 经双方协商后签订终止合同书 在终 止合同书签订前 本合同仍有效 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担责任 第十五条本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议 定 并签订补充协议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分 本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印 刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均 遵照中华人民共和国有关法律 法规和政策执行 第十七条其他约定 关于转让费问题 乙方对所租房屋进行装修产生 的费用 由乙承担 甲方对装修不承担任何费用和责 任 若乙方提前终止合同 甲方不承担任何转让费 转让期内产生的房租按原合同要求 由乙方承担并交 付给甲方 乙方在转租期内不按合同内要求执行的 甲方有权收回房屋使用权 产生的一切费用由乙方承 第 8 页 共 8 页 担 当前的水 电等表状况 水表现为 度 电表现为